4° JUZGADO CIVIL-SEDE CENTRAL

EXPEDIENTE : 02070-2011-0-0401-JR-CI-04
MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
ESPECIALISTA : RAUL JESÚS OLMOS HUALLPA
DEMANDADOS : CESAR FRANCISCO JESUS PUENTE FLORES
MARIO SEGUNDO FLORES MEDINA
LILIA ALEJANDRINA PASCUALA REVILLA
JEFE DE LA OFICINA REGISTRAL Zona XII-Sede Arequipa Registro de Predios Urbanos
DEMANDANTE : CARLA CECILIA RECABARREN RIVERA

RESOLUCIÓN NRO. 01
Arequipa, dos mil once
Septiembre uno.-

AL PRINCIPAL: VISTOS.- La demanda presentada y los anexos acompañados;

CONSIDERANDO, PRIMERO.- De las Condiciones de la acción: 1.1 Verificando el artículo
220 del Código Civil, en el caso de autos la demandante tiene legitimidad para obrar,
puesto que se ve afectada con la transferencia de un bien que refiere ser bien social y que
fue transferido sin su autorización, por tanto cuenta con un interés económico. 1.2 En el
presente caso la demandante si cuenta con interés para obrar, puesto que la vía judicial es
la única forma de declarar en sentencia, si dicho acto es nulo o no, tanto con mayor razón
si la pretensión objeto de proceso no es de libre disponibilidad de las partes. SEGUNDO.-
De los Presupuestos Procesales: 2.1 En cuanto a los criterios que determinan la
Competencia. A) Materia: en atención a lo señalado en los Artículos 475 (inciso 1) del
Código Procesal Civil y 200 del Código Civil se tramitan en la vía de conocimiento las
pretensiones de nulidad de acto jurídico onerosos y que revisten cierta complejidad, en el
presente caso la demandante solicita la nulidad de un acto de una compra-venta de
inmueble, celebrado entre los demandados Cesar Francisco Jesus Puente Flores, Mario
Segundo Flores Medina y Lilia Alejandrina Pascuala Revilla, la misma que ha sido inscrita
en Registros Públicos; por lo tanto sí es competente por razón de materia al ser un caso de
contenido civil. B) Cuantía: No se aplica el presente criterio, por ser una pretensión
inapreciable en dinero. C) Grado: Según lo dispuesto en los artículos 475 del Código
Procesal Civil y 200 del Código Civil se ha determinado que este proceso debe ventilarse
en la vía del proceso de conocimiento, por lo tanto este juzgado es competente por razón
de grado al ser un Órgano Especializado. D) Territorio: En atención a los artículos 14
(párrafo 1 y 2) y 15 del Código Procesal Civil es competente el Juez del lugar del domicilio
del demandado, siendo varios los demandados es competente el Juez del domicilio de
cualquiera de ellos; en el presente caso la demanda se interpone en contra de varios
demandados domiciliados en los distritos de Yanahuara, Cerro Colorado y Arequipa, por
tanto sí es competente este Juzgado por razón de territorio, al encontrarse el domicilio de
los demandados dentro del ámbito de competencia del Juzgado. 2.2 En cuanto a la
Capacidad Procesal: De acuerdo a lo señalado en los artículos 42 del Código Civil y 58 del
Código Procesal Civil, la persona que haya cumplido los 18 años de edad tiene plena
capacidad de ejercicio, es decir que tiene capacidad para comparecer a un proceso,
puesto que puede disponer de sus derechos, en el caso de autos la demandante Carla
Cecilia Recabarren Rivera es mayor de edad conforme se aprecia del DNI que obra como
anexo 1-A, por tanto sí existe capacidad procesal por parte de la demandante, de la misma
forma no existe ningún documento en autos que limite su capacidad de ejercicio. 2.3 En
cuanto a los Requisitos de forma de la Demanda: De acuerdo a los artículos 130, 424 y
425 del Código Procesal Civil en la Demanda se debe precisar los requisitos establecidos,
de acuerdo a las regulaciones establecidas para la forma de su presentación y
acompañando los anexos requeridos. De acuerdo al artículo 424 del código Procesal Civil,
en el presente caso se observa que la demanda: a) No precisa en forma clara y concreta el
petitorio, b) Los hechos en que se funda el petitorio están redactados forma imprecisa y
sin orden cronológico y c) No existe una clara fundamentación Jurídica, puesto que no
coinciden los hechos con la base legal señalada. TERCERO.- Según los dispuesto en el
inciso 7 del artículo 427 del citado Código Procesal Civil, se establece como una causal de
improcedencia de la demanda, cuando ésta contenga una indebida acumulación de
pretensiones, y en el caso de autos se demanda la nulidad de acto jurídico y se acumula
con pretensión accesoria la anulabilidad del mismo acto, pretensiones que son claramente
contradictorias. CUARTO.- Siendo así la demanda se halla incursa en causal de
improcedencia prevista en la base legal antes analizada; fundamentos por los que SE
RESUELVE DECLARAR xxxxxxxxxxxx LA DEMANDA interpuesta por CARLA CECILIA
RECABARREN RIVERA en contra de CESAR FRANCISCO JESUS PUENTE FLORES, MARIO
SEGUNDO FLORES MEDINA, LILIA ALEJANDRINA PASCUALA REVILLA y el JEFE DE LA
OFICINA REGISTRAL Zona XII-Sede Arequipa Registro de Predios Urbanos sobre Nulidad
de Acto Jurídico, en consecuencia SE DISPONE el archivo del expediente y la devolución
de los anexos presentados, una vez consentida y/o ejecutoriada la presente resolución.
TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER.