Sistema Municipal de Vivienda Social Ver PDVSA

ESTADO TCHIRA ALCALDA BOLIVARIANA DEL MUNICIPIO TORBES INSTITUTO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO ECONOMICO MUNICIPAL
INVIDEM
RIF. G-20007517-1
PROYECTO: SISTEMA MUNICIPAL DE VIVIENDA SOCIAL
INVIDEM
San Josecito, Marzo 2.009

SAN JOSECITO, TRONCAL 5, CARRETERA VIA EL LLANO ALCALDIA MCPIO. TORBES TELF: 0276-7640857 / 0276-5172066
E-MAIL:invidem@gmail.com
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A.- NOMBRE DEL PROYECTO:

NOMBRE DEL PROYECTO:
Social
Sistema Municipal de Vivienda
ENTIDAD: Municipio Torbes del Estado Tchira ALCALDE: Sr. Derwin Gustavo Canelones Vasquez PROMOTOR: Presidencia de la Repblica Bolivariana de Venezuela ORGANISMO EJECUTOR: Instituto de la Vivienda y Desarrollo Econmico Municipal DIRECCIN: San Josecito, Sede de la Alcalda, Carretera Troncal 05 Edo. Tchira PRESIDENTE DE INVIDEM: Arq. Juan Mara Rosales Pieruzzini, C.I.: V 9.223.248 LUGAR DE EJECUCIN: Municipio Torbes del Estado Tchira FINANCIAMIENTO: Crdito Adicional Nacional - PDVSA TIPO DE PROYECTO: Creacin de Empresas de Produccin Socialista Mixtas
B.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

En el Municipio Torbes, los indicadores estadsticos habitacionales presentan una panormica alarmante, dado que el 40 % de la poblacin urbana se encuentra asentada en terrenos no aptos para la construccin, carentes de adecuados servicios de infraestructura sanitaria, con condiciones geomorfolgicas inestables y propensas a desplazamientos, amn de existir un alto porcentaje de familias que viven en edificaciones precarias sin garanta estructural (Ranchos), aumentando con esto el alto nivel de dficit habitacional existente. Esta situacin compromete severamente la gestin pblica municipal, dado que actualmente la disponibilidad de terrenos con posible vocacin habitacional, est condicionada a la limitada factibilidad de servicios pblicos existente, a la carencia casi total de terrenos habitacionales bajo propiedad de la municipalidad, a la pertenencia por parte de INAVI de terrenos invadidos y no aptos para la construccin, y a la disponibilidad por parte de FUNDATACHIRA (Inrevi) de terrenos con servicios limitados en la zona de Vega de Aza, por lo que las gestiones habitacionales se ven reducidas a la compra-venta de viviendas en el mercado secundario con financiamiento bancario o de organismos gubernamentales estadales (Fundesta), al mejoramiento mediante la donacin de materiales de construccin (Corpointa, Gobernacin) y a los programas de autoconstruccin de viviendas (Fundesta) y de cambio de rancho por casa (INAVI),
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los cuales se realizan con escasa participacin o conocimiento por parte de los organismos municipales. En este sentido, hasta ahora la municipalidad se ha limitado al otorgamiento de microcrditos para inversin en el mejoramiento y/o ampliacin de viviendas de familias con ingresos de hasta 55 unidades tributarias (INVIDEM), y al otorgamiento de donaciones de materiales de construccin a familias bajos recursos econmicos (Alcalda).
Por estos motivos INVIDEM, partiendo del hecho de que el reforzamiento de la integridad social trae consigo el mejoramiento cultural, econmico y ambiental de todos aquellos que la perciben, y tratando de involucrar al ciudadano y a su comunidad con la solucin de su problema habitacional, persigue lograr a travs de una adecuada asistencia tcnica habitacional por parte del Instituto, la construccin de nuevas viviendas que cumplan con las normativas bsicas para desarrollos urbanos, a fin de crear comunidades con un alto nivel de calidad de vida. Cumpliendo con el objeto de desarrollar en la jurisdiccin municipal, los principios establecidos en la Ley del Rgimen Prestacional de Vivienda y Hbitat, para que el municipio intervenga, estimule, movilice y fomente de manera coherente, las acciones del sector pblico y del sector privado dirigidas a la satisfaccin de las necesidades de vivienda y hbitat, enfocando su accin a la asistencia habitacional de inters social dirigida a la poblacin de bajos ingresos econmicos, cnsono con lo establecido en el Artculo 82 de la CONSTITUCIN DE LA REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, el Instituto de la Vivienda y Desarrollo Econmico Municipal del Municipio Torbes del Estado Tchira INVIDEM, desarrolla y promueve el Programa SISTEMA MUNICIPAL DE VIVIENDA SOCIAL, con el propsito de impulsar el mejoramiento de las condiciones actuales de vida de los beneficiarios, ejecutar acciones correctivas en la disposicin y uso de los servicios pblicos de infraestructura y contribuir con el ordenamiento y mejoramiento de la imagen urbana.
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I.- INDICADORES DEL PROBLEMA:

Tomando en cuenta que gran parte del dficit habitacional municipal se ve incrementado por la existencia de viviendas precarias no adecuadas a las normativas tcnicas de construccin vigentes (ranchos), en las cuales residen un gran porcentaje de la poblacin del Municipio (40%), conformada principalmente por grupos socioeconmicos que rayan en la pobreza, esto sumado al elevado costo de adquisicin de nuevas viviendas ejecutadas por promotores privados, y a que existe gran deficiencia de recursos financieros para la ejecucin de nuevos planes habitacionales, INVIDEM tom como estrategia para el desarrollo habitacional, siguiendo los lineamientos establecidos por el Ejecutivo Municipal, el desarrollar un Sistema Municipal de Vivienda Social que facilite la produccin y/o adquisicin de los materiales bsicos de construccin a costos reducidos, e inclusive, en forma gratuita, de forma tal que las familias puedan contar con la ayuda y el apoyo municipal para facilitar el proceso constructivo y/o de adecuacin de los espacios fsicos ya construidos. MPIO. TORBES
Poblacin General Poblacin Electoral Poblacin Productiva Superficie Total Centros Poblados Economa Potencialidad Dficit Habitacional 3 Urbanos Tercearea Bienes y Servicios Minera y Agrcola 4.800 Viv
INDICADORES
52.827 Hab 26.052 58% 110 Km2 11 Rurales
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Capa de Rodamiento Nivel de Pobreza Tasa de Desempleo Concejos Comunales 65 Constituidos 15,5 Km2 16% 12,50% 48 Actualizados
II.- POBLACIN AFECTADA:

San Josecito, localizado al sur de la ciudad de San Cristbal, es la capital del Municipio Torbes. El Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), en su rol de proveer de viviendas a personas de escasos recursos, adquiri en 1.978 la Hacienda San Josecito, localizada a 12 Km de la Capital del Estado, a un lado de la Carretera Troncal 05, va que comunica a esta ciudad con los llanos Occidentales, lugar donde a partir de 1.984, se planificaron y desarrollaron las urbanizaciones San Josecito I y II, Luisa Teresa Pacheco, Lus Moncada y Juan Pablo II, en las cuales participaron directamente tanto el organismo nacional antes mencionado como la Direccin de Obras de la Gobernacin y el Ministerio de Desarrollo Urbano. La dotacin de servicios y equipamiento a estos desarrollos planificados, propici a partir de 1.989 el surgimiento de procesos de invasin a ambos lados de la Carretera Troncal 05, proceso incontenible y an latente que fue auspiciado por personeros polticos de la poca, quienes vieron en este proceso, una forma
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fcil de obtener favoritismo en los comicios electorales del momento, provocando con esto el surgimiento de nuevos asentamientos con caractersticas urbanas anrquicas y carentes de los servicios bsicos de infraestructura. Es as como un rea que en principio se planific para 2.500 habitantes, en 1.995 acusaba una poblacin cercana a los 18.000 habitantes (poblacin estimada para un rea conformada por 19 asentamientos, segn trabajo realizado por Garca Norma y Prez Teresa - Lineamientos y Criterios Urbano Habitacionales para el Sector San Josecito, UNET 2003). Este ncleo urbano, actualmente con una poblacin cercana a los 78.000 habitantes, es considerado como rea dormitorio de San Cristbal, por cuanto sus residentes dependen funcional y econmicamente de la Capital del Estado, influyendo notablemente en los procesos de expansin habitacional que se desarrollan ya sea de forma organizada (Urbanizaciones) o anrquica (Invasiones) en los municipios adyacentes de San Cristbal y Crdoba.
III - DIAGNSTICO DE LA SITUACIN:

