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TECNOLOGICO NACIONAL DE MEXICO

INSTITUTO TECNOLOGICO DE MINATITLAN

MATERIA:

PROYECTO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO

NOMBRE:

ESCOBAR MARQUEZ JOSE EDUARDO

N. CONTROL:

18230371

PROFESOR:

Melesio Miranda Figueroa

A SEMESTRE:

SEPTIMO

FECHA DE ENTREGA:

07/12/2021
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INDICE

Unidad 3 “Estudio financiero y económico”

3.1 Elaborar las características de la inversión fija, inversión diferida y capital de trabajo. 3

3.2 Determinar en qué consiste la amortización de la inversión. 11

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3.1 Elaborar las características de la inversión fija, inversión diferida y capital

de trabajo

Las decisiones sobre inversiones están basadas en los beneficios y en la sustentabilidad de

la alternativa técnica elegida y en el capital disponible o prestado. La variable que

influencian al beneficio y a la sustentabilidad son múltiples, pero pueden reducirse a tres

grandes aspectos relacionados recíprocamente: mercado, inversión y costos. Estos son tres

puntales que constituyen las bases necesarias para poder estimar resultados.

El estudio económico y financiero comprende el monto de los recursos económicos

necesarios que implica la realización del proyecto previo a su puesta en marcha, así como la

determinación del costo total requerido en su periodo de operación.

Si bien la mayor parte de las inversiones deben de realizarse antes de la puesta en marcha

del proyecto, pueden existir inversiones que sea necesario realizar durante la operación, ya

sea porque se precise reemplazar activos desgastados o porque se requiere incrementar la

capacidad productiva ante aumentos proyectados en la demanda.

Los activos requeridos se agrupan en tres grandes rubros de inversión: Fija, Diferida y

Capital de Trabajo.
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Inversión fija

Son aquellas que permanecen inmovilizadas durante la operación de la empresa y

corresponden a los bienes tangibles, que son adquiridos generalmente al inicio del proyecto

y por única vez.

Las inversiones realizadas bajo este rubro incluyen las compras de: terreno industrial, obra

civil de la planta, maquinaria y equipo principal de embotellar, equipos auxiliares, equipo

de transporte, y manejo de carga, equipo de laboratorio, mobiliario y equipo de oficina,

equipo de cómputo.

Medidas estadísticas de inversión fija, tal como proporcionado por la Oficina de análisis

económico en los Estados Unidos, Eurostat en Europa y otras oficinas de estadística

nacionales e internacionales (por ejemplo, la Fondo Monetario Internacional), son a

menudo considerados por los economistas importantes indicadores de crecimiento

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económico a largo plazo (el crecimiento de la producción y el empleo) y potencial

productividad.

El capital fijo más utiliza por trabajador, más productivo el trabajador puede ser, otras cosas

siendo iguales. Por ejemplo, un trabajador que labra la tierra con una pala es normalmente

menos productivo que un trabajador que utiliza un arado de tractor impulsado a hacer el

mismo trabajo, porque con un tractor uno puede arar tierra más en menos tiempo y así

producir más en menos tiempo, incluso si un tractor cuesta más que una espada.

Obviamente uno no normalmente utilizaría un tractor para arar un pequeño jardín, pero en

los ingresos obtenidos mediante la agricultura a gran escala un tractor en gran medida

compensa el costo de usar un tractor. No es económico utilizar una pala para arado a gran

escala, a menos que el trabajo es muy barato, y el suministro de mano de obra es

abundante.

