S10 Control Obras

MG.
MARCO CERNA VASQUEZ
SESION 10 CONTROL DE
COSTOS
“ Al finalizar la sesión, el
estudiante comprende los
conceptos y parámetros
control de costos y gastos
INGENIERIA CIVIL
de supervision, con sentido
lógico y coherente.
MARCO CERNA VÁSQUEZ

Perito Valuador SBS y MVCS
Perito Judicial CSJS-PJ MARCO CERNA VÁSQUEZ
Perito Judicial CSJS-PJ
3
GENERALIDADES Variables que intervienen en una obra GENERALIDADES Variables que intervienen en una obra
En términos prácticos y
En una obra intervienen una serie de variables, de las generales en las obras civiles
A. cuales unas tienen mayor peso o influencia que otras.

se tienen tres variables
fundamentales:
VARIABLES QUE Gracias a esto es factible identificar aquellas CALIDAD, PLAZO Y

determinantes y establecer en función de ellas, las COSTO.
INTERVIENEN EN metodologías y técnicas que permitan una correcta
Estas a su vez están relacionadas a través de otras variables
UNA OBRA dirección de la obra.
llamadas recursos como son la mano de obra, maquinaria; y
MARCO CERNA VASQUEZ MARCO CERNA VASQUEZ condiciones externas como el clima… MARCO CERNA VASQUEZ
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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL SANTA 1

MG. MARCO CERNA VASQUEZ
GENERALIDADES Variables que intervienen en una obra GENERALIDADES Variables que intervienen en una obra GENERALIDADES Variables que intervienen en una obra
Obviamente la CALIDAD debe ser una El PLAZO se mide generalmente a través del
La variable COSTO considera todos los
condición intrínseca para cualquier obra, avance físico, cumplimiento de fechas, y es
recursos que inciden en la obra y se miden
cualquiera sea su naturaleza. Para ello es una variable muy importante y relacionada
monetariamente.
necesario un permanente control de calidad con el financiamiento y por lo tanto el costo
durante la ejecución de la obra. MARCO CERNA VASQUEZ
de la obra. MARCO CERNA VASQUEZ MARCO CERNA VASQUEZ
GENERALIDADES Variables que intervienen en una obra CONTROL DE OBRAS …
En toda obra uno de los objetivos principales es que

asegurada la CALIDAD y el PLAZO, el costo sea
B.
optimizado y de ser posible el mínimo.
Podemos señalar que el CONTROL ES LA VERIFICACIÓN

Debemos reiterar que las variables señaladas están entre
ellas sumamente relacionadas, con dependencias
EL CONTROL PERIÓDICA DE UNA OBRA, para lo cual se debe tener una
información precisa, verídica y oportuna, con la finalidad
DE OBRAS
recíprocas, por lo que sólo un manejo en conjunto de que se tomen las medidas correctivas, de ser el caso
producirá los resultados esperados. oportunamente.
MARCO CERNA VASQUEZ MARCO CERNA VASQUEZ MARCO CERNA VASQUEZ


CONTROL DE OBRAS … CONTROL DE OBRAS …

CONTROL DE OBRAS
ANTES DE INICIAR UNA OBRA… ¿Qué

DOCUMENTO TECNICO ES NECESARIO
Ahora bien el control se puede dar en diversas áreas. Así
HABER ELABORADO O REVISADO ? Por lo tanto antes de dar inicio a una obra es necesario
por ejemplo, el control de la programación consiste en
preparar una PROGRAMACIÓN QUE PERMITA
COMPROBAR SI LA OBRA SE ESTÁ EJECUTANDO DE
CONDUCIR Y DIRIGIR LAS DISTINTAS ACTIVIDADES, y a
ACUERDO A LO PROGRAMADO, O SI POR EL CONTRARIO
través de un adecuado e inteligente manejo llegar a
SE ESTÁN PRODUCIENDO RE RETRASOS O ADELANTOS en
las actividades.
concretarla.
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CONTROL DE OBRAS CONTROL DE OBRAS
CONTROL DE OBRAS
Llamaremos entonces Control de Si el control arroja una GRAN

