En un archivo de Word, el estudiante debe entregar:

1. Portada

2. Introducción

3. Objetivo General

4. Objetivos Específicos

5. Presentación del caso:

5.1. Definir el crédito que va a evaluar y la entidad financiera de la que va a obtener la

Información
 MATEMÁTICA FINANCIERA

PLAN DE FINACIACION CREDITO PARA VIVIENDA EN PESOS Y UVR

INTEGRANTES:

Juan Diego Lopez 1711024087

Tutor

JOAN ANDRES HASPER TABARES

POLITECNICO GRANCOLOMBIANO INSTITUCION UNIVERSITARIA

 Introducción

Este proyecto tiene la finalidad de entender que es y cómo se calcula el crédito hipotecario en pesos y uvr
con esto saber cuál es el más conveniente para adquirir una propiedad sabiendo las cantidades de
variables que pueden influir y conociendo muy a profundidad los dos sistemas para ver cual se acopla
mejor a cada tipo de persona.
 Objetivo General

Entender y evaluar las características que los bancos tienen para créditos de vivienda y uvr sus ventajas
desventajas para cada tipo de cliente, saber calcular las tasas de interés y los factores que influyen en ellas
.
 Objetivos específicos

 Conocer las características de crédito a peso y uvr

 Generar proyecciones para saber cuál tipo de crédito elegir a largo mediano y corto plazo
 Entender la relación del uvr (unidad de valor real) y la variación del índice de precios del
consumidor
 Entender las variables que afectan al uvr y como pueden ser ventajas o desventajas según cada
persona
 Conocer las modalidades de cota del uvr (baja, estable ,cíclica )
 Comprender el tipo de crédito hipotecario en pesos
 Conocer la diferencia entre el abono constate a capital y cuota fija
 Entender la diferencia entre el crédito a peso y uvr
 5. Presentación del caso:

El crédito hipotecario es préstamo por parte del banco para la compra de un inmueble estos pagos se
hacen en una cantidad de tiempo definida y se le suma interés del dinero prestado la garantía de pago es el
valor de la misma propiedad.

Este tipo de préstamos son distintos a los otros que se pueden ofrecer, debido a diferentes factores como la
cantidad de dinero prestada, el motivo del acuerdo, la intervención de otras instituciones, las garantías de
pago que se establecen y las condiciones de arreglo.
 Definir el crédito que va a evaluar y la entidad financiera de la que va a obtener la

Información

Pensamos evaluar el crédito hipotecario en pesos y uvr en el banco BBVA ya que ofrece créditos
hipotecarios con las siguientes características

 Escoge el sistema de amortización que más se ajuste a tu capacidad de pago entre pesos y UVR.
 Contamos con plazos flexibles para tu crédito desde 5 hasta 30 años.
 (Si eres colombiano y vives en el exterior te aplica plazo hasta 15 años)
 Programa el pago de tus cuotas a través de débito automático a tu cuenta AFC, ahorros o corriente
puedes acceder a los subsidios y cobertura de tasa de interés otorgados por el gobierno para la
compra de vivienda nueva. del BBVA
 Puedes disminuir la base gravable del impuesto de renta por los intereses pagados en financiación
de vivienda.
 Puedes realizar el pago desde cuentas de otros bancos mediante PSE.

Créditos hipotecarios de banco BBVA Están dirigidos a:

 Estos productos están dirigidos a personas entre los 18 y 74 años de edad con ingresos
mensuales. La edad del mayor de los solicitantes más el plazo del crédito no puede ser
superior a 85 años.
 Puedes consolidar ingresos familiares entre cónyuges, padres con hijos solteros o entre
hermanos solteros para mejorar tu capacidad de pago y acceder a la vivienda que quieres
 .Puedes consolidar ingresos familiares entre cónyuges, padres con hijos solteros o entre
hermanos solteros para mejorar tu capacidad de pago y acceder a la vivienda que quieres.
 Puedes consolidar ingresos familiares entre cónyuges, padres con hijos solteros o entre
hermanos solteros para mejorar tu capacidad de pago y acceder a la vivienda que quieres.