PRODUCTIVIDAD EN OBRAS DE CONSTRUCCION CIVIL

El la actualidad la construcción enfrenta grandes retos por lograr, uno de ellos es elevar la productividad mediante
introducción de innovación tecnológica.

El Ing. Phd Virgilio Ghio realizo un estudio en obras en Lima obteniendo los siguientes resultados :

Trabajo Productivo = 28 %
Trabajo Contributivo = 36 %
Trabajo No Productivo = 36 %

Es decir de cada 10 horas de trabajo solo 2.8 horas son productivas.

Para poder comparar estos resultados tenemos que Chile tiene en promedio de Trabajo Productivo de 45%, según el estud
solo algunas empresas en el Perú logran estos niveles de productividad.

Como lograr elevar el Trabajo Productivo en el Perú ?

Se puede lograr introduciendo desde el comienzo de la obra una estrategia de planificación que nos permita en esta etap
temprana poder visualizar, analizar y decidir las mejores alternativas en los procesos constructivos que ejecutaremo
evaluaremos y modificaremos si es necesario, para ello contamos con las siguientes herramientas:

Programación Lineal ( programación de la obra )

Look Ahead Planning ( pedido de mano de obra, materiales, equipo y maquinaria )
Control de rendimientos ( evaluación diaria de rendimientos)
Medición del Nivel General de Actividades ( % Trabajo Productivo, % Trabajo Contributivo, % Trabajo No Productivo)
Medición de Cuadrillas Puntuales ( Evaluación de la productividad de las cuadrillas )

Para poder lograr nuestra meta que es la de elevar la productividad de la construcción en el Perú, es necesario masificar lo
conocimientos necesarios para que todo Ingeniero o Arquitecto que se dedica a construir cuente con las herramienta
necesarias para lograr un alto nivel de productividad comparado con niveles internacionales.

En la actualidad tengo a cargo la Gerencia Técnica de la Constructora Building SAC, aplicando los métodos descritos hemo
alcanzado niveles de productividad de hasta 53%.

El sistema de construcción viene siendo aplicado por las empresas GM, COSAPI, HV, SAGITARIO, etc.

Es el deseo de mi persona poder contribuir con un granito de arena a elevar el nivel de productividad de la construcción en
Perú.

En la actualidad se dicta el curso de Productividad ( Innovación Tecnologica ) en las universidades Católica y UPC, y com
curso de maestría en el MDI ( Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias)

ING. MDI JOSE WUPUY GUTTI

 19% 20%
20% 17% 16%
11%
10% 6%
8%
5%
3%
0%
1 2 3 4
TRANSPORTE LIMPIEZA INSTRUCCIONES MEDICIONES OTROS

DISTRIBUCION DEL TRABAJO CONTRIBUTORIO

OTROS
19%

TRANSPORTE
MEDICIONES 53%
19%

INSTRUCCIONES
3%
LIMPIEZA
6%
 5%

4
OTROS
 PROGRAMACION LINEAL

und Dia 1 Dia 2 Dia 3 Dia 4 Dia 5 Dia 6 Dia 7 Dia 8 Dia 9 Dia 10 Dia 11 Dia 12 Dia 13 Dia 14
1 Acero Vertical ( Habilitado) KG A1 B1 C1 D1 E1
2 Acero Vertical ( Colocado) KG A1 B1 C1 D1 E1
3 Encofrado Vertical M2 A1 B1 C1 D1 E1
4 Concreto Vertical M3 A1 B1 C1 D1 E1
5 Acero Vigas ( Habilitado ) KG A1 B1 C1 D1 E1
6 Desencofrado Vertical M2 A1 B1 C1 D1 E1
7 Encof. Fondo Vigas M2 A1 B1 C1 D1 E1
8 Encof. Costados Vigas M2 A1 B1 C1 D1 E1
9 Encofrado Aligerado KG A1 B1 C1 D1 E1
10 Acero Losas ( Colocacion ) kg A1 B1 C1 D1 E1
11 Concreto Losas M2 A1 B1 C1 D1 E1
12 Desencofrado Cost. Viga M2 A1 B1 C1 D1 E1
13 Desencofrado Losas M2 A1 B1 C1 D1 E1
14 Desencofrado Fondo Viga KG A1 B1 C1 D1 E1