En materia habitacional, un estimado de 27.230 habitantes de nuestro Municipio viven en edificaciones blandas (Ranchos), muchas de ellas construidas con materiales de desecho sin ninguna seguridad estructural, 48.886 pobladores carecen de suministro adecuado de agua potable y 44.310 no poseen servicios de eliminacin de excretas (Cloacas) adecuados, escenario que se agrava con el hecho de que existe una situacin social alarmante por el hecho de que el 69 % de la poblacin est en el nivel de pobreza econmica, (10 % en niveles de pobreza crtica), factor que limita seriamente la autogestin en la solucin de la problemtica habitacional municipal. As mismo, cerca del 40 % de la poblacin se encuentra distribuida dentro de las reas urbanas populares comnmente denominadas como Zonas de Barrios, originadas mediante un proceso de invasin anrquica que comenz a en la dcada de los aos ochenta, ubicndose en terrenos del Instituto Nacional de la Vivienda (Barrio Pedro Humberto Duque), cuya caracterstica morfolgica consiste en terrenos compuestos por arcillas expansivas, alto nivel fretico y pendientes topogrficas superiores al 30 %, lo cual los convierte en terrenos no aptos para construir. En materia socioeconmica, 41.090 habitantes estn en el rango de poblacin econmicamente
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productiva, sin embargo, cerca de 5.150 de estos se encuentran actualmente desempleados, y ms de un 40 % de los 35.940 activos se desenvuelven en el mbito de la economa informal (buhonera) o a destajo. De un estimado de 200 empresas existentes en el municipio, el 97 % son prestadoras de servicios, y solo un 3 % son industrias productoras, esto debido a la falta de una infraestructura de servicios pblicos (agua, electricidad, cloacas) capaz de dar factibilidad para la instalacin de nuevas empresas, y a la carencia de terrenos con vocacin fabril (Zona Industrial). Cabe destacar que nuestro Municipio se ha caracterizado por ser suministro de un gran porcentaje de la mano de obra empleada en el Municipio Capital (San Cristbal), destacndose potencialmente en los campos de la construccin, carpintera, metalurgia y confeccin textil.
IV CATACRERSTICAS SOCIO DEMOGRFICAS:
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RIF. G-20007517-1 Indicadores Socio-Demogrficos, Censos 1990 y 2001 Denominacin del indicador Poblacin Poblacin de 0 a 14 aos (%) Poblacin de 15 a 64 aos (%) Poblacin de 65 aos y ms (%) ndice de Masculinidad Caractersticas Estructurales Poblacin declarada indgena (%) Poblacin nacida en otras entidades del pas(%) Poblacin nacida en otros pases (%) Tasa de actividad (%) (Poblacin de 15 aos y ms) Entorno Fsico Total de viviendas Viviendas familiares (%) Colectividades (%) Tipo de vivienda familiar Quinta o Casaquinta (%) Casa (%) Apartamento, en edificio, quinta, casa quinta o casa (%) Otra clase (%) Condicin de la vivienda Ocupadas (%) Entorno Fsico Desocupadas (%) Uso Ocasional (%) En Construccin (%) Nmero de personas por vivienda familiar ocupada Viviendas familiares ocupadas dotadas de servicio elctrico (%) Viviendas familiares ocupadas dotadas de servicio de agua potable (%) Viviendas familiares ocupadas dotadas de servicio de eliminacin de excretas (%) Total de hogares Hogares por vivienda familiar Educacin Tasa de analfabetismo (%) (Poblacin de 10 aos y ms) Indicadores Bsicos Tasa de asistencia escolar en la poblacin de 7 a 24 aos (%) Concepto 1990 2001 44,1 53,4 2,5 100,8 8,0 15,0 55,9 38,4 58,7 2,9 99,3 0,3 11,5 12,8 61,6
4703 10553 99,7 99,8 0,3 0,2 1,0 60,0 0,1 38,9 85,9 0,7 12,5 0,9 5,1 88,7 69,8 63,3 4294 1,1 9,2 56,0 1,2 84,5 1,2 13,1 88,2 6,8 2,3 2,7 4,5 99,2 87,9 94,0 9396 1,0 6,0 66,0
Situacin de Pobreza Ao 2000 DESCRIPCIN

POBLACIN (AO 1999) POBLACIN POBRE NECESIDADES BSICAS INSATISFECHAS POBREZA EXTREMA
TOTAL
65.018 22.368 16.584 5.784
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C.- EN QUE CONSISTE EL PROYECTO:

El Proyecto presentado consiste en el diseo de un sistema integral de ejecucin de vivienda bajo la administracin directa de la municipalidad, en el cual se contempla la creacin de Empresas de Produccin Socialista mediante la instalacin de una Planta de Agregados ridos, una Fbrica de Bloque de Concreto y una Carpintera Herrera como Centro de Capacitacin Socio Productiva, lo que sumado a la adquisicin de lotes de terreno urbanizable con vocacin habitacional, al establecimiento de convenios con empresas ferreteras privadas, al aseguramiento del suministro adecuado de cemento por parte del fabricante (Cementos Tchira) y a la capacitacin, organizacin y contratacin de empresas sociales de construccin, permitir engranar las piezas fundamentales para garantizar la ejecucin de un plan de vivienda de inters social cnsono con la poltica habitacional nacional, con lo cual se respalda el lineamiento presidencial de creacin de Brigadas Productivas y Empresas Socialistas. De esta forma se genera un nuevo modelo soberano de produccin de vivienda socialista, mediante el empoderamiento progresivo de los medios necesarios de produccin para la construccin de vivienda por parte de trabajadoras y trabajadores bajo administracin y respaldo del sector pblico, rompiendo progresivamente con los mecanismos capitalistas de produccin y compra venta de las viviendas, presuponiendo la previa adquisicin por parte del poder pblico municipal, de los mecanismos de produccin necesarios.
D.- TIPO DE PROYECTO:

El tipo de proyecto presentado es de industrializacin del proceso de construccin de edificaciones mediante la generacin de Empresas de Produccin Socialista, pretendiendo dar al pueblo, bajo un esquema de posesin y administracin mixto (gobierno comunidad empresa privada), las herramientas productivas necesarias para romper progresivamente con los mecanismos capitalistas de produccin y comercializacin de bienes y servicios, acatando el lineamiento presidencial para la creacin de Brigadas Productivas y Empresas Socialistas, lo que garantizar la generacin de un nuevo modelo soberano de produccin mediante el empoderamiento progresivo de los medios fsicos necesarios, para la elaboracin de los insumos bsicos requeridos en la ejecucin de los proyectos dinamizadores del desarrollo local, en los mbitos de la infraestructura de servicios y de la construccin y mantenimiento de edificaciones.
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Objetivo General:
E.- OBJETIVOS:
Objetivo General: Permitir que las familias puedan acceder a la asistencia habitacional de inters social, mediante la adquisicin de materiales constructivos bsicos a bajo costo, con el fin de mejorar la calidad de vida y el hbitat que los rodea. Objetivos Especficos: Facilitar el proceso constructivo y de adecuacin fsica de viviendas de inters social, mediante la fabricacin y oferta de materiales constructivos bsicos. Ejecutar acciones de asesoramiento y capacitacin tcnica para mejorar las condiciones habitacionales de las familias de escasos ingresos econmicos. Identificar los posibles beneficiarios para este programa, mediante un proceso de seleccin previo basado en su condicin socio econmica. Coordinar, vigilar y evaluar la construccin de las viviendas dignas, en funcin la poltica habitacional municipal. Metas: Dotar de elementos constructivos econmicos que faciliten la construccin de una vivienda digna y adecuada que permita mejorar las condiciones de hbitat de familias a ser beneficiadas. Contribuir a frenar la expansin anrquica de los centros poblados. Disminuir el elevado dficit actual de viviendas dignas. Generar empleos directos e indirectos, reactivando la actividad econmica mediante las inversiones a ser realizadas en el municipio (proveedores de insumos de construccin, servicios de alimentacin, mano de obra, fabricacin de elementos constructivos, gestin administrativa y bancaria, entre otros). Motorizar el desarrollo integral y armnico del Municipio, potenciando y diversificando la capacidad de atencin del Instituto de la Vivienda y Desarrollo Econmico Municipal.
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F.- POBLACIN OBJETIVO:

