PLAN DE ACCIÓN AÑO 2020

I. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL PRIORITARIA NUEVA URBANA EN EL

MUNICIPIO DE SINCELEJO.

Meta: Construir 1000 Viviendas nuevas de interés social en el sector urbano de Sincelejo
Indicador: % de viviendas construidas en el área urbana.
Línea base: 9.84%
Meta cuatrienio: 8.35%
Avance: 0

El FOVIS establece según su PDM realizar para la vigencia 2021-2023, formular y ejecutar proyectos que permitan disminuir
el déficit cuantitativo de vivienda en el área urbana de la ciudad de Sincelejo, tal como se describe a continuación:

1. Construcción de 200 viviendas VISP en sitio propio en el área urbana de la ciudad de la Sincelejo que beneficiara a igual
número de familias y aun aproximado de setecientos veinte (720) habitantes.

2. Elaboración y formulación de dos (2) proyectos de vivienda de interés social prioritario en el Municipio de Sincelejo para
un total de 500 viviendas, impactando en quinientas (500) familias y en a Mil ochocientos (1.800) habitantes.

3. Elaboración y formulación de un (1) proyecto de 300 viviendas de interés social prioritario, para la reubicación de 300
familias pertenecientes a la población en situación de riesgo, impactando en Mil ochenta (1080) habitantes.

A la fecha, se relacionan los siguientes proyectos:

1. PROYECTO URBANIZACIÓN CIUDADELA AMABLE.

Oferente: Unión Temporal Nueva Ciudadela Amable

Representante Legal: Dairo Jiménez Chávez

Constructor: Dairo Jiménez Torres

No. de Viviendas a construir: 102

Avance del proyecto: 81,17%

De las 102 Viviendas se encuentran finalizadas y entregadas a los beneficiarios 68 soluciones. Las 34 viviendas restantes, se
encuentran en ejecución 28 soluciones (6 viviendas en excavación, 6 viviendas en cimientos y 16 viviendas con cubierta y
actividades finales) y 4 viviendas sin iniciar.

2. CONSTRUCCIÓN DE REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO, REDES DE MÉDIA Y BAJA

TENSIÓN, Y DE OBRAS DE URBANISMO DE LA ETAPA III DE LA URBANIZACIÓN CIUDADELA
AMABLE EN EL MUNICIPIO DE SINCELEJO, se formuló con el propósito de viabilizar la construcción de la
tercera etapa del proyecto Ciudadela Amable ante MINVIVIENDA, dada la obligación del municipio de Sincelejo
de realizar y garantizar la existencia y funcionamiento de estas obras como aporte a la financiación al proyecto. Se
radicó con código BPIN No. 2020-7001-0127, por un valor de $ 658.109.102,44 pesos M/CTE.

3. PROYECTO CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN SITIO PROPIO DISPERSO “TU PORVENIR”

Calle 23 N° 17 - 48 Edifico Caja Agraria – Tercer Piso

PBX: 2741190 Cel.: 3137835416 – Sincelejo – Sucre
NIT: 823.000.029-9
www.Sincelejo-sucre.gov.co
fovis@sincelejo.gov.co
Se adelantó el proyecto CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN SITIO PROPIO DISPERSO “TU PORVENIR”, que consiste
en la ejecución de 100 viviendas ubicadas en diferentes barrios del área urbana del Municipio de Sincelejo.

El proyecto será formulado por el FOVIS, además de realizar la convocatoria de postulación de selección de beneficiarios;
contará con la financiación del Municipio de Sincelejo y la Gobernación de Sucre.

Se postularon 420 hogares durante la convocatoria (23 de octubre hasta el 3 de diciembre de 2020).

4. CONSTRUCCIÓN 30 VIVIENDAS EN EL SECTOR NOROESTE DEL MUNICIPIO DE SINCELEJO.

El proyecto fue radicado en el Banco de Proyectos del Municipio el día 23 de diciembre de 2020, con el código BPIN No.
2020-70001-0171, por valor de $1.049.233.788,57, de los cuales $1.022.426.247,60 corresponde a la ejecución de las 30
viviendas y $26.807.540,98 corresponde a obras complementarias de urbanismo.

II. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL PRIORITARIA NUEVA RURAL EN EL

MUNICIPIO DE SINCELEJO.

Meta: Construir 200 viviendas interés social prioritaria en el área rural de la ciudad de Sincelejo.
Indicador: % Déficit cuantitativo de vivienda en el sector rural de la ciudad de
Sincelejo.
Línea base: 41.90%
Meta cuatrienio: 39.10%
Avance: 0

Para la vigencia 2023 se pretenden realizar proyectos que mejoren el déficit cuantitativo de vivienda en el área rural del
Municipio de Sincelejo, tal como se describe a continuación:

1. Formulación y construcción de Ochenta (80) viviendas de interés social prioritaria en el corregimiento de Chochó, para
igual número de familias y aproximadamente a Doscientos ochenta y ocho (288) habitantes.

2. Formulación y construcción de Cuarenta (40) viviendas de interés social prioritaria en el corregimiento de La Arena para
igual número de familias y aproximadamente a Ciento Cuarenta y Cuatro (144) habitantes.

3. Formulación y construcción de Ochenta (80) viviendas de interés social prioritaria en los corregimientos de Cruz del
Beque y Cerrito Colorado a igual número de familias y aproximadamente a Doscientos ochenta y ocho (288) habitantes.

A la fecha se describe el estado de algunos proyectos:

 PROYECTO VISR 2017

Mediante resolución No. 39 del 29 de diciembre de 2.017, del Banco Agrario de Colombia fueron asignados 26 subsidios
familiares de vivienda de interés social y prioritario rural en la modalidad de construcción de vivienda nueva en sitio propio, a
población desplazada, de los Corregimientos de San Martin, corregimiento de Las Palmas, corregimiento Policarpa, vereda
San Miguel, corregimiento de san Jacinto, corregimiento de Chocho, corregimiento sabanas del Potrero y corregimiento la
Gallera. Las obras fueron iniciadas el 9 de julio de 2.020.

La solución de vivienda estuvo compuesta por el desarrollo de las siguientes áreas: una alcoba, cocina, baño, salón y área de
terraza.

En noviembre de 2020, se dio por culminado el proyecto, las viviendas se encuentran finalizadas y recibidas a satisfacción
por los beneficiarios.

 PROYECTO VISR 2018 (FIDU-18-VN-SUCRE-BV-03-C.VIRS ING).

Calle 23 N° 17 - 48 Edifico Caja Agraria – Tercer Piso

PBX: 2741190 Cel.: 3137835416 – Sincelejo – Sucre
NIT: 823.000.029-9
www.Sincelejo-sucre.gov.co
fovis@sincelejo.gov.co
Mediante resolución No 257-2.019 de septiembre de 2.019, el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural fueron asignados
diez (10) subsidios familiares de vivienda de interés social y prioritario rural en la modalidad de construcción de vivienda
nueva en sitio propio, a población desplazada de los Corregimiento la Arena, corregimiento de Chochó, vereda Policarpa,
corregimiento de la Arena, vereda Buenos Aires, corregimiento de san Jacinto y corregimiento de la Gallera.

La solución de vivienda estuvo compuesta por el desarrollo de las siguientes áreas: una alcoba, cocina, baño, salón y área de
terraza y serán construidas en lotes de propiedad de los beneficiarios.

Las obras están previstas para iniciarse en el mes de marzo del 2.021.

 PROYECTO DE VIVIENDA VISR-MADR 2019.

Fueron aprobados dos (2) subsidios de vivienda rural por parte del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, que
benefician a dos familias localizadas en el corregimiento La Gallera, pertenecientes a población víctima.

Estos dos hogares fueron validados por parte de FIDUAGRARIA S.A. y se encuentran en proceso de diagnóstico y
estructuración del proyecto por parte de CORPACERO S.A.S. Quien será la encargada de la ejecución de las viviendas.

III. CONSTRUCCIÓN DE MEJORAMIENTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL DENTRO DEL ÁREA

URBANA DEL MUNICIPIO DE SINCELEJO.

