TAREA 4 UNIDAD 3 IAE

1.- Un cliente de Banco Arica S.A, clasificado de alto riesgo, está analizando la posibilidad de
adquirir una vivienda a través de un crédito hipotecario. Para ello el banco le ofrece tres
alternativas de financiamiento. Las alternativas son:

a) Pago al contado de la vivienda correspondiente a 1.770 UF.

b) Pago de un pie de 250 UF más 180 cuotas mensuales iguales, a partir del próximo mes de 12,65
UF.

c) Pago de 179 cuotas mensuales iguales, a partir de este mes, de 12,30 UF más una única cuota
final de 750 UF en el mes 180 del ejercicio.

Se pide:

Señalar cual es la mejor alternativa para el cliente, si la tasa de interés mensual es de 0,4867%

2.- Un cliente llega por primera vez al Banco Arica S.A. con el siguiente problema: El tiene una
deuda con el Banco de Talca, por lo que le queda por pagar los siguientes valores:

a) $ 123.500 en marzo de 2021 (3 meses más)

b) $ 123.500 de 20121 (6 meses más)

c) 4 cuotas iguales de $ 500.000 con vencimiento en septiembre, octubre, noviembre y diciembre

de 2021 (9, 10, 11, y 12 meses más respectivamente)

Se pide:

Calcula el valor presente de sus deudas y una vez que obtenga ese valor indicar el valor de la cuota
considerando, un nuevo crédito a 6 cuotas mensuales iguales a partir de enero 2021.

Tasa de interés mensual 2,998%