La poblacin objeto de este proyecto, consiste principalmente de aquellas familias consideradas como sujetos de atencin habitacional de inters social, ya sea por su condicin socio econmica o por caractersticas especiales tales como damnificacin, afectacin o riesgo inminente de las condiciones fsicas de su vivienda, as como aquellas que por Ley son susceptibles de priorizacin en los procesos de atencin habitacional por parte de los entes pblicos. A tales efectos, la seleccin de los beneficiarios se har por un mecanismo que implementara INVIDEM, que consiste en: Llenar la planilla de solicitud de incorporacin a los programas de viviendas que adelanta el Instituto con su correspondiente expediente de datos del grupo familiar, incorporndolos al Sistema Integral de Vivienda e Informacin Habitacional Nacional (SIVIH). Verificacin de informacin mediante la Inspeccin Tcnica y el Estudio Socioeconmico realizado en visita domiciliaria al sitio donde habita el grupo familiar. Clasificacin de grupos de acuerdo a los niveles de necesidad, ingresos econmicos, antigedad residencial y riesgo integral (familiar, espacial y fsico estructural). Escogencia de los beneficiarios y asignacin del nivel de subsidio a ser aplicado para la adquisicin de materiales bsicos de construccin, con la aplicacin de descuentos de hasta el 100% del costo productivo (donaciones sujetas a verificacin de la condicin socioeconmica).
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G.- IMPACTO SOCIAL:

El impacto fundamental, ser el brindar la oportunidad a las familias de bajos ingresos econmicos, de obtener una vivienda digna y mejorar la calidad de vida de sus integrantes y del medio ambiente que los rodea, mediante la adquisicin de materiales bsicos de construccin a bajo costo para la ejecucin de su vivienda, potenciando a la vez la capacidad operativa del Instituto para facilitar ms y mejores soluciones habitacionales a las familias que habitan en el Municipio. Por ser un programa eminentemente de inters social, su impacto al satisfacer una de las principales necesidades de la familia (la vivienda), ser el proporcionar seguridad y estabilidad fsica al hogar, permitiendo enfocar sus esfuerzos a compensar otras necesidades no menos importantes, pero relegadas ante la prioridad establecida de logar un techo propio, fomentando as condiciones de vida individual, familiar y comunal, que mejoren notablemente el ambiente fsico y psicolgico de los convivientes.
H.- IMPACTO ECONMICO:

Al referirnos a un programa enfocado hacia la construccin, el impacto econmico se ve reflejado en la oportunidad adquirir una vivienda con una inversin mnima por parte del grupo familiar, fomentando a la vez la actividad laboral y empresarial social a nivel municipal, activando la cadena productiva mediante la generacin de empleos directos e indirectos.
I.- IMPACTO AMBIENTAL:

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Al ejecutar acciones de ingeniera correctiva mediante la sustitucin de elementos de desecho por materiales constructivos bsicos, los impactos negativos sobre el medio ambiente se reducen al mnimo, llegando a niveles que permitan mejorar la estabilidad de las edificaciones y minimicen la contaminacin visual y constructiva. Igualmente, los procesos industriales a ser desarrollados, cumplirn las ms estrictas normas ambientales internacionales, garantizando el cuidado de nuestro medio ambiente.
J.- LUGAR DE EJECUCIN DEL PROYECTO:

UBICACIN: Municipio Torbes del Estado Tchira CAPITAL: San Josecito SUPERFICIE: 110 Km2 POBLACIN: Censada: 42.192 Hab. (I.N.E - 2.001) Proyeccin: 65.018 Hab. (Proyeccin I.N.E. 2005) Estimada: 80.000 Hab. (Alcalda Torbes 2.007)
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INDICE POBLACIONAL: 591 Hab/km2 (I.N.E. 2005) DIVISIN POLTICA: rea Capital CENTROS POBLADOS: 3 Urbanos y 11 Rurales RELIEVE: Quebrado. Presencia de Mesetas y Terrazas Bajas TEMPERATURA: 17-24 C. Media anual PRECIPITACIN: 1500-2250 mm. Media anual CLIMA: Tropical Lluvioso de Bosque VEGETACIN: Predominio Bosque Hmedo Tropical HIDROGRAFIA: Ros Quinimari, Uribante y Quebradas Aza, Cop y la Chaucha. ALTITUD: 620 (m.s.n.m) DISTANCIA A: San Cristbal: 15 Km Maracaibo: 452 Km Barquisimeto: 520 Km Puerto Cabello: 696 Km Caracas: 881 Km ECONOMA: Predomina el sector terciario (comercial y de servicios). Para efectos de la ubicacin de los diversos componentes del Sistema Municipal de Vivienda Social, se presenta el siguiente cuadro de coordenadas geogrficas, debindose recalcar que su influencia y cobertura de este proyecto ser principalmente dentro de todo el territorio de nuestro Municipio Torbes, con la potencialidad de influir notablemente en los municipios de San Cristbal y Crdoba, con lo que empezaramos con el rescate de los espacios polticos hoy en manos de la oposicin.
K.- STATUS DEL PROYECTO:
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El proyecto propuesto presenta un status de iniciado, dado que a comienzos de la gestin de nuestro actual Alcalde, Sr, Derwin Gustavo Canelones Vsquez, se giraron instrucciones para la conceptualizacin y puesta en marcha del Sistema Municipal de Vivienda Social, adquirindose en enero de 2.009 las mquinas necesarias para el inicio de la 1ra etapa de la Fabrica Municipal de Bloque de Cemento, la cual se suma al proceso de adquisicin de terrenos con vocacin habitacional que actualmente adelanta la municipalidad.
L.- MONTO DEL PROYECTO:

El proyecto general consta de 9 pasos a ser ejecutados en forma progresiva, cuyos requerimientos de financiamiento pueden resumirse de la siguiente manera.
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Como puede apreciarse, de los 7.205.363,89 BsF. necesarios para financiar el Sistema Municipal de Vivienda Social, la Alcalda Bolivariana del Municipio Torbes ha invertido o posee los recursos para la inversin por un monto de 2.317.111,45 BsF. (32,16 %), requiriendo un capital de financiamiento externo de 4.888.252,43 BsF. (67,84 %) para la culminacin total de la propuesta. Ahora bien, dado que el proyecto ha sido planificado para ser desarrollado por fases, en este momento se requiere un monto de 2.888.252,43 BsF. para cubrir los gastos de adquisicin de la maquinaria y equipos necesarios para la instalacin de la Planta de ridos para Agregados de Concreto, la construccin de las instalaciones fsicas y adecuaciones necesarias para la Fbrica de Bloques de Concreto (2da Etapa), y la adquisicin de vehculos de transporte y carga de materia prima, personal y productos. Este monto, as como lo requerido para su culminacin total, se espera puedan ser financiados por el Gobierno Nacional a travs de los organismos creados a los efectos, tales como el Ministerio del Poder Popular para las Obras Pblicas y Vivienda (MPPOPVI), el Banco Nacional de Vivienda y Hbitat (BANAVIH), el Fondo Intergubernamental para la Descentralizacin (FIDES), la Ley de Asignaciones Econmicas Especiales (LAEE), el Banco de Desarrollo Econmico y Social de Venezuela (BANDES), o Petrleos de Venezuela (PDVSA) entre otros.
M.- DURACIN DEL PROYECTO:

