CARGA DE OCUPACIÓN

ARTÍCULO 4.2.4 DE LA O.G.U.C

Artículo 4.2.4. La superficie de la edificación o del sector de ella que señala la tabla de éste artículo, se
considerará ocupada por personas para la determinación de la carga de ocupación. En edificios cuyo destino
no sea residencial u oficinas, cuando se contemple un número fijo de ocupantes, podrán descontarse de la
carga de ocupación aplicable a las salidas comunes aquellos recintos que tendrán una ocupación no
simultánea, tales como auditorios o laboratorios en establecimientos educacionales, o salas de reunión o
casinos en establecimientos industriales.
En cada caso la cantidad de personas se calculará de acuerdo a la siguiente tabla:

DESTINO M2 X PERSONA
REQUERIDO SUPERFICIE CANTIDAD PROYECTADO
UTIL PERSONAS M2

Vivienda (superficie útil):

Unidades de más de 60 m2 hasta 140 m2 20,0 A 89.48 4 22.37

B 105.92 5 21.18

Oficinas (superficie útil): 10,0 E 113.20 11 10.29

ANEXO CUADRO SUPERFICIES

% OCUPACION DE SUELO

CUADRO SUPERFICIES

SUPERFICIE CONSTRUIDA 1º NIVEL (A-B) 207.65 m² 50%

SUPERFICIE CONSTRUIDA 2º NIVEL ( E ) 203.32 m²
SUPERFICIE TERRENO 418.80 m² 100%
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 410.97 m²
SUPERFICIES LIBRES (C-D) 210.94 m² 50%