Actividad extra del 22 de octubre,

INGRID YULIETH CARDOZO SALAZAR – COD 20751927730

Defina el contrato de promesa:

El contrato de promesa es el acuerdo de voluntades por medio del cual, una parte o
ambas, según sea unilateral o bilateral, se obligan a celebrar un contrato futuro.

Contrato mediante la cual las partes acuerdan celebrar un contrato, al vencimiento de

un plazo, o acaecimiento de una condición.

Que diferencia existe entre la permuta y la compraventa:

La compraventa implica que una parte compra y la otra vende, y generalmente lo se
intercambia un bien por dinero.

En la permuta las partes intercambian bienes mutuamente, por ejemplo, una parte
entrega una casa y la otra un vehículo. En la permuta se da una cosa por otra.
Cual es la característica del objeto de una compraventa:
Como elementos reales del contrato de compraventa, se identifica por un lado la cosa
y, por otro, el precio; conformando la cosa el objeto del contrato de compraventa. En
el contrato de compraventa pueden identificarse dos elementos reales: la cosa y el
precio.
CARACTERÍSTICAS

 Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones para ambas

partes.

 Oneroso. Porque confiere provechos y gravámenes también recíprocos.

 Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las prestaciones son ciertas
y determinadas al celebrarse el contrato.

 Aleatorio. La compraventa puede ser un contrato aleatorio cuando se trata de una

compra de esperanza

 Consensual. La compraventa es un contrato consensual para muebles y formal para

inmuebles.

 Principal. Existe por sí solo, pues no depende de otro contrato.

 Instantáneo. Pueden realizarse las prestaciones inmediatamente, cuando la operación es
al contado.

 Tracto sucesivo. Puede pagarse el precio en abonos.

 Civil. Entre particulares sin propósito de lucro, es aquella que no tiene los atributos de la
compraventa mercantil.

 Mercantil. En ésta son comerciantes; y aquellos en las que tienen por objeto títulos de
crédito.

 Privada. Si el vendedor contrata, escoge a un comprador.

 Pública. Venta de una cosa en almoneda.

 Judicial y extrajudicial. En la primera interviene la autoridad

Que formalidades exige la permuta:

Según el artículo 1278 del Código civil, no se necesita ningún tipo especial de forma
para el contrato de permuta. Para su realización únicamente se requiere de la
capacidad suficiente de las partes contratantes, su voluntad manifiesta y el acuerdo de
las cosas a intercambiar.

Cuales son las obligaciones de las partes de la permuta:

Transferir la propiedad de las cosas o derecho permutados. Entregar la cosa
(tradición), en los regímenes jurídicos en que sin ello no se perfecciona la transferencia
de la propiedad. Responder por los vicios ocultos. Garantizar una posesión pacífica