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El Sistema Municipal de Vivienda Social inici en el mes de Enero de 2.009 con la instalacin de la Fbrica Municipal de Bloques de Concreto en su 1ra Etapa, sumando progresivamente algunas acciones necesarias para su desarrollo integral, tales como la adquisicin de terrenos con vocacin habitacional, el establecimiento de un convenio de dotacin oportuna y constante de cemento, y el inicio de conversaciones para la concrecin de convenios para la dotacin de materiales de construccin civil y ferretera en general por parte de la empresa privada, bajo un criterio de responsabilidad social solidaria. As mismo, una vez logrado el financiamiento total del proyecto, se espera poder concluir las etapas de adquisicin, instalacin y adecuaciones preoperativas en un tiempo mximo de 9 meses, permitiendo el inicio de las actividades de ejecucin de vivienda que mantendrn continuidad en el tiempo sin fecha definida de culminacin, dada las caractersticas propias y los fines dispuestos de este proyecto.
N.- PLAN DE EJECUCIN:

Como se ha mencionado anteriormente, el proyecto se ha planificado para ser desarrollado por fases, para lo cual se estableci una serie de acciones a ser desarrolladas progresivamente de acuerdo con la disponibilidad de recursos financieros disponibles. En este sentido, desde su inicio en el mes de enero al mes de julio de 2.009, se han logrado los siguientes objetivos: La adquisicin de un terreno con vocacin habitacional ubicado en la zona de Vega de Aza, con una capacidad potencial para la construccin de 300 unidades habitacionales. La Instalacin de la Fbrica Municipal de Bloques de Concreto en su 1ra Etapa, con una capacidad de produccin de 3.500 bloques diarios de 10 x 20 x 40 cmt. Un convenio de dotacin de cemento con un cupo inicial de 4.000 sacos mensuales. En una segunda fase se espera lograr el financiamiento para la instalacin de la Planta de ridos para Agregados de Concreto, la Fbrica Municipal de Bloques de Concreto en su 2da Etapa y la adquisicin de unidades de transporte de materia prima, personal y productos de construccin.
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Para la tercera fase se espera lograr el financiamiento restante para la consolidacin del proyecto y su continuidad en el tiempo.
O.- ETAPAS DEL PROYECTO:

Si bien el proyecto consta de 3 Fases, estas estn compuestas por diversas etapas a ser desarrolladas de acuerdo con las caractersticas propias del proceso de ejecucin de un proyecto pblico, las cuales se detallan a continuacin.
Zona de Alto Riesgo Geomorfolgico 40 % de la Poblacin
P.- MEMORIA DESCRIPTIVA:
Para la implementacin del Proyecto SISTEMA MUNICIPAL DE VIVIENDA SOCIAL, se propone los siguientes pasos, entre los que destaca la creacin de tres empresas socialistas municipales de produccin: 1. 2. 3. 4. Adquisicin de terrenos con vocacin habitacional por la municipalidad. Establecer un convenio de dotacin constante y oportuna de cemento. Instalar una Panta Municipal de ridos para Agregados de Concreto. Instalar una Fbrica Municipal de Bloque Hueco de Concreto.
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5. Instalar una Carpintera y Herrera Municipal (centro de capacitacin). 6. Desarrollar Programas de Capacitacin Constructiva y Concientizacin Social. 7. Adquisicin de unidades de transporte de materia prima, personal y productos. 8. Establecer convenios de dotacin constante y oportuna de materiales constructivos. 9. Establecer convenios de construccin de vivienda y ejecucin de urbanismos con empresas constructoras socialistas. A tales fines, los pasos 1, 2 y 4 ya han sido cumplidos, dado que la Alcalda del Municipio Torbes ha adquirido, a un costo de 1.500.000,00 BsF, un lote de 3 Ha. de terreno para desarrollar el Proyecto Habitacional El Uvito El Vergel (300 viv.), programando la compra de 3 Ha. adicionales a mediados del ao 2.009; as mismo, se estableci con la empresa Cementos Tchira, el suministro inicial de 4.000 sacos mensuales de cemento, encontrndose en funcionamiento la Fbrica Municipal de Bloque de Concreto en su 1ra Etapa. Los pasos 8 y 9 sern desarrollados cuando se hayan cumplido todos los anteriores. A continuacin, se presentan los detalles referidos a los proyectos para la implantacin de las tres empresas socialistas municipales de produccin propuestas.
PLANTA DE PRODUCTOS RIDOS PARA AGREGADOS

Un componente fundamental para el buen desarrollo de la propuesta global, es la instalacin y puesta en marcha de una Planta de ridos para Agregados, la
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cual deber producir los tres materiales ptreos fundamentales en el proceso de construccin de edificaciones: arena, gravilla y piedra picada. Los ridos, son materias primas minerales fundamentales e imprescindibles para la sociedad. En general, son considerados como materiales baratos, abundantes, situados necesariamente cerca de los centros de consumo, que tienen una composicin y textura muy diversas y presentan caractersticas muy distintas. Esta diversidad comienza con el tipo de yacimiento y el enclave geolgico, y continan con las tcnicas de explotacin y procesos de trituracin mediante el cual se extrae el material de la cantera o mina. De acuerdo con lo establecido en las normas COVENIN 255-98 y 277-98, se llama ridos a los materiales granulares (pequeos trozos de roca) utilizados en la construccin (edificacin y obras pblicas) y en diversas aplicaciones industriales, pudiendo clasificarse segn su tamao en: Arena o rido fino: Arena fina Arena media Arena gruesa Grava o rido gruesa: Grava fina (gravilla) Grava gruesa = 9,50mm y 5,00mm = 1,00mm y 0,25mm = 2,50mm y 1,00mm = 5,00mm y 2,50mm
= 38,00mm y 9,50mm
En el caso de las arenas, se procede al lavado y tamizado para eliminar el exceso de finos y las impurezas orgnicas presentes. Debe ser secada al sol por 24 a 48 horas para lograr la condicin de seco al aire.
Para la implantacin de la propuesta, se ha dispuesto ubicar la Planta de Productos ridos en terrenos de la municipalidad situados en las adyacencias del ro La Aza, en la zona denominada La Vega, tal como se indica en la siguiente imagen satelital.
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Terreno
El Palmar
La Vega
Fuerte Murach
La Vega
Terreno
Siguiendo recomendaciones de la Empresa Zenith Crusher de Shangai, Repblica Popular de China (www.zenithcrusher.com), se ha dispuesto la presentacin de tres alternativas de ejecucin (2 fijas y una mvil) segn la viabilidad que le sea conferida en base a la relacin costo/beneficio, la cual depender de la capacidad de produccin a ser requerida y la disponibilidad presupuestaria a ser lograda para su financiamiento.
ALTERNATIVAS DE DISEO E IMPLANTACIN DE LA PLANTA

El proceso de las plantas de trituracin:
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Las grandes materiales (rocas) pasan por el alimentador vibratorio para ser triturados en las trituradores de mandbulas, los productos semi acabados siguen por el transportador con correa a la trituradora de impacto para ser triturados ms finos. Despus de triturar bien, es necesario separar los diferentes tipos de ridos en la zaranda vibratoria. Los que tienen el tamao requerido sern transportados al montn de producto finalizado, y los que no lo estn convenientemente, podrn repetir los procesos anteriores. La planta de arena La planta de arena incluye alimentadores vibratorios, la trituradora de mandbulas, la trituradora de tipo choque de eje vertical (mquina de molino), la zaranda vibratoria, la lavadora de arena, transportadores con correa y la instalacin de control elctrico. La capacidad prevista vara de 50th a 500th. Los materiales duros se transportan por el alimentador vibrante para marchar a la primera trituracin en la trituradora de mandbulas, y luego, sigue a la trituradora de impacto para ser triturados ms finos. Las piedras que han terminado se ponen en zaranda vibratoria para filtrar. Los materiales que tiene un tamao conveniente pueden entrar en la trituradora de tipo choque de eje vertical para moler, y los de tamao inconveniente se vuelven a triturar. Las arenas producidas necesitan colocarse en la zaranda vibratoria para filtrar y luego van a limpieza en la lavadora de arena. Esta lnea forma dos circuitos cerrados y segn las necesidades de los clientes, puede aadirse ms tipos de equipamientos.
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Planta de Trituracin de Piedra