TABLA 5.2.0 - 1

No DE PISOS DEL EDIFICIO 2 PROGRAMACION LINEAL

SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3

und Dia 1 Dia 2 Dia 3 Dia 4 Dia 5 Dia 6 Dia 7 Dia 8 Dia 9 Dia 10 Dia 11 Dia 12 Dia 13 Dia 14 Dia 15 Dia 16 Dia 17Dia 18 Dia 19 Dia 20 Dia 21
1 Acero Vertical ( Habilitado) KG D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
2 Acero Vertical ( Colocado) KG C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
3 Encofrado Vertical M2 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
4 Concreto Vertical M3 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
5 Acero Vigas ( Habilitado ) KG B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
6 Desencofrado Vertical M2 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
7 Encof. Fondo Vigas M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
8 Encof. Costados Vigas M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
9 Encofrado Aligerado KG A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
10 Acero Losas ( Colocacion ) GLB A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
11 Concreto Losas M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
12 Desencofrado Cost. Viga M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
13 Desencofrado Losas M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
14 Desencofrado Fondo Viga KG A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2
 INFORME GRAFICO DE PRODUCTIVIDAD
1 CONTROL DE RENDIMIENTOS
1 Acero Vertical ( Habilitado) $ / KG 0.04
HH / KG S /. / KG 0.15

FLUCTUACION DIARIA DE PRODUCTIVIDAD

1
0.05
1
1
0.05
1
1
0.04
1
1
0.04
1
1
0.03
1
1
0.03
1
1
1
0.02
1
1
0.02
1
1
0.01
1
1
0.01
1
1
0.00
1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 DIAS18
1
RENDIMIENTO PRESUPUESTO RENDIMIENTO DIARIA
1
1 16-Nov 17-Nov 18-Nov 20-Nov 21-Nov 22-Nov 24-Nov 25-Nov 27-Nov
HH DIARIO 18 34 34 34 34 35 17 17 26
Avance Diario 852.00 1846.00 1846.00 1846.00 1846.00 837.00 1844.00 922.00 969.00
HH Acumulado 18.00 52.00 86.00 120.00 154.00 188.50 205.50 222.50 248.00
Avance Acumulado 852 2698 4544 6390 8236 9073 10917 11839 12808
Rendimiento Diario 0.02 0.02 0.02 0.02 0.02 0.04 0.01 0.02 0.03
Rendimiento Promedio 0.02 0.02 0.02 0.02 0.02 0.03 0.02 0.02 0.02
HH ganadas / Perdida a la fecha 9 33 56 80 104 96 137 149 153
HH ganadas/ Perdidas a fin de Obra
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

DATOS DEL PRESUPUESTO

Rendimiento 0.03 HH / KG
Metrado Total 66098 KG

Acero Vertical ( Habilitado) DATOS VALIDOS PARA GRAFICOS

RENDI
MIENT RENDIM HH RENDIMI
DIA FECHA O IENTO DIARIO AVANCE HH AVANCE DIA FECHA ENTO

PRESU
PUEST ACUMUL PRESUP
O DIARIA DIARIO ACUMULADO UESTO
1 16-Nov 0.03 0.02 18.00 852.00 18 852 1 16-Nov 0.03
2 17-Nov 0.03 0.02 34.00 1,846.00 52.000 2698 2 17-Nov 0.03
3 18-Nov 0.03 0.02 34.00 1,846.00 86.000 4544 3 18-Nov 0.03
4 20-Nov 0.03 0.02 34.00 1,846.00 120.000 6390 4 20-Nov 0.03
5 21-Nov 0.03 0.02 34.00 1,846.00 154.000 8236 5 21-Nov 0.03
6 22-Nov 0.03 0.04 34.50 837.00 188.500 9073 6 22-Nov 0.03
7 24-Nov 0.03 0.01 17.00 1,844.00 205.500 10917 7 24-Nov 0.03
8 25-Nov 0.03 0.02 17.00 922.00 222.500 11839 8 25-Nov 0.03
9 27-Nov 0.03 0.03 25.50 969.00 248.000 12808 9 27-Nov 0.03
10 28-Nov 0.03 0.03 25.50 826.90 273.500 13635 10 28-Nov 0.03
11 29-Nov 0.03 0.04 34.00 792.80 307.500 14428 11 29-Nov 0.03
12 5-Dec 0.03 0.01 18.00 0.00 325.500 14428 12 5-Dec 0.03
13 30-Dec 0.03 0.00 0.00 0.00 325.500 14428 13 22-Dec 0.03
14 30-Dec 0.03 0.00 0.00 0.00 325.500 14428 14 26-Dec 0.03
15 30-Dec 0.03 0.00 0.00 0.00 325.500 14428 15 27-Dec 0.03
16 30-Dec 0.03 0.00 0.00 0.00 325.500 14428 16 28-Dec 0.03
17 30-Dec 0.03 0.00 0.00 0.00 325.500 14428 17 29-Dec 0.03
18 30-Dec 0.03 0.00 0.00 0.00 325.500 14428 18 0.03
 0.37
17.00
 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