¿QUE DEBO REVISAR EN EL CONTROL DIFERENCIA entre lo proyectado y lo
Obras al proceso de seguimiento en el
DE OBRAS ? realmente ejecutado, sin duda debe
tiempo de los AVANCES
PROGRAMADOS VERSUS LOS AVANCES llevar a la adopción de medidas que
EJECUTADOS con el objeto de permitan, si no superar, al menos llevar
verificar su cumplimiento o no. a niveles aceptables las citadas
diferencias.

CONTROL DE OBRAS
¿La cantidad de personas que integran las cuadrillas son insuficientes?
CONTROL DE OBRAS
Obviamente esta deferencia se deberá a que los
¿La cantidad de personal de las cuadrillas es suficientes pero sus rendimientos
CUANDO ESTA DIFERENCIA ES supuestos de la programación (recursos, tecnologías, individuales no son los esperados?
IMPORTANTE .. etc.). No se están comportando de acuerdo a lo

¿La cantidad de personal de la cuadrilla es suficiente pero los recursos que disponen
¿CUÁL CREES SON LOS SUPUESTOS? esperado, de ahí que no sólo basta con establecer las no son los adecuados, por ejemplo equipos (mezcladora que se malogra a cada rato,
vibrador que no trabaja bien, etc.) o herramientas (lampa, pico, etc., en mal estado)?
¿QUÉ SE DEBERIA REALIZAR? diferencias entre lo programado y lo real, sino que
deben prever mecanismo de corrección, que a partir ¿El apoyo logístico es oportuno, por ejemplo los materiales no llegan a tiempo a obra?
de esas diferencias, sea posible conocer el

comportamiento de cada factor que interviene en la ¿No se paga oportunamente y los obreros “reducen” sus rendimientos?
determinación de dicha diferencia.

MARCO CERNA VASQUEZ
Otros
CONTROL DE OBRAS
Ahora bien, cabe señalar que no toda diferencia

implica necesariamente tomar MEDIDAS PREGUNTA
CORRECTIVAS, dado que siempre es posible para
cada obra en particular, que exista un rango de
D.
variación esperado entre lo programado y lo CONTROL Y
realmente ejecutado, lo cual será aceptado como ¿ CUALES SON
normal y sin influencia para el desarrollo de la SUPERVISION EN LOS ACTORES
obra. LA MAGNITUD DE ESTA RANGO DEBERÁ
TRADUCIRSE EN TÉRMINOS ECONÓMICOS Y SER LA EJECUCIÓN DE PRINCIPALES DE
UNA OBRA
EVALUADA Y ANALIZADA CON EL SUFICIENTE
CRITERIO POR LOS RESPONSABLES DE LA OBRA. MARCO CERNA VASQUEZ
OBRA MARCO CERNA VASQUEZ

Se presenta 03 factores: EL CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA

ETAPAS DEL PROCESO DE SELECCIÓN (CONTRATISTA – SUPERVISOR)
PREGUNTA
¿PROCESOS?
¿CONTRATO DE OBRA?
¿QUÉ DEBO
CONOCER?

LABORES DE SUPERVISION
PREGUNTA
DURANTE DE LA CONSTRUCCION:
 Control Técnico.
 Control de Calidad.
¿ CUALES SON
LAS LABORES  Control Económico, de Tiempos (Programación)
DE LA  Control Administrativo del Contrato.
SUPERVISION




¿ CON QUIEN
PREGUNTA DEBE COORDINAR
LA SUPERVISION

CORTE


- LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO -

PREGUNTA
¿CUAL ES EL
REGLAMENTO
QUE DEBO CONOCER QUE RIGE
ESTO?
COMO SUPERVISOR DE
OBRA…
MARCO CERNA VASQUEZ
- REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES - REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES

