[DOCUMENTO CON INFORMACIÓN CLAVE PARA LA INVERSIÓN PRELIMINAR

La información contenida en este documento con información clave para la inversión preliminar se encuentra sujeta a cambios, reformas, adicionas,
aclaraciones o sustituciones.]

DOCUMENTO CON INFORMACIÓN CLAVE PARA LA INVERSIÓN

CONSORCIO ARA S.A.B. DE C.V.

1. DATOS GENERALES

Emisora: Consorcio ARA, S.A.B. de C.V. (la “Emisora” o “ARA”).

Tipo de Valor: Certificados Bursátiles de largo plazo (los “Certificados Bursátiles”).

Tipo de Oferta: Oferta pública primaria nacional.

Hasta $4,000’000,000.00 (Cuatro mil millones de Pesos 00/100 Moneda Nacional) o su equivalente en unidades de
Monto Total Autorizado del inversión (”UDIs”) con carácter de revolvente, sin que el monto conjunto de las emisiones vigentes en cualquier fecha
Programa con Carácter pueda exceder del monto total autorizado del Programa. Tratándose de Emisiones denominadas en UDIs, el saldo de
Revolvente: principal de dichas Emisiones se determinará considerando la equivalencia en Pesos de la UDI publicada por el Banco
de México en dicha fecha.

Hasta $[1,500,000,000.00] ([Mil quinientos millones] de Pesos 00/100 Moneda Nacional), en el entendido que, en
conjunto con el monto de la emisión identificada con clave de pizarra “ARA 21X”, no podrá exceder de
Monto de la Emisión:
$[1,500,000,000.00] M.N. ([Mil quinientos millones] de Pesos 00/100 Moneda Nacional), en la modalidad de vasos
comunicantes.

Clave de Pizarra: “ARA 21-2X”

Número de Certificados Hasta [15,000,000] ([Quince] millones) de Certificados Bursátiles, en conjunto con los Certificados Bursátiles de la
Bursátiles: emisión identificada con clave de pizarra ARA 21X, en la modalidad de vasos comunicantes.

Número de Emisión: Tercera emisión al amparo del Programa.

Denominación: Los Certificados Bursátiles se denominarán en Pesos.

Valor Nominal: $100.00 (cien pesos 00/100 Moneda Nacional) cada uno.

Precio de Colocación: $100.00 (cien pesos 00/100 Moneda Nacional).

Tasa de Referencia: Fija.

Los intereses ordinarios que devenguen los Certificados Bursátiles serán pagaderos cada 182 (ciento ochenta y dos)
días durante la vigencia de la Emisión, de conformidad con el calendario de pagos establecido en el Título
representativo de esta Emisión y que se reproduce en el Suplemento. En el caso de que cualquiera de las fechas
establecidas para el pago de intereses ordinarios (cada una, una “Fecha de Pago de Intereses”) sea un día inhábil, las
Periodicidad en el Pago de
cantidades respectivas se liquidarán el Día Hábil inmediato siguiente, salvo que la misma corresponda a la Fecha de
Intereses:
Vencimiento, situación en la cual deberán pagarse el Día Hábil inmediato anterior, calculándose en todo caso los
intereses ordinarios por el número de días naturales efectivamente transcurridos hasta la Fecha de Pago de Intereses
correspondiente. Para efectos del Título, por “Periodo de Intereses” se entenderá el periodo de 182 (ciento ochenta y
dos) días comprendido entre cada una de las fechas de pago de intereses.

Lugar y forma de pago de
principal e intereses:
Los intereses ordinarios devengados y el principal respecto de los Certificados Bursátiles serán pagados por la Emisora,
en las fechas y en los términos del Título, mediante transferencia electrónica de fondos realizada a través de S.D.
Indeval Institución para el Depósito de Valores, S.A. de C.V., ubicado en Paseo de la Reforma No. 255, tercer piso,
Col. Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, C.P. 06500, Ciudad de México, contra la entrega del Título mismo, o contra
las constancias o certificaciones que para tales efectos expida S.D. Indeval Institución para el Depósito de Valores,
S.A. de C.V., lo anterior con la finalidad de que S.D. Indeval Institución para el Depósito de Valores, S.A. de C.V.,
distribuya los recursos en las cuentas que sus respectivos depositantes le instruyan, y éstos a su vez liquiden las
cantidades adeudadas a los Tenedores.

