GOBIERNO DEL ESTADO DE YUCATÁN

DIRECCIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO

FOLIO ELECTRÓNICO DEL PREDIO: 1216620

EN ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 1568 OTORGADA EL 13 DE NOVIEMBRE DEL 2017.

LIBRADA EL 26 DE DICIEMBRE DEL 2017. OTORGADA EN MERIDA. PASADA ANTE LA FE DEL
LICENCIADO LUIS ALFREDO PEREZ OROZCO TITULAR DE LA NOTARIA NÚMERO 13 CON
RESIDENCIA EN MERIDA.

L
SE OTORGÓ : HIPOTECA EN PRIMER LUGAR.

A
DEUDOR(ES):

CI
AYLIM BALBINA CHUC DOMINGUEZ, MAYOR DE EDAD LEGAL , NACIONALIDAD: MEXICANA
ESTADO CIVIL SOLTERA.

FI
ACREEDOR(ES):

O
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES,
REPRESENTADO POR: ROGER CECILIO COELLO CASTILLO.
O
N
GARANTE HIPOTECARIO(S):
AYLIM BALBINA CHUC DOMINGUEZ, MAYOR DE EDAD LEGAL , NACIONALIDAD: MEXICANA
ESTADO CIVIL SOLTERA.
TO

PREDIO:
EN

CALLE 63 NÚMERO 883 DEPARTAMENTO B

FRACCIONAMIENTO: CAUCEL II, LOCALIDAD DE CAUCEL, MUNICIPIO DE MERIDA
M

CLASE DEL PREDIO: URBANO

CU

POR LA CANTIDAD DE TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTITRES

PESOS M.N 73/100
TIPO MONEDA: NACIONAL
O

PLAZO PARA PAGAR: TREINTA AÑOS CONTADOS A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO.
D

FORMA DE PAGO: TRESCIENTAS SESENTA AMORTIZACIONES MENSUALES Y

CONSECUTIVAS.

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INTERESES QUE CAUSA: TASA ANUAL QUE INICIALMENTE SE DETERMINA EN DOCE PUNTO
CERO CERO POR CIENTO, MISMA QUE SERA AJUSTADA SEMESTRALMENTE.

INTERESES MORATORIOS: TASA RESULTANTE DE SUMAR LA TASA ANUAL DEL CUATRO

PUNTO DOS POR CIENTO Y LA TASA ANUAL DE INTERES ORDINARIO QUE SEA APLICABLE.

L
DESTINO DEL CRÉDITO: LA ADQUISICION DEL INMUEBLE.

A
CI
NÚMERO DE INSCRIPCIÓN: 751521.

FI
OBSERVACIONES: EL TRABAJADOR Y EL INFONAVIT CONVIENEN EN QUE ESTA HIPOTECA

O
GARANTIZA ADEMÁS DEL PAGO DEL SALDO DE CAPITAL EL PAGO DE LOS GASTOS DEL
COBRANZA EXTRAJUDICIAL Y DE TODOS LOS GASTOS Y COSTAS EN CASO DE JUICIO EL
O
PAGO DE LOS INTERESES ORDINARIOS Y MORATORIOS QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DEL
PRESENTE CONTRATO AUNQUE ESTOS EXCEDAN DE TRES AÑOS POR TODO EL TIEMPO DE
N
PRESCRIPCIÓN DE ESTOS DE ACUERDO CON EL ARTÍCULO 2915 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL
DISTRITO FEDERAL Y SU CORRELATIVO DEL ESTADO DE YUCATÁN, Y EL PAGO DE LOS
DEMÁS ACCESORIOS QUE SE CAUSEN EN LOS TÉRMINOS DE ESTE CONTRATO DE APERTURA
TO

DE CRÉDITO|ESTA HIPOTECA SE CONSTITUYE EN PRIMER LUGAR Y GRADO SOBRE EL

INMUEBLE ALUDIDO Y COMPRENDE TODO CUANTO CORRESPONDE DE HECHO Y POR
DERECHO AL MISMO Y DEBA CONSIDERARSE INMOBILIZADO EN EL, SIN RESERVA NI
EN

LIMITACION ALGUNA, Y ESPECIALMENTE TODOS SUS BIENES Y DERECHOS A QUE SE

REFIEREN LOS ARTICULOS 2896 (DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS) Y 2897 (DOS MIL
OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE) DEL CODIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL Y SUS
M

CORRELATIVOS DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE YUCATAN, Y, POR LO TANTO, SE

EXTIENDE A LAS ACCESIONES NATURALES DEL BIEN HIPOTECADO, LAS MEJORAS Y
CU

CONSTRUCCIONES HECHAS O QUE SE HAGAN EN LOS SUCESIVO, LOS MUEBLES

INCORPORADOS PERMANENTEMENTE A EL Y QUE NO PUEDAN SEPARARSE SIN
MENOSCABO DE SU VALOR, LOS NUEVOS PISOS Y CONSTRUCCIONES QUE SE LEVANTEN
SOBRE EL MISMO, LAS RENTAS VENCIDAS Y NO SATISFECHAS AL TIEMPO DE EXIGIRSE EL
O

CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES GARANTIZADAS Y, EN GENERAL, TODOS LOS

FRUTOS CIVILES, INDUSTRIALES Y NATURALES QUE PRODUZCAN AL MOMENTO DE
D

REQUERIRSE EL PAGO||EL TRABAJADOR EN ESTE MISMO ACTO , COMO MANDANTE,

CELEBRA CON EL INFONAVIT, COMO MANDATARIO, UN CONTRATO DE MANDATO SIN
REPRESENTACION PARA QUE POR CUENTA SUYA, ENTREGUE LAS APORTACIONES
MENSUALES A QUE MEDIANTE ESTE MISMO INSTRUMENTO, SE HA OBLIGADO A REALIZAR

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AL FONDO DE PROTECCION DE PAGOS REFERIDO EN EL ANTECEDENTE NOVENO DE ESTA

ESCRITURA |.

EL TÍTULO A QUE SE REFIERE ESTA INSCRIPCIÓN FUE PRESENTADO A LAS 12 HORAS 7

MINUTOS DEL DÍA 05 DE ENERO DEL 2018 QUE DEVOLVÍ CON LA BOLETA RESPECTIVA.

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