DECRETO SUPREMO 344-208-EF DECRETO SUPREMO 344-208-EF
 TÍTULO I : DISPOSICIONES GENERALES TÍTULO VII : EJECUCIÓN CONTRACTUAL

 TÍTULO II : REGISTRO  CAPÍTULO I : DEL CONTRATO
 TÍTULO III : SISTEMA ELECTRÓNICO DE CONTRATACIONES DEL ESTADO – SEACE
 TÍTULO IV : ACTUACIONES PREPARATORIAS  CAPÍTULO II : GARANTÍAS Y ADELANTOS
 TÍTULO V : MÉTODOS DE CONTRATACIÓN  CAPÍTULO III : MODIFICACIONES DEL CONTRATO
 TÍTULO VI : SOLUCIONES DE CONTROVERSIAS DURANTE EL PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN.
 TÍTULO VII : EJECUCIÓN CONTRACTUAL  CAPÍTULO IV : INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
 TÍTULO VIII : EJECUCIÓN DE OBRA QUE INCLUYE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN  CAPÍTULO V : CULMINACIÓN DE LA EJECUCIÓN CONTRACTUAL
 TÍTULO IX : CONTROVERSIAS DURANTE LA EJECUCIÓN CONTRACTUAL
 TÍTULO X : SANCIONES  CAPÍTULO VI : OBRAS
 DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS




Perito Valuador SBS y MVCS Perito Valuador SBS y MVCS OJO Perito Valuador SBS y MVCS




PANEL FOTOGRÁFICO
ALGUNOS EJEMPLOS
APLICATIVOS MARCO CERNA VASQUEZ
MARCO CERNA VASQUEZ
PANEL FOTOGRÁFICO PANEL FOTOGRÁFICO PANEL FOTOGRÁFICO


REFERENCIA BIBLIOGRAFICAS
1. Delgado, G. (2005). COSTOS Y PRESUPUESTOS EN
EDIFICACIONES VOL I. Lima.
PERO, PERO … QUE DEBO HACER ?? 2. Salinas, M. (2008). ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS.
Lima: Fondo Editorial ICG.
3. Salinas, M. (2017). ADMINISTRACION DE CONTRATOS DE OBRAS
PUBLICAS. Lima: Fondo Editorial ICG.
4. Salinas, M., & Huerta, G. (2018). COSTOS Y PRESUPUESTOS EN
OBRA. Lima: Fondo Editorial ICG.
5. Vasquez, O. (2013). TODO SOBRE PRESUPUESTOS EN
REVISEMOS LOS INFORMES DE
EDIFICACIONES. Lima: Fondo Oscar Vasquez Sac.
VALORIZACION Y LAS CARTAS 6. Cámara Peruana de la Construcción. (2010). COSTOS Y
MARCO CERNA VASQUEZ
PRESENTADAS… MARCO CERNA VASQUEZ PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES. Lima. Fondo Editorial
Perito Judicial CSJS-PJ Perito Judicial CSJS-PJ CAPECO.

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GENERALIDADES Variables que intervienen en una obra CONTROL DE OBRAS …

En toda obra uno de los objetivos principales es que

Podemos señalar que el CONTROL ES LA VERIFICACIÓN

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CONTROL DE OBRAS … CONTROL DE OBRAS …

ANTES DE INICIAR UNA OBRA… ¿Qué

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CONTROL DE OBRAS CONTROL DE OBRAS

Llamaremos entonces Control de Si el control arroja una GRAN

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IMPORTANTE .. etc.). No se están comportando de acuerdo a lo

de esas diferencias, sea posible conocer el

determinación de dicha diferencia.

Ahora bien, cabe señalar que no toda diferencia

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Se presenta 03 factores: EL CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA

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- REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES - REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES

 TÍTULO I : DISPOSICIONES GENERALES TÍTULO VII : EJECUCIÓN CONTRACTUAL

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