CARTA NOTARIAL

SEÑOR:
CARLOS ALBERTO SAAVEDRA CHONCEN.
CALLE JOSE SANTOS CHOCANO N° 650-URB. PALERMO- TRUJILLO.

NESTOR FRANCISCO INFANTES GUERRERO, IDENTIFICADO CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD .Nº 18226795, OCUPACION
COMERCIANTE,CASADO CON VIOLETA JUDITH CASTILLO ARRASCUE,
IDENTIFICADA CON DNI N° 17851755, OCUPACION PROFESORA, AMBOS
CON DOMICILIO EN JIRON AYACUCHO N° 590, INTERIOR S-07;
DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA
LIBERTAD; Y VIOLETA DEL CARMEN ARRASCUE VARGAS, IDENTIFICADA
CON DNI N° 17906494, DOMICILIADA EN AV. CESAR VALLEJO N°
1441 DE LA URBANIZACION ANDRES RAZURI , DISTRITO Y PROVINCIA
DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD, POR CONDUCTO
NOTARIAL HACEN DE VUESTRO CONOCIMIENTO LO SIGUIENTE:
1.- ANTE LAS CONTINUAS COMUNICACIONES VERBALES CON SU
PERSONA Y LA REITERADA RENUENCIA DE SU PARTE DE RECIBIR
LOS TRECE MIL SOLES PRODUCTO DEL PRÉSTAMO DE DINERO QUE
USTED ME REALIZO A MI PERSONA NESTOR FRANCISCO INFANTES
GUERRERO, PARA LO CUAL USTED ME OBLIGO QUE YO DEJE EN
GARANTÍA UN PORCENTAJE DE ACCIONES Y DERECHOS DEL PREDIO
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 11302022 DE SUNARP –
TRUJILLO, GARANTÍA QUE USTED MALICIOSAMENTE TRANSFORMO DE
MALA FE EN COMPRA VENTA APROVECHANDOSE DE LA URGENTE
NECESIDAD DE DINERO QUE YO TENIA EN ESOS MOMENTOS, AUN
CUANDO YO LE DIJE QUE LOS TERRENOS PRETENDIDOS POR USTED
COMO GARANTÍA TIENEN POSESIONARIOS PROPIETARIOS QUE
IMPEDIRÍAN QUE SU PERSONA INTENTE PONER UN PIE EN ESAS
TIERRAS, ANTE LO CUAL USTED ME CONTESTO QUE NO TENIA
INTERÉS EN EL TERRENO DEJADO EN GARANTÍA SINO QUE SOLAMENTE
NECESITA SE LE PAGUE EL CAPITAL DE TRECE MIL SOLES, MAS LOS
INTERESES USUREROS Y AGIOTISTAS DEL 20% QUE USTED ME VIENE
COBRANDO Y QUE DESEO PAGARLE Y USTED EVADE Y SE NIEGA A
RECIBÍRMELO.
2.- USTED TAMBIÉN CONOCÍA QUE MI VERDADERO ESTADO CIVIL ES
DE CASADO, PUES, MEDIANTE CARTA NOTARIAL ENTREGADA
ANTERIORMENTE A SU PERSONA, Y COMUNICACIÓN ESCRITA ENVIADA
AL NOTARIO PUBLICO MARCO CORCUERA GARCIA , A QUIEN SE LE
HACE CONOCER QUE NO PROCEDA CON LA TRAMITACIÓN DE LA
SUPUESTA COMPRA VENTA QUE USTED ME OBLIGO A FIRMAR, SIENDO
LO CORRECTO UN PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, NO ESTABA
PARTICIPANDO MI ESPOSA VIOLETA JUDITH CASTILLO ARRASCUE,
QUIEN SE OPUSO A ESE ACTO JURÍDICO , OPOSICIÓN DE LA CUAL
USTED TUVO CONOCIMIENTO LO MISMO QUE EL NOTARIO CORCUERA
GARCIA , PERO LEJOS DE FRENAR ESTA SITUACIÓN IRREGULAR QUE