Capacidad: 40-60 TPH. Planta de mediana capacidad con nivel de produccin automtico alto, instalacin y fundicin simples. La trituradora primaria adopta la trituradora de mandbula PE500x750, con una proporcin de alimentacin grande, tamao de ajuste fcil para la produccin de diversos tamaos, ya que puede producir los productos con varias finuras a travs de cribas cambiables de diferentes dimetros. Ahorra energa y protege el ambiente. El total de la inversin es pequea, el costo de funcin bajo, la recuperacin de fondos rpida. Se adapta a inversores pequeos y medios. Posee planta de trituracin pequea y en caso necesario, el dispositivo se puede mover y reconstruir para producir en diferentes zonas. La planta no puede llegar a producir grandes cantidades en breve tiempo, ya que es de escala baja.
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Planta de Trituracin de Piedra

Capacidad: 100-120 TPH. Planta de mediana capacidad con nivel de produccin automtico alto, instalacin y fundicin simples. La trituradora primaria adopta la trituradora de mandbula PE600x900, con una proporcin de alimentacin grande y salidas uniformes de materiales; posee una proporcin de trituracin grande y tritura rocas de dureza alta. La trituradora secundaria adopta la trituradora de impacto PF1214, que produce piezas cbicas sin grietas y resistencia a la compresin alta. Rompe materiales fcilmente, proporcionndoles alta dureza, resistencia a compresin y antifriccin altas. Su ajuste es fcil, ahorra tiempo, baja el costo de produccin y mejora la productividad. A travs de cribas cambiables de diferentes dimetros, puede producir los productos con diferentes granularidades, Para la inversin, este dispositivo es de escala media, el costo de mano de obra y de produccin son bajos, y el tiempo relativo de la recuperacin de fondos es breve.
DESCRIPCIN DE LA MAQUINARIA PARA PLANTAS DE AGREGADOS
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Mquina de Alimentacin de Vibracin

El proceso de funcionamiento es el siguiente: Este alimentador de vibracin traslada materiales en pedazos o granos hacia dentro de la trituradora en forma uniforme, peridica y continua desde el bnker de almacenamiento, y al mismo tiempo, realiza un anlisis de filtro inicial para los materiales.
Las caractersticas de la Mquina de Alimentacin de Vibracin La vibracin es bien estable y la mquina trabaja de forma fiable. De ajuste y regulacin muy conveniente. De estructura sencilla, instalacin y mantenimiento muy conveniente. Bajo ruido por vibracin Parmetro de Funcionamiento:
Modelo GZD850x3000 GZD960x3800 Tamao de alimentador mxima (mm) 400 500 Capacidad (th) 80-120 120-210 Potencia (kw) 7.5 11 Peso (kg) 3607 3895 Tamao de embudo (mm) 850x3000 1000x3600
Transportador con Correa

El transportador con correa se usa principalmente para transportar materiales sueltos. O sea, varios transportadores pueden trabajar juntos formando as un sistema de transporte horizontal o inclinado.
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Las caractersticas del transportador con correa Gran capacidad de transporte. Estructura sencilla. Fcil reparacin. Estandarizacin de partes. Parmetro de Funcionamiento:
Anchura de cinta (mm) 500 650 Longitud de transporte (m) potencia (KW) 12 3 12 4 12~20 4~5.5 12~20 5.5 20~30 5.5~7.5 20~30 7.5~11 Velocidad de transporte (m/s) 1.3~1.6 1.3~1.6 Cantidad de transporte (t/h) 40~80 278~546
Trituradora de Mandbula (Trituradora de Quijada)

La Trituradora de mandbula (quijada), trabaja en piedras y rocas con diseo especial para minas y canteras. La intensidad resistente del material objeto puede alcanzar los 320 MPA, por lo que estas mquinas han sido las preferenciales para el proceso de triturado inicial.
Las caractersticas de la trituradora de mandbula:
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Alto rendimiento de triturado. La granularidad de los productos es bien uniforme. De estructura sencilla. De funcionamiento estable y fiable. De fcil reparacin. Puntos de atencin de la trituradora de mandbula: En la trituradora de mandbula, debe examinarse cada parte de los sujetadores antes de ser usada, especialmente la parte de lubricantes y pernos, los cuales necesitan mantener suficiente lubricante y mantenerse fijos. Luego ha de limpiarse el resto de la cavidad de trituracin para empezar su funcionamiento. Parmetro de Funcionamiento:
Modelo PE500750 PE600900 Dimensin de boca para Tamao de alimentador entrada (mm) mxima (mm) 500750 900600 425 480 Capacidad t/h 40-110 90-180 Potencia de motor (KW) 45-55 55-75 Peso(t) 12 17
Trituradora de Impacto (Trituradora de Turbina Sobrepresin)

La trituradora de impacto se utiliza principalmente para el proceso de trituracin secundaria y trituracin fina en minas y canteras. Se trata de equipo ideal y adecuado que se usa en las operaciones de trituracin de segunda clase en fbricas de trituracin de magnitud grande e intermedia.
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La trituradora de impacto puede manejar materiales gruesos, medios y de reciclaje (granito, caliza, concreto, etc.), con dimetro no mayor de 500 mm y resistencia a compresin que no ms de 350 MPa. Las caractersticas de La trituradora de impacto: Alto rendimiento de trituracin. Despus de triturar los materiales, stos se presentan como objetos cbicos. Funcionamiento fiable. Bajo costo de funcionamiento. Parmetro de Funcionamiento:
Modelo Especificacin Dimensin boca Tamao mximo de Capacidad de Potencia de de entrada (mm) granulo entrada (mm) produccin Motor (kw) 400x1080 400x1430 350 350 50-80 100-160 55-75 132-160 Peso (t) 13 18.6
PF-1010 1000x1050 PF-1214 1250x1400
Trituradora de Impacto de Eje Vertical (Mquina de Arena)
La Trituradora de tipo impacto de eje vertical, es un producto con un nivel tcnico ms avanzado, excelente precio y fiable calidad. La mquina puede ser usada para proporcionar alta calidad de arena y grava agregada. Es la primera seleccin en el campo de arena producida, piedra y agregado para concreto plstico.
Las caractersticas de la trituradora de tipo impacto de eje vertical:

