Presentación GH020 y A010 Del RNE - 2020

REGLAMENTO NACIONAL
DE
EDIFICACIONES
CONTENIDO DEL RNE
TÍTULO I TÍTULO III EDIFICACIONES
GENERALIDADES GE.010 ALCANCES Y CONTENIDOS
GE.020 COMPONENTES Y CARACT. DE LOS PROY.
CONSIDERACIONES
GE.030 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
-G.010 CONSIDERACIONES BÁSICAS GENERALES GE.040 USO Y MANTENIMIENTO
-G.020 PRINCIPIOS GENERALES
-G-030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES RM Nº 341-2018-VIVIENDA A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO
DS N° 005-2014
-G.040 DEFINICIONES RM Nº 174-2016-VIVIENDA A.020 VIVIENDA
-G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIÓN DS Nº 010-2009-VIVIEDA A.030 HOSPEDAJE DS N° 005-2014 / RM Nº 005-2019
A.040 EDUCACIÓN RM N° 068-2020-VIVIENDA
A.050 SALUD DS N° 011-2012-VIVIENDA
A.060 INDUSTRIA
TÍTULO II A.070
A.080
COMERCIO
OFICINAS
III.1 ARQUITECTURA
HABILITACIONES URBANAS A.090
A.100
SERVICIOS COMUNALES
RECREACION Y DEPORTES DS N° 006-2014-VIV
A.110 COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE
I. CONSIDERACIONES GH.010 ALCANCES Y CONTENIDO A.120 ACCESIBILIDAD P/. PERSONAS C/. DISCAP.
GENERALES GH.020 COMPONENTES DE DISEÑO URBANO DS Nº 006-2011- A.120 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL EN EDIFICACIONES
VIVIENDA DS N° 015-2018-VIVIENDA / RM Nº 072-2019-VIVIENDA
A.130 REQUISITOS DE SEGURIDAD
TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES A.140 BIENES CULTURALES INM. Y ZONAS MONT.
TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES DS Nº 006-2011-VIVIENDA
II. TIPOS DE TH.030 HABILITACIONES INDUSTRIALES E.010 MADERA
HABILITACIONES TH.040 HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES E.020 CARGAS
TH.050 HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS E.030 DISEÑO SISMO RESISTENTE
TH.060 REURBANIZACIÓN E.040 VIDRIO
III.2 ESTRUCTURAS E.050 SUELOS Y CIMENTACIONES (TALUDES)
CE.010 ACERAS Y PAVIMENTOS E.060 CONCRETO ARMADO
II.2 COMPONENTES CE.020 ESTABILIZACION DE SUELOS Y TALUDES E.070 ALBAÑILERIA
ESTRUCTURALES CE.030 OBRAS ESPECIALES Y COMPLEMENTARIAS E.080 DISEÑO Y CONST. C/. TIERRA REFORZADA
E.090 ESTRUCTURAS METALICAS
OS.010 CAPTACIÓN Y CONDUCCIÓN DE AGUA P/. CONS. HUM. E.100 BAMBÚ
OS.020 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.030 ALMACENAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUMANO III.3 INSTALACIONES IS.010 INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIF.
II.3 OBRAS DE OS.040 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA P/. CONS. HUM. SANITARIAS IS.020 TANQUES SEPTICOS
SANEAMIENTO OS.050 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.060 DRENAJE PLUVIAL URBANO EM.010 INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES
OS.070 REDES DE AGUA RESIDUALES EM.020 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
OS.080 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUS RESIDUALES EM.030 INSTALACIONES DE VENTILACIÓN
OS.090 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES EM.040 INSTALACIONES DE GAS
OS.100 CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEÑO DE INF. SANIT. III.4 INSTALACIONES EM.050 INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN
EM.060 CHIMENEAS Y HOGARES
OBRAS DE EC.010 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELECTRICA ELECTRICAS Y EM.070 TRANSPORTE MECANICO
SUMINISTRO DE EC.020 REDES DE ALUMBRADO PUBLICO MECANICAS EM.080 INSTALACIONES CON ENERGÍA SOLAR
ENERGIA Y EC.030 SUB ESTACIÓNES ELECTRICAS EM.090 INSTALACIONES CON ENERGÍA EÓLICA
COMUNICACIONES EC.040 REDES DE INSTALACIONES DE COMUNICACIONES EM.100INSTALACIONES DE ALTO RIESGO
EM.110 CONFORT TÉRMICO Y LUMÍNICO CON
EFICIENCIA ENERGÉTICA
MVCS-VMVU-DGPRVU ( PRESIDE)
VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
VICEMINISTERIO DE CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO
CÁMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN
COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERÚ

SECRETARÍA TÉCNICA
MVCS-DV COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERÚ
COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
ASOCIACIÓN DE MUNICIPALIDADES DEL PERÚ
LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DEL MVCS,

HACE LAS VECES DE SECRETARÍA TÉCNICA DE DICHA COMISIÓN.
TÍTULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)
TÍTULO II
TÍTULO III
HABILITACIONES
EDIFICACIONES
URBANAS (41 NORMAS)
(25 NORMAS)
TIPOS HABILITACIONES
ARQUITECTURA
DE LAS HABILITACIONES URBANAS
CONSIDERACIONES GENERALES
URBANAS
DE LAS EDIFICACIONES
COMPONENTES
ESTRUCTURAS
ESTRUCTURALES
OBRAS DE INST. SANITARIAS

