CASOS PRACTICOS DE RENTAS

DATOS
VP= ??
A= 2000 MENSUAL
n= 60 meses
TEA 18%
TEM 1.3888% mensual
APLICAR FORMULA DE RENTA , DONDE VP=??

VP= A ((1-(1+i)^ (-n))/i

VP= 81058.95 de las anualidades ( de las 60 cuotas de S/. 2000)

81058.95 es el VP de los S/. 120,000 durante 60 meses
el valor del departamento:
cuota inicial 10000
vp 81058.95
valor hoy 91058.95

si decido comprar el dpto hoy debería desembolsar 91058.95

si decido comprar a plazos el desembolso sería S/. 130,000

CASO 2.
VP 25000
i= 3% TEM 1.48892% TEQ
periodo 18 quincenas
A= ?? Quincenal
VP= A((1-(1+i) ^ (-n))/i)
A= 1593.56
A= VP
((1-(1+i)^(-n)) / i)
Una inversión de S/. 25,000 nos paga S/. 1593.56 quincenal, durante 9 meses
Será rentable??
INVERSION genera GANANCIA RENTABILIDAD
25,000 28684.077 3,684 15%
OBTENIDO/INVERTIDO =RENTABILIDAD

CASO 3.
DATOS
a) VP= 22,000

b) vp= ??
cuota inicial 10000
A bimestral 3000
periodo (n) 7 bimestres
TEA 15%
TEB 2.35671%
 VP= A((1-(1+i)^(-n))/i
VP= 19152.49 es el valor presente de las 7 cuotas bimestrales
es el valor presente de los S/. 21,000

en esta alternativa el alor del terreno hoy sería: 10,000 cuota inicial
19152.49 VP
29152.49

c) vp= ??
cuota inicial 8000
A mensual 1500
periodo (n) 12 meses
TEA 15%
TEM 1.17149%
VP= A((1-(1+i)^(-n))/i
VP= 16701.11 es el valor presente de las 12 cuotas mensuales de 1500
es el valor presente de los S/. 18,000

en esta alternativa el alor del terreno hoy sería: 8,000 cuota inicial
16701.11 VP
24701.11

a) VP= 22,000
b) vp= 29152.49
c) vp= 24701.11