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1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
Manipulacin de gran capacidad y alto rendimiento. Piezas porttiles de bajo costo. Productos de Cuba con clasificacin excelente y una buena forma de grano. Dispositivo hidrulico de fcil mantenimiento. Instalacin simple y fcil de operar. Deteccin automtica y fiable. Estndar de calidad internacional. Protege el medio ambiente
Parmetro de Funcionamiento:
Modelo Capacidad de produccin (t/h) Tamao de alimentador mxima (mm) Cascada cargado y el Centro de piensos Centro de toda la alimentacin Suave material Duro material B-7611 120-180 60-90 <35 <30 17001890 110-150 3700x21 50 x2100 7.8 B-8518 200-260 100-130 <40 <35 1520-1960 180-220 4140x2280 x2425 10.3 B-9526 300-380 150-190 <45 <40 1360-1510 264-320 4560x2447 x2778 16 380v;50Hz 0.1-20mm/s 0.1-20mm/s 2x0.31 Doble-bomba con proteccin de garanta de abastecimiento de petrleo. No tiene el flujo de petrleo y no funciona automticamente cuando no hay petrleo; agua de refrigeracin y calefaccin elctrica en invierno. 820x520 x1270 2 B-1140 450-520 225-260 <50 <45 1180-1310 400-440 5000X2700 X3300 25.6
Velocidad (r/min) Potencia de dos motores (kw) Dimensin de forma (LxWxH) (mm) Peso (t) Electricidad (kw) Sensores de vibracin Doble bomba de potencia de motor (kw) Seguridad Dimensin de forma (LxWxH) (mm) Potencia el depsito de combustible del calentador (kw)
Lubricacin estacin hidrulica
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Zaranda Vibratoria
La zaranda vibratoria en principio se utiliza para las operaciones de filtrar despus de triturar los materiales, y es popularmente usada en el anlisis de filtro para distintos materiales en los sectores tales como: cantera, seleccin de carbono, seleccin de minas, materiales de construccin, electricidad e industria qumica, etc.
Las caractersticas de la zaranda vibratoria: De estructura fiable, muy resistente y duradera. Alta eficiencia de anlisis de filtro. El ruido por vibracin es muy bajo. Fcil reparacin y uso muy seguro. Parmetro de Funcionamiento:
Dimensin Tamao de Frecuencia Dimensin Dos de Alimentador Capacidad Potencia de Niveles de agujero Amplitudes separacin Mximo (t/h) (kw) vibracin (mm) (mm) (mm) (mm) (r/min) 3 3 3~100 3~100 400 400 30~275 56~330 15 18.5 870 870 5~9 5~9
Modelo
3YK1548 4800x1500 3YK1848 4800x1800
Lavadora de Arena
La lavadora de arena, es una mquina que puede filtrar y quitar polvo de piedras y otras impurezas de poca cantidad desde la arena mixta que sale del productor de arena, mejorando as la calidad de la arena.
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Las caractersticas de lavadora de arena Buen efecto de lavado. De estructura firme y funcionamiento estable. Gran volumen de tratamiento. Bajo consumo de agua. La utilizacin de lavadora de arena La lavadora de arena se usa ampliamente sobre el terreno de grava, minera, materiales de construccin, transporte, industria qumica, conservacin de agua y energa hidroelctrica, complementando las estaciones de mezcla y otras industrias en la preparacin de materiales. Parmetro de Funcionamiento:
Modelo Especificacin de rueda rotor (mm) Velocidad de (r/min) Capacidad(t/h) Tamao de grano de material entrado (mm) Peso(t) Potencia de Motor(kw) Modelo de des acelerador Dimensiones externas Largo ,Ancho, Alto mm (LWH) XSD2610 26001000 1.178 20-50 10 4.6 5.5 ZQ50-50-T-Z XSD2816 28001600 1.177 30-60 10 7.5 11 ZQ65-50-T-Z XSD3016 30001600 1.179 50-120 10 9.6 15 ZQ65-50-T-Z
3255x1982x2690 3540x3000x2880 3845x3000x3080
Adems de estas alternativas para la instalacin de Plantas Fijas, existe la posibilidad de adquirir plantas porttiles o mviles, las cuales ofrecen la capacidad de ser trasladadas y operadas donde se requiera su uso, para lo cual cuentan con sistemas de traccin sobre orugas o sobre chasis con ejes de ruedas.
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Plantas Mviles de Trituracin

Las Plantas Mviles de Trituracin ofrecen nuevas oportunidades de negocio para los inversores, los operadores de cantera, el reciclado, la minera, etc. Ofrece un perfecto plan de proyecto sin contaminar el medio ambiente, con alta eficiencia y bajo costo.
Capacidad excelente: 1. Trituradoras de alta capacidad de la serie PE. 2. Integra las trituradoras con un alimentador vibrante y la zaranda vibratoria. 3. Instalacin integrando en coche de las trituradoras con la zaranda y el transportador con correa. 4. Eje giratorio para orientar la direccin, es conveniente para transporte de carretera y fundacin de sitio de trabajo. 5. Los equipos estn en un coche, permitiendo trabajar rpida y fcilmente.
Componentes Crusher EP600X900 Feeder -Length :3800mm -Width :960mm Diesel generator -TypeMP-180-4 -Power225KVA 180kw -Weight2400KG Conveyor -Length : 12600mm -Width 650mm Dimensiones del Transporte Length L114000mm Width B12450mm Height H14000mm Wheel Chassis height difference H5: 380mm Chassis height H41720mm Appose double axle Double wheels each sides specs 11.00-20 Total weight : 38700kg Especificaciones
Motor: 93.5KW Capacidad: Feeder height H34500mm Length L216300mm Transport height H2 3300mm
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RIF. G-20007517-1 Componentes Crusher EP600X900 Vibrating feeder -Length:3800mm -Width :960mm Conveyor -Standard length: 9500mm -Lengthened length: 11600mm -Width :650mm Dimensiones del Transporte Length L112500mm Width B12450mm Height H14000mm Chassis height H41720mm Wheel Chassis height difference H5: 380mm Parallel double axle Double wheels each sides specs 11.00-20 Total weight Standard plant 37650kg Lengthened plant 38000kg Especificaciones Motor power91.5KW Capacity Feeder height H34500mm Standard plant Length L213150mm Transport height H22700mm Lengthened plant Length L215050mm Transport height H23100mm
Algunas ventajas destacables: Montaje compacto para operacin en espacios reducidos, aumenta la eficiencia de trabajo. Completamente porttil y de fcil instalacin. Arranque de cada motor de manera suave controlando curvas de voltaje y corriente. Alimentacin inteligente y reprogramable del material por el usuario.
Costos de Plantas de Trituracin Fijas, Porttiles y Mviles

Como dato de referencia sobre los costos de adquisicin de las alternativas descritas, se presenta a continuacin una tabla resumen elaborada en base a la informacin obtenida de Internet por va electrnica, en la cual se han incorporado ofertas publicadas en sitios de compra venta de maquinaria pesada en Venezuela, as como ofertas iniciales remitidas por los principales fabricantes y distribuidores de este tipo de maquinaria en pases tales como Estados Unidos, Mxico y China, quienes representan marcas ampliamente reconocidas por su calidad, capacidad, confiabilidad y tiempo de presencia en el mercado internacional, tales como: Tro, Powerscreen, Trex Pegson, Sandvik, Fintec, Break-Day y Zenith Crusher entre otras. As mismo, ha de tenerse claro que debe hacerse una previsin adicional para el financiamiento complementario de los costos de importacin (flete y embalaje, impuestos aduaneros, seguros, traslado nacional), as como para la instalacin y puesta en marcha de la planta en su lugar de ubicacin asignada (adecuacin del terreno, instalaciones elctricas, edificaciones complementarias y maquinaria pesada para el saque y traslado de materia prima del ro).
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MDULO DE ASFALTO MDULO DE PREMEZCLADOS

Cabe destacar que en una segunda etapa, esta Planta de Productos ridos para Agregados de Concreto puede ser ampliada anexando un mdulo para la fabricacin de asfalto y un mdulo para produccin de concreto premezclado, para lo cual se puede optar por unidades mviles o fijas de mezcla similares a las presentadas en esta pgina.
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FBRICA MUNICIPAL DE BLOQUES DE CONCRETO 1ra ETAPA

Para la implementacin del Programa FABRICA DE BLOQUES DE CONCRETO, la cual ya est en pleno funcionamiento, se propuso inicialmente la adquisicin de un sistema de produccin semi automtico, consistente de un equipo tipo Ponedora de Bloque, compuesto de los siguientes componentes: 1 Mquina Ponedora Vibrocompactadora, semiautomtica/manual, de traccin elctrica, con capacidad de produccin promedio de 3.360 Bloques Huecos de Concreto por jornada de 8 horas diarias. 1 Mquina Mezcladora Vertical Mecnica, con capacidad de 2 sacos de cemento. 2 Carretones para traslado de mezcla. 2 Carretas para traslado de ridos (Arena y Gravilla) y de bloque. 1 Tanque para almacenamiento de agua con capacidad de 5.000 lts. 1 Estructura metlica de soporte para tanque elevado de agua. 2 rastrillos para nivelacin de mezcla 4 Palas para carga de ridos. 2 Marcos con malla cernidoras de ridos. 1 Rollo de manguera de 1.000 mts. 10 Aspersores de agua para curado del bloque. 1 Hidro Jet para limpieza de maquinas y equipos. 4 Pares de botas de caucho para uso del personal obrero. 4 Bragas de construccin para el personal obrero. 4 Cascos de construccin para el personal obrero. 4 Cepillos metlicos para limpieza de moldes, mquinas y equipos. 4 Esptulas planas para limpieza de moldes, mquinas y equipos. Dicha Fbrica ha sido ubicada en las instalaciones de un Galpn perteneciente al INTI, ubicado en la va principal de acceso del Barrio Pedro Humberto Duque, Sector B, que est bajo posesin y resguardo de la Alcalda.
Bloquera
Alcalda
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Cuadro Resumen de Costos de Equipos, Herramientas y Adecuaciones Fsicas

