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Directora:
SONIA RUTH OBANDO
Profesional en Mercadeo
__________________________________
Presidente del jurado
__________________________________
Jurado
__________________________________
Jurado
A papá y mamá que hicieron todo en la vida para que pudiéramos lograr nuestros
sueños, por motivarnos y darnos la mano cuando sentíamos que el camino se
terminaba, a ustedes por siempre nuestro corazón y agradecimiento.
A nuestros profesores que en este andar por la vida, influyeron con sus lecciones
y experiencias en formarnos como personas de bien y preparadas para los retos
que pone la vida, a todos y cada uno de ellos les dedicamos cada una de estas
páginas de nuestra monografía de grado.
Son muchas las personas que han formado parte de nuestra vida profesional a las
que nos encantaría agradecerles su amistad, consejos, apoyo, ánimo y compañía
en los momentos más difíciles de nuestras vidas. Algunas están aquí con nosotros
y otras en nuestros recuerdos y en nuestros corazones, sin importar en donde
estén queremos darles las gracias por formar parte de nosotros, por todo lo que
nos han brindado y por todas sus bendiciones.
4
CONTENIDO
pág.
RESUMEN 16
1. ANTECEDENTES 17
3. OBJETIVOS 29
4. JUSTIFICACIÓN 30
5. MARCO DE REFERENCIA 31
6. METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN 52
6.2 MÉTODO 53
6.4.2 Muestra 56
5
6.5 INSTRUMENTO DE RECOLECCIÓN DE LA INFORMACIÓN 57
7. ESTUDIO DE MERCADO 63
7.4 MONUMENTOS 75
7.6.2 Planetario 83
7.6.3 Orquideorama 83
8.1 LOCALIZACIÓN 96
LISTA DE TABLAS
11
pág.
12
LISTA DE CUADROS
pág.
Cuadro 5. Porcentaje ocupación Valle del Cauca. Comparativo mensual año 2005
al 2013 89
Cuadro 6. Porcentaje ocupación Valle del Cauca – sin Cali. Comparativo mensual
año 2005 al 2013 92
Cuadro 11. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Gerente A 105
Cuadro 12. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Secretaria Gerencia 106
Cuadro 13. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Coordinador de Ventas
107
Cuadro 14. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Promotor Turístico 108
Cuadro 15. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Coordinador de Guías
Turísticos 109
Cuadro 16. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Contador(a) 110
Cuadro 17. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Auxiliares 111
14
LISTA DE FIGURAS
pág.
Figura 16. Mapa ubicación geográfica del departamento del Valle del Cauca,
Colombia 63
15
Figura 20.Parque Panaca 68
16
RESUMEN
Con relación al turismo que genera el deporte extremo en la actualidad, por medio
de herramientas que brinda la investigación de mercados se identificarán los
gustos, preferencias y tendencias de personas que practiquen a nivel competitivo
y recreativo deportes extremos.
17
1. ANTECEDENTES
Fuente: RUIZ, Andrea; ARGIRO MUÑOZ, Elkin y MESA, Ramón Javier. Lecturas de Economía –
No. 72. Colombia, Medellín, enero-junio 2010. p. 145.
1
RUIZ, Andrea; ARGIRO MUÑOZ, Elkin y MESA, Ramón Javier. Lecturas de Economía – No. 72.
Colombia, Medellín, enero-junio 2010. p. 141.
2
Ibíd., p. 141.
18
El deporte recreativo y el competitivo están conformados por diferentes etapas que
presentan implicaciones económicas diferentes. ―En el caso del deporte recreativo
se tienen dos etapas, la de formación y la recreativo práctica. En cada una de
estas actividades es posible encontrar relaciones económicas que deben ser
medidas para encontrar el verdadero valor del deporte en la economía; así, en la
parte formativa es posible localizar agentes como los clubes deportivos y el
sistema educativo por el lado de la oferta, y a las familias por el lado de la
demanda. En la segunda etapa se encuentra la parte recreativo-práctica, aquí lo
más importante es el lugar donde se realiza la actividad física —parques,
gimnasios, estadios, instalaciones deportivas de unidades cerradas, clubes, entre
otros— para la cual se puede definir un oferente público y otro privado; mientras
que la demanda sigue siendo representada por las familias‖3. Esta actividad
característica del deporte tiene un menor impacto económico directo, pues implica
únicamente tiempo; sin embargo, esta categoría es la que más aporta al desarrollo
económico, al generar una sociedad más disciplinada y más saludable,
permitiendo así un ahorro en el gasto en salud.
Fuente: PEDROZA SANZ, Rosario y SALVADOR INSÚA, José Antonio. 'El impacto del deporte en
la economía: problemas de medición [en línea]. España: Revista Asturiana de Economía, 2003,
[consultada agosto 20 de 2014]. Disponible en: Internet:
http://www.revistaasturianadeeconomia.org/raepdf/26/P61-84.pdf. p. 65.
3
Ibíd., p. 141.
19
Se observa como el turismo y el deporte recreativo son importantes inductores de
la economía nacional y local al dar una mirada al cuadro anterior por las
importantes interrelaciones con otros sectores de la economía nacional, es así que
el MCIT, otorga una importancia relativa como el tercer sector del reglón de
exportaciones del País.
Por otra parte, el estudio de la OMT Turismo: Panorama 2020 ―prevé para ese año
una cifra anual de 1.600 millones de visitantes internacionales, con unos gastos
superiores a 2 billones de dólares, es decir, unos 5.000 millones de dólares por
día. Estas previsiones casi triplican la cifra de 612 millones de turistas
internacionales registrada en 1997, y casi quintuplican el gasto por turismo, cifrado
dicho año en 443.000 millones de dólares‖5.
4
Plan Sectorial de Turismo 2011 – 2014. Turismo: factor de prosperidad para Colombia. Bogotá:
2011. p. 7
5
FRANGIALLI, Francesco. Mirando la Bola de Cristal - Turismo: Panorama 2020 de la
Organización Mundial del Turismo. En: Revista Valenciana d´Estudis Autonomics No.25, 1998.
20
Figura 3. Llegada de turistas internacionales, 1950-2020
Fuente: Plan Sectorial de Turismo 2011 – 2014. Turismo: factor de prosperidad para Colombia.
Bogotá: 2011. p.16
6
Ibíd., p. 18.
21
Según el Viceministerio de Turismo, Ministerio de Comercio, Industria y Turismo y
el Departamento Nacional de Planeación. Versión Junio de 2011, El turismo
colombiano viene experimentando un proceso de crecimiento que no se había
registrado en décadas anteriores.
Fuente: Plan Sectorial de Turismo 2011 – 2014. Turismo: factor de prosperidad para Colombia.
Bogotá: 2011. p. 19
22
nacional. Las regiones se habrán especializado en ofertas con altos niveles de
diferenciación y los municipios se habrán comprometido en programas de
mejoramiento en diferentes frentes teniendo como objetivo la competitividad de
sus productos turísticos.
Esos temas y productos son: turismo cultural (que incluye turismo histórico,
arqueología, gastronomía, fiestas, carnavales, expresiones religiosas,
etnoturismo); turismo de naturaleza (que incluye ecoturismo, avistamientos,
agroturismo); turismo de aventura (que incluye prácticas deportivas recreativas, de
aventura (tales como espelismo, canotaje, parapente, canopy, etc.) y buceo
recreativo); sol playa (que incluye balnearios, turismo náutico); turismo de
congresos, eventos e incentivos (que incluye convenciones, ferias especializadas,
torneos deportivos, negocios); turismo de salud (que incluye tratamientos médico
asistenciales y tratamientos alternativos como la balneoterapia, talasoterapia,
termalismo y spa. Se observa como el desarrollo del sector constituye una política
de Estado y, para la ciudad de Cali, en propósito de esta investigación que
pretende determinar la viabilidad de la creación de una empresa enfocada en el
desarrollo de eventos deportivos y citymarketing, es a penas pertinente con la
política de Estado y con el comportamiento en aumento de los ingresos del sector
que evidencian una oportunidad importante para el desarrollo de negocios.
En la publicación del portal web Trip Advisor, Cali aparece destacada en el listado
de ―25 destinos más populares de América del Sur en 2013. Mencionado en
publicación del periódico El País‖7. En el marco de los juegos mundiales de 2013,
la publicación también valora los campos de golf, los parques y los deportes de
aventura que se pueden realizar en la capital del Valle.
7
Cali es uno de los 25 destinos más populares de Suramérica [en línea]. Cali: El País, junio 19 de
2013, [consultado junio 19 de 2014]. Disponible en Internet:
http://www.elpais.com.co/elpais/cali/noticias/cali-25-destinos-populares-suramerica.
23
Hacia otros centros de servicios deportivos tales como: servicios de extensión de
universidades, ligas, clubes, escuelas de iniciación deportiva especializadas en
algún deporte, en su mayoría el fútbol.
Por otra parte, la investigación, que llevó a cabo el Centro para el Desarrollo y
Evaluación de Políticas y Tecnología en Salud Pública, Cedetes, en convenio con la
Secretaría de Salud Pública Municipal, encontró que 73 de cada 100 caleños son
sedentarios.
24
La edad promedio, tanto de hombres y mujeres que se declararon ‗enemigos del
ejercicio‘, oscila entre los 25 y 44 años8.
Es así como se encuentra que hace cerca de diez años la población caleña tenia
tendencia al sedentarismo, al 2014 se ha marcado una nueva preferencia hacia el
deporte, con fines saludables y estéticos. El deporte extremo tiende a presentar
gusto en la población, sin embargo éste no es tan promovido en la ciudad.
Fuente: Autores.
8
Sedentarismo, mal que enferma a Cali [en línea]. Cali: El País, 9 de enero de 2007, [consultado
junio de 2014]. Disponible en Internet:
http://historico.elpais.com.co/paisonline/calionline/notas/Enero092007/seden.html.
25
preocupación por hacer algo por sí misma, cuidando su imagen, su presencia y su
salud en función de su seguridad, confianza y autoestima y de otro.
45,20% HOMBRES
54,80% MUJERES
Fuente: Autores.
26
2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Las actividades deportivas han hecho parte intrínseca de la vida de los seres
humanos, en donde estas cada día toman más fuerza dentro de la cultura y se
estructura como un estilo de vida. Además, el deporte está íntimamente ligado a la
salud mental, corporal y es considerado como una de las soluciones a los costos
de la salud pública por sedentarismo.
Los deportes extremos día a día cuentan con más seguidores y practicantes ya
que estas disciplinas les brindan el conocimiento de nuevas experiencias, un
mejor estado físico-atlético que conlleve a un mejor estilo de vida en cuanto a la
salud mental y física.
Al examinar las diversas empresas que ofertan el turismo extremo en los anuncios
de la internet y que se ubican en la ciudad de Santiago de Cali, existe una
deficiencia en la oferta de las empresas que prestan el mismo servicio porque al
ser tan pocas son limitadas y no cumplen con las necesidades de los clientes, solo
son seis empresas las que prestan el servicio de paquetes completos a una
población objetivo de 390.783 habitantes de estratos 4, 5 y 6, surge entonces la
necesidad de promover una nueva alternativa que genere expectativas y encause
las propuestas, tendencias y necesidades del mercado de la actividad física, el
deporte y la recreación en la ciudad de Santiago de Cali, a través de una logística
eficiente.
27
28
3. OBJETIVOS
29
4. JUSTIFICACIÓN
Nuestra ciudad requiere una nueva alternativa que diversifique los servicios
deportivos, turísticos y motive a los deportistas a participar de ellos. A la par que
dinamiza tales como las oportunidades de negocio relacionadas con el turismo y la
recreación activa y pasiva, importantes para el desarrollo de la ciudad de Santiago
de Cali y del departamento del Valle del Cauca.
En la actualidad una gran mayoría de las organizaciones han replanteado el rol del
trabajador, su bienestar y el impacto sobre la productividad, retomando tendencias
en planes y programas recreativos deportivos y culturales para ellos y sus familias.
30
5. MARCO DE REFERENCIA
Al realizar una búsqueda sobre las empresas que ofertan en la ciudad de Cali,
este tipo de deportes extremos recreativos, se encuentra la siguiente información:
No.
Destino Nombre Plan Incluye Valor Persona
Días
Rafting, Rapel y Canyoning, Almuerzo,
Huellas y Aventura $ 67.900
transporte interno en Tren **
Rafting, Canyoning, Almuerzo, transporte
Mi Primera Aventura $ 54.600
interno en Tren
Rafting en Utica, Canyoning, Rapel en
Roca de 25 metros, Canopy 100 metros (2
Escape Natural $ 79.900
vuelos), Puente Tibetano, Pasadía en
Sede Dosis Verde con piscina y almuerzo.
Rafting, Canyoning, Paint ball, Almuerzo,
Tras Líneas Enemigas $ 77.000
transporte interno en tren y en jeep
Rafting, Torrentismo en 3 cascadas,
Utica(recomend
1 Canyoning, Canopy y Caminata, Desayuno,
ado) Aventura Total $ 126.000
Almuerzo, Merienda, transporte interno en
jeep. **
Rafting, Canyoning, Cabalgata, Almuerzo,
Al Galope $ 77.000
transporte interno Tren
Rafting, Rapel o canopy, Cuatrimotos,
Pura Acción $ 96.000
Almuerzo, transporte interno en tren.