SANEAMIENTO
OBRAS DE INST. ELECTRICAS

SUMINISTRO DE ENERGÍA MECANICAS
Y COMUNICACIONES
OBJETO DEL RNE:
NORMAR LOS CRITERIOS Y REQUISITOS MÍNIMOS PARA EL:
DISEÑO CONSTRUCCIÓN
Y
G.010 CONSIDERACIONES BÁSICAS
DE LAS HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES.
ÁMBITO DE APLICACIÓN:
DE APLICACIÓN OBLIGATORIA PARA

QUIENES DESARROLLEN PROCESOS DE
HABILITACIÓN URBANA Y EDIFICACIÓN
EN EL AMBITO NACIONAL, CUYO RNE
RESULTADO SEA DE CARÁCTER
PERMANENTE, PÚBLICO O PRIVADO.
PARA CUMPLIR CON SU OBJETIVO EL RNE SE BASA EN
LOS SIGUIENTES PRINCIPIOS GENERALES:
a) DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS.

Crear espacios adecuados garantizando la salud, la
integridad y la vida de las personas.
b) DE LA CALIDAD DE VIDA.
Espacios que reúnan condiciones que le permitan
desarrollarse íntegramente.
c) DE LA SEGURIDAD JURÍDICA.
G.020 PRINCIPIOS GENERALES
Promueve y respeta la legalidad y la jerarquía de las normas.
d) DE LA SUBORDINACIÓN DEL INTERÉS PERSONAL

AL INTERÉS GENERAL.
Considerar el interés general sobre el interés personal.
e) DEL DISEÑO UNIVERSAL.

Sean aptas para el mayor número posible de
personas, sin la necesidad de adaptaciones ni de
diseño especial.
IDENTIFICA A LOS ACTORES DE LOS PROCESOS
DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS
Y ESTABLECE SUS DERECHOS Y
RESPONSABILIDADES.
ACTORES:
G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• PROPIETARIO
• PROMOTOR INMOBILIARIO
• LOS PROFESIONALES RESPONSABLES
DEL PROYECTO
(ARQUITECTO, ING. CIVIL, ING. SANITARIO, E ING.
ELECTRICISTA O ELECTROMECÁNICO)
• LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA

CONSTRUCCIÓN
• LAS MUNICIPALIDADES
• LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA
REVISIÓN DE PROYECTOS
• EL MINISTERIO DE VIVIENDA,
CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO
TÍTULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)
TÍTULO II
TÍTULO III
HABILITACIONES
EDIFICACIONES
URBANAS (41 NORMAS)
(25 NORMAS)
TIPOS HABILITACIONES ARQUITECTURA

URBANAS
COMPONENTES
ESTRUCTURAS
ESTRUCTURALES

SANEAMIENTO

Y COMUNICACIONES
PROCESO DEHABILITACIÓN
PROCESO DE HABILITACIÓN URBANA
URBANA
LOCALIZACIÓN
DEL
TERRENO
RÚSTICO-
ERIAZO FACTIBILIDAD
DE
SERVICIO
CERTIFICADO
TUPA
DE
LEY N° 29090
ZONIFICACIÓN
Y VÍAS
TUPA DISEÑO DE
LEY N° 29090 HABILITACIÓN
URBANA
LICENCIA
RNE HABILITACIÓN
URBANA
EJECUCIÓN DE
LEY N° 29090 HABILITACIÓN
OTRAS NORMAS URBANA
RECEPCIÓN
DE OBRA
RNE INSCRIPCIÓN
REGISTAL
USO Y
LEY N° 29090
OTRAS NORMAS
MANTENIMIENTO
RNE
CONTROL URBANO
PROCESO DE HABILITACIÓN URBANA
PROCESO DE EDIFICACIÓN
LOCALIZACIÓN
DEL
TERRENO
URBANO CERTIFICADO
DE
PARÁMETROS
URBANOS Y
EDIFICACIÓN
TUPA DISEÑO DE
LEY N° 29090 EDIFICACIÓN
RNE LICENCIA DE
EDIFICACIÓN
LEY N° 29090 EJECUCIÓN
OTRAS NORMAS DE
EDIFICACIÓN
RNE CONFORMIDAD
DE OBRA Y
REGISTRO
LEY N° 29090
OTRAS NORMAS
USO Y
MANTENIMIENTO
RNE
CONTROL URBANO
PROCESO DE EDIFICACIÓN
TÍTULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)
TÍTULO II
TÍTULO III
HABILITACIONES
EDIFICACIONES
URBANAS (41 NORMAS)
(25 NORMAS)
TIPOS HABILITACIONES ARQUITECTURA

URBANAS
COMPONENTES
ESTRUCTURAS
ESTRUCTURALES

SANEAMIENTO

Y COMUNICACIONES
COMPONENTES ESTRUCTURALES
ALCANCES CONSIDERACIONES GENERALES COMPONENTES

OBRAS DE SUMINISTRO
OBRAS DE DE LAS HABILITACIONES
Y DE
DE ENERGÍA Y
SANEAMIENTO URBANAS
CONTENIDO DISEÑO URBANO
COMUNICACIONES
HAB. RESIDENCIALES
HAB. COMERCIALES
HAB. INDUSTRIALES
HAB. EN RIBERAS Y
REURBANIZACIÓN
HAB. PARA USOS
ESPECIALES
LADERAS
TIPOS DE HABILITACIONES
1.- TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES
• Habilitaciones para uso de Vivienda o
Urbanizaciones.
• Habilitaciones para Vivienda Taller.
• Habilitaciones para vivienda tipo club,
temporal o vacacional.
• Habilitación y construcción urbana especial.
2.- TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES

• Habilitaciones para comercio exclusivo. (no
están obligadas a entregar Aportes de Hab.
Urb.)
• Habilitaciones comerciales de uso mixto
compatibles como vivienda, vivienda taller o
industria.
3.- TH.030 HABILITACIONES INDUSTRIALES

• Destinados predominantemente a la
edificación de locales industriales y que se
realizan sobre terrenos calificados con una
Zonificación afín.
II. HABILITACIÓN URBANA
HABILITACIÓN URBANA
SON COMPONENTES DE DISEÑO
TERRENOS APTOS PARA SER

ESPACIOS PÚBLICOS
EDIFICADOS (PRIVADOS)
• VÍAS DE CIRCULACIÓN VEHICULAR Y PEATONAL. • LOTES DE LIBRE DISPOSICIÓN DEL PROPIETARIO.
• ÁREAS DESTINADAS A PARQUES. • LOTES QUE DEBEN SER APORTADOS
• PLAZAS DE USO PÚBLICO. REGLAMENTARIAMENTE.
GH.020 – COMPONENTES DE DISEÑO URBANO
COMPONENTES DE UNA HABILITACIÓN URBANA
DISEÑO DE VIAS:
• Estará constituido fundamentalmente por vías expresas, vías arteriales,
vías colectoras, vías locales y pasajes.
• Las características de las secciones de las vías serán establecidas por el

Plan de Desarrollo Urbano.
• Las secciones de las vías locales principales y secundarias, se diseñarán

de cuerdo al tipo de habilitación urbana.
APORTES
•Área de terreno habilitado

que es cedida a título
gratuito por el propietario
de un terreno rústico como
consecuencia del proceso
de habilitación urbana.
•Se calcula como % del

área bruta deducida la
cesión para vías.
•Las habilitaciones, dejarán

aportes para recreación
pública y servicios públicos
para educación y otros
fines.
•El ancho mínimo del

aporte para recreación
pública será de 25 ml.
APORTES
α
α
25m
• El ancho mínimo del aporte para recreación pública será de 25m. En el

cálculo del área no se incluirán las veredas que forman parte de la
sección transversal de la vía.
• No se considerará para el cálculo del área de aportes, las áreas

comprendidas dentro de los lados de ángulos menores de 45 grados
hasta una línea perpendicular a la bisectriz ubicada a 25m del vértice del
ángulo, ni las áreas de servidumbre bajo líneas de alta tensión.
• Cuando los separadores centrales de vías principales tengan un ancho

mayor a 25m, podrán ser computados como áreas de recreación pública.
MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACIÓN
Está compuesto por:

• Luminarias.
• Basureros.
• Bancas.
• Hidrantes contra incendios.
• Elementos de señalización horizontal y vertical.
Deberán ubicarse en el espacio público sin

impedir la libre circulación por las veredas.
TÍTULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)
TÍTULO II
TÍTULO III
HABILITACIONES
EDIFICACIONES
URBANAS (40 NORMAS)
(25 NORMAS)
TIPOS HABILITACIONES
ARQUITECTURA
URBANAS
COMPONENTES
ESTRUCTURAS
ESTRUCTURALES

SANEAMIENTO

Y COMUNICACIONES
ESTRUCTURAS
INST. ELECTRICAS
ARQUITECTURA Y MECÁNICAS
INST. SANITARIA
A.120 ACCESIBILIDAD
A.130 REQUISITOS DE
UNIVERSAL EN
SEGURIDAD
A.010 CONDICIONES GENERALES

EDIFICACIONES
A.020 VIVIENDA A.080 OFICINAS
A.030 HOSPEDAJE A.090 SERVICIOS COMUNALES
DE DISEÑO
A.040 EDUCACIÓN A.100 RECREACION Y
DEPORTES
A.050 SALUD A.110 COMUNICACIÓN Y
TRANSPORTE
A.060 INDUSTRIA
A.140 BIENES CULTURALES
A.070 COMERCIO INMUEBLES Y ZONAS
MONUMENTALES
CONTENIDO
1. CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO
2. RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA

A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO
3. SEPARACIÓN ENTRE EDIFICACIONES
4. DIMENSIONES MÍNIMAS DE LOS AMBIENTES
5. ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIÓN
6. CIRCULACIÓN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS DE

EVACUACIÓN
7. SERVICIOS SANITARIOS
8. DUCTOS
9. REQUISITOS DE ILUMINACIÓN
10. REQUISITOS DE VENTILACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
11. CÁLCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACIÓN Y ESTACIONAMIENTOS

Esta norma establece los
criterios y requisitos
mínimos de diseño
arquitectónico que
deberán cumplir las
edificaciones con la
finalidad de garantizar lo
estipulado en el Art. 5º
de la norma G.010 del
TITULO I del presente
reglamento.
CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO
G.010 CONSIDERACIONES BÁSICAS
PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, LA CALIDAD DE VIDA Y LA

PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE, LAS EDIF. Y HABILIT. URB. DEBERAN
DISEÑARSE Y CONSTRUIRSE, CUMPLIENDO LAS SGTES. CONDICIONES:
a.- SEGURIDAD
SEGURIDAD ESTRUCTURAL, garantice la permanencia y la

estabilidad
SEGURIDAD EN CASO DE SINIESTROS, evacuación ,

sistemas contra incendios y que permitan la intervención
de los equipos de rescate.
SEGURIDAD DE USO, en condiciones normales no exista

riesgo de accidentes para las personas
b.- FUNCIONALIDAD
USO, las dimensiones y usos de los espacios,

la dotación de los servicios.
ACCESIBILIDAD, permitan el acceso a la

personas con discapacidad
c.- HABITABILIDAD
SALUBRIDAD E HIGIENE, aseguren

la salud, integridad y confort de
las personas.
PROTECCIÓN TERMICA Y
SONORA, la temperatura interior
y el ruido.
d.- ADECUACIÓN AL ENTORNO Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE
ADECUACIÓN AL ENTORNO, que

se integre a las características de
la zona de manera armónica.
PROTECCIÓN DEL MEDIO

AMBIENTE, la localización y el
funcionamiento de las
edificaciones no degraden el
Medio Ambiente.
CONTENIDO
1. CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO ✓
2. RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA


EVACUACIÓN
8. DUCTOS

RETIROS
Cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca existirán retiros

RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA
entre el limite de propiedad y el limite de la edificación.
Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y

seguridad de los ocupantes de la edificación y pueden ser:
- Frontales
- Laterales
- Posteriores
Los planes urbanos establecen

las dimensiones mínimas de los
retiros.
Los retiros frontales pueden ser empleados para:
• La construcción de gradas para subir o bajar como

máximo 1.50 m del nivel de vereda.

• La construcción de cisternas para agua y sus
respectivos cuartos de bombas.
La construcción de casetas de guardianía y su
•
respectivo baño.
• Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin
techar.
• Estacionamientos en semisótano. En este caso la
rampa de acceso al estacionamiento en semi-
sótano podrá iniciarse en el límite de propiedad.
• Cercos delanteros opacos.
• Muretes para medidores de energía eléctrica
• Reguladores y medidores de gas natural.
• Almacenamiento enterrado de GLP y líquidos
combustibles.
• Techos de protección para el acceso de personas.
• Escaleras abiertas a pisos superiores independientes,
cuando estos constituyan ampliaciones de la
edificación original.
• Piscinas.
1.50m
• Sub-estaciones eléctricas.
CERCOS
Tienen como finalidad la protección visual

y/o auditiva y dar seguridad a los
ocupantes de la edificación;
Podrán colocarse en el límite de

propiedad, pudiendo ser opacos o
transparentes.
La colocación de cercos opacos no varía

la dimensión de los retiros exigibles.
La altura dependerá del entorno.
Deberán tener un acabado concordante

con la edificación que cercan.
Se podrán instalar conexiones para uso de

bomberos.
OCHAVO
En las esquinas formadas por la

intersección de dos vías vehiculares. 3.00m.

El fin es evitar accidentes de
tránsito.
Cuando no exista retiro o se utilicen

cercos opacos, existirá un retiro en
el primer piso, en diagonal
(ochavo).
Deberá tener una longitud mínima

de 3.00 m, medida sobre la
perpendicular de la bisectriz del
ángulo formado por las líneas de
propiedad correspondientes a las
vías que forman la esquina.
El ochavo debe estar libre de todo

elemento que obstaculice la
visibilidad.
VOLADIZOS
En las edificaciones que no tengan retiro no

se permitirá voladizos sobre la vereda, salvo
que por razones vinculadas al perfil urbano

preexistente, el Plan Urbano distrital
establezca la posibilidad de ejecutar
balcones, voladizos de protección para

lluvias, cornisas u otros elementos
arquitectónicos cuya proyección caiga sobre
la vía pública.
Se puede edificar voladizos sobre el retiro

frontal hasta 0.50 m, a partir de 2.30 m de
altura. Voladizos mayores, exigen el aumento
del retiro de la edificación en una longitud
equivalente.
No se permitirán voladizos sobre retiros

laterales y posteriores mínimos reglamentarios,
ni sobre retiros frontales cuya finalidad sea el
ensanche de vía.
CUBIERTAS, AZOTEAS Y PATIOS
El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y

patios descubiertos, deberá contar con un sistema de recolección

canalizado en todo su recorrido hasta el sistema de drenaje público o
hasta el nivel del terreno.
El agua de lluvias no podrá verterse directamente sobre los terrenos o

edificaciones de propiedad de terceros, ni sobre espacios o vías de
uso público.
CONTENIDO
2. RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA ✓