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ACARREARÍA NULIDAD DE TODO EL ACTO JURÍDICO, DE MALA FE,
AMBOS EL NOTARIO Y SU PERSONA, CONTINUARON CON EL ACTO
FRAUDULENTO Y LOGRARON INSCRIBIR LA IRREGULAR Y FALSA
COMPRA VENTA EN LA SUNARP TRUJILLO; CONDUCTAS
PROCEDIMENTALES QUE COLISIONAN Y VULNERAN LA BUENA FE
REGISTRAL. POR ELLO, TAL COMO ME LO DICE VERBALMENTE QUE LE
PAGUE SU DINERO PARA DESHACER LA SIMULADA Y AMAÑADA “COMPRA
VENTA”, ES QUE YO NESTOR FRANCISCO INFANTES GUERRERO LE
SOLICITO QUE POR ESCRITO ME INDIQUE EL LUGAR Y HORA DONDE
LE PUEDA PAGAR EL PRÉSTAMO QUE USTED ME OTORGO, YA QUE
USTED ME ELUDE CONTINUAMENTE CON LA INSANA INTENCION DE
PRETENDER QUEDARSE CON EL PREDIO QUE VENDI REALMENTE Y CON
ANTERIORIDAD A LA SEÑORA VIOLETA DEL CARMEN ARRASCUE VARGAS
TAL COMO QUEDO DEMOSTRADO CON LA MINUTA DE FECHA CIERTA
ENTREGADA A SU PERSONA CON LA CARTA NOTARIAL DE FECHA
SETIEMBRE DEL 2017 Y QUE USTED ACEPTO DE MANERA FICTA TODAS
LAS AFIRMACIONES VERTIDAS EN ELLA, YA QUE USTED JAMAS
CONTESTO O REFUTO OPORTUNAMENTE Y DENTRO DEL PLAZO DE LEY
LO EXPRESADO EN ELLA.
3.- ES EVIDENTE, QUE NO EXISTE EQUIVALENCIA ENTRE LO QUE
USTED ME HA PRESTADO O “PAGADO” Y EL PORCENTAJE DE
ACCIONES Y DERECHOS ,TRADUCIDOS EN HECTÁREAS QUE USTED DE
MALA FE PRETENDE APROPIARSE, ADEMÁS, COMO SE EVIDENCIA DEL
CONTENIDO DE LA ESCRITURA PUBLICA, EN ELLA NO SE
CONSIGNARON LINDEROS NI COORDENADAS UTM NECESARIAS PARA
IDENTIFICAR LA UBICACIÓN GEOGRÁFICA EXACTA DEL PREDIO QUE
SUPUESTAMENTE SE VENDIO, TAL COMO SI SE HIZO CON OTRAS
VENTAS REALES EN LAS QUE SI SE IDENTIFICA Y CONSIGNA
COORDENADAS UTM DEL PREDIO CEDIDO EN VENTA, MEDIANTE UNA
ADENDA A LA MINUTA DONDE SE INDICAN ESTOS DATOS, SITUACIÓN
QUE NO SUCEDIÓ CON USTED, PORQUE NUNCA SE TRATO DE UNA
COMRA VENTA, SI NO DE UN MUTUO CON GARANTÍA
HIPOTECARIA.AHORA USTED, NUEVAMENTE ACTUANDO DE MALA FE,
INGRESO UNA ROGATORIA A SUNARP- TRUJILLO, TITULO NUMERO
00832376-2018; SOLICITANDO LA INDEPENDIZACIÓN DEL PREDIO
QUE SUPUESTAMENTE LE VENDI, AUN CUANDO USTED CONOCE
FEHACIENTEMENTE QUE SOLO LE DEJE EN GARANTÍA ESAS ACCIONES
Y DERECHOS DEL PREDIO INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA
NUMERO 11302022.
4.- POR LO EXPUESTO, LE OTORGO UN PLAZO DE 48 HORAS DE
RECIBIDA LA PRESENTE CARTA NOTARIAL PARA QUE ME INDIQUE
DONDE Y COMO LE CANCELARE EL MONTO ADEUDADO POR MI PERSONA,
YA QUE USTED SIEMPRE SE REHUSA A ENCONTRARSE CONMIGO PARA
CANCELARLE EL PRÉSTAMO QUE ME OTORGO, DE LO CONTRARIO,
TENDRE QUE INICIAR LAS DEMANDAS CIVILES Y PENALES EN SU
CONTRA Y EL NOTARIO CORCUERA GARCIA, PARA QUE LA AUTORIDAD

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DETERMINE LA RESPONSABILIDAD, VERDAD Y FRENE EL ACTUAR
USURERO Y AGIOTISTA DE SU PERSONA FRENTE A OTRAS PERSONA
NECESITADAS DE LAS CUALES USTED SE APROVECHA, DESPOJÁNDOLOS
DE SUS PROPIEDADES. ACLARO QUE AMBAS SITUACIONES, PRÉSTAMO
CON GARANTÍA HIPOTECARIA O COMPRA VENTA DE INMUEBLE, DEBIO
PARTICIPAR MI ESPOSA YA QUE SE TRATA DE UN BIEN DE LA
SOCIEDAD CONYUGAL, REALIDAD QUE USTED Y EL NOTARIO CORCUERA
GARCIA CONOCÍAN, PERO DECIDIERON CONTINUAR CON EL
PROCEDIMIENTO DE MALA FE, AUN CUANDO YA EXISTÍA OPOSICIÓN
DE MI ESPOSA VIOLETA JUDITH CASTILLO ARRASCUE Y DE LA
PROPIETARIA REA L DEL PREDIO VIOLETA DEL CARMEN ARRASCUE
VARGAS.
LE AGRADECERÍAMOS QUE FUERA TAN AMABLE DE HACERNOS LLEGAR
LA FECHA Y HORA POR CUALQUIERA DE LOS SIGUIENTES MEDIOS:
TEL: 948065024/975650530.
MAIL: DACARLOGICONST@HOTMAIL.COM
DOMICILIO: JR. AYACUCHO N° 590 – OFICINA S-07-TRUJILLO.
A T E N T A M E N T E,
TRUJILLO, 26 DE ABRIL DEL 2018.

NESTOR FRANCISCO INFANTES GUERRERO VIOLETA JUDITH CASTILLO

ARRASCUE
DNI Nº 18226795 DNI N° 17851755

VIOLETA DEL CARMEN ARRASCUE VARGAS

DNI N° 17906494