S VALIDOS PARA GRAFICOS

0.02 18521

RENDIM HH
IENTO DIARIO AVANCE HH AVANCE

ACUMUL
DIARIA DIARIO ACUMULAADO
0.02 18.00 852.00 18 852
0.02 34.00 1846.00 52.000 2698
0.02 34.00 1846.00 86.000 4544
0.02 34.00 1846.00 120.000 6390
0.02 34.00 1846.00 154.000 8236
0.04 34.50 837.00 188.500 9073
0.01 17.00 1844.00 205.500 10917
0.02 17.00 922.00 222.500 11839
0.03 25.50 969.00 248.000 12808
0.03 25.50 826.90 273.500 13635
0.04 34.00 792.80 307.500 14428
0.01 18.00 1240.00 325.500 15668
0.02 17.00 868.00 342.500 16536
0.02 17.00 543.04 359.500 17079
0.02 34.00 538.00 393.500 17617
0.02 26.00 401.80 419.500 18019
0.02 34.00 502.50 453.500 18521
453.500 18521
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
 PROGRAMACION LINEAL

SEMANA 1 SEMANA 2
6/11 7/11 8/11 9/11 10/11 11/11 12/11 13/11 14/11 15/11 16/11 17/11 18/11 19/11
UND LUN MAR MIÉ JUEV VIER SÁBA DOMI LUN MAR MIÉR JUE VIER SÁB DOMI
1 Acero Vertical ( Habilitado) KG A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2 E2
2 Acero Vertical ( Colocado) KG A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2
3 Encofrado Vertical M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2
4 Concreto Vertical M3 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2 D2
5 Acero Vigas ( Habilitado ) KG A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2
6 Desencofrado Vertical M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2
7 Encof. Fondo Vigas M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2
8 Encof. Costados Vigas M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2
9 Encofrado Aligerado M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2
10 Acero Losas ( Colocacion ) KG A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2
11 Concreto Losas M3 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2 C2
12 Desencofrado Cost. Viga M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2
13 Desencofrado Losas M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2
14 Desencofrado Fondo Viga M2 A1 B1 C1 D1 E1 A2 B2

LOOK AHEAD
Mano de Obra
Fierreros
Carpinteros
Concreto
ALBAÑILES

Materiales UND
Concreto Columnas M3
Concreto Losas - Vigas M3
Acero
UNI-SPAN TON
( ENCOFRADO METAL
) GLB
LADRILLO KK 18
HUECOS MLL
CEMENTO SOL BLS
ARENA GRUESA M3

TABLA 5.2.0 - 3
 MEDICION UTILIZACION DEL TIEMPO EN CUADRILLAS PUNTUALES

PARTIDA : ENCOFRADO COSTADO DE VIGA POST-TENSADA

Colocar
plancha Limpiar
TP CP metal 2% TC LR riel 10%

CT Clavar taco 13% M Medicion 8%

Instrucci
TR Tendido riel 2% I ones 7%
Colocacion
CCH chaveta 20% 0 0 0%
37% 25%

Trabajo Productivo
Trabajo Contributorio
Trabajo No Contributorio

PARTIDA : ENCOFRADO COSTADO DE VIGA POST-TENSADA

DISTRIBUCION DEL TRABAJO

TP
TNC 37%
38%

TC
25%

TP TC TNC
ENSADA

TNC V Viaje 11%

E Espera 27%

B Baño 0%

O Otros 0%
38%

37.4%
24.9%
37.7%

BAJO
TP
37%

TNC
TP TC TNC

37% 25% 38%