URBANIZACIN CASA VIVA

Municipio de Vegach Departamento de Antioquia Colombia - 2007

Proyecto piloto de Vivienda de Inters Social en bloque de tierra

Gobernacin de Antioquia Empresa de vivienda de Antioquia VIVA Alcalda de Vegach Fundacin Tierra Viva Comunidad de Vegach

Fundacin para la Preservacin, la Innovacin y el Desarrollo de la Arquitectura en tierra

Sede Calle 7 No 6 - 65 Telefax (7) 7267240 Barichara, Colombia tierraviva@telecom.com.co / www.fundaciontierraviva.org

FICHA BSICA DE PROYECTO

Nombre del proyecto / cdigo URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / CT-HFM-01-E

Objetivo general

Mejorar condiciones de vida 104 familias con la aplicacin de BTE en vivienda de bajo costo, Conformar un conjunto de alta calidad esttica y urbana que estimule el desarrollo, la pertenencia y la apropiacin Montar la planta de produccin de BTE -5000 bloques / da Formar a la comunidad en construccin para potenciar su aporte en trabajo Desarrollar actividades que promuevan el sentido comunitario y la cohesin social Una planta de produccin de BTE 104 casas construidas Capacidad tcnica instalada para continuar con la 2 etapa

Macro-actividades (objetivos especficos)

Resultados esperados

Grupo de trabajo/tipo proyecto Actores involucrados

Centro de la Tierra Grupo Hbitat Proyecto de ejecucin Empresa de Vivienda de Antioquia VIVA / Alcalda de Vegach Fundacin Tierra Viva Gerencia de Servicios Pblicos de Antioquia / Corantioquia 104 familias beneficiarias Municipio de Vegach Departamento de Antioquia / Colombia VIVA en su tarea de abrirle espacio a los sistemas de construccin con tierra cruda dentro del espectro de alternativas para la vivienda de bajo costo, identifica al municipio de Vegach como el lugar propicio para adelantar un proyecto de vivienda masiva de bajo costo luego de desarrollar con Fundacin Tierra Viva un mdulo prototipo en el municipio de Caramanta. Las necesidades sociales y las condiciones polticas permitan pensar en un programa masivo. Luego del estudio de tipologa del lugar, el equipo de FTV identifica en la mampostera de Bloque de Tierra Estabilizada como la solucin constructiva, ms eficiente y coherente para desarrollar el programa 12 meses Indicador Produccin de bloque Avance construccin Unidad No bloques No Casas constr. Meta esperada 401440 104

Localizacin Descripcin breve de la intervencin

Duracin de la intervencin Indicadores de impacto

Poblacin beneficiada

104 familias / 650 personas

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INFORMACIN GENERAL DE PROYECTO

URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant.
CT-HFM-01-E

Informacin general municipio de Vegach

1950- Fundacin de asentamiento incipiente 1984 Erigido municipio 512 km2. rea. 6% urbano / 94% rural 980msnm. 23 grados promedio Bosque hmedo tropical y bosque muy hmedo premontano Actividad econmica: Minera artesanal, cultivo caa, levante de bovinos, comercio 16848 habitantes

Vegach Bogot

Descripcin desarrollo constructivo

Vegach nace como punto de abastecimiento de la actividad minera en 1950. Sus construcciones se desarrollan de manera espontnea con ladrillo, bloque de cemento y concreto sin mayor criterio de calidad esttica y arquitectnica. La poblacin de bajo poder adquisitivo construye sus viviendas provisionales con madera y bahareque que luego se vuelven permanentes. Viviendas degradadas por la ausencia de mantenimiento y la poca factura constructiva vinculan al bahareque con la miseria .

Calle principal de Vegach

Calle residencial de Vegach

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INFORMACIN GENERAL DE PROYECTO

URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant.
Problemtica identificada
El crecimiento poblacional ha excedido la oferta habitacional sobretodo en la poblacin de escasos recursos. El cierre del ingenio que apenas dura 10 aos funcionando ocasiona desempleo haciendo vulnerable a la poblacin ante fenmenos como los cultivos ilcitos, paramilitarismo, prostitucin, consumo de drogas y violencia intrafamiliar. El hacinamiento sumado a las psimas condiciones habitacionales son caractersticos de la poblacin ms vulnerable de Vegach. Calle en el sector El Trapiche CT-HFM-01-E

Propuesta arquitectnica
Propuesta fachada Se define un modelo constructivo levantado en mampostera de Bloque de Tierra Estabilizado BTE por ser el sistema constructivo ms cercano a la tradicin constructiva del lugar. El escaso nivel de ingresos de la comunidad exige potenciar al mximo su capacidad de aporte en mano de obra no calificada, para ello se determina: Montar una planta de produccin de BTE Extraccin de material locales Formacin en labores constructivas de fcil apropiacin Aportes y acciones de los actores involucrados Departamento de Antioquia : Aporte del terreno VIVA : Aporte de materiales Alcalda de Vegach: Dinero, transporte y maquinaria Fundacin Tierra Viva: Diseo, formacin y direccin Gerencia Servicios Pblicos : Servicios pblicos Corantioquia: Manejo ambiental Comunidad beneficiaria: Dinero y mano de obra