Medición de la inversión fija:

La cantidad de inversión fija puede decirse "bruto" (antes en la depreciación de la cuenta) o

"red" (después de depreciación). Restando enajenaciones de activos fijos de adiciones a

activos fijos en un período contable, se obtiene una medida de la formación de capital neto

(fijo). En las estadísticas oficiales, las tentativas se hacen a menudo para estimar el valor de

capital fijo activos en una nación, el valor de su depreciación (o Consumo de capital fijo) y el

valor de Capital fijo bruto por sector y tipo de activos. Activos fijos depreciación en el valor

con el tiempo, debido a desgaste y obsolescencia de mercado. Al final de su vida útil (quizás
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7 – 10 años), que poseen sólo un valor de desecho (o por lo menos deben someterse a

trabajos de mantenimiento o reparaciones).

El concepto de "bruta de formación de capital fijo" (FBCF) utilizado en el oficial las

estadísticas sin embargo no se refieren a total inversión fijada en un país.

• En primer lugar FBCF mide solo el valor de adiciones el stock de capital fijo menos el valor

de las enajenaciones de activos fijos desguazados. Así que normalmente fijada inversión en

un año total es en realidad un valor más grande que la FBCF. "La inversión fija total" (bruta)

no es generalmente una medida estadística publicada, ya que los economistas están

interesados principalmente en la contribución de la inversión fija a valor agregado, es decir,

están interesados en las adiciones netas al total fijo capital social (adiciones menos retiros).

Si, hipotéticamente, fijar el importe de la inversión y la cantidad de activos fijos desechados

son iguales en valor, entonces la figura de la inversión fija total nos diría sólo que

desechada activos fijos ha sido reemplazada. Si queremos saber cuánto ha aumentado el

stock de capital fijo, necesitamos conocer la relación entre los activos fijos comprados y

enajenaciones de activos fijos.

• En segundo lugar, FBCF no incluye las compras de tierra, sólo las inversiones en mejora de

la tierra, principalmente porque los terrenos adquiridos por una persona o empresa de otro

no aumentan normalmente la cantidad total de tierra hay (salvo en los casos de

recuperación de tierra tales como Polders). Todo lo que sucede es que la misma tierra

cambia de dueños. Si se vende la tierra, puede producir una ganancia de capital para el

vendedor, pero tales ganancias de tierra ventas no son generalmente explícita en las
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estadísticas oficiales, en parte porque una valoración estándar de lo que fue la tierra

anteriormente vale la pena es a menudo difícil de operacionalizar, en particular si la tierra

fue mejorada o desarrollada por el vendedor. El valor de la tierra puede aumentar o

disminuir debido a todas las clases de factores, y valoraciones de suelo pueden variar de un

lugar a otro. En el mejor uno podría estimar el valor total de venta de tierras en un intervalo

de contabilidad.

Para fines estadísticos, la inversión en capital fijo debe ser distinguida de la inversión en

bienes intermedios. A diferencia de los activos fijos, bienes intermedios (por ejemplo,

materias primas como petróleo, electricidad, madera, acero y grano) se utilizan totalmente

para arriba en la producción (generalmente dentro de un año). Pero esta distinción no

siempre es fácil de dibujar, por ejemplo:

• Si las materias primas se llevan a cabo por más de un año antes de que se utilicen,

• Si se produce gasto instalar, servicio, asegurar o reparación de activos fijos (que pueden

ser parte del contrato de compra)

• Si física activos "fijada" se vendió en menos de un año.

En las estadísticas oficiales, diversas convenciones contables se adoptan para hacer frente a

estos problemas de forma estandarizada. Otra complicación es que activos fijos

desechados, siendo bienes de segunda mano, pueden ser revendidos y reutilizarse otra vez

(por ejemplo, vehículos de segunda mano).

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Tipos de inversión fija:

Inversión Fija Tangible: Los activos fijos son la inversión fija tangible, vienen a ser el terreno,

las edificaciones, las maquinarias y equipos, los muebles y enseres, vehículos, entre otros.