Cant. 1 1 2 2 1 1 1 U U U 4 Descripcin Ponedora Vibrocompactadora manual de Traccin Elctrica Mezcladora Vertical Mecnica Carretones para carga de Mezcla Carretillas para carga de ridos Tanque para almacenamiento de agua Hidro Jet Estructura para soporte elevado de tanque almacenador de agua Lnea de curado de bloque por aspersin Implementos de limpieza y mantenimiento de equipos y maquinaria Adecuaciones fsicas menores (electricidad, depsitos, baos, oficina, etc.) Suministro de Uniformes a Obreros Sub Total A Capacidad 3.360 B/D 15x20x40 1 Sacos 1 Carga 1Carga 5.000 Lts 1.200 Psi Estimada 1.000 Mts Estimada Estimada Estimada Costo 25.000,00 BsF 22.000,00 1.000,00 750,00 500,00 450,00 BsF BsF BsF BsF BsF
1.000,00 BsF 500,00 BsF 500,00 BsF 3.000,00 BsF 1.000,00 BsF 55.700,00 BsF
Cuadro Resumen de Costos de Insumos o Materia Prima Mensual

Cantidad 1.264 Sac 181,75 M3 156,75 M3 156,75 M3 Descripcin Sacos de Cemento Portland Arena Fina Gravilla Coque Sub Total B Costo Unit 10,50 BsF 40,00 BsF 40,00 BsF 25,00 BsF Costo Mensual 13.272,00 BsF 7.270,00 BsF 7.270,00 BsF 3.135,00 BsF 30.947,00 BsF
Capacidad Instalada: Requerimiento de Cemento: Requerimiento de Arena: Requerimiento de Gravilla: Coque (Sustituto de Gravilla): Requerimiento de Agua:
3.360 Bloq./Da = 16.800 Bloq./Sem. = 62.700 Bloq./Mes 50 Bloques = 01 Saco / 62.700 Bloques = 1.264 Sacos/Mes 50 Bloques = 1/69 M3 / 62.700 Bloques = 181,75 M3/Mes 50 Bloques = 1/69 M3 / 62.700 Bloques = 181,75 M3/Mes 50 Bloques = 1/80 M3 / 62.700 Bloques = 156,75 M3/Mes 50 Bloques = 7 Lts / 62.700 = 8.778 Lts/Mes
Cuadro Resumen de Costos de Mano de Obra

Cantidad 3 1 1 Descripcin Obreros (Semaneros Alcalda) Operador (Semanero Alcalda) Supervisor (Personal de INVIDEM) Sub Total C = = = 55.700,00 BsF 28.947,00 BsF 2.880,00 BsF Costo Unit 180,00 BsF/Sem/Obr 180,00 BsF/Sem/Obr 0,00 BsF Requerido Requerido Requerido = = = Costo Mensual 2.160,00 BsF 720,00 BsF 0,00 BsF 2.880,00 BsF
Sub Total A Sub Total B Sub Total C
55.700,00 BsF 15.473,50 BsF Pago x Alcalda
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RIF. G-20007517-1 Total General = 92.442,00 BsF Tot. Req. = 71.173,50 BsF
Nota: Retorno de 29.155,50 BsF/Mes x venta del 50 % de produccin a 0,93 BsF/Bloque (15% Desc) Donacin del 50% de produccin a familias de escasos recursos econmicos.
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Esquema para la Instalacin
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Para la puesta en marcha de esta Bloquera, la Alcalda Bolivariana del Municipio Torbes realiz una inversin de 71.173,50 BsF. , monto que fue invertido en la adquisicin de maquinaria, equipos, herramientas e insumos para la fabricacin de Bloque Hueco de Concreto, as como para las adecuaciones fsicas necesarias para la habilitacin del espacio fsico a ser utilizado para Sede de la Fbrica de Bloque en su primera etapa. Se ha planificado que la produccin mensual estimada de 62.700 bloques, sea distribuida en un 50 % (31.350 bloques) para la venta, con un descuento del 15 % por debajo del precio de mercado, generando el retorno de capital por un monto estimado de 29.155,50 BsF. El restante 50 % (31.350 bloques), ser dispuesto para asignaciones gratuitas a familias de bajos recursos econmicos, previo informe socio econmico que respalde fehacientemente dicha caracterstica de estrato social. Esta distribucin, a ser lograda con plena capacidad instalada y una produccin diaria del 100 %, debe garantizar el sostenimiento econmico y administrativo de la fbrica de Bloques en esta 1ra etapa. En una 2da Etapa, se prev la instalacin de una Planta de Productos de Concreto para la Construccin, consistente de la instalacin de 2 mquinas fijas con capacidad de produccin de 216.000 bloques huecos, adems de bloquetn, bloque bovedilla, canales, bordillos, adoquines y otros elementos arquitectnicos de concreto, requirindose de un monto de financiamiento aproximado de 375.000,00 BsF. para la adquisicin de maquinaria de origen mexicano, la cual podra ser instalada en un terreno propiedad del INAVI que ha sido objeto de reiterados procesos de invasin, y est actualmente solicitado en comodato bajo convenio directo con el Instituto de la Vivienda y Desarrollo Econmico (INVIDEM), pudiendo constituir as una empresa de produccin socialista bajo administracin y fiscalizacin directa de la municipalidad.
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TERRENO INAVI
CASCO CENTRAL DE SAN JOSECITO
BARRIO PEDRO HUMBERTO DUQUE D ZONA DE ALTO RIEZGO GEOMORFOLGICO
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CARPINTERA Y HERRERA MUNICIPAL (Centro de Capacitacin Laboral Aspecto Operativo)

Dado que uno de los requerimientos fundamentales para la construccin de edificaciones, es la fabricacin de elementos de carpintera y herrera (puertas entamboradas, techos de machihembrado, marcos para vanos, puertas, ventanas y por supuesto, la estructura de vigas y columnas metlicas entre otros), se propone la instalacin de una Carpintera y Herrera Municipal bajo el esquema de empresa de capacitacin socio productiva, la cual facilitar la fabricacin de estos elementos constructivos a bajo costo, desarrollando a la vez un programa educativo de capacitacin laboral, mediante el cual se ensear aspectos terico prcticos relacionados con estas materias. A tal fin, esta empresa ser instalada en el Galpn del INTI antes mencionado, complementando la actividad de capacitacin con la Fbrica Municipal de Bloques de Concreto, lo que sumado a un posible convenio de instruccin a ser formalizado con el INCES Tchira, permitir fabricar productos bsicos para la construccin de vivienda a bajo costo, instruir y acreditar mano de obra capacitada en construccin de edificaciones y propiciar la constitucin de empresas socialistas de produccin con el respaldo y asesora del gobierno municipal. En este sentido, se presenta un cuadro resumen de la maquinaria y las herramientas bsicas a ser adquiridas para el desarrollo de esta parte del proyecto, comenzando con aquellas utilizadas en el campo de la carpintera.
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Imagen del Taller de Carpintera del Instituto Requena Ucayal - Per
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Imagen de Taller de Carpintera del Fondo de Inversin Social Para el Desarrollo Local - El Salvador
Teniendo en consideracin la variada gama de modelos, marcas y calidad de los equipos y herramientas a disposicin en el mercado nacional, se ha tomado como referencia el costo promedio de aquellas que por referencia de uso, han sido recomendadas por ebanistas y carpinteros consultados, siendo necesario sumar a estos costos, las herramientas manuales menores y los insumos bsicos requeridos para estas labores, como lo son martillos, serruchos, alicates, tenazas, formones, destornilladores, escuadras, clavos, tornillos, cola plstica, ect., as como la materia prima (madera de cedro, samn, pardillo, cascarillo, chupn, etc.) en sus diferentes versiones, tales como machihembre, cartn piedra, compuesto, mdf, aglomerado, lmina, chapilla, etc. En este sentido, se elabor el siguiente cuadro resumen de costos de financiamiento mnimo para la adquisicin de equipos y herramientas de Carpintera.
Imagen de Escuela de Carpintera del Programa de Educacin de la Comunidad de Madrid - Espaa
Imagen del Taller de Carpintera Comunitario Casa Ave Mara Masaya - Nicaragua
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Imagen del Taller de Carpintera de la Escuela Episcopal Buenos Aires - Argentina
En relacin con los requerimientos correspondientes al campo de la Herrera, igualmente se presenta un cuadro resumen de la maquinaria y las herramientas bsicas a ser adquiridas para el desarrollo de esta parte del proyecto.
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Curso de Capacitacin en Herrera Subsecretaria de Trabajo del Ministerio de Produccin-Per
Imagen del Taller de Herrera del Barrio San Ramn Ministerio del Trabajo y Seguridad Social Goya - Espaa
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Imagen del Taller de Oficios Simn Rodrguez Centro Popular de Desarrollo "Gral. Martn Miguel de Gemes" Caracas - Venezuela
Al igual que en el anterior, en el campo de la Herrera se ha teniendo en consideracin la variada gama de modelos, marcas y calidad de los equipos y herramientas a disposicin en el mercado nacional, tomndose como referencia el costo promedio de aquellas que por referencia de uso, han sido recomendadas por herreros y metalrgicos consultados, siendo necesario sumar a estos costos, las herramientas manuales menores y los insumos bsicos requeridos para estas labores, como lo son martillos, porras, cinceles, seguetas, alicates, tenazas, prensas manuales, destornilladores, escuadras, clavos, tornillos, electrodos de soldadura, sargentos, etc., as como la materia prima (perfiles de hierro, lminas metlicas, cabillas, etc.) en sus diferentes versiones, tales como tubo pulido, tubo estructural, cabilla lisa y estriada, formaletas, etc. En este sentido, se elabor el siguiente cuadro resumen de costos de financiamiento mnimo para la adquisicin de equipos y herramientas necesarias para los trabajos de Herrera.
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CARPINTERA Y HERRERA MUNICIPAL (Centro de Capacitacin Laboral Aspecto Educativo)