Meta: Disminuir en un 1,03% el déficit cualitativo de vivienda en el área urbana de la ciudad de

Sincelejo.
Indicador: % Déficit cualitativo de vivienda en el área urbana de la ciudad
Línea base: 16.03%
Meta cuatrienio: 15.0%
Avance: 0

El Fondo Municipal de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana del Municipio de Sincelejo – FOVIS, tiene como meta
realizar 785 mejoramientos de vivienda según lo establecido dentro del PDM en el área urbana del Municipio de Sincelejo.
Con el fin de solucionar este déficit cualitativo, se pretende realizar programas de mejoramiento que permitan ofrecer una
mejor calidad de vida en cuanto a las condiciones de saneamiento básico y habitacional de barrios pertenecientes a las
comunas 1,2,3 8 y 9 del Municipio.

IV. CONSTRUCCIÓN DE MEJORAMIENTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL DENTRO DEL ÁREA

RURAL DEL MUNICIPIO DE SINCELEJO.

Meta: Disminuir en un 3,23% el déficit cualitativo de vivienda en el área rural de la ciudad

Indicador: % Déficit cualitativo de vivienda en el área rural de la ciudad
Línea base 23.23%
Meta cuatrienio: 20%
Avance: 0

Con el fin de solucionar este déficit cualitativo se pretende realizar 132 programas de mejoramientos que permiten mejorar
las condiciones de saneamiento básico y habitacional de corregimientos como La Gallera, Las Palmas y La Arena.

V. TITULACIÓN DE PREDIOS FISCALES Y BALDÍOS.

Meta: Aumentar en un 29,27% los predios fiscales titulados en el área urbana de la ciudad de
Sincelejo.
Indicador: % de predios fiscales el área urbana de la ciudad de Sincelejo.
Línea base 19.88%
Meta cuatrienio: 49.15%
Avance: 0

Calle 23 N° 17 - 48 Edifico Caja Agraria – Tercer Piso

PBX: 2741190 Cel.: 3137835416 – Sincelejo – Sucre
NIT: 823.000.029-9
www.Sincelejo-sucre.gov.co
fovis@sincelejo.gov.co
Para la vigencia 2023 el Fovis, pretende Titular 1.646 predios fiscales de propiedad Municipio y/o FOVIS dentro del área
urbana de la ciudad de Sincelejo, titular 400 predios fiscales que se encuentran sin antecedente registral (baldíos) en el área
urbana de la ciudad de Sincelejo.

A continuación, se relacionan los predios titulados a la fecha:

BARRIO: NUM. DE PROCESOS PERIODO

BERTIOMAR 22 2020
GRAN COLOMBIA 2 2020
CERRITO COLORADO 7 2020
LOS LAURELES 3 2020
LAS MARGARITAS 8 2020
BITAR 2 2020
CRUZ DEL COLORADO 3 2020
ALFONSO LOPEZ 1 2020
LAS MERCEDES 2 2020
VIDA 1 2020
EL CINCO 2 2020
JOSE GERMAN 3 2020
17 DE SEPTIEMBRE 4 2020
MANO DE DIOS 3 2020
EL PROGRESO 2 2020
PUERTA ROJA 2 2020
LOS ROSALES 71 2020
CIUDADELA UNIVERSITARIA 3 2020
CAMPO ALEGRE 3 2020
CIUDADELA AMABLE 35 2020
6 DE ENERO 2 2020
VILLA JUANA 1 2020
POBLADO 48 2020
TOTAL DE TITULOS: 228  

VI. ADQUISICIÓN DE TIERRAS.

Meta: Aumentar en 64,3% el Banco de Tierras de la Ciudad.

Indicador: % de tierras adquiridos para el Banco de Tierras.
Línea base 35.7%
Meta cuatrienio: 100%
Avance: 0

Calle 23 N° 17 - 48 Edifico Caja Agraria – Tercer Piso

PBX: 2741190 Cel.: 3137835416 – Sincelejo – Sucre
NIT: 823.000.029-9
www.Sincelejo-sucre.gov.co
fovis@sincelejo.gov.co