Rafting en Utica, pista de pruebas estilo
entrenamiento militar, Canyoning, Canopy
Desafío de Guerreros 100 metros (2 Vuelos), Puente Tibetano, $ 82.000
pasadía en sede Dosis Verde con Piscina
y Almuerzo.
No.
Destino Nombre Plan Incluye Valor Persona
Días
Rememijo Rafting, Almuerzo, transporte interno en Jeep $ 49.000
Canyoning, Rafting, Almuerzo, transporte
Un Día Para Vivir $ 59.900
interno en jeep. **
Canopy 1,200 mts, Rafting, Almuerzo,
Máxima Velocidad $ 89.900
transporte interno en jeep.
Rafting, Torrentismo en 2 cascadas,
Al Filo De La Aventura Canyoning, Tren, almuerzo, transporte interno $ 84.000
Tobia en tren y en jeep. **
Torrentismo, Caminata, Rafting, Cabalgata,
Riesgo Total Almuerzo, transporte interno en jeep y en $ 99.000
tren.
Rafting, Canopy o Paintball, rapel, caminata,
Día de Aventura $ 105.000
Almuerzo, transporte interno en Jeep.
1
Rafting, Canyoning, Cabalgata, almuerzo,
Al Galope $ 86.000
transporte interno en jeep.
Plan Rememijo San Gil Rafting,transporte interno en jeep, almuerzo. $ 46.000
Plan la Vida es una Rafting, Rapel, transporte interno en jeep,
$ 103.000
San Gil Aventura almuerzo.
Plan somos Rafting, Parapente, transporte interno en
$ 145.000
Aventureros jeep, almuerzo.
Rafting, merienda, transporte interno en Jeep.
Plan Rememijo $ 42.000
**
Rafting,Torrentismo 48 mts, refrigerio,
Melgar En los Pozos $ 102.000
transporte interno en jeep.
Rapel, Rafting, merienda, transporte interno
Plan Aventura Total $ 95.000
en jeep.
32
Cuadro 1. (Continuación).
No.
Destino Nombre Plan Incluye Valor Persona
Días
Rafting, Torrentismo en 3 cascadas,
Canyoning, Canopy y Caminata, 4
Desafió_Extremo alimentaciones, merienda, hospedaje en hotel $ 203.000
con Piscina,transporte interno en Tren y jeep.
**
Rafting en Utica, Canyoning, Rapel en Roca
Utica(recomendado)
de 25 metros, Canopy 100 metros (2 vuelos),
Travesía extrema $ 189.000
Puente Tibetano, Pista de Desafíos,
hospedaje 1 noche en hotel, 4 comidas.
Rafting, Rapel, Canyoning, 4 alimentaciones,
Eco_Desafio hospedaje en hotel con Piscina, transporte $ 158.000
interno en Tren. **
Rafting, Torrentismo en 2 cascadas y
Canyoning, 4 alimentaciones, hospedaje en $ 169.000 Hotel Tobia
Días Para Vivir
hotel con Piscina, transporte interno en Tren y $ 262.000 H. Campestre
2
jeep. **
Rafting, Torrentismo, cabalgata, canopy, 4
Tobia alimentaciones, merienda, hospedaje en hotel $ 223.000 Hotel Tobia
Riesgo Total 2
con Piscina, transporte interno en jeep y en $291.000 H. Campestre
tren.
Rafting, Paintball o Cabalgata, canyoning, 4
$ 172.000 Hotel Tobia
Misión del Deber alimentaciones, hospedaje en hotel con
$ 240.000 H. Campestre
Piscina, transporte interno en Jeep.
Espeleología , Rapel 60 mts, Paintball, 1
La Vida es una
almuerzo, hospedaje en hotel , transporte $ 245.000
Aventura 2
San Gil interno en jeep.
Aventura en San Rafting, Rapel 60 mts, Parapente, hospedaje
$ 202.000
Gil en hotel, transporte interno en jeep.
Plan Solo Rafting, rapel, 4 alimentaciones, hospedaje en
Melgar $ 265.000
Aventuras hotel, transporte interno.
No.
Destino Nombre Plan Incluye Valor Persona
Días
Rafting, Torrentismo en 3 cascadas,
Canyoning, Canopy, Caminata y cabalgata o
Kayaking, 7 alimentaciones, merienda,
Ecoaventura $ 299.000
hospedaje en hotel 2 noches 3 días con
Piscina, Tren, transporte interno en tren y en
Utica
jeep. **
Rafting, Rapel Roca seca, Canyoning,
Cabalgata o Kayaking, 7 alimentaciones,
Aventurando $ 250.000
hospedaje en hotel 2 noches 3 días con
Piscina, transporte interno en Tren.
3 Rafting, Torrentismo cascada de 75 m,
Canyoning, Caminata, Paintball, 7
$ 350.000 Hotel Tobia
Mil Aventuras alimentaciones, merienda, hospedaje en hotel
$ 499.000 H. Campeste
2 noches 3 días con Piscina, transporte
Tobia interno en jeep. **
Rafting, Torrentismo en 2 cascadas,
Canyoning, Paintball, 7 alimentaciones, $ 305.000 Hotel Tobia.
Apocalíptico
merienda, hospedaje en hotel 2 noches 3 días $ 450.000 H. Campestre
con Piscina, transporte interno en jeep, tren.
Plan mil y una Rapel 60 mts, Parapente, hospedaje en hotel
San Gil $ 424.000
aventuras 2 noches 3 días, transporte interno en jeep.
Nota: Los precios de los Planes descritos incluyen el impuesto IVA.
Fuente: Autores.
33
b. AQUABUZOS: ofrecen cursos, excursiones y venta de equipos de buceo. Se
encuentra ubicada en Cl 24 N 5 B N-57 Colombia, Cali.
c. ECO AVENTURA: se encuentra ubicada en la Cr25 A 14-34 Colombia, Cali.
11
Aventureros Turismo deportes y campos de aventura. [en línea]. Cali, Colombia: aventureros
s.f. [consultado junio 2014]. Disponible en Internet: http://www.somosaventureros.com.
12
Hotel San Antonio Plaza [en línea]. Cali, Colombia: Hotel San Antonio Plaza, s.f., [consultado
junio 2014]. Disponible en Internet: http://hotelsanantonioplaza.co/blog/3-deportes-extremos-para-
practicar-en-colombia.
34
ciudadana. Estos campos bien sea por su deficiencia o por su promoción impactan
los costos, la productividad y el bienestar de los ciudadanos‖13.
En este sentido, la teoría clásica propuesta por Fayol provee de una serie de
conceptos organizacionales para la gestión administrativa, partiendo de un todo
organizacional y de su estructura para garantizar eficiencia en todas las partes
involucradas, fuesen ellas órgano o personas.
Fayol parte de la proposición de que toda empresa puede ser dividida en seis
grupos:
13
VARGAS OLARTE, Carlos Eduardo y BRAUN, Harald, Centro Investigación SFBD. Las
Posibilidades Pedagógicas del Deporte con planteamientos de acuerdo al Sistema Educativo
Colombiano. Cali, Colombia: mayo de 1980.
35
6. Funciones administrativas, relacionadas con la integración de las otras cinco
funciones. Las funciones administrativas coordinan y sincronizan las demás
funciones de la empresa, siempre encima de ellas.
Para aclarar lo que son las funciones administrativas, Fayol define el acto de
administrar como planear, organizar, dirigir, coordinar y controlar. Las funciones
administrativas engloban los elementos de la administración. Estos mismos
elementos constituyen el proceso administrativo que pueden ser encontrados en
cualquier área de la empresa, es decir, que cada cual desempeña actividades de
planeación, organización, etc. como actividades administrativas esenciales.
Desglosando estos elementos:
36
ACTIVIDADES IMPORTANTES DE LA EJECUCIÓN
37
puedan realizar adecuadamente su oficio. El problema consiste en encontrar el
mejor grado de centralización en cada caso.
9. Jerarquía: La línea de autoridad en una organización representada hoy
generalmente por cuadros y líneas de un organigrama pasa en orden de rangos
desde la alta gerencia hasta los niveles más bajos de la empresa.
10. Orden: Los materiales y las personas deben estar en el lugar adecuado en el
momento adecuado. En particular, cada individuo debe ocupar el cargo o posición
más adecuados para él.
11. Equidad: Los administradores deben ser amistosos y equitativos con sus
subalternos.
12. Estabilidad del personal: Una alta tasa de rotación del personal no es
conveniente para el eficiente funcionamiento de una organización.
13. Iniciativa: Debe darse a los subalternos libertad para concebir y llevar a cabo
sus planes, aun cuando a veces se comentan errores.
14. Espíritu de equipo: Promover el espíritu de equipo dará a la organización un
sentido de unidad. Fayol recomendaba por ejemplo, el empleo de la comunicación
verbal en lugar de la comunicación formal por escrito, siempre que fuera posible14.
14
CHIAVENATO, Idalberto. Introducción a la Teoría General de la Administración. 7 ed. México:
McGraw Hill, 2006. p. 70-76.
15
MOONEY, citado por HERNÁNDEZ RODRÍGUEZ, Sergio. Introducción a la Administración. 5
ed. México: McGraw Hill, 1994. p.64.
38
Beneficios del Plan de Negocios
Empresa:
Orígenes de la empresa.
Objetivos y filosofía de la empresa.
Características de la empresa.
Composición y Organización.
Recursos humanos.
Recursos físicos.
39
Productos o servicios:
Productos actuales y sus características.
Estrategias de producción / servicios.
Precios venta y costos.
Mercado:
Determinación mercado objeto.
Distribución y Logística.
Análisis de la Competencia.
Mercadeo:
Plan de Mercadeo (comunicación con el mercado objeto)
Mezcla de Promoción: Campaña de Ventas - Campaña de Publicidad - etc.
Plan Financiero:
Objetivos de Venta
Costos y Gastos
Utilidades esperadas.
Para completar el análisis del entorno se hace indispensable el estudio del micro
entorno, sobre cuyas fuerzas sí se tienen posibilidades de actuación
16
GINTER.P y Duncan. J. Macroenviromental analysis. WIT. de Bob y MEYER. Ron, en Strategy:
Process, content y context, 1980. p 156-162.
40
―Michael Porter plantea que existen en el microentorno 5 fuerzas que influyen en la
estrategia competitiva de una compañía y determinan las consecuencias de
rentabilidad a largo plazo de un mercado o sector industrial‖17. La siguiente figura
representa el modelo de las 5 fuerzas de Porter.
Fuente: PORTER, Michael E. Estrategia Competitiva: Técnicas para el análisis de los sectores
industriales y de la competencia. México: Grupo editorial patria, 2000. p. 52.
17
PORTER Michael E., Estrategia Competitiva. Técnicas para el análisis de los sectores
industriales. Ed. CECSA. México, 1989, p. 394.
18
KOTLER. Philip y ARMSTRONG. Gary. Mercadotecnia. 6 ed. México: Prentice Hall, 1996.p.7
41
de mercancías aptas a las necesidades y los servicios que el productor presta
al consumidor o cliente"19.
Stanton, Etzel y Walker, proponen la siguiente definición de marketing: "El
marketing es un sistema total de actividades de negocios ideado para planear
productos satisfactores de necesidades, asignarles precios, promover y
distribuirlos a los mercados meta, a fin de lograr los objetivos de la
organización"20.
Para John A. Howard, de la Universidad de Columbia, el marketing es el
proceso de:
1) Identificar las necesidades del consumidor, 2) conceptualizar tales
necesidades en función de la capacidad de la empresa para producir, 3)
comunicar dicha conceptualización a quienes tienen la capacidad de toma de
decisiones en la empresa. 4) Conceptualizar la producción obtenida en función
de las necesidades previamente identificadas del consumidor y 5) comunicar
dicha conceptualización al consumidor.
Según Al Ries y Jack Trout, el término marketing significa "guerra". Ambos
consultores, consideran que una empresa debe orientarse al competidor; es
decir, dedicar mucho más tiempo al análisis de cada participante en el
mercado, exponiendo una lista de debilidades y fuerzas competitivas, así como
un plan de acción para explotarlas y defenderse de ellas.
Para la American Marketing Asociation (A.M.A.), "el marketing es una función
de la organización y un conjunto de procesos para crear, comunicar y entregar
valor a los clientes, y para manejar las relaciones con estos últimos, de manera
que beneficien a toda la organización..." 21.
19
McCARTHY, Jerome y PERREAULT, William. Marketing. 11 ed. México: McGraw Hill, 1993. p
36.
20
STANTON, William, ETZEl, Mchael J y WALKER, Bruce J. Fundamentos de Marketing. 13 ed.
México: McGraw Hill, 2006. p 7.
21
LAMBIN. Jean-Jacques. Marketing Estratégico. 3 ed. México: McGraw Hill, 1995. p 30.
42
Figura 8. Marketing Mix: Las 4 Ps Del Marketing
Fuente: Las 4 Ps del marketing social [en línea]. Colombia: Comenzando de cero, s.f., [consultado
15 de octubre de 2014]. Disponible en Internet: http://comenzandodecero.com/las-4-ps-del-
marketing-social-la-evolucion-del-marketing-mix/
El marketing mix es un conjunto de elementos claves con las que una empresa o
producto lograrán influenciar la decisión de compra del cliente. Las variables
desarrolladas por Bourden fueron 12 en sus orígenes: Planeación del producto,
Precio, Marca, Canales de distribución, Personal de Ventas, Publicidad, Promoción,
Empaque, Exhibición, Servicio, Distribución, Investigación. Jerome McCarthy,
resumió estas variables a solo 4, las cuales se conocen actualmente como las 4P
del Marketing o Marketing Mix.