[2,548] ([dos mil quinientos cuarenta y ocho]) días equivalentes a aproximadamente [7] ([siete]) años a partir de la
Plazo de Vigencia:
Fecha de Emisión (el “Plazo de Vigencia de los Certificados Bursátiles”).
Fecha de Publicación del Aviso
[●] de [junio] de 2021.
de Oferta Pública:

Fecha de Construcción de
[●] de [junio] de 2021.
Libro:

Fecha de Emisión: [●] de [junio] de 2021 (“Fecha de Emisión”).

Fecha de Vencimiento: [●] de [junio] de [2028] (la “Fecha de Vencimiento”).

El principal de los Certificados Bursátiles se pagará a su valor nominal o Valor Nominal Ajustado conforme a la Sección
Amortización de Principal:
“Amortización de Principal” del Suplemento.

Amortización Voluntaria La Emisora tendrá derecho a amortizar de manera anticipada total los Certificados Bursátiles, como se describe en la
Anticipada: sección “Amortización Voluntaria Anticipada de los Certificados Bursátiles” del Suplemento.

Mecanismo de Colocación: La colocación se llevará a cabo mediante construcción de libro y asignación tradicional.

Mecanismo de Asignación: Asignación discrecional a tasa única.

Los Certificados Bursátiles contarán con una garantía, de carácter irrevocable e incondicional por hasta el [50]% del
saldo de principal insoluto de los Certificados Bursátiles, para el pago oportuno a los Tenedores de los Certificados
Garantía:
Bursátiles, por parte de la Sociedad Hipotecaria Federal, Sociedad Nacional de Crédito, Institución de Banca de
Desarrollo (“Sociedad Hipotecaria Federal” o “SHF”).

Calificaciones: “[●]” de HR Ratings México, S.A. de C.V., y “[●]” de [Fitch México S.A. de C.V.].

Gastos Relacionados con la Para el desglose de los Gastos Relacionados con la Oferta, favor de referirse a la sección “VII. Gastos Relacionados
Oferta: con la Oferta” del Suplemento.

Derechos que confieren los

Los Certificados Bursátiles otorgan a los Tenedores los Derechos señalados en el Título que documenta la Emisión.
títulos:

La tasa de retención del Impuesto Sobre la Renta aplicable respecto a los intereses pagados conforme a los
Certificados Bursátiles se encuentra sujeta: (i) para las personas morales y físicas residentes en México para efectos
fiscales a lo previsto en los artículos 54, 135 y demás aplicables de la Ley de Impuesto Sobre la Renta vigente; y (ii)
para las personas físicas y morales residentes en el extranjero para efectos fiscales, a lo previsto en los artículos 153,
Régimen fiscal: 166 y demás aplicables de la Ley de Impuesto Sobre la Renta vigente. Los posibles adquirentes de los Certificados
Bursátiles deberán consultar con sus asesores las consecuencias fiscales resultantes de su inversión en los
Certificados Bursátiles, incluyendo la aplicación de reglas específicas respecto a su situación particular. El régimen
fiscal vigente podrá modificarse a lo largo de la duración de la presente Emisión, incluyendo la aplicación de reglas
específicas respecto a su situación particular.

Personas físicas y morales de nacionalidad mexicana o extranjera; cuando su régimen de inversión lo prevea
Posibles adquirentes:
expresamente.

Actinver Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Grupo Financiero Actinver y Grupo Bursátil Mexicano, S.A. de C.V., Casa de
Intermediarios Colocadores:
Bolsa.