Para adquirir los activos fijos, deben considerarse una serie de criterios, como, por ejemplo:

verificar el precio de mercado, del activo o de un activo similar como referente. Para bienes

como terrenos y edificios se podrá mandar a valorizar por un perito. Con respecto a las

maquinarias y equipos, hay que evaluar las propuestas de los proveedores, considerando la

calidad del bien, sus costos de mantenimiento, el tiempo de obsolescencia, el valor de

reventa, entre otros. Asimismo, debe considerarse el costo de la instalación y flete.

Depreciación:

La inversión fija tangible se deprecia de acuerdo con las tablas de SUNAT, con excepción de

los terrenos. La depreciación es el proceso de asignar a gastos la pérdida de valor de un

activo fijo durante su vida útil. Para calcular la depreciación de un activo fijo es necesario

conocer el costo original del activo, y la tasa de depreciación que le corresponde según

SUNAT.
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Inversión Fija Intangible:

La inversión fija intangible está constituida básicamente por todos aquellos gastos

preparativos necesarios para la puesta en marcha del proyecto. Estos gastos son, entre

otros, los siguientes: gastos de constitución, de registro de marcas y patentes, de obtención

de licencias, intereses preoperativos, legalización de libros contables, jefe de proyecto, etc.

Se registran como gastos preparativos, activándose en el balance de apertura del proyecto,

para luego poder pasar como gasto cuando el proyecto comienza a operar.

Amortización de intangibles:

La forma para pasar la inversión fija intangible como gasto es amortizándola, siendo la tasa

usual de 10% anual, según lo normado por la Suma.

Inversión diferida:

Estas inversiones se realizan en bienes y servicio intangibles que son indispensables del

proyecto o empresa, pero no intervienen directamente en la producción. Por ser

intangibles, a diferencia de las inversiones fijas, están sujetas a amortización y se recuperan

a largo plazo. se caracteriza por su inmaterialidad y son derechos adquiridos y servicios

necesarios para el estudio e implementación del proyecto, no están sujetos a desgaste

físico. Usualmente está conformada por trabajos de investigación y estudios, gastos de

organización y supervisión, gastos de puesta en marcha de la planta.

Características de la inversión fija:

•Gastos de instalación, Organización y constitución jurídica de la empresa.

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•Pago de permisos o derechos requeridos por las diversas autoridades federales

•Patentes, licencias o franquicias

•Estudios previos requeridos tales como: mecánica de sueldos topográficos, encuestas,

investigaciones de mercado, estudios de pre-inversión, sobre la calidad del agua, etc.

•Pagos realizados por anticipado tales como: primas de seguro, rentas pagadas por

anticipado.

Capital de trabajo

Constituye el conjunto de recursos necesarios, en la forma de activos corrientes, para la

operación normal de proyecto durante un ciclo productivo, para una capacidad y tamaños

determinados.

• Inventarios en materias primas

• Productos en proceso y terminados

• Cuentas por cobrar y pagar (1

Dinero en efectivo para cubrir imprevistos. Se refiere al pasivo a corto plazo derivado de la

política de crédito que otorgan los proveedores. Es la contraparte de las cuentas por cobrar.

Contablemente el capital de trabajo neto se define como la diferencia de activo circulante y

pasivo circulante
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3.2 Determinar en qué consiste la amortización de la inversión

La amortización de una inversión hace referencia a cuándo la compra de un bien comienza

a ser rentable, ya sea comparado con no comprarlo o frente a la adquisición de otro más

económico. Muestra cuándo se ha conseguido que el desembolso inicial de dinero

(inversión) empieza a reportar beneficios.

La amortización es la distribución del valor de la inversión realizada por la adquisición del

inmovilizado entre los años que se supone que va a contribuir a la obtención de ingresos de

la empresa. Si el bien se consumiese en un solo ejercicio, no sería un activo fijo ya que en

ese caso sería un gasto del periodo considerado.

La amortización de los activos fijos afecta a los resultados generados en el periodo al

considerarlos como gastos y han de ser correlacionados con los ingresos. Es decir, el gasto

contabilizado como amortización ha de ser equivalente a los ingresos esperados a lo largo

de la vida útil del inmovilizado.

