MINUTA

SEÑOR NOTARIO:
SIRVASE UD EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS
UNA DE DONACION, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE ALBERTO
ERNESTO CASTRO CASTRO, IDENTIFICADO CON DNI N° 07619285, DE
ESTADO CIVIL CASADO CON FABIANA DENISSE MARCOS PEREZ,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 41511575, AMBOS CON DOMICILIO EN JR.
DOMINGO CASANOVA NUM. 503-507, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS DONANTES; Y DE LA OTRA PARTE EMMA GABRIELA
CASTRO MARCOS, IDENTIFICADA CON DNI Nº 79227805 Y GUILLERMO
ALBERTO CASTRO MARCOS, IDENTIFICADO CON DNI Nº 60947921,
AMBOS CON DOMICILIO EN JR. DOMINGO CASANOVA NUME. 503-507,
DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS DONATARIOS, QUE
SE CELEBRA EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERA. – LOS DONANTES, SON PROPIETARIOS DE UN PREDIO

UBICADO EN JR. DOMINGO CASANOVA NUM. 503-507 VIVIENDA 1
(SEGUNDO PISO), DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, CUYA ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SE
ENCUENTRA DESCRITAS EN LA PARTIDA Nº 11390386 DE LOS
REGISTROS PÚBLICOS DE LA PROPIEDAD DE INMUEBLE DE LIMA Y
CALLAO.

LOS DONANTES ADQUIEREN EL BIEN INMUEBLE DESCRITO LINEAS

ARRIBA EN VIRTUD A LA COMPRAVENTA CON HB CONTRATISTAS
GENERALES E.I.R.L POR EL PRECIO CANCELADO DE US$ 29,000.00
DÓLARES AMERICANOS, CONFORME CONSTA EN LA ESCRITURA
PÚBLICA DE FECHA 03/01/2003 OTORGADA ANTE NOTARIO DE LIMA
DR. FERNANDO MARIO MEDINA RAGGIO, KARDEX 7231.

SEGUNDO. - MEDIANTE LA PRESENTE MINUTA LOS DONANTES,

DONAN A FAVOR DE LOS DONATARIOS LA TOTALIDAD DEL PREDIO
DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA E INSCRITA SUS MEDIDAS EN
LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 11390386 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA Y CALLAO.
TERCERA. - QUE POR ESTE ACTO LOS DONANTES Y LOS
DONATARIOS, DECLARAN QUE EL PREDIO DEL PRESENTE CONTRATO
SE VALORICE EN US$ 10,000.00 DÓLARES AMERICANOS.

CUARTA. - LA DONACIÓN COMPRENDE NO SOLO EL BIEN MATERIA

DEL PRESENTE CONTRATO, SINO TAMBIEN SUS ENTRADAS, SALIDAS,
AIRES, SERVIDUMBRES, USOS Y COSTUMBRES; Y TODO POR CUANTO
DE HECHO O POR DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE AL PREDIO,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

QUINTA. – LOS DONATARIOS EXPRESAN SU VOLUNTAD DE

ACEPTACIÓN DEL PREDIO MATERIA DE DONACIÓN.

SEXTA. - LOS DONANTES DECLARA QUE EL BIEN INMUEBLE OBJETO

DE DONACIÓN SE ENCUENTRA LIBRE DE TODA CARGA, GRAVAMEN,
DERECHO REAL DE GARANTIA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL Y
EN GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O
LIMITE LA LIBRE DISPONIBILIDAD Y/O EL DERECHO DE PROPIEDAD,
POSESION O USO DEL BIEN, OBLIGANDOSE EN CASO CONTRARIO AL
SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.

SETIMA. – LOS DONANTES DECLARAN QUE, AL MOMENTO DE

CELEBRARSE ESTE CONTRATO, NO TIENEN NINGUNA OBLIGACION
TRIBUTARIA PENDIENTE DE PAGO RESPECTO DEL BIEN QUE POR
ESTE CONTRATO TRANSFIERE A FAVOR DEL DONATARIO.

OCTAVA. - TODOS LOS GASTOS QUE OCASIONEN EL OTORGAMIENTO

DE LA ESCRITURA PUBLICA DE DONACION QUE LA PRESENTE MINUTA
ORIGINE Y LA TRAMITACION DE LOS RERSPECTIVOS TESTIMONIOS
QUE SE SOLICITEN SERAN DE CUENTA Y CARGO DE LOS
DONATARIOS.

SIRVASE SEÑOR NOTARIO AGREGAR LAS CLAUSULAS DE LEY.

HUACHO, 31 DE AGOSTO DEL 2021.

ALBERTO ERNESTO CASTRO EMMA GABRIELA CASTRO

CASTRO MARCOS
DNI N° 07619285 DNI Nº 79227805
DONANTE DONATARIA
FABIANA DENISSE MARCOS GUILLERMO ALBERTO CASTRO
PEREZ MARCOS
DNI Nº 41511575 DNI Nº 60947921
DONANTE DONATARIO