Representante Común: CI Banco, S.A., Institución de Banca Múltiple

ARA Información de Contacto

 +52 (55) 5246 3100 ext. 4096

Alicia Enriquez Pimentel  aenriquez@ara.com.mx

 +52 (55) 5246 3100 ext. 3018

Rodolfo Trujillo Mondragón  rtrujillo@ara.com.mx

Actinver Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Grupo Financiero Actinver

Nombre Información de Contacto

Domingo Diaz  + 52 (55) 1103 6797

Datos de Contacto:
 ddiaz@actinver.com.mx

Juan Antonio Sotres  + 52 (55) 5268 0904

 jsotres@actinver.com.mx

Oscar Cortina  + 52 (55) 5268 8866

 ocortina@actinver.com.mx

Grupo Bursátil Mexicano, S.A. de C.V., Casa de Bolsa

Nombre Información de Contacto

 Juan Manuel Duclaud Cuervo  +52 (55) 5480 5800 ext. 5784

 jmduclaud@gbm.com

2. FACTORES DE RIESGO RELEVANTES

Se deberán de considerar los factores de riesgo respecto de la Emisora, de México y de la industria reflejados en el prospecto de colocación y en el suplemento
informativo de la Emisión que se encuentran a disposición en la página electrónica de la Emisora en www.consorcioara.com.mx y en la BMV en
www.bmv.com.mx. A continuación, un resumen de los principales factores de riesgo:

Enfermedades pandémicas podrían generar desaceleración económica, recesión e inclusive inestabilidad en México.

Hace unos años, México sufrió un fuerte impacto en su actividad económica, derivado del brote del virus Influenza A subtipo H1N1 conocido como “Influenza
Humana”. Actualmente, México y una gran parte del resto del mundo están sufriendo un fuerte impacto en su actividad económica, política y social derivado
del brote del coronavirus SARSCoV-2 causante de la enfermedad COVID-19, la cual no ha sido controlada y se encuentra en aumento. No se puede asegurar
en qué momento la actual situación sanitaria en México provocada por este coronavirus estará controlada, ni se puede asegurar que no existirán más brotes
de otros virus o enfermedades pandémicas en México o en el resto del mundo en un futuro. A pesar de las medidas que puedan tomar México u otros países,
la falta de control y erradicación del coronavirus SARS-CoV-2 o el surgimiento de nuevos brotes de otras enfermedades pandémicas podrían tener un impacto
desfavorable en la situación financiera de México o de otras economías. Dichas enfermedades podrían generar desaceleración económica, recesión e inclusive
inestabilidad, así como el cierre de establecimientos comerciales y de empresas, lo cual podría resultar en una situación desfavorable y ello afectar los
resultados operativos y financieros de la Emisora.

Los Tenedores de los Certificados Bursátiles no tendrán prelación alguna en caso de concurso mercantil de la Emisora.

Los Tenedores serán considerados, en cuanto a su preferencia, en igualdad de circunstancias con todos los demás acreedores comunes de la Emisora.
Conforme a la Ley de Concursos Mercantiles, en caso de declaración de concurso mercantil o quiebra de la Emisora, ciertos créditos en contra de la masa,
incluyendo los créditos en favor de los trabajadores, los créditos en favor de acreedores singularmente privilegiados, los créditos con garantías reales, los
créditos fiscales y los créditos a favor de acreedores con privilegio especial, tendrán preferencia sobre los créditos a favor de los acreedores comunes de la
Emisora, incluyendo los créditos resultantes de los Certificados Bursátiles. Asimismo, en caso de declaración de concurso mercantil o quiebra de la Emisora,
de existir créditos con garantía real éstos tendrán preferencia (incluso con respecto a los Tenedores) hasta por el producto derivado de la ejecución de los
bienes otorgados en garantía.

Conforme a la Ley de Concursos Mercantiles, para determinar la cuantía de las obligaciones de la Emisora a partir de que se dicte la sentencia de declaración
de concurso mercantil, (i) si las obligaciones de la Emisora se encuentran denominadas en divisas extranjeras deberán convertirse a pesos al tipo de cambio
determinado por Banxico para solventar obligaciones denominadas en moneda extranjera pagaderas en México, y posteriormente deberán convertirse a UDIs
(tomando en consideración el valor de la UDI en la fecha de declaración del concurso mercantil); (ii) si las obligaciones de la Emisora se encuentran
denominadas en Pesos deberán convertirse a UDIs (tomando en consideración el valor de la UDI en la fecha de declaración del concurso mercantil); y (iii) si
las obligaciones se encuentran denominadas en UDIs, dichas obligaciones se mantendrán denominadas en dichas unidades. Asimismo, las obligaciones de
la Emisora denominadas en Pesos o UDIs, cesarán de devengar intereses a partir de la fecha de declaración del concurso mercantil.