Este producto o servicio debe tener características bien establecidas como son
colores, tamaño, duración del producto o servicio, etc.
Precio - Para elaborar el precio debemos determinar el costo total que el producto
representa para el cliente incluido la distribución, descuentos, garantías, rebajas,
etc.
Fuente: MELLO MOYANO, Carlos. ¿Qué es el marketing? Uruguay: Instituto de Marketing del
Uruguay, 2013. p. 9.
22
McCARTHY. Óp., cit., p 36.
44
La tecnología de las comunicaciones ha modificado dramáticamente las formas de
mercadear los productos y servicios, análisis que llevó a Kotler en su libro
Marketing 3.0, proponer de forma relacional con las 4P, 4C (contenido + contexto
+ conexión + comunidad).
Figura 10. Marketing Online
Fuente: HERNÁNDEZ DÍAZ, Alfredo. Las 4 Ps del marketing 1.0 2.0 y 3.0 [en línea]. Colombia: el
autor, s.f., [consultado octubre 15 de 2014]. Disponible en Internet:
http://alfredohernandezdiaz.com/2012/07/24/las-4p-del-marketing-1-0-las-4c-del-marketing-2-0-y-
marketing-3-0/
Precio es Costo
La Plaza es el lugar donde llega el cliente a hacer sus compras. Facilitar la compra
(por medio de Internet, por teléfono etc.), aceptar diferentes medios de pago,
contar con lugares de estacionamiento, vías de acceso, entrega a domicilio,
horarios más amplios, etc., es hacerle más conveniente al cliente el llegar al
oferente. Todo aquello que ayude a que el consumidor tenga menos estrés al
45
comprar, le ayude a ahorrar tiempo y en general le facilite adquirir lo que necesita,
es ahora tomado en cuenta.
Marketing Deportivo
46
Marketing es un sistema total de actividades de negocios cuya finalidad es
planear, fijar el precio, promover y distribuir productos, satisfactores de
necesidades entre los mercados meta para alcanzar los objetivos corporativos
Su objetivo central es conocer y entender al consumidor, de forma tal que los
productos o servicios se ajusten perfectamente a sus necesidades y se vendan
solos
Entre los conceptos que más se relacionan con las actividades del marketing se
pueden describir los siguientes:
Como resultado final, se obtiene una respuesta similar, por parte del grupo, a
determinadas acciones de marketing, permitiéndole a las empresas que las
ejecutan, conseguir una determinada rentabilidad, crecimiento o participación en el
mercado.
47
Las conductas y comportamientos actuales de los consumidores, hacen que los
expertos en marketing tengan que diseñar planificaciones adecuadas para cada
segmento específico, lo cual ha conllevado a la creación de diferentes tipos de
marketing entre los cuales tenemos: marketing de fidelización, marketing médico;
citymarketing, marketing deportivo, entre otros.
En Colombia ciudades como Medellín y Bogotá han aplicado este concepto lo cual
ha conllevado a un incremento en el número de visitantes a los diversos
escenarios y eventos que posee cada ciudad. Es por eso que tantos eventos
culturales y deportivos son una excelente oportunidad para el desarrollo de
propuestas comerciales como lo son el marketing deportivo.
48
Clúster: concentración de empresas, instituciones y demás agentes, relacionados
entre sí por un mercado o producto, en una zona geográfica relativamente
definida, de modo de conformar en sí misma un polo de conocimiento
especializado con ventajas competitivas.
En resumen clúster es una agrupación de empresas pertenecientes a un
determinado sector económico que les permite aumentar su productividad y
competitividad por medio de las posibles alianzas que se generen entre las
mismas.
―El patrocinio es una estrategia usada por las empresas como parte del mix de
marketing, dentro de la promoción, con el fin de utilizar las asociaciones
emocionales que existen entre los consumidores y un equipo de fútbol o jugador
determinado, para obtener una forma de publicidad diferente a las tradicionales y,
de esta manera, aprovechar el alcance masivo del fútbol a cambio de un monto
que beneficie a la institución deportiva‖25.
23
MULLIN, Bernard J, HARDY Estephen y SUTTON William A. Marketing Deportivo, ISBN
9788480191869. España, Editorial Paidotribo, 2007.
24
CASTELLANOS García. En: Revista Asturiana de Economía, El Impacto del Deporte en la
Economía: Problemas de Medición (Rosario Pedrosa Sanz José Antonio Salvador Insúa). 2003.
RAE Nº 26.
25
GROHS, WAGNER & VSETECKA. Assessing the effectiveness of sport sponsorships – an
empirical examination. Schmalenbach business review Vol. 56. April 2004. p. 119 – 138.
49
Deportes Extremos: Se podría definir como todas aquellas actividades o
deportes en las cuales durante su práctica existe un peligro real o aparente y con
altas dosis de exigencia física y mental; el término ha tenido problemas en su
definición y la clasificación de ciertos deportes por lo que se han adoptado
nombres como deportes de alto riesgo, de aventura o alternativos.
Recreación: es la actividad física o mental que se realiza por propia iniciativa con
amplia libertad para crear y actuar, que produce satisfacción inmediata, solaz,
alegría, que aligera tensiones emocionales y que a su culminación deja una
sensación profunda, agradable y sedante. Tomás Bolaños la concibe como el
comportamiento humano que se desarrolla principalmente durante el tiempo libre
por elección a voluntad del individuo, que le produce gratificación, le fomenta la
creatividad, le capacita a asumir el ocio, como una conducta creadora; por la cual
se le acepta como un factor de bienestar social.
26
Da SILVA Reynal O, Teorías de la Administration. Thomson Learning, Jan 1, 2002 - Business &
Economics - 523 p. 2002
50
Segmento de mercado: grupo objetivo o población a la cual se debe enfocar la
estrategia de marketing, con el objetivo de satisfacer las necesidades. Estos
grupos tienen características y tendencias homogéneas.
51
6. METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN
27
PRADO TOBO, Marcela Alejandra. Prospectiva turístico sostenible para el Municipio de Palmira
en el Valle del Cauca. Master en Gestión Sostenible de Empresas. Productos y destinos turísticos.
Universidad Internacional de Andalucía, 2012. p 11.
52
También se acudirá a fuentes primarias como secundarias de información,
utilizando técnicas como la encuesta, la entrevista, para identificar las necesidades
y establecer las prioridades deportivas en salud y de aventura.
Fuente: Autores.
6.2 MÉTODO
Las premisas sobre las que soporta el estudio de factibilidad para la Creación de
Una Empresa Promotora en el Desarrollo de Deportes Extremos en La Ciudad de
Santiago De Cali, son:
54
Tabla 1. Estimaciones y proyecciones de población y densidad 2009 -2015
Fuente: DANE. Proyecciones de población municipales por área. 2009-2015. Bogotá: DANE,
Cálculos DAP, Enero 2012.
Fuente: DANE. Proyecciones de población municipales por área. 2009-2015. Bogotá: DANE,
Cálculos DAP, Enero 2012.
55
Tabla 3. Proyecciones de población por grupos de edad y sexo, en Cali.
2012-2014
Fuente: DANE. Proyecciones de población municipales por área. 2005-2020. Bogotá: DANE,
Cálculos DAP, Enero 2012.
56
La aplicación de la anterior formula dió un tamaño de muestra de 200 personas,
de una población proyectada para la ciudad, se tomó la población de la
distribución etarea objeto del presente estudio, que es de 1.112.790 personas,
distribuidas así: en el grupo de 15 a 24 años que representan el 36% de la
población, se aplicaron 73; en el grupo de 25 a 34 años, 70 y en el grupo de 35 a
44 años, 57.
57
Figura 12. Gráfico distribución de encuestados por edades
RANGO N° DE
DE EDAD ENCUESTAS
15-24 126
25-34 60
35-44 17
203
Fuente: Autores
PREGUNTA 2
RANGO
DE SI NO
EDAD
15-24 109 17
25-34 49 11
35-44 16 1
174 29
Fuente: Autores
El 86% respondió que si le gusta practicar un deporte extremo, de los cuales, 63%
se encuentra en el grupo etáreo entre 15 y 24 años; 28% entre 25 y 34 años y 9%
entre 35 y 44 años. Este resultado es coherente con la edad de las personas en
tanto la asunción de riesgos extremos y de búsqueda de aventura, pues las
personas a medida que aumentan su edad, disminuyen su propensión al riesgo.
58
A la pregunta 3. ¿Usted ha experimentado deportes extremos o de aventura?
Respondieron:
PREGUNTA 3
RANGO
SI NO
DE EDAD
15-24 63 63
25-34 33 27
35-44 7 10
103 100
Fuente: Autores
15-24 2 7 2 12 12 6 77
25-34 9 1 22 6 6 10
35-44 1 1 1 6 2 2 3 1
0 3 17 3 1 40 20 2 15 88
Fuente: Autores
59
47% de los encuestados presentan preferencia por el DEPORTE DE AVENTURA;
21% se inclina por PARAPENTE; 11% por PARACAIDISMO; 9% por PAINT BALL;
8% por CICLOMONTAÑISMO; 2% por RAPEL EN ROCA; 2% por CANOPY; 1%
por TORRENTISMO y 1% por KAYAKING, por otros deportes no se presentó
algún favoritismo.
También se observa que las personas entre los 35 y 44 años están les gustaría
asumir riesgos en la práctica de deportes extremos.
PREGUNTA 5
RANGO MALOKA
FARALLONES
DE DE LOS VELEROS
DE CALI
EDAD VIENTOS
15-24 13 8 25
25-34 6 3 9
35-44 2 8
19 13 42
Fuente: Autores
A la pregunta 6. ¿Si usted adquiere un producto, que otro servicios le gustaría que
prestaran en el centro de promoción de deportes extremos? Respondieron: (Ver
Cuadro 4).
60
Cuadro 4. Resultados pregunta 6
RANGO
DE PREGUNTA 6
EDAD
ALOJAMIENTO RESERVAS TRANSORTE CLASES
15-24 78 24 56 50
25-34 38 14 24 21
35-44 14 2 6 7
130 40 86 78
Fuente: Autores
61
Figura 15. Parapente
Fuente: Autores
62
7. ESTUDIO DE MERCADO
Figura 16. Mapa ubicación geográfica del departamento del Valle del Cauca,
Colombia
―Es el tercer departamento más poblado de Colombia (4.520 166 hab en 2012) y el
vigésimo segundo en extensión (22.195 km²). El Valle del Cauca se constituyó tras
la unión de los departamentos de Cali y Buga, quienes elevaron su solicitud de
establecimiento ante el congreso bajo el decreto Nº 340 del 16 de abril de 1910,
durante la presidencia de Ramón González Valencia. Se estableció como capital a
Cali y como primer gobernador a Pablo Borrero Ayerbe‖ 28
28
DANE. Censo General 2005 - Proyecciones nacionales y departamentales de población 2005-
2020 ». Departamento Administrativo Nacional de Estadística. Bogotá (marzo de 2010).
63
7.2 VALLE DEL CAUCA
―En materia de turismo, el Valle del Cauca tuvo un buen 2013, impulsado por la
realización en Cali de cuatro eventos de clase mundial: Cumbre de la Pacífico,
Juegos Mundiales, Cumbre de Alcaldes y Mandatarios Afrodescendientes y la
Feria de Cali. La ocupación hotelera en el Valle del Cauca, según cifras de
COTELCO, pasó del 43,9% en el 2012 A 46,3% en el 2013 (acumulado a
noviembre) y seguramente, con los eventos el consolidado anual superará el
registro de 2012‖ 30.
29
CÁMARA DE COMERCIO. Gerencia de Desarrollo Regional. Febrero 6 de 2014. Revista Apunte
Económico.
30
Viaja por Colombia [en línea]. Cali: el autor, s.f., [consultado junio 19 de 2014] Disponible en
Internet: http://www.viajaporcolombia.com/sitios-turisticos/valle-del-cauca/caicedonia-la-centinela-
del-valle_261.
64
kayaks, cancha de futbol, cancha de bolley playa, lago recreativo, canopy, piscina
con olas, salón de baile y sonido.
Este acuaparque cuenta con cinco (5) piscinas; Encontrarás la piscina-bar con
piscina pequeña, jacuzzi y cascada, cerca al restaurante inicial, si lo que estás
buscando es aventura puedes entrar al piscilago donde encontrarás las tarzaneras
para que pruebes equilibrio y los kayaks para que pruebes tu resistencia con los
remos.
Pero no puedes irte sin disfrutar de la novedosa Piscina con Olas donde podrás
sentirte como en el mar, con las comodidades el agua dulce.
Si se trata de la práctica de buceo profesional el Valle del Cauca, cuanta con una
extensa frontera con el Océano Pacífico, en especial el Archipiélago de Malpelo.
Emerge desde las profundidades del Pacífico, escoltada por un conjunto de once
peñascos que sobresalen 10 metros sobre la superficie marina a donde se llega
únicamente por vía fluvial desde el Puerto de Buenaventura, donde se cuenta con
embarcaciones nacionales. Hay que tener en cuenta que el acceso solamente es
permitido a personas que van en plan de buceo profesional.
65
Otra de las atracciones turísticas tradicionales del Valle se encuentra en la ciudad
de Buga, como es la Basílica del Señor de los Milagros o Milagroso de Buga.
7.2.3 Basílica del Señor de los Milagros. Buga es un territorio con una
estructura urbana de los siglos XVII y XVIII muy bien conservada con algunos
monumentos notables, como por ejemplo: la Catedral Antigua, el Templo de San
Francisco y el Palacio Nacional
La devoción por el Cristo Milagroso lleva cada año varios cientos de miles de
peregrinos del país, Venezuela y Centroamérica, que se congregan en un
Santuario donde se le rinde culto.
La palabra Basílica significa Casa donde vive el Rey. La iglesia Católica le concede
el título de Basílicas a unos cuantos templos muy célebres de Roma. Ahora en cada
país el Santo Padre le concede dicho título a los templos más afamados y
preferidos por los fieles.
La Construcción del Templo duró diecinueve años, se hizo durante tiempos difíciles
de guerras, por ejemplo, la guerra de los Mil Días.
66
En 1970 el Papa Pío XI por medio de su secretario el Cardenal Pacelli (futuro Papa
Pío XII) expidió un Decreto concediéndole el Titulo de Basílica, debido a los
numerosos milagros y al volumen de peregrinos que la visitaban (más de 200.000
anuales hoy más de 1.000.000 al año) 31.
El Templo mide 80 metros de largo x 33 de altura. En las dos hermosas torres hay
una estatua del Sagrado Corazón de Jesús de 2 ½ mts de altura en hierro fundido.
Combinado o no con el paseo a Buga, está el Lago Calima localizado a solo media
hora de ésta, en dirección a Buenaventura; también se puede ir por la Ruta
Panorama, vía Yotoco, un embalse a 1.480 metros s.n.m., con magnífico paisaje,
abierto a toda suerte de deportes acuáticos.
Tiene una extensión de 154 hectáreas de terrenos ondulados, con alturas que
oscilan entre los 1.050 y 1.300 metros sobre el nivel del mar. La temperatura
promedio es la misma de la planicie central del Valle del Cauca, de unos 25°C, y la
precipitación pluvial promedia de unos 1.000 mm anuales, con dos períodos
trimestrales de lluvias alternados con dos de sequía. Está ubicado dentro de la zona
de vida denominada Bosque Seco Tropical32.
31
Ibid.
32
Ibid.,
67
7.2.5 Obelisco Faro Monumento Alejandro Cabal Pombo. ―Ubicado en la Zona
IV, Antigua Vega del Río o área recreacional al frente de la Av. 1a. (Calle Arboleda
del Centenario) al pie del Río Guadalajara en su margen derecha, entre la Carrera
14 (Calle del 20 de Julio o Calle de la Ermita) y la Carrera 15 (Calle del 7 de
Agosto o de la Iglesia Mayor).
33
Ibid.,
68
económica forma de vida, es un buen centro de operaciones para recorrer
PANACA, el Parque del Café, el Jardín Botánico del Quindío, entre otros
atractivos de la zona.
Esta obra fue avalada por la ―Congregación de Jesús‖, conformada por personas
de toda Colombia y el mundo, hasta la fecha en el Jardín de María se han obrado
milagros y prodigios tal como lo anuncio la Virgen, además existen testimonios
que dan prueba de ello.
7.2.9 El Bosque que Camina. Un lugar ideal para los amantes de las bondades
del bambú y de la guadua. Este parque Eco Pedagógico y Turístico, se encuentra
en el municipio de Sevilla, al norte del Valle del Cauca, a unos 10 minutos de la
cabecera municipal, vereda Tres Esquinas.
Este parque temático cuenta con gran variedad de flores, más de 40 especies de
árboles frutales, además de coloridas aves y mariposas, así como un recorrido por
la utilización y la evolución del bahareque como elemento en la construcción.
El Bosque que Camina es un lugar perfecto para visitar en familia y está abierto al
público sábados, domingos y festivos en horario de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Las
visitas guiadas se inician cada media hora y el recorrido por el parque dura
aproximadamente dos horas35.
35
Ibid.,
70
7.3.1 El complejo La Merced. “Constituido por el Convento Religioso y el Museo
de Arte Colonial y Religioso La Merced y las capillas la Virgen de las Mercedes, la
Capilla de la Virgen de los Remedios y la Capilla de San Juan de Letrán‖ 36.
Si quiere visitar el complejo, este se encuentra entre las carreras 3ª y 4ª con calles
6ª y 7ª.
7.3.2 Templo de San Fernando Rey. ―Este recinto, diseñado por el arquitecto
Eladio Muñoz, inaugurado el 30 de Mayo del año 1964, guarda en su interior un
altar mayor y dos laterales, las imágenes y muebles, tallados en cedro negro,
fueron inspirados en la simbología del rey español, Fernando de Castilla.
7.3.3 Iglesia La Ermita. En 1602 era una pequeña capilla. Su primer nombre fue
el de ―Ermita de Nuestra Señora de la Soledad del Río‖, tras un fuerte terremoto
que destruyó gran parte de la edificación, se restauró en 1942 y cuenta con un
estilo gótico.
7.3.4 Casa Arzobispal. ―En esta casona de estilo colonial, construida a finales
del siglo XVlll por los héroes de la independencia Miguel y Francisco Cabal
Barona. En él se alojó el Libertador Simón Bolívar, el 10 de Enero de 1822, en su
paso del Libertador por la ciudad, cuando asistía al encuentro con el coronel
realista José María Obando‖38.
Cuenta con una planta rectangular y su portada de ladrillo con un arco de medio
punto y pilastras laterales del mismo material, en un estilo mudéjar. En su interior
sobresale su altar mayor de estilo barroco con auténticas imágenes de la época
colonial39.
37
Ibid.
38
Ibid.,
39
Ibid.,
72
La iglesia de San Francisco es de 1827. Una obra construida en ladrillo, dirigida
obra por Fray Fernando de Jesús Larrea. Esta iglesia es llamativa por su altar
mayor de estilo renacentista español elaborado en madera y mármol, conformado
por cuarenta estatuas y estatuillas‖40.
Esta capilla dedicada a Santa Rosa de Lima; quien fuera canonizada y declarada
patrona del Perú. Se construyó primero hacia el occidente de la ciudad por la vía al
mar, al otro lado del río Cali, lamentablemente ante los desbordamientos se
destruyó, pero en 1684 se determina su reconstrucción en un sitio llamado Petende,
hoy conocido como el barrio el Peñón, esto ocurre en el año de 1696.
7.3.9 Casa Episcopal. ―Esta hermosa construcción de finales del siglo XVIII tiene
una portada de ladrillo y unos extensos corredores del mismo material que la
hacen llamativa y la han mantenido conservada al paso de los años‖42.
Aunque su construcción inició con estilo barroco en 1772, sólo se vino a concluir
para 1841 con un estilo neoclásico.
Entre las maravillas que allí se encuentran están las pinturas de la escuela Quiteña,
como también su altar central e imágenes como la del Señor Caído y el Sagrario del
Altísimo, las cuales datan del siglo XVlll. La puerta central repujada en bronce fue
traída desde Europa en los años 60. En su interior hay un Órgano Walcker traído
40
Ibid.,
41
Ibid.
42
Ibid.
73
desde Europa, y bajo el altar central están los restos de don Joaquín De Caicedo y
Cuero. La fachada fue restaurada tras un terremoto y se construyó en 193043.
43
Ibid.
74
7.4 MONUMENTOS
Las tres cruces de tamaño colosal, ubicadas en la cima de la montaña del mismo
nombre, en Cali, nacieron en respuesta a un mito, cuando los frailes misioneros
Vicente y Juan Cuesta colocaron en 1837, tres cruces de guadua para conjurar a la
ciudad de los males del ―buziraco‖, demonio que desde España anuncio la ruina de
Santiago de Cali.
De allí que el padre Marco Tulio Collazos capitaneo un movimiento en pro del
monumento a la insignia de cristo, y el día 6 de enero de 1938 termino la
construcción en ferroconcreto de las tres gigantes cruces, la cruz central mide 26
mts y las laterales 22 mts, desde esa época los caleños acostumbran a subir cada 3
de mayo a rendir un homenaje a la santa cruz y allí se celebra la santa misa.
Además, el cerro se ha convertido en un lugar de predilección de los caleños para
realizar caminatas ecológicas44
La imponente obra, mirador desde donde se puede apreciar la Sultana del Valle,
fue realizada por el escultor palmireño Gerardo Navia. La obra fue iniciada en 1949
e inaugurada en 1952. Aunque fue Navia quien inició el trabajo del monumento, por
problemas económicos, sería el escultor italiano Alideo Tazzioli quien terminara la
obra luego de tres años, por lo cual se le dan los créditos de su construcción.
El cerro donde se ubica es el de los cristales a una altura de 1.474 Mts sobre el
nivel del mar, fue donde se libró la batalla entre el general Eliseo Payán y Julio
Arboleda el 11 de abril de 1862, en la que se comunicaban por medio de espejos,
por ello el nombre de Cerro de los Cristales45.
44
Ibid.,
45
Ibid.,
75
7.4.3 Monumento al Gato del río. “Esta obra inaugurada el 3 de julio de 1996,
es una donación del pintor y escultor Hernando Tejada. Se fundió en bronce a
gran escala en Bogotá; tiene un peso de tres toneladas; mide 3.5 Metros de alto;
un ancho de 3.40 y un espesor de 1.95 Metros‖46.
Se ubica al margen izquierdo del río Cali en la av. 4ª Norte Oeste, y hace parte de
las obras de embellecimiento de las riberas del río Cali. `
7.4.4 Monumento a María Mulata. ―La obra del escultor Enrique Grau, fue
elaborada en hierro y representa un ave típica de la de la fauna de la costa
pacífica.
Esta espectacular obra que fue inaugurada el 30 de agosto de 1997, se encuentra
en la glorieta que conduce hacia la vía al mar‖47.
La obra que da inicio a la Avenida de las Américas o Avenida 3ª Norte, tiene una
fuente luminosa muy llamativa y fue donada a la ciudad de Cali en 1971 para los
Juegos panamericanos, y en la cual se distinguen los escudos de 33 países.
Esta obra conformada por dos piezas llamadas: ―Ave celosa del cóndor" y "Ave
inspectora de niveles‖. Son las obras que el artista Omar Rayo, oriundo de
Roldanillo, quien las donó a la ciudad.
46
Ibid.,
47
Ibid.,
48
Ibid.,
49
Ibid.,
76
7.4.7 Monumento a la infancia. ―El monumento a la infancia consta de cuatro
niños, una sombrilla y dos tortugas. La obra, realizada en cuarzo y pizarra,
representa la infancia del Valle. La obra, que fue construida para celebrarse el 31
de octubre, día de los niños, se inauguró en el año de 1996 y es obra del escultor
cartagenero Héctor Lombana Piñeres‖50.
7.4.8 La negra del chontaduro. ―La obra, construida con los 900 kilos de
casquillos de las balas de los polígonos, donadas por el ejército nacional y otros
implementos en bronce para ser fundidos, los cuales fueron donados por el comité
juvenil, es una escultura de 1.700 kilos de peso y se encuentra actualmente en el
club san Fernando‖51.
El monumento fue donado a la ciudad de Cali como voluntad del señor Juan B
Quintero y entregado por medio de la Sociedad de Mejoras Públicas luego de ser
restaurado.
50
Ibíd.
51
Ibíd.
52
Ibíd.
53
Ibíd.
77
7.4.11 Monumento al Deporte. La obra del escultor cartagenero Héctor Lombana
Piñeres, es en homenaje a los deportistas colombianos, fue elaborado en cuarzo y
pizarra y se inauguró el 16 de mayo del año 1997. En él se reflejan las diferentes
disciplinas deportivas y lo puede visitar en la carrera 1ª con calle 5254.
54
Ibíd.,
55
Ibíd.,
56
Ibíd.,
57
Ibíd.,
58
Ibíd.,
78
Diseñada y realizada por el escultor cartagenero Héctor Lombana Piñeres e
inaugurada el 24 de marzo de 1995, fue elaborado en cuarzo y pizarra, materiales
importados de Italia y su costo fue de 160 millones de pesos.
Este monumento en honor del escritor Jorge Isaac se logró gracias a un grupo de
damas caleñas y bugueñas, que, en 1920, en agradecimiento a la obra ―MARIA‖,
con el apoyo de poetas como: Ricardo Nieto, Carlos Villafañe, Blas Scarpetta,
Alberto y María Carvajal, lograron la elaboración de este reconocimiento.
7.4.17 Pila del Crespo. La obra del señor Espíritu Santo Hoffman, es la pila que
se encuentra en la intersección de la calle 5ª con carrera 10, la cual tenía cuatro
chorros de agua hacia los puntos cardinales60.
Cali cuenta con una gran variedad de parques que rinden homenaje a personajes,
situaciones y hasta creencias de los caleños para ellos estos espacios de
encuentro social donde se comparte la cultura del Valle del Cauca.
59
Ibíd.,
60
Ibíd.,
61
Ibíd.,
79
7.5.1 Parque del Perro. En uno de los parques más importantes de la ciudad. Se
encuentra en el populoso barrio San Fernando, más exactamente calle 3ª con
carrera 36 se encuentra el monumento del perro, en 1970 se hizo en concreto y
fue el regalo a la ciudad por parte de Víctor Alberto Delgado Mallarino quien fue
director de la Policía en el grado de Mayor62.