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INFORMACIN GENERAL DE PROYECTO

URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant. Propuesta urbana
El terreno cedido por la Gobernacin de Antioquia es aquel donde funcion el ingenio y que estaba abandonado. Este hecho genera un gran impacto pues el cierre del Ingenio se convirti en un referente negativo para la poblacin. Hoy se revierte el smbolo al entregarse el terreno para el mayor proyecto de vivienda masiva adelantado en Vegach. La trama urbana se compone de bloques de viviendas que se vinculan por la parte posterior generando as manzanas rectangulares que se disponen en el terreno de tal manera que se genere un parque central Diseo urbano en predios del antiguo ingenio para produccin de azcar. En las instalaciones del trapiche se mont la planta de produccin de BTE CT-HFM-01-E

CASA VIVA 1 ETAPA

Trapiche del ingenio utilizado para montaje de planta de produccin BTE

STA 55

RIO EL AN LC VO

CASA VIVA 1 ETAPA

STA 53

CONVENCIONES

3
STA 54
CO RO NA
CORO NA TALU D

RIO

CO RO NA

RI O

BO RD

E TA LUD

4
STA 56 TANQUE H: 1.50 AREA: 335.843 Mts STA 65 OFICINAS

STA 66
TANQUE MIEL H: 12 Mts CAP. 1500.000 LTRS

TANQUE AGUA

LOTE DEL INGENIO AREA: 38868.122 Mts

RIO EL VO LCAN
CO RO NA CA O

BAOS POZO SEPTICO

CONSTRUCCION

VIGA ACDTO 0.50 X 0.40 H

CONSTR.

LABORATORIO

PROLONGACION CAO EXISTENTE

22"

CORONA CAO

CONSTRUCCION

PISO EN AREA: ADOQUIN: 2711.313 Mts

AREA: 2534.337 Mts
(Bodega Cubierta)

ADOQUIN
CONSTR.

CUBIERTA ETERNIT AREA: 155.828 Mts

TRAPICHE

ZONA TANQUES ACUEDUCTO

AREA: 78646.725 Mts

5
AREA: 793.995 Mts

PISO ADOQUIN CUBIERTA ETERNIT

CERCHA

STA 57

O NA CA CORO

AREA: 2020.565 Mts

PISO EN CONCRETO

TRAPICHE

PISO ADOQUIN

STA 67

CORONA CAO

TORRE METALICA BANDA TRANSPORTADORA

CONSTR.

SUBESTACION ENERGIA

TRANSFORMADOR ENERGIA

CONTROL BASCULA

BASCULA

puerta piso in adoqu

TORRE METALICA CALDERA

VAGACERA

TANQUES Y PISCINA DE CENIZAS

puerta

CONTROL AREA: 32.91 Mts

STA 68

STA 70

STA 69

CORO NA

CRA 50B

CAO

CORONA CAO

1
STA 63 MOJON 01

6
OBRA
" 22

CONVENCIONES
EL RI EL RI

1 2 3 4 5 6

CRA 50A

CRA 50

140v

CORONA CAO
20"

22"
20"

VEGACHI

STA 50 STA 51
NA RO CO O CA

112vis

CUNETA

TORRE CHIMENEA

TRAPICHE
24"

ZONA VERDE
PUERTA

GARITA

CASETA MOTOBOMBAS

TANQUE

CIR CUL ACI ON

ANDEN ADOQUIN

DIKE

VALVULA CON PUERTA

STA 58

VIA AL TIGRE

(SEGOVIA

STA 52

PUERTA

OBRA

STA 64 MOJON 02

22"

PUENTE CASETA METALICA AREA: 2.929 Mts

CASETA CON TANQUE METALICO

STA 59

ZONA VERDE ANDEN

AREA: 30.70 Mts

NA RO CO CAO

GUAJE

CALLE 62
STA 60 STA 62
24"
24"

ZONA VERDE ANDEN

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INFORMACIN GENERAL DE PROYECTO

URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant. Diseo arquitectnico
Se desarrolla un mdulo habitacional conformado por dos viviendas que se vinculan por la zona hmeda (bao, cocina, lavadero) el saln y la habitacin en el segundo piso. La vivienda se levanta en un rea de 96m2. Cada vivienda est conformada por dos habitaciones, un saln, la cocina, el bao y la zona de ropas. Tiene adems la opcin de desarrollar una gran habitacin en el segundo piso a la que se accede desde el patio interior. El mdulo permite la construccin posterior de dos habitaciones adicionales sin que se pierda el patio central y el de ropas. Se resalta y mantiene el recibo exterior cubierto como detalle de la cultura local
D D
51