ADICIONALMENTE, EXISTEN CIERTOS FACTORES DE RIESGO RELACIONADOS CON LOS CERTIFICADOS BURSÁTILES QUE SON RELEVANTES
PARA LOS POTENCIALES INVERSIONISTAS. AL EVALUAR LA POSIBLE ADQUISICIÓN DE LOS CERTIFICADOS BURSÁTILES, LOS INVERSIONISTAS
POTENCIALES DEBERÁN TOMAR EN CONSIDERACIÓN, ASÍ COMO ANALIZAR Y EVALUAR TODA LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL PROSPECTO
CORRESPONDIENTE, EN ESPECIAL, LOS FACTORES DE RIESGO QUE EN DICHO DOCUMENTO SE MENCIONAN.

LOS FACTORES DE RIESGO QUE SE MENCIONAN EN EL PROSPECTO CORRESPONDIENTE NO SON LOS ÚNICOS INHERENTES A LOS
CERTIFICADOS BURSÁTILES. AQUELLOS QUE A LA FECHA DE ELABORACIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO, DEL PROSPECTO Y LOS
SUPLEMENTOS CORRESPONDIENTES SE DESCONOCEN, O AQUELLOS QUE NO SE CONSIDERAN ACTUALMENTE COMO RELEVANTES, DE
CONCRETARSE EN EL FUTURO PODRÍAN TENER UN EFECTO ADVERSO SIGNIFICATIVO SOBRE LA LIQUIDEZ, LAS OPERACIONES O SITUACIÓN
FINANCIERA DE ARA Y, POR LO TANTO, SOBRE LA CAPACIDAD DE PAGO DE LOS CERTIFICADOS BURSÁTILES.
 3. CARACTERÍSTICAS DE LA EMISIÓN

Intermediarios Colocadores

2) Recursos de la Emisión

1) Emisión de Certificados Bursátiles

Representante Común de los

Gran Público Inversionista Tenedores

4. LA EMISORA

ARA cuenta con más de 44 años de experiencia en los que ha vendido más de 374,000 casas, habitadas por aproximadamente 1,495,000 de mexicanos
Actualmente tiene presencia en 16 estados, 22 ciudades, 33 municipios y 43 desarrollos. Desde el inicio de la participación de ARA en la Bolsa Mexicana de
Valores en 1996, se ha caracterizado por una oferta diversificada de productos y una visión de largo plazo, con una sólida estructura financiera, liquidez y un
nivel de deuda moderado. La Emisora es principalmente una empresa tenedora de acciones y partes sociales de Subsidiarias y de negocios conjuntos, a través
de los cuales desarrolla sus actividades en dos divisiones:

- División Inmobiliaria, dedicada al desarrollo, promoción, construcción y comercialización de vivienda de Interés Social, de Tipo Medio y Residencial.
Esta División es la que aporta la mayoría de los ingresos de la Emisora. En su División Inmobiliaria, la Emisora es una empresa desarrolladora de
vivienda con integración vertical que se especializa en la construcción de desarrollos habitacionales. La Emisora construye toda la infraestructura
urbana y las instalaciones de sus desarrollos habitacionales, incluyendo calles, parques, sistemas de suministro de agua, plantas de luz, escuelas y
zonas comerciales.

- División de Centros Comerciales, en la que a través de sus subsidiarias y negocios conjuntos construye, administra y arrienda centros comerciales,
uni-centros y mini-centros comerciales, cuyas actividades complementan y aumentan la plusvalía de los desarrollos habitacionales que promueve en
su División Inmobiliaria.