La historia del parque es por un grupo de jóvenes que solían encontrarse en este
parque por los años 50, siempre acompañados por un perro de nombre teddy, el
cual en una ocasión mordió a uno de los jóvenes y en represaría lo enveneno
causándole la muerte, al paso de los años uno de los jóvenes se convirtió en
oficial de la Policía y llego al alto cargo de director de la Policía, y en honor a su
fiel mascota le mando hacer esta obra, y al paso de los años el parque donde allí
se encuentra se convirtió en uno de los más conocidos de Cali por su entorno
comercial.
7.5.3 El Parque del Avión. El cubano José Pardo Llada propicio la aparición de
una aeronave en el parque de la Avenida 2 Norte # 35-00, hace más de dos
décadas y gracias a la donación del General Torrijos esta fue la diversión para
personas de todas las edades, al trasladar desde el aeropuerto Pálmaseca hasta
un parque designado para su ubicación, dicha aeronave fue acondicionado como
una sala de cine para los niños aunque también la usaron los adultos 64.
La idea nació de los viajes de Pardo a Buenos Aires y Nueva York en donde
observo naves pequeñas que servían de diversión para los niños en diferentes
parques de estas ciudades, de aquí que Cali recibió por muchos años un avión en
un parque que hoy se encuentra en abandono, y al cual aún se le espera dar el
nombre en reconocimiento al ―General Torrijos‖ donador de dicho aparato.
62
Ibíd.,
63
Ibíd.,
64
Ibíd.,
80
7.5.4 Parque Panamericano. El lugar donde llegó la llama olímpica en la ciudad
para la ceremonia de inauguración de los Vl Juegos Panamericanos de 1971, es
un espacio abierto para la realización de eventos y en el cual no se encuentran
monumentos ni elementos verticales aparte de las astas de las banderas.
Este lugar diseñado arquitectónico fue realizado por Manuel Lago Franco y Jaime
Sáenz Caicedo, se propuso como Monumento Nacional el 26 de Octubre de 1994,
y lo puede visitar en la calle 5ª entre carreras 34 y 3665.
7.5.6 Parque de la Retreta. Este parque de amplias zonas verdes, con vías
peatonales, bancas y luminarias estilo francés, se encuentra sobre la margen
izquierda del Río Cali y al costado derecho del puente Ortiz.
Uno de los atractivos más importantes es el kiosco de estilo neoclásico réplica del
que existió en la plaza de Caicedo hasta 1936, y fue donado por el Banco de
Occidente a la ciudad como homenaje en sus 450 años de fundación67.
7.5.7 Paseo Bolívar. Este espacio peatonal, que existe desde el 20 de julio de
1919, comprende entre las carreras 1ª y Av. 2ª Norte con cl.12, brinda un paisaje
de amplia vegetación en medio de grandes ceibas, comunica el centro de la
ciudad con la Av. 6ª- Norte, complementándose con otros espacios tales como:
Parque de la retreta, la Manzana T, el monumento de Efraín y María y el Centro
Administrativo Municipal C.A.M. allí se encuentra la estatua del libertador Simón
Bolívar, que es obra del escultor italiano Pietro Teneranni entregada el 1º de enero
de 192268.
65
Ibíd.,
66
Ibíd.,
67
Ibíd.,
68
ibíd.
81
7.5.8 Plaza de Caicedo. Ubicada entre las carreras 4ª y 5ª con calles 11 y 12,
desde la fundación de la ciudad se constituyó como el centro de la vida pública,
comercial y política, en la cual para la época de la colonia se le denomino Plaza
Mayor, luego de unos años vendría a llamarse Plaza de la Constitución hasta
1913, pero como homenaje al prócer caleño JOAQUÍN DE CAYZEDO Y CUERO,
mártir en la independencia quien fue fusilado el 25 de Enero del año 1813 en la
ciudad de Pasto se le denomino ―Plaza de Cayzedo‖ 69.
En este lugar se solían realizar corridas de toros y los domingos era el sitio de
mercado de la ciudad, alrededor de la plaza se organizaron los primeros
comerciantes, y es para 1875 que se manda a colocar una pila de bronce en el
centro de la plaza por ordenanza del cabildo, para 1898 se inicia la construcción
de un parque en la plaza por solicitud de los cabildantes Heliodoro Álvarez del
Pino, Fidel Lalinde y Nicolás Olano, se nombró a Joaquín Bueno para el cuido; el
parque fue encomendado a la junta de ornato y mejoras públicas.
El parque guarda una singular historia y es que la gente de la ciudad cuenta que
allí se fue enterrado un negro esclavo que se decía había sido ahorcado
injustamente, pues se le imputaba el cargo de haber asesinado a su propia madre,
por esto la gente decía que l pasar a altas horas de la noche se observaba la
mano de esta persona saliendo de la tierra apuntando al cielo como pidiendo
justicia, por esto fue denominado parque de la mano del negro.
La solución de la gente fue clavar una cruz de madera dando descanso a aquel
mito, para 1909 plantaron en el lugar donde estaba la cruz de madera, una de
piedra con base de ladrillos pegados con argamasa en recuerdo de la misión
realizada en este sitio de la ciudad, la cruz conserva esta frase: ―Recuerdo de la
Santa Misión dada por los Padres Franciscanos. Septiembre de 1909‖.
69
Ibíd.,
70
Ibíd.,
82
7.5.10 Parque de la Salud. Este sitio lo puede encontrar a orillas del río Pance,
aquí podrá disfrutar de canchas deportivas, gimnasio al aire libre, casetas
cafeterías entre otros, es el sitio ideal de descanso de las familias caleñas71.
7.5.11 Zoológico de Cali. Fundado en 1981, el Zoológico de Cali cuenta con 306
Mamíferos, 274 Aves, 2197 Peces, 134 Reptiles, 227 Anfibios y 1500
Invertebrados, lo que lo convierte en uno de los de mayor cantidad de habitantes72
Además de los museos, de las iglesias y de los centros históricos, Cali tiene gran
variedad de lugares dedicados al entretenimiento, diversión, recreación deporte y
cultura. A continuación, algunos de ellos.
71
Ibíd.,
72
Ibíd.,
73
Ibíd.,
74
Ibíd.,
75
Ibíd.
83
7.6.4 Estadio Pascual Guerrero. Tiene una capacidad para 46.400
espectadores sentados, allí aparte de realizarse el torneo del fútbol colombiano, se
hacen las competencias de atletismo en una pista de caucho sintético alrededor
de la cancha, el estadio fue construido para el primer centenario de la ciudad de
Cali, y luego se realizaron varias remodelaciones para recibir eventos como en
1951 para los XII juegos nacionales, en 1971 para los VI juegos panamericanos y
en el 2001 para la Copa América76.
Las actividades educativas que se realizan en el módulo para tal fin comprenden
charlas, audiovisuales, juegos ecológicos, conferencias, cine foros, todo esto
completamente a los temas tratados.
76
Ibíd.,
77
Ibíd.,
78
Ibíd.,
79
Ibíd.,
80
Ibíd.,
84
7.6.9 Centro de Visitantes, Quebrada Honda. Se localiza al occidente de la
ciudad de Cali a 28 Km por la vía que conduce a Pichindé y Peñas Blancas, este
centro cuenta con una zona de camping dotada de hornillas y batería sanitaria,
cancha de fútbol, pileta de agua corriente para la recreación, parqueadero,
auditorio y un sendero educativo denominado CASPICARACHO que culmina con
un mirador desde donde se puede apreciar la zona forestal protectora del río
Pichindé en su parte media.
Así mismo, las diferentes cuencas hidrográficas del departamento, como el río La
Vieja, el río Tuluá y el río Cauca permiten la práctica de otro tipo de deportes
náuticos como kayaking, rafting, canotaje y balsaje. El Valle del Cauca permite
varias alternativas para los amantes del buceo. El pacífico vallecaucano es un
85
universo de posibilidades para los aficionados al mundo subacuático, pues
presenta una atractiva diversidad en especies marinas. El acuario natural de los
negritos en cercanías de bahía Málaga y la isla oceánica de Malpelo, patrimonio
natural de la humanidad, componen una excelente alternativa para el disfrute de
las maravillas submarinas.
86
7.6.11 Parque Samuel Álvarez (Cordapa). Está ubicado en el kilómetro 9 vías a
Dapa. se practica el CANOPY, deporte extremo que se hace a través de cables
entre las copas de los árboles, en esta parte de Cali, que es la salida por yumbo al
norte de Cali, el clima es más bien frio, y su vegetación es muy rica en flores de
lindos colores.
Según MCIT, ―Los ingresos para el turismo han tenido aumentos considerables, al
finalizar el año 2010, la suma de los ingresos por cuenta de impuesto al turismo y
contribución parafiscal alcanzó $39.500 millones de pesos. En la contribución
parafiscal se obtuvo un crecimiento considerable, si se tiene en cuenta que para el
año 2007 su recaudo fue de tan sólo de 4.470 millones de pesos, mientras que al
cierre del año 2010 se obtuvieron $23.500 millones de pesos por este concepto.
En cuanto al impuesto al turismo, se experimentó un crecimiento importante, al
pasar de $ 7.000 millones de pesos a $ 14.500 millones en los años 2008 y 2009
respectivamente; en el año 2010, se obtuvieron $16.000 millones de pesos por
este concepto.
81
PLAN SECTORIAL DE TURISMO. 2011 – 2014, ―Turismo: factor de prosperidad para Colombia‖,
p 8.
87
En el contexto nacional el turismo viene experimentando un proceso de
crecimiento que no se había registrado en las últimas décadas, como se muestra
en el gráfico Nº1.
Figura 22. Gráfico Viajeros extranjeros llegados a Colombia 2002-2010
Fuente: PLAN SECTORIAL DE TURISMO. 2011 – 2014. Turismo: factor de prosperidad para
Colombia. Bogotá, 2011. p 18.
82
Ibíd.,
88
posibilidades de crecimiento y de capacidad instala para atender una demanda
más amplia de habitaciones en el Departamento.
Según el diario el país, ―El Valle del Cauca le está apostando sus cartas
económicas al turismo. De los cuatro millones de turistas que el Gobierno Nacional
se propone traer a Colombia el próximo año, el departamento aspira a tener una
buena tajada‖83.
El estándar internacional de lo que gasta cada día un turista con todos los costos
incluidos es de cien dólares. Si se promedia ese gasto a siete días (un ponderado
83
MELO GARCÍA, Luiyith. Duplicar las cifras de turistas al Valle es la apuesta de los empresarios
de la región [en línea]. Cali: El País, abril 28 de 2013, [consultado junio 11 de 2014]. Disponible en
Internet: http://www.elpais.com.co/elpais/cali/noticias/duplicar-cifras-turistas-valle-apuesta-
empresarios-region.
89
razonable según expertos), daría un movimiento económico del orden de US$125
millones para el Valle el año pasado.
Cali y el Valle del Cauca han sido visitados como destino turístico en los últimos
siete años por cerca de medio millón de extranjeros, un promedio de 62.700 por
año, según datos de Cotelvalle con base en cifras de inmigración del desaparecido
DAS. En el 2008 se registró el pico más alto con 78.679 extranjeros, pero en los
años posteriores esa movilidad se ha reducido en cerca del 25 %.
De acuerdo con el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, ―al cierre del año
pasado arribaron al Valle del Cauca alrededor de 123.835 viajeros internacionales,
un 15 por ciento más que los reportados durante 2009, cifra que se situó en
107.207 turistas, posicionando de esta manera a la región como la cuarta más
visitada del país. Y para el primer trimestre de 2011, ese aumento va en el 21 por
ciento.
Por ejemplo, la industria hotelera en Cali cuenta hoy en día con 4.625 camas en
2.641 habitaciones, de las cuales 494 están clasificadas como económicas (16
hoteles), 1.003 de primera (27 hoteles) y 1.144 de lujo (7 hoteles). Mientras que en
el resto del departamento hay disponibles 965 habitaciones. Razón por la cual, se
puede decir que el sector aún cuenta con suficiente espacio para crecer. Por su
parte, los índices de ocupación se han incrementado en años recientes al pasar
del 41 por ciento en 2009 a 45 por ciento en 2010‖ 84.
2010
Museos 10
Salas de exposición 26
Salas de convenciones y auditorios 233
Capacidad de salas y auditorios (sillas) 37.581
84
Valle del Cauca, destino potencial para hoteles y restaurantes. [en línea].Colombia: La Barra, 24
mayo 2011. Disponible en Internet: http://www.revistalabarra.com.co/ediciones/ediciones-
2011/edicion-45/Negocios-45/Valle-del-Cauca-destino-potencial-para-hoteles-y-restaurantes.
90
Los museos como parte del turismo recreativo y cultural son los siguientes:
Fuente: Cali en cifras [en línea]. Cali: Departamento de Planeación, 2010, [consultado diciembre
de 2014]. Disponible en Internet:
http://planeacion.cali.gov.co/Publicaciones/Cali_en_Cifras/Caliencifras2010 p. 81.
Fuente: Cali en cifras [en línea]. Cali: Departamento de Planeación, 2010, [consultado diciembre
de 2014]. Disponible en Internet:
http://planeacion.cali.gov.co/Publicaciones/Cali_en_Cifras/Caliencifras2010 p. 92.