CT-HFM-01-E

77,6

51

51

54,1

50,2

51

02,1

70,3

51

00,21

51

05,2

51

05,2

51

55,2

51

51,3

B
10,2

A 4

58,1

51

58,7

00,3

51

56,2

56,2

07,2

A 1 2
00,8

3
80,8

51

Se decide invertir en los muros y cubierta del segundo piso para controlar el caos que generalmente produce la opcin de desarrollar la vivienda en altura a partir de la placa. Se identifica en la mampostera estructural con Bloque de Tierra Estabilizada BTE-, el sistema constructivo ms pertinente desde las condiciones socio-econmicas del lugar. l

Fachada
47 47

51

36

27,1

75,1

27,1

36 59 73,1

02

59

03,2

73,1

37

02

02

37

03,2

02

75,1

51

Corte

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URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant. Planta de produccin
Instalacin: Antiguo trapiche del Ingenio rea disponible: 800m2 5 mquinas CINVA-RAM 1 mquina pulverizadora 3 puestos de cernido de tierra 25 personas en produccin de bloque (5 por mquina) 7 personas en preparacin de tierra 6 personas en mezcla de tierra 3 personas en curado de bloques Produccin: 5m2/ de tierra preparada / da 2750 bloques / da 6 carretas de tierra + 3 carretas de arena + 150kg de cemento = 200 bloques Material tierra: arcilla limosa Estabilizacin: 8% en peso de cemento 12% en peso de arena 11% en peso de agua CT-HFM-01-E

Panormica de planta de produccin

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URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant. Funcionamiento de la planta de produccin
Preparacin de material con pulverizadora Preparacin manual del material CT-HFM-01-E

Mezcla del material tierra con arena y cemento

Produccin de bloques con CINVA-RAM

Proceso de curado de los bloques

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URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant. Sistema constructivo - Proceso constructivo
Sistema constructivo: Mampostera estructural en BTE. Refuerzo vertical en varilla de acero cada 60cm. Refuerzo horizontal en varilla de acero 1/8 cada 4 hiladas. Cimentacin en concreto ciclpeo y viga de amarre en concreto de 3000psi. Sobrecimiento en bloques de cemento Mortero de pega con tierra estabilizada con cemento al 10% en peso. Estructura de cubierta en madera Cubierta en teja de fibro-cemento Vigas de amarre y refuerzo vertical Panormica cimentacin y mampostera CT-HFM-01-E

Mampostera en primer y segundo piso

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URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant. Sistema constructivo - Proceso constructivo
Observaciones durante el proceso constructivo stera estructural en BTE. Refuerzo vertical en varilla de acero cada 60cm. Refuerzo horizontal en varilla de acero 1/8 cada 4 hiladas. Cimentacin en concreto ciclpeo y viga de amarre en concreto de 3000psi. Sobrecimiento en bloques de cemento Mortero de pega con tierra estabilizada con cemento al 10% en peso. Estructura de cubierta en madera Cubierta en teja de fibro-cemento Panormica cimentacin y mampostera CT-HFM-01-E

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URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant. Avance de obra a diciembre 2007
CT-HFM-01-E

A diciembre de 2007:
Casas

construidas: 32 Casas sin cubierta: 16 Casas en primer piso: 56 Total bloques producidos: 305.700 bloques Bloques faltantes: 75.000 bloques

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URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant. Avance de obra a diciembre 2007 A diciembre de 2007:
104 CT-HFM-01-E

casas en proceso constructivo que se entregaron completamente terminadas en diciembre de 2009

CASA MODELO ENTREGADA EL 27 DE DICIEMBRE DE 2007 Esta vivienda fue entregada a la seora Myriam Gonzlez, beneficiaria del Proyecto Casa Viva, madre cabeza de una familia constituida por ella y sus cuatro hijos. Myriam como los dems beneficiarios aportaron con su trabajo en el levantamiento de sus viviendas, fabricando los bloques y luego ayudando en labores de mampostera. Esta vivienda fue la nmero cien mil entregada por la administracin departamental del Dr. Anbal Gaviria Correa y la Empresa de Vivienda de Antioquia VIVA. El acto de entrega realizado el 27 de diciembre de 2007, cont con la presencia de la primera dama de la Nacin Seora Lina Moreno de Uribe

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INFORMACIN GENERAL DE PROYECTO

URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant. CASA MODELO
CT-HFM-01-E

El mobiliario y decoracin de la vivienda modelo fue elaborado en el sitio por el equipo de la Fundacin Tierra Viva con el objetivo de mostrar cmo con creatividad se puede lograr una dotacin a bajo costo y con posibilidad de que los beneficiarios mismos la elaboren.

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INFORMACIN GENERAL DE PROYECTO

URBANIZACIN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Vegach Ant. CASA MODELO El espacio del futuro desarrollo progresivo qued habilitado como patio. Para esta vivienda se elabor el entrepiso en madera para poner en funcionamiento el cuarto del segundo piso por el que se accede por una escalera externa.
CT-HFM-01-E