5. INFORMACIÓN FINANCIERA RELEVANTE

a. Información financiera seleccionada

Datos de los Estados Consolidados de Ene - Mar'21 2020 2019 2018

Resultados Millones de pesos
Ingresos $ 1,583.6 $ 5,459.6 $ 7,678.5 $ 8,210.0
Unidades Vendidas 1,747 6,520 10,004 11,403
Precio Promedio por unidad vendida (miles $) 881.3 805.8 741.0 681.3
Utilidad Burta 414.6 1,402.8 2,022.6 2,193.5
Utilidad de Operación 198.7 448.6 839.2 963.6
Utilidad neta consolidada 165.8 383.0 706.1 825.8
 Datos de los Estados Consolidados de Al 31-Mar-21 Al 31-Dic-20 Al 31-Dic-19 Al 31-Dic-18
Posición Financiera Millones de pesos
Efectivo y equivalentes de efectivo $ 2,969.2 $ 3,040.1 $ 2,881.3 $ 2,904.1
Clientes, neto 903.8 750.4 537.0 591.5
Inventarios inmobiliarios y terrenos para desarrollo 10,626.5 10,692.1 11,714.7 11,295.0
Otros activos 520.7 473.3 484.9 495.4
Total del activo circulante 15,020.2 14,956.0 15,617.9 15,286.0
Propiedades de inversión 953.4 954.0 964.3 928.7
Inventarios inmobiliarios y terrenos para desarrollo a largo plazo 3,883.9 3,883.9 3,261.3 2,978.2
Inmuebles, maquinaria y equipo, neto 120.8 126.8 158.7 206.1
Otros activos 729.2 777.2 882.4 848.1
Total del activo $ 20,707.5 $ 20,698.0 $ 20,884.6 $ 20,247.1
Pasivos bursátiles 1,134.3 1,340.9 1,336.3 1,331.8
Pasivos bancarios 735.3 842.7 1,251.7 719.7
Otros pasivos 4,876.2 4,717.2 4,803.8 5,011.4
Total del pasivo 6,745.6 6,900.8 7,391.9 7,062.9
Total del capital contable 13,961.8 13,797.1 13,492.7 13,184.2

Para conocer la situación financiera detallada de la Emisora, así como tener una comprensión integral de la información financiera seleccionada, le sugerimos
consultar el prospecto y estados financieros respectivos.

b. Comentarios y análisis de la información financiera

Ene-Mar 2021

En el periodo de enero a marzo de 2021 los ingresos totales fueron de $1,583.6 millones y tuvieron un crecimiento de 10.6% en comparación con el mismo
periodo del año anterior. Los ingresos habitacionales ascendieron a $1,539.6 millones, 12.1% superiores en comparación con el 1T20. Las viviendas vendidas
fueron 1,747 con un precio promedio de $881.3 (miles de pesos). Los ingresos del segmento de Tipo Medio en el 1T21 tuvieron un muy buen desempeño con
un crecimiento de doble dígito de 34.2% en comparación con el 1T20; en tanto que los ingresos de Interés Social incrementaron el 4.8%. Por su parte, los
ingresos de Residencial tuvieron una ligera disminución del 0.5%.

La utilidad bruta fue de $414.6 millones con un crecimiento de 13.3% en comparación con el mismo periodo del año anterior, debido principalmente a mayores
ingresos. El margen bruto del 1T21 fue 26.2%, 70pb superior al 1T20. La utilidad de operación fue de $198.7 millones con un importante crecimiento del
140.3%, debido tanto a mayores ingresos como a la disminución en los gastos. Lo anterior originó un significativo incremento en el margen de operación de
670pb, al comparar 12.5% del 1T21 con 5.8% del 1T20 La utilidad neta fue de $165.8 millones que con relación al 1T20 tuvo un importante crecimiento del
75.5%, debido tanto al incremento de los ingresos como a la disminución de los gastos generales. Así, el margen neto en el 1T21 fue 10.5%, 390pb superior
al 1T20.