EVACUACIÓN
8. DUCTOS

Toda edificación debe guardar una distancia con respecto a las
edificaciones vecinas, por razones de seguridad sísmica, contra incendios o
por condiciones de iluminación y ventilación natural de los ambientes.
Conjuntos Residenciales, por razones de privacidad e iluminación natural, se

determinará en función al uso de los ambientes que se encuentran frente a
frente. Entre Multifamiliares a límite de propiedad
PARAPETO
Para edificaciones con

vanos de dormitorios,
estudios, comedores y PARAPETO
salas, la separación
deberá ser igual o
SEPARACIÓN ENTRE EDIFICACIONES
mayor a un tercio de la
altura de la edificación H
más baja, con una Hb
distancia mínima de
propiedad
Límite de
5.00 m.
Cuando los vanos se

encuentren frente a los ALFEIZAR ALFEIZAR
límites de propiedad, la
distancia será igual o
mayor al tercio de la
altura de la propia
edificación S: 1/3Hb S: 1/3H
Mínimo 5.00 Mínimo 5.00
Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas y patios techados la
separación deberá ser igual o mayor a un cuarto de la altura de la edificación más
alta, con una distancia mínima de 4.00 m.
LOS POZOS PARA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL
Viviendas unifamiliares
2m mínimo
La dimensión mínima es
2.00m. por lado medido entre
las caras de los paramentos
que definen el pozo
D1
D2 Viviendas multifamiliares
Las dimensiones mínimas es de
2.20m. por lado, medido entre las
caras de los paramentos que
definen el pozo.
LOS POZOS PARA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL
Dormitorios, estudios, salas y comedores
Propiedad de terceros
PARAPETO
S: 1/3H
PARAPETO Mínimo 2.20
a a a a
propiedad
Límite de
Hb
H
B > 20 % proporcional Propiedad

De terceros
1.00 m A > 10 % ALFEIZAR

a a a a Al mínimo 1.00 m
S: 1/3Hb
Mínimo 2.20 S: 1/3H
Mínimo 2.20
SiA es mayor a 10% al mínimo establecido (H/3 y H/4), la dimensión B podrá reducir en un porcentaje
proporcional hasta un mínimo de 1.80 m.
En edificaciones de 15 metros de altura o más, cuando A es menor hasta en 20% al mínimo establecido
(H/3 y H/4), la dimensión B deberá aumentar en un porcentaje proporcional.
CONTENIDO

3. SEPARACIÓN ENTRE EDIFICACIONES ✓

EVACUACIÓN
8. DUCTOS

Las dimensiones, área y volumen, de los ambientes de las
edificaciones deben ser las necesarias para:
• Realizar las funciones para las que son destinados.

• Albergar al número de personas propuesto para realizar dichas
DIMENSIONES MÍNIMAS DE LOS AMBIENTES
funciones.
• Permitir la circulación de las personas así como su evacuación
en casos de emergencia.
• Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
• Contar con iluminación suficiente.
Los ambientes con

techos horizontales,
tendrán una altura
mínima de piso
terminado a cielo raso
de 2.30 m.
ALTURAS DE ESPACIOS PARA INSTALACIONES MECÁNICAS
Los ambientes para equipos

o espacios para
instalaciones mecánicas,
podrán tener una altura

DIMENSIONES MÍNIMAS DE LOS AMBIENTES
menor, siempre que

permitan el ingreso y
permanencia de personas
de pie (parados) para la
instalación, reparación o
mantenimiento.
Las vigas y dinteles,

deberán estar a una altura
mínima de 2.10m. sobre el
piso terminado.
CONTENIDO

4. DIMENSIONES MÍNIMAS DE LOS AMBIENTES ✓

EVACUACIÓN
8. DUCTOS

PASAJES
•Tendrán un ancho libre mínimo calculado en función del

número de ocupantes a los que sirven.
•Los pasajes que formen parte de una vía de evacuación

carecerán de obstáculos en el ancho requerido, salvo que
se trate de elementos de seguridad o cajas de paso de
instalaciones ubicadas en las paredes, siempre que no

reduzcan en más de 0.15 m el ancho requerido. El cálculo
de los medios de evacuación se establece en la Norma A-
ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIÓN
130.
La distancia total de viaje del

evacuante (medida de manera
horizontal y vertical) desde el punto
mas alejado hasta el lugar seguro
(salida de escape, área de refugio o
escalera de emergencia) será como
máximo de 45 m sin rociadores o 60
m con rociadores.
En edificaciones de uso residencial se

podrá agregar 11.00m adicionales,
medidos desde la puerta del
departamento hasta la puerta de
ingreso a la ruta de evacuación.
PASAJES
Sin perjuicio del cálculo de evacuación mencionado, la

dimensión mínima del ancho de los pasajes y circulaciones
horizontales interiores, medido entre los muros que lo conforman
será las siguientes:
≥ 1,20
≥ 1,00
≥ 0,90
Pasajes que sirven de acceso Pasajes que sirven de acceso

Interior de las viviendas ≥ 0,90m.
hasta a 2 viviendas ≥ 1,00m. hasta a 4 viviendas ≥ 1,20m.
A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIÓN
≥ 1,20 ≥ 1,20
Locales Comerciales ≥ 1,20m. Locales Educativos ≥ 1,20m.
≥ 0,90 ≥ 1,80
Áreas de trabajo interiores en oficinas ≥ 0,90m. Locales de Salud ≥ 1,80m.
A.050 el ancho mínimo de pasajes de circulación es:

• Para pacientes ambulatorios es 2.20m.
• Corredores externos y auxiliares exclusivos para personal de servicio o de carga es 1.20m.
• Corredor dentro de una unidad es 1.80m .
CONTENIDO

5. ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIÓN ✓

EVACUACIÓN
8. DUCTOS

ESCALERAS
a) INTEGRADAS
Aquellas que no están aisladas de las

circulaciones horizontales y cuyo
objetivo es satisfacer las necesidades
de tránsito de las personas entre

pisos de manera fluida y visible.
CIRCULACIÓN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR,
b) DE EVACUACIÓN
VANOS Y PUERTAS DE EVACUACIÓN
Son aquellas que son a prueba de fuego y humos

y pueden ser:
• CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (PARA

EVACUACION DE HUMOS).
• CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO.
• PRESURIZADAS sist. Mecan. inyectan aire
aprensión.
• ABIERTAS en uno sus lados al exterior.
• CERRADAS no mayores a 4 niveles.
ESCALERAS DE EVACUACIÓN
• Deberá ser ubicada de manera tal

que permita salir del edificio en forma
rápida y segura.
• Deben ser continuas del primer al

último piso incluyendo el acceso a la
azotea, a excepción de edificios
residenciales (acceso con escalera tipo
gato).
• Deben entregar directamente a la

acera, al nivel de vía pública.
VÍA PÚBLICA
• No será continua a un nivel inferior al

primer piso
• El vestíbulo deberá contar con un

área mínima que permita el acceso y
maniobra de una camilla de
evacuación o un área mínima de 1/3 a 3a
del área que ocupa el cajón de la
escalera.
• El ancho útil de las puertas a los vestíbulos ventilados y

a las cajas de las escaleras deberán ser calculadas de
acuerdo con la Norma A.130, artículo 22º. En ningún
caso tendrán un ancho de vano menor a 1.00 m.
• Las puertas de acceso a las cajas de escalera
deberán abrir en la dirección del flujo de evacuación
de las personas y su radio de apertura no deberá
invadir el área formada por el círculo que tiene como
radio el ancho de la escalera.
• Pasamanos a ambos lados separados de la pared un

máximo de 5 cm. El ancho del pasamanos no será
mayor a 5 cm.
• En el interior de la caja de escalera no deberán existir obstáculos,

materiales combustibles, ductos o aperturas.
• Al interior de las escaleras de evacuación, son permitidas

únicamente las instalaciones de los sistemas de protección contra
incendios.
• Tener cerramientos de la caja de la escalera con una resistencia al

fuego de:
 1 hora en caso que tenga 5 niveles;

 2 horas en caso que tengan 6 hasta 24 niveles;
 3 horas en caso que tengan 25 niveles o mas.
• El espacio bajo las escaleras no podrá ser

empleado para uso alguno.
• No se permiten accesos a ductos y/o

montantes a través de la escalera de
evacuación, salvo de los sistemas de
seguridad contra incendios.
• Deberán contar con un pase para

manguera contra incendio, de tipo
cuadrado de 0,20 m de lado, a no mas de
0,30 m de altura,
• La escalera de evacuación no deberá

tener otras aberturas que las puertas de
acceso.
• No podrán ser de tipo caracol, salvo que comunique máximo dos niveles
continuos, que sirva a no más de 5 personas, con pasamano a ambos
lados y con una clasificación de riesgo ligero
CON VESTÍBULO PREVIO VENTILADO (para evacuación de humos)
a.- Ventila directamente al

exterior
El vestíbulo previo podrá ventilar

hacia el exterior de la edificación
(hacia un lugar abierto) siempre y
cuando no exista algún vano cerca
en un radio de 6.00m medidos
desde los extremos del vano por
donde ventila. Asimismo, deberá
tener un vano abierto al exterior de
un mínimo de 1.50 m2.
b.- Ventila a través de un sistema de

extracción mecánica
El vestíbulo previo, podrá ventilar por medio de un

sistema de extracción mecánica, hacia el exterior
de la edificación, siempre y cuando, se establezca
un cerramiento contra humos en dicho vestíbulo. El
sistema de extracción mecánica deberá ser
instalado en cada vestíbulo previo del nivel al que
entrega.
Este sistema puede ventilar al exterior de la

edificación por medio de un ducto de ventilación
propio, es decir, de uso exclusivo para dichos
extractores. No se aceptarán soluciones en las que
el ducto cuente con vanos provenientes de otros
ambientes de la edificación.
Extracción Mecánica
SOLUCIONES CON SISTEMAS DE EXTRACCIÓN MECÁNICA
Solución A: El vestíbulo previo

ventila por medio de un sistema de
extracción mecánica al exterior de
la edificación.
Extracción
Mecánica
Solución B: Este cerramiento podrá ser de vidrio

hacia el exterior de la edificación (hacia un lugar
abierto) siempre y cuando no exista alguna ventana
o vano en 3.00 m. mínimos medidos desde el
extremo del vidrio en forma horizontal y/o
perpendicular.
Extracción
Mecánica
SOLUCIONES CON SISTEMAS DE EXTRACCIÓN MECÁNICA
Extracción
Mecánica
Solución C: El vestíbulo previo

extracción mecánica a un ducto
de ventilación ubicado al exterior
del vestíbulo.
Extracción
Mecánica
Solución D: El vestíbulo previo

extracción mecánica a un ducto
de ventilación ubicado dentro del
vestíbulo.
Se deberá garantizar que el sistema de extracción mecánica se active de forma

automática, cuando se genere un evento de incendio en la edificación.
CON VESTÍBULO PREVIO NO VENTILADO
Únicamente permitidas para

ocupaciones de riesgo ligero y
moderado (ordinario), cuando el
área en donde se encuentra la AMBIENTE SIN MATERIAL
puerta de ingreso desde la COMBUSTIBLE
edificación al interior del vestíbulo

