HERENCIA DE JUAN PEREZ

Solución
Determinar los valores de la depreciación, la depreciación acumulada y
comparar el valor neto en libros de los activos versus el valor de mercado
con la finalidad de determinar la ganancia o pérdida en venta de activo fijo
y de esta manera poder estructurar el Estado de Ganancias y Pérdidas. A
partir del EGP se puede estructurar fácilmente el flujo de caja, teniendo en cuenta
sólo las partidas que representan una salida o entrada en efectivo.

DEPRECIACIONES

Activo fijo Costo Vida útil Tasa Dep Valor ResiduDepAnual

Cortadora 45,000 5 0.200 4500 8100
Remalladora 22,000 6 0.167 2200 3300
Costura recta 15,000 6 0.167 1500 2250
TOTAL 82,000 13650

VENTA DE ACTIVOS FIJOS A FIN DEL AÑO 3

Valor
Depreciación Valor de Ganancia/
neto en
Acumulada mercado perdida
Activo Fijo libros
Cortadora 24300 20,700 20,000 -700
Remalladora 9900 12,100 15,000 2,900
Costura Recta 6750 8,250 5000 -3,250
TOTAL 40950 41050 40000 -1050

ESTADO DE GANANCIAS Y PERDIDAS

RUBRO 1 2 3
Ventas 75000 100000 125000
Cantidad 30,000 40,000 50,000
Precio 2.5 2.5 2.5
Costo de ventas 39,150 47,650 56,150
Costos de Prod 25500 34000 42500
Depreciación 13650 13650 13650
Utilidad Bruta 35,850 52,350 68,850
Gastos operativos 7200 7200 7200
Administrativos 3000 3000 3000
de Ventas 4200 4200 4200
Utilidad Operativa 28,650 45,150 61,650
Pérdida venta AF -1050
Utilidad Imponible 28,650 45,150 60,600
Impuesto 8595 13545 18180
Utilidad Neta 20,055 31,605 42,420

Impuesto 30%

FLUJO DE CAJA PROYECTADO

RUBRO 0 1 2 3
Inversión
cortadora -45,000
Remalladora -22,000
Costura recta -15,000
Total Inversión -82,000
Ingresos
Venta de prendas 75000 100000 125000
Venta Activo Fijo 40000
Total ingresos 0 75000 100000 165000
Egresos
Costo de producción -25500 -34000 -42500
Gastos operativos -7200 -7200 -7200
Impuesto -8595 -13545 -18180
Total egresos -41295 -54745 -67880
Flujo Neto de Caja -82,000 33,705 45,255 97,120

TEM O.53%
TEA (1+ 0.53%)EXP(12) -1
6.55%
VAN = $69,782.66
TIR = 40%