Se puede deducir da las cifras que la ciudad cuenta con amplia cantidad de camas
y diversidad de hoteles para cubrir la demanda que pueda generar una ampliación
del turismo por prácticas de deporte extremo en sitios cercanos a la ciudad.
91
La categorización de los establecimientos hoteleros y la distribución porcentual de
los mismos se presenta en la siguiente gráfica.
Fuente: Cali en cifras [en línea]. Cali: Departamento de Planeación, 2010, [consultado diciembre
de 2014]. Disponible en Internet:
http://planeacion.cali.gov.co/Publicaciones/Cali_en_Cifras/Caliencifras2010 p. 95.
Fuente: COTELVALLE. Consolidado estadístico del Valle comparativo 2005 al 2013 [en línea].
Cali: Cotelvalle, junio de 2013, [consultado junio de 2014]. Disponible en Internet:
http://cotelvalle.com/wp-content/uploads/2013/06/CONSOLIDADO-ESTAD%C3%8DSTICO-
VALLE-DEL-CAUCA-COMPARATIVO-2005-AL-2013.pdf.
92
La tarifa promedio de ocupación y tarifa de los hoteles, cifras hasta 2009 de
Cotelvalle, reportadas por Cali en cifras, se observan a continuación.
Fuente: Cali en cifras [en línea]. Cali: Departamento de Planeación, 2010, [consultado diciembre
de 2014]. Disponible en Internet:
http://planeacion.cali.gov.co/Publicaciones/Cali_en_Cifras/Caliencifras2010 p.
Fuente: Cali en cifras [en línea]. Cali: Departamento de Planeación, 2010, [consultado diciembre
de 2014]. Disponible en Internet:
http://planeacion.cali.gov.co/Publicaciones/Cali_en_Cifras/Caliencifras2010 p..
93
cuenta y solo en establecimientos hoteleros y salas de conferencias y
convenciones.
8. ESTUDIO TÉCNICO PARA DETERMINAR LAS CONDICIONES EN QUE SE
PUEDE OFERTAR BIENES Y SERVICIOS DIRIGIDOS A DEPORTISTAS DE
ALTO RENDIMIENTO Y AFICIONADOS DE LOS DEPORTES EXTREMOS
DE LA CIUDAD DE SANTIAGO DE CALI
El Valle del Cauca85, dispone de una de las plataformas más competitivas del país:
El Valle es una de las economías más importantes del país, contribuye con el
11,9% del PIB de Colombia y el 14,4% del PIB manufacturero nacional. Su
economía es muy diversificada:
85
Plan de Desarrollo Turístico del Valle del Cauca 2012 – 2015. Cali: Fondo Turístico del Valle del
Cauca, 2012. p 16.
94
Otro aspecto relevante para la localización en el Valle y en especial la ciudad de
Cali, es que se cuenta con un clúster de turismo.
Según el Plan de Desarrollo Turístico del Valle del Cauca, los sitios de interés
turístico, que para este proyecto serán categorizados como de turismo tradicional,
son:
95
Otro aspecto importante para la macrolocalización del proyecto en el Valle del
Cauca son las políticas públicas86 trazadas en el plan de desarrollo, orientadas a
una mejor prestación y diversificación de servicios turísticos en la región, así:
8.1 LOCALIZACIÓN
86
Ibíd.,
96
Para la micro localización de la empresa en la ciudad de Cali, se ha decidido que
debe quedar en un centro comercial de alta afluencia de público y además
cercana o equidistante a sectores de la ciudad con estrato 4, 5, y 6. El centro
comercial con estas características es Jardín Plaza.
a) Iluminación y decoración
El color que se manejara será acorde al logotipo diseñado para la agencia de
viajes, se utilizaran imágenes de las zonas turísticas que se promocionaran.
c) Climatización
97
a. Ecoturismo.
b. Turismo de aventura.
c. Turismo rural.
Turismo cultural.
Turismo de bienestar y
Turismo científico.
Toda esta oferta, se hará posible en la medida en que las políticas públicas de
turismo y recreación del Valle del Cauca se consoliden y se desarrolle la
infraestructura turística, por lo pronto se iniciará con lo que se cuente y con
iniciativas novedosas sobre las mismas.
98
8.4.1 Diagramas de flujo. Son una representación gráfica que muestran en
forma clara las diferentes actividades que se llevan a cabo durante el proceso de
prestación de los servicios ofertados por la empresa y contribuyen al logro de los
objetivos emprendedores de éxito.
Decisione
s
Toma de decisiones y
ramificaciones
Líneas de flujo
Fuente: Autores.
99
8.4.2 Procesos de recepción
Decisione
El cliente decide por alguno de los servicios.
Se inicia el proceso
Inicio / fin
Determinación de las necesidades de personal y funciones
Proceso requeridas
Publicación de la oferta de empleo
Proceso
Recepción de las hojas de vida
Proceso
Selección de los preclasificados.
Proceso
100
Cuadro 9. (Continuación).
Decisione
Selección del candidato-a
Decisione
Si están completos se continúa al abordaje de vehículos
101
Cuadro 10. (Continuación).
8.5 ORGANIZACIÓN
102
Centralización de las decisiones. Como el terminal de la comunicación,
sucede que la autoridad que comanda toda la organización centraliza los canales
de comunicación y de responsabilidad en la cima del organigrama.
Ventajas
Es sencillo y claro.
Se crea una firme disciplina, cada jefe adquiere toda la autoridad ya que para
sus subordinados es el único que la posee.
Desventajas
Se carece de especialización.
No hay flexibilidad para futuras expansiones.
Es muy difícil capacitar a un jefe en todos los aspectos que debe coordinar.
Se propicia la arbitrariedad de que el jefe observe toda la responsabilidad de la
autoridad.
La autoridad lineal basada en el mando puede tornarse autocrática.
La comunicación, por obedecer a la escala jerárquica, se vuelve indirecta, lenta
y está sujeta a intermediarios y distorsiones.
103
Se optó por este tipo de organización debido a que ella es aplicable a este
emprendimiento porque:
8.5.1 Organigrama
GERENCIA
SECRETARIA
COORDINACI LOGÍSTICA
CONTABILIDAD
ÓN DE TURÍSTICA
VENTAS
104
8.6 DISEÑOS DEL PERFIL DE LOS PUESTOS DE TRABAJO
IDENTIFICACIÓN
NIVEL: DIRECTIVO
DENOMINACIÓN DEL EMPLEO: GERENTE - A
CÓDIGO: 001
GRADO: 1
N° DE CARGOS: GERENCIA
DEPENDENCIA: JUNTA DIRECTIVA (si llega a
CARGO DEL JEFE INMEDIATO: constituirse)
NATURALEZA DEL CARGO:
LIBRE NOMBRAMIENTO Y
REMOCIÓN
IDENTIFICACIÓN DEL ÁREA / PROCESO AL CUAL SE ASIGNA EL EMPLEO
Área de gestión gerencial.
PROPÓSITO PRINCIPAL
Es directamente responsable por la correcta dirección, organización, y control de los bienes y
recursos que posee la Empresa. Planea y ejecuta lo concerniente a la evolución estratégica de
la Organización. Propone alternativas de mejoramiento en todos los aspectos
DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES ESENCIALES DEL EMPLEO
Organizar, dirigir, supervisar y coordinar las actividades operativas y proponer políticas
generales de la organización.
Dirigir y supervisar la elaboración de planes estratégicos de corto, mediano y largo plazo,
respecto de aspectos administrativos, de marketing y financieros.
Velar por el cumplimiento delas normas establecidas en cada área, las políticas generales para
el personal.
Administrar con asertividad las actividades de la empresa.
Hacer cumplir el reglamento interno de trabajo.
Cumplir y hacer cumplir las normas que rigen la actividad turística.
PERFIL DEL OCUPANTE DEL CARGO
EDAD: entre 23 – 50 años
GÉNERO: masculino o femenino.
RESPONSABLE.
CAPACIDAD DE LIDERAZGO.
TOLERANTE.
COMUNICATIVO.
CARISMÁTICO-A
CREATIVO-A.
REQUISITOS DE ESTUDIO Y EXPERIENCIA
ESTUDIOS EXPERIENCIA
Título profesional en Administración de Tres (3) años de experiencia en cargos de
empresas o en carreras afines. gerencia en educación, artes, cultura o afines
Fuente: Autores.
105
Cuadro 12. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Secretaria Gerencia
IDENTIFICACIÓN
NIVEL: OPERATIVO
DENOMINACIÓN DEL EMPLEO: SECRETARIA GERENCIA
CÓDIGO: 002
GRADO:
N° DE CARGOS: 1
DEPENDENCIA: GERENCIA
CARGO DEL JEFE INMEDIATO: GERENTE - A
NATURALEZA DEL CARGO: TERMINO INDEFINIDO
IDENTIFICACIÓN DEL ÁREA / PROCESO AL CUAL SE ASIGNA EL EMPLEO
Área de gestión gerencial.
PROPÓSITO PRINCIPAL
Apoyar en todos los procesos administrativos y secretariales que garanticen eficientemente el
desarrollo de la operación de la Gerencia.
DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES ESENCIALES DEL EMPLEO
Preparar, tramitar y controlar la documentación generado por la gerencia.
Elaborar, cartas, escritos, informes y documentos en general.
Llevar el control de la agenda del gerente.
Atender los proveedores y entregar las órdenes de compra.
Recibir, clasificar, tramitar y controlar la correspondencia y documentación diversa recibida,
tanto interno como externa.
Atender las llamadas de acuerdo con las normas de cortesía establecidas y dar el debido curso.
Recoger y canalizar los mensajes dirigidos al personal o enviados por este.
Mantener la discreción sobre los asuntos confidenciales del a empresa.
Las que le asigne el jefe inmediato, en el marco de las actividades propias secretariales.
PERFIL DEL OCUPANTE DEL CARGO
EDAD: entre 20 – 35 años
GÉNERO: femenino (preferiblemente).
Excelente presentación personal.
Responsable y dedicada.
Buen manejo de las relaciones interpersonales.
Dinámica y activa.
REQUISITOS DE ESTUDIO Y EXPERIENCIA
ESTUDIOS EXPERIENCIA
Bachiller, con estudios de secretariado. Seis meses de experiencia en cargos
Conocimiento del idioma inglés. relacionados.
Fuente: Autores.
106
Cuadro 13. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Coordinador de
Ventas
IDENTIFICACIÓN
NIVEL: EJECUTIVO
DENOMINACIÓN DEL EMPLEO: COORDINADOR DE VENTAS
CÓDIGO: 003
GRADO:
N° DE CARGOS: 1
DEPENDENCIA: GERENCIA
CARGO DEL JEFE INMEDIATO: GERENTE - A
NATURALEZA DEL CARGO: TERMINO INDEFINIDO
IDENTIFICACIÓN DEL ÁREA / PROCESO AL CUAL SE ASIGNA EL EMPLEO
Área de gestión de Marketing.
PROPÓSITO PRINCIPAL
Es responsable por el cumplimiento de las metas de ventas establecidas por la gerencia y por
Coordinar el trabajo de calle del equipo de vendedores.
DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES ESENCIALES DEL EMPLEO
Supervisar y hacer cumplir los presupuestos otorgados a cada equipo de trabajo.
Asignar zonas a los vendedores.
Diseñar cronogramas de actividades.
Asegurar que se está cubriendo todo el mercado.
Apoyar en la labor de ventas al personal a cargo.
Generar estímulos para el cumplimiento de los objetivos propuestos.
Verificar que las afiliaciones efectuadas por los vendedores se adecuen a los programas
trazados por la Empresa.
Desarrollar proyecciones en la captación de nuevos clientes.
Generar informes de tendientes a tomas de decisiones para su área.
Todas las inherentes al cargo que le sean asignadas por su jefe inmediato
PERFIL DEL OCUPANTE DEL CARGO
EDAD: entre 20 – 35 años
GÉNERO: femenino ó masculino.
Excelente presentación personal.
Responsable y dedicado.
Buen manejo de las relaciones interpersonales.
Dinámic0-a y activo-a.
Conocimientos de mercadeo.
REQUISITOS DE ESTUDIO Y EXPERIENCIA
ESTUDIOS EXPERIENCIA
Profesionales graduados en áreas Dos (2) años de experiencia en cargos
administrativas de ingeniería, o afines. relacionados.
Fuente: Autores.
107
Cuadro 14. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Promotor Turístico
IDENTIFICACIÓN
NIVEL: OPERATIVO
DENOMINACIÓN DEL EMPLEO: PROMOTOR TURISTICO
CÓDIGO: 004
GRADO:
N° DE CARGOS: 3
DEPENDENCIA: COORDINACIÓN DE VENTAS
CARGO DEL JEFE INMEDIATO: COORDINADOR DE VENTAS
NATURALEZA DEL CARGO: TERMINO INDEFINIDO
IDENTIFICACIÓN DEL ÁREA / PROCESO AL CUAL SE ASIGNA EL EMPLEO
Área de gestión de Marketing.
PROPÓSITO PRINCIPAL
Diseñar, promocionar y comercializar destinos y productos turísticos. Informar y documentar
acerca del mercado turístico. Crear, desarrollar y mejorar los productos/servicios turísticos de
una determinada zona o localidad.
DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES ESENCIALES DEL EMPLEO
Buscar y analizar la información necesaria para estudiar el mercado turístico del Valle del Cauca
y del Cali.
Diseñar y/o asesorar en el diseño de productos turísticos concretos de base territorial.
Ejecutar y evaluar las actividades planificadas detectando y corrigiendo posibles errores.
Vender servicios turísticos y viajes.
Desarrollar la gestión económico-administrativa de agencias de viajes.
Gestionar unidades de información y distribución turísticas
PERFIL DEL OCUPANTE DEL CARGO
EDAD: entre 20 – 35 años
GÉNERO: femenino ó masculino.
Excelente presentación personal.
Responsable y dedicado.
Buen manejo de las relaciones interpersonales.
Dinámic0-a y activo-a.
Conocimientos de mercadeo.
Inglés fluido.
Itinerarios para la práctica de deportes, senderismo, espeleología, ciclismo de montaña, rutas a
caballo, etc.
Experiencia en gestión de contenidos on-line, webs de información turística
REQUISITOS DE ESTUDIO Y EXPERIENCIA
ESTUDIOS EXPERIENCIA
Profesionales graduados en áreas 1 año de experiencia laboral demostrable
administrativas o de ingeniería, o afines. ocupando puesto comercial en sector hotelero
turístico.
Fuente: Autores.
108
Cuadro 15. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Coordinador de
Guías Turísticos
IDENTIFICACIÓN
NIVEL: EJECUTIVO
DENOMINACIÓN DEL EMPLEO: COORDINADOR DE GUÍAS TURISTICOS
CÓDIGO: 005
GRADO:
N° DE CARGOS: 1
DEPENDENCIA: COORDINACIÓN TURISTICA
CARGO DEL JEFE INMEDIATO: GERENTE - A
NATURALEZA DEL CARGO: TERMINO INDEFINIDO
IDENTIFICACIÓN DEL ÁREA / PROCESO AL CUAL SE ASIGNA EL EMPLEO
Área de Gestión operativa de Marketing.
PROPÓSITO PRINCIPAL
Responde por le cumplimiento de los diferentes eventos programados y/o contratados por la
Agencia..
DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES ESENCIALES DEL EMPLEO
Dar y verificar el cumplimiento de los eventos programados.
Capacitar a los guías turísticos de la empresa.
Verificar que se cuente con los elementos logísticos necesarios para cada evento.
Coadyuvar en la ejecución de los planes y programas promocionales de la empresa.
Coordinar con la agencia el tipo de servicio a ofrecer y la duración del mismo, para diseñar y
organizar la visita turística, elaborando la información necesaria, de acuerdo al requerimiento del
programa turístico, variando el circuito sólo en casos de falta de seguridad o imposibilidad de
acceso.
Coordinar con la agencia el punto de encuentro con el turista, el número de turistas y el nombre
del turista o grupo.
Coordinar con la agencia la hora de inicio y término del tour.
Contar con información básica o detalles de los turistas que debe atender, para identificar
características particulares (nacionalidad, edad, motivaciones, preferencias, limitaciones, etc.) y
garantizar un servicio personalizado.
PERFIL DEL OCUPANTE DEL CARGO
EDAD: entre 20 – 35 años
GÉNERO: femenino ó masculino.
Excelente presentación personal.
Responsable y dedicado.
Buen manejo de las relaciones interpersonales.
Dinámico-a y activo-a.
Conocimientos de mercadeo.
REQUISITOS DE ESTUDIO Y EXPERIENCIA
ESTUDIOS EXPERIENCIA
Profesionales graduados en áreas Dos (2) años de experiencia en cargos
administrativas o de ingeniería, o afines. relacionados.
Fuente: Autores.
109
Cuadro 16. Diseños del perfil de los puestos de trabajo. Contador(a)
IDENTIFICACIÓN
NIVEL: EJECUTIVO
DENOMINACIÓN DEL EMPLEO: CONTADOR-A
CÓDIGO: 006
GRADO:
N° DE CARGOS: 1
DEPENDENCIA: ÁREA FINANCIERA
CARGO DEL JEFE INMEDIATO: GERENTE - A
NATURALEZA DEL CARGO: TERMINO INDEFINIDO
IDENTIFICACIÓN DEL ÁREA / PROCESO AL CUAL SE ASIGNA EL EMPLEO
Área de Gestión Financiera.
PROPÓSITO PRINCIPAL
Es responsable de la planificación, organización y coordinación de todas las tareas relacionadas
con el área contable y financiera, con el objetivo de obtener las consolidaciones y estados
financieros requeridos por la empresa.
DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES ESENCIALES DEL EMPLEO
Planificar y coordinar todas las funciones relacionadas con el área contable y de impuestos con
el fin de obtener la consolidación de los Estados Financieros y el cumplimiento de las
obligaciones tributarias.
Coordina la ejecución de políticas relacionadas con el área contable, asegurándose que se
cumplan los principios de contabilidad y las normas internacionales, al igual que las políticas de
la Entidad y las normas fiscales vigentes.
Elaborar estados financieros mensuales con información oportuna y verídica
Verificar y depurar cuentas contables.
Controlar el correcto registro de los auxiliares de contabilidad.
Revisar causaciones, corroborando los cálculos presentados especialmente en lo relacionado
con las retenciones en la fuente
Elaborar las declaraciones de impuestos Nacionales y Distritales.
Revisar y firmar conciliaciones bancarias y de tarjeta de crédito.
Registrar asientos de Diferencia en cambio de cuentas Bancarias en el Exterior.
Revisar y comparar gastos mensuales.
Elaborar y presentar información Tributaria a la DIAN y Tesorería Distrital.
Elaboración de facturas para alquileres, comisión cafetería, etc.
Cierre contable anual y elaboración de Estados Financieros anuales
Correspondencia con los bancos.
Atender los requerimientos de las autoridades competentes en temas contables.
Revisar los certificados de ingresos y retenciones de empleados.
Cuando sea necesario, digitar la información contable.
Mantener en orden y actualizado el archivo de documentos contables (notas, Recibos de caja,
Declaraciones, etc.)
Preparar los pagos de servicios públicos y nómina.
Proveer la información solicitada por parte de la Revisoría Fiscal.
Colaborar con el Área Administrativa (Caja, Tesorería, Recursos Humanos) para mantener
establecer las mejoras prácticas Contables.
110
Cuadro 16. (Continuación).
IDENTIFICACIÓN
NIVEL: OPERATIVO
DENOMINACIÓN DEL EMPLEO: AUXILIARES
CÓDIGO: 007
GRADO:
N° DE CARGOS: 1
DEPENDENCIA: ÁREA FINANCIERA
CARGO DEL JEFE INMEDIATO: CONTADOR-A
NATURALEZA DEL CARGO: TERMINO INDEFINIDO
IDENTIFICACIÓN DEL ÁREA / PROCESO AL CUAL SE ASIGNA EL EMPLEO
Área de Gestión Financiera.
PROPÓSITO PRINCIPAL
Organizar y velar por el correcto funcionamiento de la dependencia, en cuanto a los servicios
que en ella se brinden, especialmente en la organización de archivos, atención al público,
transcripciones y dotación de papelería y útiles para la oficina y ejecutar las actividades que le
correspondan para el cumplimiento de los procedimientos establecidos en la entidad
DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES ESENCIALES DEL EMPLEO
Clasificar, preparar, codificar y registrar cuentas, facturas y otros estados financieros de acuerdo
con procedimientos establecidos, usando sistemas manuales y computarizados.
Procesar, verificar y preparar balance de prueba, registros financieros y otras transacciones
como: cuentas por pagar, cuentas por cobrar, e ingresar datos en libros auxiliares o aplicación
computarizada.
Elaborar comprobantes de ingreso y egreso.
Liquidar impuestos de retefuente y aportes parafiscales.
Calcular costo de materiales y otros desembolsos con base en cotizaciones y listas de precios.
Realizar otras funciones de oficina como: mantener el archivo y sistemas de registro, completar
informes y contestar preguntas de clientes.
111
Analizar los estados financieros.
Presentar un diagnóstico financiero.
Formular alternativas y ajustes considerando objetivos Organizacionales. .
PERFIL DEL OCUPANTE DEL CARGO
EDAD: entre 20 – 35 años
GÉNERO: femenino ó masculino.
Excelente presentación personal.
Responsable y dedicado.
Buen manejo de las relaciones interpersonales.
Dinámico-a y activo-a.
Conocimientos de mercadeo.
Conocimiento de paquetes contables.
Excelente manejo de ofimática.
REQUISITOS DE ESTUDIO Y EXPERIENCIA
ESTUDIOS EXPERIENCIA
Bachiller, con estudios de secretariado. Seis (6) eses de experiencia en cargos
Estudios como auxiliar contable. relacionados.
Fuente: Autores.
ESTRUCTURA DE LA
EMPRESA
ADMINISTRACIÓN DEL RECURSO
HUMANO
DESARROLLO TECNOLÓGICO
ABASTECIMIENTO
Fuente: Autores.
112
8.7.1 Actividades primarias. La cadena de valor, desde el punto de vista de
Porter, son aquellas actividades que estan directamente relacionadas con la
producción y comercialización del bien o servicio. En el proyecto aplicarian las
siguientes:
114
Figura 28. Formato generalpara el servicio de práctica de deporte extremo
Servicio: PRÁCTICA DE DEPORTE EXTREMO
ÁREA ADMINISTRATIVA ÁREA DE SERVICIO ÁREA DE MARKETING
INICIO
N
o OFREC
E
SERVIC
Si
Capacitar a los
clientes
Refrigerio
Fin
Fuente: Autores.
115
8.9 DISTRIBUCIÓN DE OFICINAS
Ventas Contabilida
Gerencia
d
CONCEPTO Nº ASIGNACIÓN
EMPLEOS
GERENTE 1 3.000.000
SECRETARIA GERENCIA 1 1.200.000
CONTADOR-A 1 2.000.000
AUXILIARES 2 800.000
COORDINADOR DE VENTAS 1 1.500.000
PROMOTORES TURÍSTICOS* 3 VARIABLE*
TOTAL MANO DE OBRA 9
INDIRECTA
Fuente: Autores.
116
Cuadro 19. Mano de obra directa
1. EQUIPAMIENTO $ 23.322.000
a. DIVISIONES MODULARES $ 3.500.000
b. ESCRITORIOS (6) 4.000.000
c. COMPUTADORES (6) 8.100.000
d. SILLAS DE OFICINA (6) 1.620.000
e. ARCHIVADORES (2) 650.000
f. CONJUNTO DE SILLAS PARA EL PÚBLICO 1.500.000
g. TELÉFONOS 320.000
h. LICENCIAS 3.632.000
2. INSUMOS INICIAL $ 1.670.000
a. PAPELERÍA (incluye todo lo necesario) $ 1.550.000
b. GRAPADORA (2) 60.000
c. PERFORADORA (2) 60.000
3. PUBLICIDAD INICIAL $ 3.000.000
TOTAL INVERSIÓN INICIAL $ 27.992.000
Fuente: Autores.
En este aparte se tendrán en cuenta todas las cifras de tipo económico que
permitan tomar la decisión de inversión más adecuada.
Se inicia con la estimación de los costos totales en que se debe incurrir para que
opere la empresa en condiciones normales, para luego realizar la construcción de
los estados financieros proyectados que permitan la evaluación financiera del
proyecto y por lo tanto, la determinación de la viabilidad o no del proyecto de
emprendimiento.
Entre los costos en que se incurrirá para la prestación de los servicios turísticos de
aventura o tradicionales se encuentran:
Una inflación de precios incremental del 10% año a año, durante los cinco años
de la proyección.
Los períodos contables serán conforme a un año comercial o de 360 días.
Se trabaja con una tasa impositiva del 33%
Los costos adicionales a los salarios serán los que comúnmente se calculan, es
decir: parafiscales y prestaciones sociales.
Se calcularán distribución de utilidades entre los socios a partir del segundo año
con un porcentaje del 5% de las utilidades netas, aumentando a una tasa del 5%
por año hasta llegar al 25% para el quinto año en adelante.
El incremento de salarios será de un punto porcentual sobre la inflación
esperada para cada año. Sin embargo, se toma la proyectada del 2,0%
Los préstamos solicitados se pagarán a cinco años con cuotas trimestrales de
pago a capital, a una tasa del 25,62% nominal anual pagadero semestralmente.
La depreciación de los bienes depreciables, aún será utilizada y se tendrá como
parámetro el método de línea recta.
118
La amortización de los activos diferidos se hará en tres años para el caso de
software y para el caso de la instalación y puesta en marcha del establecimiento
será de 5 años.
La tasa de descuento utilizada para la evaluación financiera será del 7%
efectiva anual, pues se considera que una inversión a riesgo deberá generar un
retorno muy por encima de la tasa de captación del sistema financiero que en la
actualidad está en el 4,7% efectiva anual.
La tasa de rentabilidad de los inversionistas o expectativa de retorno de la
inversión se estima en 25% a la que se llegará gradualmente en los cinco (5)
primeros años.