previo no ventilado a la escalera,
no cuente con material
combustible, y con un área no
menor de 4 m2.
PRESURIZADAS
• Contarán con un sistema mecánico que inyecte aire a presión dentro de la

caja de la escalera
• Deben estar cerradas al exterior.
• Este tipo de escaleras no están permitidas en edificaciones residenciales.
ABIERTAS
• Están abiertas al exterior uno de sus lados con una superficie de al menos 1
m2 en cada piso.
• El vano abierto al exterior estará a una distancia de 6.00m o más de un vano
de la edificación a la que sirve.
• Esta separación deberá tener una resistencia al fuego no menor de 1 hora.
• La separación de 6.00 m. deberá ser medida horizontal y perpendicular al
vano.
• Esta escalera es solo aceptada para edificaciones residenciales no mayor a
5 niveles medidos sobre el nivel de la calle.
CERRADAS
• Cuando todos sus lados cuentan con un cerramiento con una resistencia no
menor a 1 hora, incluyendo la puerta.
• Serán aceptadas únicamente en edificaciones no mayor de 4 niveles y
protegidas 100 % por un sistema de rociadores.
CONTENIDO


EVACUACIÓN ✓
8. DUCTOS

Las edificaciones que contengan varias unidades inmobiliarias
independientes deberán contar con medidores de agua por cada
unidad:
Los servicios sanitarios de las edificaciones deberán cumplir con los

siguientes requisitos:
a) La distancia máxima de recorrido para acceder a un servicio sanitario

será de 50m.
b) Los materiales de acabado de los ambientes para servicios sanitarios
serán antideslizantes en pisos e impermeables en paredes, y de
superficie lavable.
SERVICIOS SANITARIOS
c) Todos los ambientes donde se instalen servicios sanitarios deberán
contar con sumideros, para evacuar el agua de una posible
inundación.
d) Los aparatos sanitarios deberán ser de bajo consumo de agua.
e) Los sistemas de control de paso del agua, en servicios sanitarios de uso
público, deberán ser de cierre automático o de válvula fluxométrica.
f) Debe evitarse el registro visual del interior de los ambientes con
servicios sanitarios de uso público.
g) Las puertas de los ambientes con servicios sanitarios de uso público

deberán contar con un sistema de cierre automático.
SERVICIOS SANITARIOS
CONTENIDO


EVACUACIÓN ✓
7. SERVICIOS SANITARIOS ✓
8. DUCTOS

Artículo 40.- Los ambientes destinados a servicios sanitarios podrán ventilarse
mediante ductos de ventilación. Los ductos de ventilación deberán cumplir
los siguientes requisitos:
se calcularán a razón de 0,036 m2 A d = 4 In x 0.036 m2

por inodoro de cada servicio
A d = 0.144 m2
sanitario que ventilan por piso, con

un mínimo de 0,24 m2. A d = 0.24 m2
3° PISO
1 2
2° PISO
3 4 1° PISO
DUCTOS
2° PISO
CONTENIDO

6. CIRCULACIÓN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS DE ✓

EVACUACIÓN ✓
8. DUCTOS ✓

Se permitirá la iluminación natural por medio de
teatinas o tragaluces.
Los ambientes tendrán iluminación natural
directa desde el exterior
Los ambientes
destinados a
cocinas, servicios
sanitarios, pasajes
de circulación,
depósitos y
almacenamiento
REQUISITOS DE ILUMINACIÓN
, podrán iluminar
a través de otros
ambientes.
Todos los ambientes contarán, además, con

medios artificiales de iluminación en los que las
luminarias factibles de ser instaladas deberán
proporcionar los niveles de iluminación para la
función que se desarrolla en ellos, según lo
establecido en la norma EM.010.
CONTENIDO


EVACUACIÓN ✓
8. DUCTOS ✓
9. REQUISITOS DE ILUMINACIÓN ✓

• Todos los ambientes deberían tener al menos un vano que permita la
entrada de aire desde el exterior y en el caso que no lo tengan o que
ingresen personas de manera eventual, podrán tener una solución de
iluminación artificial, ventilación mecánica a través de ductos exclusivos
REQUISITOS DE VENTILACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
u otros ambientes.
• Los elementos de ventilación de los ambientes deberán tener los

siguientes requisitos:
a) El área de abertura del vano hacia el exterior no será inferior al 5%

de la superficie de la habitación que se ventila.
b) Los servicios sanitarios, almacenes y depósitos pueden ser ventilados
por medios mecánicos o mediante ductos de ventilación.
• Los sistemas de aire acondicionado proveerán aire a una temperatura

de 24°C a 2°C, medida en bulbo seco y una humedad relativa de 50% a
5%. Los sistemas tendrán filtros mecánicos para tener una adecuada
limpieza del aire.
VENTANA TEATINA
• Los sistemas de aire acondicionado
proveerán aire a una temperatura de 24°C
a 2°C, medida en bulbo seco y una
REQUISITOS DE VENTILACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
humedad relativa de 50% a 5%. Los

sistemas tendrán filtros mecánicos para
tener una adecuada limpieza del aire.
• Todas las instalaciones mecánicas, cuyo

funcionamiento pueda producir ruidos o
vibraciones molestas a los ocupantes de
una edificación, deberán estar dotados
de los dispositivos que aíslen las
vibraciones de la estructura, y contar con
el aislamiento acústico que evite la
transmisión de ruidos molestos hacia el
exterior.
CONTENIDO


