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Iskra Martínez
Matrícula
15-5642
Facilitadora
Milagros Cabrera
Materia
Administración Financiera II
Tarea
Trabajo Final
La Evaluación de Proyectos
Pre inversión
Inversión
operación
10. Los Costos directos son los materiales directos y mano de obra
directa (remuneraciones, previsión social, indemnizaciones,
gratificaciones, entre otros). _V____
1. Gastos de ventas.
2. Gastos generales y administrativos.
3. Gastos financieros
4. Otros gastos.
5. Gastos no desembolsables.
6. Egresos no afectos a impuestos
7. Beneficios no afectos a impuestos.
Ejercicio:
I. Solución:
Activos 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Obra física
Inicial
Obra física
ampliación
Maquinaria
inicial (a)
Maquinaria
inicial (b)
Maquinaria
(b)
reemplazo
Maquinaria
ampliación
Depreciación
total
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Ingresos
Ventas de
activos
Costos
variables
Costos de
fabricación
fijos
Comisión
venta
astos Adm. y
venta
Depreciación
Amortizació
n intangibles
Valor en
libro
Utilidad
antes de
impuesto
Impuesto
Utilidad neta
Depreciación
Amortizació
n intangibles
Valor libro
Inversión
inicial
Inversión
reemplazo
Inversión
ampliación
Inversión
capital de
trabajo
Valor de
desecho
Flujo de caja
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ingresos
Ventas de
activos
Costos
variables
Costos de
fabricación
fijos
Comisión
venta
Gastos Adm.
y venta
Interés
préstamo
Depreciación
Amortizació
n intangibles
Valor en
libro
Utilidad
antes de
impuesto
Impuesto
Utilidad neta
Depreciación
Amortizació
n intangibles
Valor libro
Inversión
inicial
Inversión
reemplazo
Inversión
ampliación
Préstamo
Amortizació
n deuda
Inversión
capital de
trabajo
Valor de
desecho
Flujo de caja
III. Flujo de Caja de Proyectos en Empresas en Funcionamiento:
Equipo antiguo:
Solución:
0 1 2 3 4 5
Venta de active
Egresos
Depreciación
Valor en libro
Impuesto (30%)
Utilidad neta
Depreciación
Valor en libro
Flujo de caja
0 1 2 3 4 5
Venta de active
Egresos
Depreciación
Valor en libro
Impuesto (30%)
Utilidad neta
Depreciación
Valor en libro
Inversión
Flujo de caja
Flujo diferenciales
0 1 2 3 4 5
Con reemplazo
Sin reemplazo
Diferencia
IV. Solución:
.
BALANCE DE PROYECTO
Periodo 0 1 2 3 4 5
Saldo inicial
Costo de los
fondos (Interés)
Flujo de Caja
Balance del
Proyecto
V. Costo Capitalizado.
Solución:
Gráfico:
N An N An
0
Solución:
Gráfico:
N Proyecto 1 Proyecto 2
0 -$2,000 -$4,000
1 0 2,600
2 0 3,000
3 0
4 +3,000
Solución #1:
Solución #2:
VIII. TIR de una inversión: Dos alternativas.
N B1 B2 B3
¿Qué proyecto se debe elegir si la TRMA es 20%? Encuentre la
TIR del incremento y determine la opción preferible.
Solución
N A B
El proyecto A tiene una vida de servicio de 3 años, mientras que el
proyecto B tiene solo 1 año de vida de servicio. Suponga que el
proyecto B puede repetirse con los mismos costos y beneficios de
inversión durante el periodo de análisis de 3 años. Suponga además
que la TMAR de la empresa es el 20%. Determine que proyecto
debe seleccionarse.
Solución:
N A B B-A
0 -$4,000 -$6,000 = -$6,000 -$2,000
Solución:
Inversiones:
Valor Actual A1 A2 A3
¿Cuál proyecto se seleccionará en base a la razón costo–
beneficio de la inversión incremental?
Solución:
Solución:
CONCLUSIÓN
FUENTES BIBLIOGRÁFICAS