ANALISIS

DE LA PROPIEDAD

Marcelo E. Di Pangrazio
Cel.: 0342-154050526
Email: mdipangrazio@yahoo.com
• Excelente propiedad de dos plantas,a media cuadra del Faro de la
costanera.
• En plta baja,tenemos ,cochera,entrada a un espacioso living,con una
cocina integrada a un comedor mediante un moderno pasaplatos.
• Todos estas habitaciones ,con un piso de porcelanato color marfil,y
el ingreso a las misma,habilitadas por aberturas naturales de cedro.
• Los dormitorios ,de piso parquet,asistidos al medio por un antebaño
y baño de modernas terminaciones.
• Uno de estos ventila a la calle y el otro a un amplio comedor.,con un
acceso a una galeria,con lavadero,siendo esta galeria el paso a un
patio de generosas dimensiones,en el cual al fondo del mismo,se
encuentra u agradable quincho con asador,llegando hasta el quincho
el gas natural.
• En la planta superior,al cual acedemos por una escalera,con un
descanso,recubierta sus escalones con ceramicos rojos,nos
encontramos con dos dormitorios y un baño,y ademas una
habitacion que puede hacer las veces de escritorio o habitacion de
guardado.
 COMPARATIVA 1

• Descripción:
• Casa desarrollada en dos plantas. Planta baja cuenta
con cochera pasante para 4 autos, amplio living con
hogar y comedor diario que ventila al jardín. Cocina con
entrada independiente. La planta alta cuenta con 4
habitaciones, la principal en suite. Un baño, terraza y
habitación de servicio para planchado. El jardín con
pileta de 3x9 y quincho con asador
• Precio: U$S 420.000.- $ 3.150.000
• Valor m2 superficie $ 13.300

Marcelo E. Di Pangrazio
Cel.: 0342-154050526
Email: mdipangrazio@yahoo.com
 Comparativa 2.

• Descripción:
• Excelente casa ubicada en Candiotti Norte a pocas cuadras de Boulevard.
Terreno de 12 metros de frente x 24 de fondo, sup. aprox.: 360 m2. El
inmueble está compuesto por una casa y un departamento de 1 dormitorio
con ingresos independientes. Excelente nivel y calidad de construcción.
Comodidades Planta baja: living amplio con hogar, comedor, cocina
sectorizada, despensero, lavadero cubierto, baño social, cochera pasante
para tres autos con portón automático, asador, horno empotrado, patio,
pileta, jardín y cascada. Comodidades Planta alta: 4 dormitorios, 3 baños 2
en suite, 1 escritorio y terraza. Departamento de 1 dormitorio con ingreso
independiente: living-comedor, cocina, baño, 1 dormitorio amplio y patio.
Dispone todos los servicios.
• Precio: U$S 500.000.- $ 3.750.000
• Valor m2 superficie : $ 10.400
Valor m2 sup cubier : $ 10.300

Marcelo E. Di Pangrazio
Cel.: 0342-154050526
Email: mdipangrazio@yahoo.com
Comparativa 3.

• Descripción:
• Casa de categoría a metros de la costanera vieja en el caracterizado Barrio 7
Jefes.Sólida,luminosa y con excelente ventilación. Inmueble desarrollado en
2 plantas PLANTA BAJA:Jardín enfrente con portón de rejas de hierro-
cochera-hall-sala de estar-living comedor-sala de estudio-gran pasillo
distribuidor-patio jardín de invierno con ventanales de vidrio-sala de
playroom-cocina comedor sectorizada con bajo mesada y alacenas -
comedor amplio con calefactores y a/a.2 baños-hab de guardado-gran patio
con césped,arboles y palmeras-quincho -habitación de servicio c/baño-
asador-pisos parquet,cerámicos -aberturas en madera noble PLANTA
ALTA:Acceso por escalera con detalles en madera 4 dorm-2 baños-vestidor
con placares-terraza con salida por escalera hacia planta baja.
• Precio:uSs 480.000-$3.600.000
• Valor m2 superficie:$9326
• Valor m2 sup cub : $13.284

•
Marcelo E. Di Pangrazio
Cel.: 0342-154050526
Email: mdipangrazio@yahoo.com
 Comparativa 4

• Descripción:
• A 300 mts de la costanera santafecina encontramos esta excelente
propiedad para disfrutar en familia. Ubicada estratégicamente en pleno
barrio Guadalupe, donde la naturaleza de su gran parque y sus ambientes
amplios y luminosos dan estilo y confort a su vida. Emplazada en un terreno
de 14m de frente por 43,30 de fondo, desarrollada en dos plantas.
Comodidades: P.B: Escritorio con entrada independiente.- Exclusivo Living
comedor con piso de mármol y hogar.- Comedor y Living diario con gran
ventanal al jardín.- Cocina con significativos detalles de calidad.- Toilette.-
Lavadero.- Cochera doble con portón automático y patio de luz. Una
imponente escalera de madera alfombrada nos llevan a la P.A. donde
encontramos un palier de descanso que comunica a los dormitorios. Todos
ellos muy amplios, con grandes ventanales y alfombrados. Baño completo,
pieza de juegos, habitación de servicio, toilette y altillo. Placares en todos
los dormitorios y amplias bauleras. Estupendo jardín con gran pileta y
quincho cerrado, galería con asador y barra. Además posee ducha y baño.
• U$S 480.000.- $ 3.600.000
• Valor m2 superficie: $ 5940
• Valor m2 sup cub : $ 8910

Marcelo E. Di Pangrazio
Cel.: 0342-154050526
Email: mdipangrazio@yahoo.com
 Comparativa 5

Propiedad ubicada a una cuadra de la Costanera,que consta de

dos plantas,en la superior 3 dormitorios ,el principal en
suiete,con tres baños,y lucernario.
La plta baja con garage,dos grandes salas de estar,con cocina
comeror,cocina muy moderna,y un amplio patio con una
pileta de importante tamaño.

Precio: $ 3.600.000
Valor m2 superficie: $ 10.500
Valor m2 sup cub : $ 14.500

Marcelo E. Di Pangrazio
Cel.: 0342-154050526
Email: mdipangrazio@yahoo.com
 TASACION

PRECIO: $ 2.264.000