EVACUACIÓN ✓
8. DUCTOS ✓
9. REQUISITOS DE ILUMINACIÓN ✓
10. REQUISITOS DE VENTILACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL ✓

CÁLCULO: NÚMERO Y ANCHO DE ESCALERA
El número y ancho de las escaleras se define según la distancia de

viaje del evacuante medido desde el ambiente más alejado de la
escalera y el número máximo de ocupantes por piso.
La cantidad de escaleras de evacuación se calcula en función al

cumplimiento de los siguientes criterios:
•Independientemente de la capacidad de carga de las escaleras y

la relación con el número de ocupantes, en toda edificación se
requiere como mínimo dos escaleras de evacuación, con las
excepciones señaladas en el artículo 28 de la presente Norma
Técnica, para edificios residenciales, de oficinas, de hospedaje,
entre otros.
•Ancho útil requerido para evacuar, medido en función a la

máxima carga de ocupantes por piso o nivel, establecido en la
Norma A.130 art. 22.
CÁLCULO: NÚMERO Y ANCHO DE ESCALERA
SUMATORIA DE NIVELES
NIVEL CON MAYOR AFORO
( ANTES DEL 2009)
2 Escaleras
1) 1.20m
2) 1.36m
Equivale a
1.80m
1265x0.008 = 10.12/ 3 = 3.60 320x0.008 = 2.56/ 2 = 1.28

ESTACIONAMIENTOS
• Los estacionamientos que deben considerarse son para automóviles y

CÁLCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACIÓN Y ESTACIONAMIENTO
camionetas para el transporte de personas con hasta 7 asientos.
Cuando se coloquen: uso privado uso público

Tres o más estacionamientos contínuos, Ancho: 2.40 m cada uno Ancho: 2.50 m
Dos estacionamientos continuos, Ancho: 2.50 m cada uno Ancho: 2.60 m
Estacionamientos individuales, Ancho: 2.70 m cada uno Ancho: 3.00 m

En todos los casos Largo: 5.00 m. Altura: 2.10 m.
• La distancia mínima entre los espacios de estacionamiento opuestos 6.00

m. y la pared de cierre opuesta, 6.50 m.
• Los espacios de estacionamiento no deben invadir ni ubicarse frente a las
rutas de ingreso o evacuación de las personas.
• Los estacionamientos dobles, se contabilizan para alcanzar el número de
estacionamientos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola
unidad inmobiliaria.
• No se deberán ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10 m.
de un hidrante.

Presentación GH020 y A010 Del RNE - 2020

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REGLAMENTO NACIONAL

VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

VICEMINISTERIO DE CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

CÁMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN

COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERÚ

COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

ASOCIACIÓN DE MUNICIPALIDADES DEL PERÚ

LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DEL MVCS,

OBRAS DE INST. SANITARIAS

OBRAS DE INST. ELECTRICAS

DE LAS HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES.

DE APLICACIÓN OBLIGATORIA PARA

a) DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS.

Promueve y respeta la legalidad y la jerarquía de las normas.

d) DE LA SUBORDINACIÓN DEL INTERÉS PERSONAL

e) DEL DISEÑO UNIVERSAL.

• LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA

TIPOS HABILITACIONES ARQUITECTURA

OBRAS DE INST. SANITARIAS

OBRAS DE INST. ELECTRICAS

TIPOS HABILITACIONES ARQUITECTURA

OBRAS DE INST. SANITARIAS

OBRAS DE INST. ELECTRICAS

ALCANCES CONSIDERACIONES GENERALES COMPONENTES

2.- TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES

3.- TH.030 HABILITACIONES INDUSTRIALES

TERRENOS APTOS PARA SER

• Las características de las secciones de las vías serán establecidas por el

• Las secciones de las vías locales principales y secundarias, se diseñarán

•Área de terreno habilitado

•Se calcula como % del

•Las habilitaciones, dejarán

•El ancho mínimo del

• El ancho mínimo del aporte para recreación pública será de 25m. En el

• No se considerará para el cálculo del área de aportes, las áreas

• Cuando los separadores centrales de vías principales tengan un ancho

Está compuesto por:

Deberán ubicarse en el espacio público sin

OBRAS DE INST. SANITARIAS

OBRAS DE INST. ELECTRICAS

A.010 CONDICIONES GENERALES

A.030 HOSPEDAJE A.090 SERVICIOS COMUNALES

2. RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA

3. SEPARACIÓN ENTRE EDIFICACIONES

4. DIMENSIONES MÍNIMAS DE LOS AMBIENTES

5. ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIÓN

6. CIRCULACIÓN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS DE

10. REQUISITOS DE VENTILACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

11. CÁLCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACIÓN Y ESTACIONAMIENTOS

PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, LA CALIDAD DE VIDA Y LA

SEGURIDAD ESTRUCTURAL, garantice la permanencia y la

SEGURIDAD EN CASO DE SINIESTROS, evacuación ,

SEGURIDAD DE USO, en condiciones normales no exista

USO, las dimensiones y usos de los espacios,

ACCESIBILIDAD, permitan el acceso a la

SALUBRIDAD E HIGIENE, aseguren

d.- ADECUACIÓN AL ENTORNO Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE

ADECUACIÓN AL ENTORNO, que

PROTECCIÓN DEL MEDIO

2. RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA

3. SEPARACIÓN ENTRE EDIFICACIONES