9.1.1 Inversión inicial. Son las inversiones realizadas en bienes tangibles que se
utilizarán en el proceso de transformación de insumos o sirven de apoyo a la
operación normal del proyecto
EQUIPAMIENTO $ 19.370.000
a. DIVISIONES MODULARES $ 3.500.000
b. ESCRITORIOS (6) 4.000.000
c. COMPUTADORES (6) 8.100.000
d. SILLAS DE OFICINA (6) 1.620.000
e. ARCHIVADORES (2) 650.000
f. CONJUNTO DE SILLAS PARA EL PÚBLICO 1.500.000
g. TELÉFONOS 320.000
INSUMOS INICIAL $ 990.000
h. PAPELERÍA (incluye todo lo necesario) $ 1.550.000
i. GRAPADORA (2) 60.000
j. PERFORADORA (2) 60.000
PUBLICIDAD INICIAL $ 3.000.000
TOTAL INVERSIÓN INICIAL $ 24.360.000
Fuente: Autores.
119
9.1.2 Mano de obra indirecta
CONCEPTO Nº ASIGNACIÓN
EMPLEOS
GERENTE 1 3.000.000
SECRETARIA GERENCIA 1 1.200.000
CONTADOR-A 1 2.000.000
AUXILIARES 2 800.000
COORDINADOR DE 1 1.500.000
VENTAS
PROMOTORES 3 VARIABLE*
TURÍSTICOS*
TOTAL MANO DE OBRA 9
INDIRECTA
Fuente: Autores.
9.1.3 Mano de obra directa. La mano de obra directa corresponde a los costos
en que se incurrirá en la prestación directa de los servicios contratados.
CONCEPTO Nº ASIGNACIÓN
EMPLEOS
COORDINADOR LOGISTICA 1 1.300.000
GUÍAS TURÍSTICOS 1 800.000
AYUDANTE TECNICO 1 616.000
TOTAL MANO DE OBRA 3 2.716.000
DIRECTA
Fuente: Autores.
120
Cuadro 24. Capital de trabajo
121
9.1.6 Ingresos Corrientes. Reúnen en términos cuantitativos las consecuencias
favorables del proyecto que, desde el punto de vista financiero, puede esperar la
empresa como consecuencia de la operación del mismo. Estos ingresos están
conformados por:
122
9.2.2 Alquiler de Equipos. El costo anual del alquiler de los equipos requeridos
para el parapente y para el tándem, se estima en los siguientes valores:
parapente, $70.000 y paracaídas, $150.000. Luego los costos anuales serán.
Vr
CONCEPTO Nº servicios TOTAL
ALQUILER
Parapente 450 70.000 $ 31.500.000
Paracaídas 250 150.000 $ 37.500.000
Transporte $ 25.000.000
TOTAL
$ 94.000.000
INGRESOS
Fuente: Autores.
Los muebles se deprecian a una tasa del 10% anual y se estima un valor de
salvamento del 15% del bien.
Los equipos de cómputo se deprecian al 33% anual.
Los intangibles como las licencias de amortizan en un año.
123
Cuadro 30. Depreciación muebles
DEPRE
EQUIPAMIENTO VALOR ANUAL SALVAMENTO
DIVISIONES MODULARES 3.500.000 350.000 350.000
ESCRITORIOS (6) 4.000.000 400.000 400.000
COMPUTADORES (6) 8.100.000 2.673.000 0
SILLAS DE OFICINA (6) 1.620.000 162.000 162.000
ARCHIVADORES (2) 650.000 65.000 65.000
CONJUNTO DE SILLAS
PUBLICO 1.500.000 150.000 150.000
TELÉFONOS 320.000 105.600 0
GRAPADORA (2) 60.000 6.000 0
PERFORADORA (2) 60.000 6.000 0
LICENCIAS 3.632.000 302.667 0
Fuente: Autores.
124
Cuadro 31. Flujo de Caja Libre
CONCEPTO AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
INGRESOS POR VENTAS $ 360.500.000 $ 396.550.000 $ 436.205.000 $ 479.825.500 $ 527.808.050
Vuelo en parapente $ 112.500.000 $ 123.750.000 $ 136.125.000 $ 149.737.500 $ 164.711.250
Eventos pesca deportiva $ 25.000.000 $ 27.500.000 $ 30.250.000 $ 33.275.000 $ 36.602.500
Paracaidismo –TANDEM- un salto $ 145.000.000 $ 159.500.000 $ 175.450.000 $ 192.995.000 $ 212.294.500
Snowboard – Parque de los nevados $ 18.000.000 $ 19.800.000 $ 21.780.000 $ 23.958.000 $ 26.353.800
Tour Cali sitios turístios $ 60.000.000 $ 66.000.000 $ 72.600.000 $ 79.860.000 $ 87.846.000
COSTO DE VENTAS $ 79.815.000 $ 83.311.500 $ 87.000.675 $ 90.896.298 $ 95.013.329
COMISIONES POR VENTAS (3%) $ 10.815.000 $ 11.896.500 $ 13.086.150 $ 14.394.765 $ 15.834.242
ALQUILER DE EQUIPOS $ 69.000.000 $ 71.415.000 $ 73.914.525 $ 76.501.533 $ 79.179.087
UTILIDAD BRUTA $ 280.685.000 $ 313.238.500 $ 349.204.325 $ 388.929.202 $ 432.794.721
GASTOS DE VENTAS $ 25.000.000 $ 25.875.000 $ 26.780.625 $ 27.717.947 $ 28.688.075
GASTOS ADMINISTRATIVOS $ 167.278.881 $ 166.723.868 $ 167.309.346 $ 170.632.994 $ 174.023.115
Sueldos $ 159.729.280 $ 162.923.866 $ 166.182.343 $ 169.505.990 $ 172.896.110
Depreciación $ 3.917.601 $ 3.800.002 $ 1.127.003 $ 1.127.004 $ 1.127.005
Amortización $ 3.632.000 - - - -
UTILIDAD OPERACIONAL $ 88.406.119 $ 120.639.632 $ 155.114.354 $ 190.578.261 $ 230.083.532
INTERESES $ 4.867.800 $ 3.843.000 $ 2.818.200 $ 1.793.400 $ 768.600
UTILIDAD DESPUES DE AMORTIZA E INTERESES $ 83.538.319 $ 116.796.632 $ 152.296.154 $ 188.784.861 $ 229.314.932
IMPUESTOS 33% $ 27.567.645 $ 38.542.889 $ 50.257.731 $ 62.299.004 $ 75.673.928
UTILIDAD NETA $ 55.970.674 $ 78.253.744 $ 102.038.423 $ 126.485.857 $ 153.641.004
(-)DIVIDENDOS $ 2.798.534 $ 7.825.374 $ 15.305.763 $ 25.297.171 $ 38.410.251
(+) DEPRECIACIÓN $ 3.917.601,0 $ 3.800.002,0 $ 1.127.003,0 $ 1.127.004,0 $ 1.127.005,0
(+) AMORTIZAC DIFERIDOS $ 3.632.000,0 $ - $ - $ - $ -
(-)AMORTIZACIÓN PRÉSTAMO $ 8.867.800 $ 7.843.000 $ 6.818.200 $ 5.793.400 $ 4.768.600
INVERSIONES INICIAL
DIVISIONES MODULARES -3.500.000
ESCRITORIOS (6) -4.000.000
COMPUTADORES (6) -8.100.000
SILLAS DE OFICINA (6) -1.620.000
ARCHIVADORES (2) -650.000
CONJUNTO DE SILLAS PUBLICO -1.500.000
TELÉFONOS -320.000
GRAPADORA (2) -60.000
PERFORADORA (2) -60.000
PUBLICIDAD -3.000.000
LICENCIAS -3.632.000
PAPELERIA -1.550.000
CAPITAL DE TRABAJO -20.220.000
FLUJO DE FONDOS PROYECTADO -48.212.000 $ 51.853.941 $ 66.385.371 $ 81.041.463 $ 96.522.289 $ 111.589.158
Fuente: Autores.
La obtención del P.E parte de saber cuánto aporta al Margen Bruto cada peso de
Ventas y supone calcular cuántos pesos se han de vender para conseguir que su
aportación iguale la cifra de Costes fijos (que se conocen en la literatura financiera
como costos de estructura).
El P.E se puede obtener a partir del Margen Bruto obtenido deduciendo los Costes
Directos de las Ventas, y su comparación con los Costos de Estructura.
125
Asimilando Costos Directos a Costos Variables, y Costos de Estructura a Costos
Fijos.
Al P.E también se lo suele identificar por el término inglés break even point (BEP).
Para calcular el P.E se puede partir de la obtención de la Cuenta de Resultados
anual de la empresa, tal como la hemos venido presentando, calculando el
Margen Bruto (MB) a partir de los Costos Directos y asimilando Costos de
Estructura a Costes Fijos, así:
El P.E se calcula a partir de dos de los datos del Estado de Resultados que se
obtuvieron en las proyecciones, a través de la siguiente formula:
P.E = CF / %MB
9.3.3 Análisis del Valor Presente Neto. El VPN es uno de los métodos más
aplicados en la evaluación de proyectos de inversión en el largo plazo y permite
saber si la operación del proyecto cumple con las expectativas de los
inversionistas, es decir MAXIMIZAR LA INVERSIÓN.
FC 1 FC 2 FC 3
VPN - INVERSIÓN + 1
+ 2
+
(1 + i) (1 + i) (1 + i)3
126
La tasa de descuento utilizada para la evaluación financiera será del 28% efectiva
anual, pues se considera que una inversión a riesgo deberá generar un retorno
muy por encima de la tasa de captación del sistema financiero que en la
actualidad está en el 4,7% efectiva anual.
El proyecto presenta una TIR, mayor que la tasa esperada por los inversionistas
que es del 28% y supone la posibilidad de sustentabilidad y crecimiento del
emprendimiento en el tiempo.
Los beneficios actualizados son todos los ingresos actualizados del proyecto, aquí
tienen que ser considerados desde ventas y todo tipo de “entradas” de dinero; y los
costos actualizados son todos los egresos actualizados o “salidas” del proyecto desde
costos de operación, inversiones, pago de impuestos, depreciaciones, pagos de
créditos, intereses, etc. de cada uno de los años del proyecto. Su cálculo es simple, se
divide la suma de los beneficios actualizados de todos los años entre la suma de los
costos actualizados de todos los años del proyecto.
127
R B/C tasa de actualización 28%
Nº COSTO BENEFICIO
COSTO BENEFICIO ACTUALIZADO ACTUALIZADO
0 $48.212.000 0 $48.212.000
1 $304.529.326 $360.500.000 $237.913.536,15 $281.640.625,00
2 $318.296.256 $396.550.000 $194.272.617,37 $242.034.912,11
3 $334.166.577 $436.205.000 $159.343.040,83 $207.998.752,59
4 $353.339.643 $479.825.500 $131.629.274,47 $178.748.928,01
5 $374.167.046 $527.808.050 $108.896.942,59 $153.612.360,01
$1.732.710.848 $2.200.888.550 $880.267.411 $1.064.035.578
R B/C 1,21
Fuente: elaboración propia
PATRIMONIO $ 151.812.509
CAPITAL SOCIAL $ 28.212.000
Utilidad del ejercicio retenida $ 53.172.140
Utilidad del ejercicio $ 78.253.744
Divdendos(Db) $ 7.825.374
TOTAL DEL ACTIVO $ 215.578.598 TOTAL PASIVO + PATRIMONIO $ 215.578.598
129
BALANCE INICIAL DEL PROYECTO
AÑO 3
ACTIVO PASIVO $ 67.637.931
ACTIVO CORRIENTE $ 295.217.706 PASIVO CORRIENTE $ 57.075.931
BANCOS 295.217.706 FINANCIERO $ 6.818.200
IMPUESTO $ 50.257.731
ACTIVO FIJO $ 10.965.394 PASIVO LARGO PLAZO $10.562.000
Muebles y enseres 19.810.000 FINANCIERO $10.562.000
Depreciaciación(Cr) 8.844.606
Otros Activos $ -
PATRIMONIO $ 238.545.169
CAPITAL SOCIAL $ 28.212.000
Utilidad del ejercicio retenida $ 123.600.509
Utilidad del ejercicio $ 102.038.423
Divdendos(Db) $ 15.305.763
TOTAL DEL ACTIVO $ 306.183.100 TOTAL PASIVO + PATRIMONIO $ 306.183.100
PATRIMONIO $ 339.733.855
CAPITAL SOCIAL $ 28.212.000
Utilidad del ejercicio retenida $ 210.333.169
Utilidad del ejercicio $ 126.485.857
Divdendos(Db) $ 25.297.171
TOTAL DEL ACTIVO $ 412.594.859 TOTAL PASIVO + PATRIMONIO $ 412.594.859
PATRIMONIO $ 454.964.608
CAPITAL SOCIAL $ 28.212.000
Utilidad del ejercicio retenida $ 311.521.855
Utilidad del ejercicio $ 153.641.004
Divdendos(Db) $ 38.410.251
TOTAL DEL ACTIVO $ 535.407.135 TOTAL PASIVO + PATRIMONIO $ 535.407.135
130
10. CONCLUSIONES
El marco legal que regula la actividad turística en Colombia, marca de una serie
de oportunidades, entre ellas la del turismo recreativo y de deporte de aventura
como ejes en los que puede crecer la industria turística, claro, en la medida en que
se construyan escenarios propios para este tipo de turismo.
El proyecto presenta una TIR, mayor que la tasa esperada por los inversionistas
que es del 25% y supone la posibilidad de sustentabilidad y crecimiento del
emprendimiento en el tiempo.
131
BIBLIOGRAFÍA
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135