CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Arrendamiento que celebran p or una parte como arrendador el sr…………………………….,

identificado con DNI Nº …………. y como Arrendatario el sr . …… ………………..,
identificado con DNI Nº …….. ;con el objeto de la celebración del presente contrato es la
renta de S/400.0,ubicado en TRUJILLO-SAN MIGUEL MZ "ll"LT 1 - 5° PISO Nº DEP.N°2.
Ambas partes tienen y se reconocen mutuamente plena capacidad para el otorgamiento del
presente contrato.

EXPONEN: LAS SIGUIENTES CLAUSULAS

PRIMERA : el arrendatario pagará al arrendador o a quien represente sus derechos la

cantidad pactada de S/. 800.0, por arrendamiento mensual que cubrirá con toda
puntualidad por mes adelantado, dentro de los cinco primeros días a partir del
vencimiento.

SEGUNDA : el arrendamiento es por el plazo de 06 Meses, plazo que comienza a regir

desde el 1 de julio, 2021 al 01 de enero del 2022, debiendo EL INQUILINO devolver el
inmueble al vencimiento del presente contrato, sin intimación o formalidad alguna .
TERCERO: queda convenido que si al vencimiento del presente contrato, EL
INQUILINO no desocupara y entrega AL PROPIETARIO el departamento y entrega este
contrato,tendrá como plazo máximo de entrega del inmueble de 15 Días, y el cual se
fraccionará como si fuera 01 mes.

CUARTO : conviene el arrendatario que por falta de pago puntual de renta o por
incumplimiento de cualquier de las cláusulas de este contrato pagará como pena
convencional al arrendador o a quien su derecho represente la cantidad de S/. 400.0,sin
perjuicio de cubrir también gastos y costos legales correspondientes.

QUINTO: EL INQUILINO, declara que conoce el DEPARTAMENTO que toma en

arrendamiento y lo recibe a su entera satisfacción y en el estado en que se encuentra,
recibiendo las llaves de la misma a la firma del presente.

SEXTA: EL ARRENDATARI O se obliga a destinar el depatamneto única y exclusivamente

para vivienda ; Está terminantemente prohibido el subarriendo, el traspaso o la cesión,
sea parcial o total del departamento.

SÉPTIMA : Se hará cargo EL INQUILINO el pago puntual de los consumos de agua y

energía eléctrica y los recibos debidamente cancelados por los conceptos antes
indicados, deberán ser entregados mensualmente AL PROPIETARIO.

OCTAVA: ambas partes acuerdan que el presente contrato quedará de pleno

derecho y
automáticamente ANULADO,en los siguientes casos:

11.1 Si EL INQUILINO da uso distinto al inmueble, o practican en el inmueble actos

contrarios al orden público, buenas costumbres o que moleste al vecindario.
11.2 si se subarrienda, traspasa o cede, total o parcialmente,la posesión del inmueble a
terceros.
11.3 La falta de pago de la renta convenida correspondiente a 1mes y quince días.

11.4 Si el arrendatario incumple cualquiera de las obligaciones asumid as del presente

contrato.

NOVENA: el arrendatario no podrá, sin conocimiento expreso del arrendador y por

escrito variar la forma del inmueble arrendado y si lo hace debe restablecerlo al estado
en que lo recibió al devolverlo.
DECIMA: a la suscripción del presente contrato EL INQUILINO hace entrega en
calidad de depósito de garantia al PROPIETARIO, la suma de S/.400.0 para
garantizar y respaldar el cumplimiento de todas y de cada una de las obligaciones
contraídas en el presente documento .Dicho Importe no devengará intereses o
renta adicional y solo será devuelto en caso al finalizar el contrato AL INQUILINO
no adeude ningún concepto derivado de las obligaciones estipuladas en el
presente, debiendo reputarse la garantía al pago de las obligaciones , de ex istir
deuda, acuerdo al siguiente orden: pago de servicios (agua, luz,
mantenimiento), pago de refracciones en la casa, penalidades y finalmente a
rentas impagas. En caso exista deuda el inquilino autoriza a LA
PROPIETARIA a cobrarse de la garantía entregada en el orden señalado, en
c a s o d e saldo deudor EL INQUILINO tiene expedito su deber de entregar el monto
que fa lta AL Propietario, en caso de saldo acreedor EL PROPIETARIO tiene
expedito su deber de entregar el Monto que falta AL I N Q U I L I N O .

En señal de conformidad de todas y cada una de las cláusulas que contiene el

presente contrato, las partes o suscriben en dos (2) originales.

Trujillo, 01 de julio del 2021

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Arrendatario Arrendador
GUALBERTO INCA ATIQUIPA LUIS RODRIGUEZ BRICEÑO

DNI: 08949026 DNI: 18158163