RESCISIN Y RESOLUCIN DE CONTRATO PER

Marzo 23, 2016,

De acuerdo a lo que establece el Cdigo Civil Peruano, el contrato, es el

acuerdo de dos o ms partes, para crear, regular, modificar o extinguir una
relacin jurdica patrimonial, art. 1351 del CC.
La rescisin y la resolucin implican dos formas en las que se considerara
ineficaz un contrato.
DIFERENCIAS ENTRE RESCISIN Y RESOLUCIN CONTRACTUAL
El art. 1370 del Cdigo Civil Peruano, establece que la Rescisin de
Contrato, deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de
celebrarlo. Asimismo, la Resolucin de Contrato o resolucin
contractual, art. 1371 del Cdigo Civil Peruano, deja sin efecto un contrato
vlido por causal sobreviniente a su celebracin.
Se puede rescindir un contrato por causal existente al momento de su
celebracin, en cambio, se puede resolver un contrato por situaciones
que surgen con posterioridad a su celebracin.
Por lo tanto, tanto la rescisin como la resolucin de un contrato, son formas
de extincin de un contrato vlido. La rescisin tendr que ser
declarada judicialmente, mientras que la resolucin de contratos
puede ser declarada tanto judicial o extrajudicial.
En lo que respecta a la rescisin, ste tiene un vicio de origen,
mientras que en la resolucin se deriva a causas posteriores a la
celebracin del contrato. Se rescinde o se resuelve un contrato vlido.
La causales de la rescisin estn establecidas por la ley, mientras que
las de la resolucin estn establecidas de manera convencional, es
decir por la partes, o legalmente.
La resolucin del contrato se establece ya sea por el incumplimiento o
retardo en la ejecucin de las prestaciones, lo que permite la posibilidad de
una indemnizacin siempre y cuando pueda ser demostrable. En este caso
es imprescindible la comunicacin escrita a la otra parte, en la que se
informa la intencin de ejecutar la clusula resolutoria.
Es importante mencionar, que la rescisin o resolucin de un contrato no
afectara los derechos adquiridos por terceros que han actuado de buena fe,
ya sean stos a ttulo gratuito u oneroso.
Ejemplo del contrato de rescisin: Venta de un bien ajeno.

Ejemplo del contrato de Resolucin: Resolucin de contrato de compraventa de un bien inmueble. La clusula resolutoria debe ser expresa y clara
en un contrato.
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