2020

Los ingresos de 2020 fueron $5,459.6 millones, 29% inferiores a 2019 debido principalmente a la disminución de ingresos en desarrollos ubicados en ciudades
que dependen en gran medida del Turismo, uno de los sectores más afectados por la pandemia por Covid-19. También la actividad de Construcción detuvo
sus actividades por poco más de dos meses en los que no fue considerada como actividad esencial. Así mismo, hubo retrasos en la tramitología y en logística
de ciertos insumos. Las viviendas vendidas fueron 6,520 con un precio promedio $805.8 (miles de pesos).

La utilidad bruta fue de $1,402.8 millones con una disminución de 30.6% con relación al año previo, el margen bruto fue de 25.7%, 80pb inferior a 2019. La
utilidad de operación ascendió a $448.6 millones, 46.6% menor al año anterior y el margen de operación fue 8.2% con un decremento de 270pb. Por su parte,
la utilidad neta sumó $383 millones, 45.8% inferior a la de 2019 debido principalmente a la disminución en los ingresos. El margen neto fue de 7%, 220pb
inferior al año anterior.

A partir del tercer trimestre de 2020, los ingresos de la Emisora han mejorado continuamente con relación al segundo trimestre de 2020 que fue en donde se
experimentó el nivel más bajo de ingresos.

2019

Los ingresos de 2019 fueron $7,678.5 millones, 6.5% inferiores a 2018 lo que se debió principalmente a menores ventas a las esperadas en tres desarrollos
Residenciales, de los diez que iniciamos a finales de 2018. Los ingresos habitacionales fueron $7,412.9 millones, el 96.5%% de las ventas consolidadas, de
las cuales los ingresos por vivienda de Interés Social fueron $2,935.8 millones registrando una disminución del de 18.9% con respecto al ejercicio anterior. La
venta de vivienda de Tipo Medio fue de $2,430.2 millones, 17.4% superior al ejercicio anterior. En cuanto al segmento de vivienda Residencial los ingresos
fueron $2,046.9 millones disminuyendo el 1.8% con relación a 2018. El total de viviendas vendidas en 2019 fueron 10,004 unidades.
El precio promedio de venta de las viviendas en el ejercicio 2019 fue de $741.0 (miles de pesos) que con relación al mismo periodo del año anterior tuvo un
incremento de 8.7% debido principalmente a una mayor participación de los segmentos de Tipo Medio y Residencial en la mezcla de ingresos. Por segmento
de vivienda, los precios promedio de Interés Social y Residencial tuvieron un incremento de 6.2% y 2.1%, respectivamente, en tanto que el precio promedio
de Tipo Medio disminuyó el 5.7%.

La utilidad bruta fue de $2,022.6 disminuyendo 7.8% con respecto a 2018 que tenía $2,193.5. El margen de utilidad bruta de la Emisora es 26.3% solo 0.4%
menos que en 2018. En 2019 la utilidad de operación fue de $839.2 millones, disminuyó $124.4, es decir 12.9% comparando las cifras de 2018. El margen de
operación fue de 10.9% menor en ochenta puntos base en comparación con el ejercicio anterior, esto derivado de los efectos por la disminución en ventas, en
particular del segmento de Interés Social. El resultado neto del año ascendió a $706.1 millones, disminuyendo 14.5% con respecto 2018, la variación es un
efecto de todas los cambios en los demás rubros antes descritos. El margen neto pasó de 10.1% en 2018 a 9.2% en 2019.

2018

En 2018 la Emisora generó ingresos por $8,210.0 millones, es decir, un decremento de 0.5% con respecto al año 2017. La venta de vivienda aportó $7,771.6
millones, el 94.7%% de las ventas consolidadas. De este importe los ingresos por Vivienda de Interés Social fueron $3,618.7 millones registrando un aumento
del de 28.7% con respecto al ejercicio anterior. La venta de Vivienda de Tipo Medio, fue de $2,069.2 millones en 2018, 13.2% menos al ejercicio anterior. En
cuanto al segmento de Vivienda Residencial los ingresos fueron de $2,083.7 millones disminuyendo 26.8% en relación a 2017. En el ejercicio 2018 se vendieron
11,403 viviendas. El precio promedio de venta de las viviendas en el ejercicio 2018 fue de $681.5 (miles de pesos). La ligera disminución en el importe de los
ingresos por 0.5% se debe principalmente a la terminación de ciertos desarrollos de Tipo Medio y Residencial.