Si analizamos la situación de la empresa en relación con lo que implica la amortización del

inmovilizado podemos afirmar que:

1. Los elementos adquiridos por las empresas para su producción, en nuestro caso la

cadena de producción, tienen una vida útil y por lo tanto pierden valor. Es lo que se

denomina significado técnico de las amortizaciones.

2. La pérdida de valor de la inversión supone un coste añadido a los productos

fabricados y por lo tanto si éstos se venden forman parte de los gastos del periodo.
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De no venderse los productos la amortización figuraría como mayor valor de las

existencias. En definitiva, es el significado económico de las amortizaciones.

3. El cobro de las ventas del periodo transforma en tesorería la amortización o coste de

las inversiones, siempre que la empresa recupere el coste de los productos vendidos;

es decir, si no genera pérdidas. Este es el significado financiero de las amortizaciones.

La amortización es un coste de los productos elaborados y si son vendidos forman parte de

los costes de las mercancías vendidas, pero no suponen un desembolso o pago de tesorería

en el periodo que se contabilizan, si bien a través del cobro de las ventas se recupera la

inversión realizada.

La amortización es la imputación de la depreciación al coste de la producción industrial y

llamamos fondo de amortización a un fondo que se crea para compensar la pérdida de

valor o depreciación que sufren ciertos elementos patrimoniales. Este fondo crece cada año

por un importe igual al valor de la depreciación correspondiente, de tal modo que al final

de la vida económica del bien amortizable la empresa podrá reponer ese bien con el dinero

acumulado en el fondo de amortización. Es de destacar que el ejercicio económico

generalmente coincidirá con el año natural.

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Métodos de amortización

El método de amortización tiene por objeto representar la depreciación de los elementos

de inmovilizado según su vida útil y valor residual estimados, mediante la determinación de

las cantidades periódicas que contablemente se van a imputar como coste de los productos

y/o servicios de la empresa. A continuación, vamos a desarrollar los métodos de

amortización más utilizados por las empresas.

Los tipos de métodos existentes son:

1. Método lineal.

Este método como su propio nombre indica que las cuotas de amortizaciones son

constantes. A cada ejercicio económico se le asigna la n-estima parte del valor de

amortización, también se conoce como de cuotas fijas.

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2. Método del tanto fijo con amortización decreciente.

Con este método debemos calcular un tanto fijo “t” que aplicaremos sobre el valor

pendiente de amortizar al comienzo de cada ejercicio. El producto de este tanto y el valor

pendiente nos dará como resultado la cuota amortizable en cada ejercicio.

3. Método de los números dígitos.

Con este método multiplicamos el valor amortizable de cada ejercicio por una sucesión de

números naturales, siguiendo un orden ascendente: es decir al primer año le corresponde

el 1, al segundo año el 2 y así sucesivamente. El valor resultante se repartirá

proporcionalmente. Este método asigna cuotas de amortización crecientes, aunque si se

quieren obtener decrecientes, mayor cuota al principio que al final lo que haremos será

multiplicar el valor amortizable por una sucesión de números naturales siguiendo un orden

descendente: al primer año le corresponde n, al segundo n- 1, y al último 1.

4. Método de cuota de amortización constante por unidad de producto.

En este método se toma como dato la estimación del número de unidades de producto que

va a elaborar el equipo que deseamos amortizar en toda su vida útil y no la duración

temporal del bien. Una vez calculo el total de unidades que producirá debemos estimar la

producción prevista de ese ejercicio. Con este tipo de amortización se calcula el desgaste

del bien proveniente de la producción y no de la duración de su vida útil.

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Bibliografías

http://www.esap.edu.co/portal/wp-content/uploads/2017/10/3- Proyectos-de-

Desarrollo.pdf

https://www.ennaranja.com/economia-facil/que-es-y-como-calcular- una-amortizacion/