La utilidad bruta del ejercicio disminuyo 2.3%, al pasar de $2,244.9 millones en 2017 a $2,193.5 millones en 2018. El margen de utilidad bruta de la Emisora
disminuyo al pasar del 27.2% en 2017 a 26.7% en 2018. Esta disminución se debió a una mayor participación del segmento de Interés Social, así como por el
incremento de ciertos materiales. La utilidad de operación tuvo un decremento del 5.5%, al pasar de $1,020.2 millones en 2017 a $963.6 millones en 2018. El
margen de operación fue de 11.7% menor en setenta puntos base en comparación con el ejercicio anterior, esto derivado de los efectos por la disminución en
ventas, en particular del segmento de Vivienda Residencial. La utilidad neta consolidada del ejercicio 2018 ascendió a $825.8 millones, disminuyendo 9.4%
con respecto de la utilidad neta de $911.9 millones del 2017, principalmente por un aumento en los impuestos. El margen neto pasó de 11.1% en 2017 a 10.1%
en 2018.

Fuente: Consorcio ARA, S.A.B. de C.V.

6. LEYENDAS Y MEDIOS DE ACCESO A MÁS INFORMACIÓN

ALICIA ENRIQUEZ PIMENTEL ES LA PERSONA ENCARGADA DE RELACIONES CON INVERSIONISTAS Y PODRÁ SER LOCALIZADA EN
CONSORCIO ARA, S.A.B. DE C.V., EN SUS OFICINAS UBICADAS EN ARCOS BOSQUES MARCO II TORRE 1 PASEO DE TAMARINDOS NO. 90, PISO
25 BOSQUES DE LAS LOMAS, C.P. 05120, CUIDAD DE MÉXICO, O A TRAVÉS DEL CORREO ELECTRÓNICO aenriquez@ara.com.mx DOCUMENTO
CON INFORMACIÓN CLAVE PARA LA INVERSIÓN A DISPOSICIÓN CON LOS INTERMEDIARIOS COLOCADORES.

LA INFORMACIÓN AQUÍ PRESENTADA, ES PÚBLICA Y SE ENCUENTRA A DISPOSICIÓN DEL PÚBLICO INVERSIONISTA EN LA PÁGINA DE LA
BOLSA, DE LA CNBV Y DE LA EMISORA, www.bmv.com.mx, www.gob.mx/cnbv y www.consorcioara.com.mx., ASIMISMO, LOS DOCUMENTOS
PRESENTADOS COMO PARTE DE LA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN A LA COMISIÓN Y DE LISTADO EN LA BOLSA DE VALORES PODRÁN SER
CONSULTADOS EN DICHAS PÁGINAS DE INTERNET.

LA VERSIÓN DEFINITIVA DEL DOCUMENTO CON INFORMACIÓN CLAVE PARA LA INVERSIÓN QUE INCLUYE LOS CAMBIOS, REFORMAS,
ADICIONES, ACLARACIONES O SUSTITUCIONES QUE SE REALICEN ENTRE LA FECHA DE PRESENTACIÓN DEL DOCUMENTO CON
INFORMACIÓN CLAVE PARA LA INVERSIÓN PRELIMINAR Y LA FECHA EN QUE SE LLEVE A CABO LA OFERTA, PODRÁ CONSULTARSE EN LA
PÁGINA ELECTRÓNICA EN LA RED MUNDIAL DE LA BOLSA INSTITUCIONAL DE VALORES, S.A. DE C.V. Y DE LA COMISIÓN NACIONAL BANCARIA
Y DE VALORES EN LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: www.bmv.com.mx, www.gob.mx/cnbv y www.consorcioara.com.mx.

El presente documento forma parte integral del Suplemento Informativo y del Prospecto de Colocación.

El presente documento fue autorizado por la CNBV mediante oficio No. [●] de fecha [●] de [●] de 2021.

Ciudad de México, a [●] de [●] de 2021.