El Taller de Carpintera y Herrera persigue despertar y potenciar en los alumnos y alumnas, las habilidades y destrezas en prcticas y ejercicios sencillos con el tratado y trabajado de la madera y los metales. Quienes participen de este taller, adems de aprender la tcnica del trabajo en la madera y los metales, tambin contribuirn con la elaboracin, reparacin y mantenimiento de algunos muebles de uso continuo en edificaciones educativas y residenciales, como lo son sillas, camas, mesas, pupitres, pizarrones, escritorios, estantes, etc., promoviendo de esta manera un vnculo protector hacia los muebles y materiales que son de uso cotidiano, adems de incentivar la solidaridad social y el rechazo al proceso consumista de tendencia capitalista. Este es un taller que activar la inventiva a travs de mucha prctica y uso de manos, por lo que tambin se estar contribuyendo al ejercicio y desarrollo de una mente creativa y de las habilidades motoras finas y gruesas del ser humano. Como resumen del plan de capacitacin para las labores de Carpintera y Herrera, se ha propuesto el siguiente diseo curricular, el cual ser adaptado una vez sea logrado el convenio de capacitacin con el Instituto Nacional de Capacitacin Empresarial Socialista INCES. OBJETIVO GENERAL Despertar y potenciar habilidades y destrezas en el trabajo de la madera y los metales, mediante ejercicios de baja, media y alta dificultad, con utilizacin de herramientas y equipos bajo la supervisin personal instructor capacitado, otorgando los conocimientos y experiencia para el desarrollo de una actividad laboral. OBJETIVOS ESPECIFICOS
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1. Que los alumnos y alumnas puedan describir, identificar y hacer uso prctico de la maquinaria y herramienta a ser utilizada. 2. Que los alumnos y alumnas puedan describir y hacer uso racional de los tipos de materia prima existente en el mercado, conociendo su utilizacin ms comn en la manufacturacin de piezas de carpintera y herrera. 3. Que los alumnos y alumnas sean capaces de describir y realizar los procesos de fabricacin de piezas y elementos constructivos necesarios para la construccin y dotacin de las edificaciones educativas y residenciales. 4. Que los alumnos y alumnas desarrollen una conciencia de solidaridad social y de respeto y cuidado del ambiente. PLAN TEMATICO UNIDAD I - TIPOS DE MATERIA PRIMA Tema: Introduccin al conocimiento prctico de la materia prima. Tema: Utilizacin racional de los diversos tipos de materia prima. UNIDAD II - EQUIPOS Y HERRAMIENTAS Tema: Introduccin al conocimiento prctico de los equipos y las herramientas. UNIDAD III - TRATADO DE LA MATERIA PRIMA Tema: Proceso de identificacin, corte y tratado de la materia prima. Tema: Ejercicios prcticos para la fabricacin de piezas de madera y metal. UNIDAD IV - UNIONES Y SOLDADURA Tema: Introduccin terica sobre las uniones y la soldadura. Tema: Tcnica para la elaboracin de uniones en la madera en pruebas prcticas. Tema: Tcnicas de soldadura de metales en pruebas prcticas. UNIDAD V PRCTICA PRPFESIONAL
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Tema: Prcticas supervisadas por el instructor/a en el uso de las herramientas y equipos de carpintera y herrera. Tema: Elaboracin, reparacin y mantenimiento de elementos constructivos finales y mobiliarios.
RECOMENDACIONES METODOLOGICAS Sobre el mtodo a utilizar, se sugiere ser selectivo en el proceso de enseanza-aprendizaje con un enfoque pedaggico de conductivismo, donde el instructor es un facilitador activo y participativo en el aula de clase y no una autoridad impositiva. Esta misma metodologa activa y participativa, permitir al instructor/a que el taller no caiga en la monotona de avance automtico de los temas a ser impartidos. Se recomienda al instructor/a, el desarrollar actividades en el proceso de enseanza y aprendizaje para abarcar los modelos reconocidos de estilos de enseanza visual, auditivo y kinestsico, con el propsito de mejorar la asimilacin de conocimientos alumnado participante del taller, tales como: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. Escribir en la pizarra lo que est explicando oralmente. Utilizar soporte visual que acompae la informacin oral. Acompaar textos con imgenes. Dar instrucciones verbales. Repetir sonidos parecidos. Dictar. Leer el mismo texto con distinta inflexin de voz. Utilizar gestos que acompaen las instrucciones orales. Corregir mediante gesticulaciones. Interactuar con debate entre alumnos y alumnas. Leer textos expresando las emociones del mismo. Realizar dinmicas de enfoque de atencin cuando el taller est indisciplinado.
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ADQUISICIN DE UNIDADES DE TRANSPORTE (Materia Prima, Personal y Productos)

A fin de garantizar el buen desenvolvimiento y la optimizacin de las actividades sealadas en esta propuesta, se hace necesaria la adquisicin de las unidades de transporte vehicular requeridas para la extraccin y traslado de la materia prima de la Planta de Productos ridos para Agregados, la cual consiste en granzn y piedra de ro, as como para el traslado de la arena, gravilla y piedra picada producidos, adems de los insumos bsicos para el funcionamiento y mantenimiento de dicha planta. En el caso del Centro de Capacitacin Laboral, el requerimiento se refiere las unidades para el traslado de maderas (lminas, tablas y cuartones), materiales metlicos (lminas, tubera, perfiles y varillas), productos terminados (marcos de vanos, puertas, ventanas, elementos estructurales, mobiliario, etc.), as como para los insumos menores para el trabajo diario. En base a esto, se ha preparado el siguiente cuadro resumen de vehculos a ser adquiridos, tomando en consideracin el costo promedio de estas unidades en el mercado nacional.
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Del correcto uso de los medios de transporte, depender en gran medida el nivel de productividad a ser alcanzado, as como la seguridad del personal y el cuidado de los bienes a ser producidos. En este sentido, se elabor el siguiente cuadro resumen de costos de los diversos vehculos a ser adquiridos.
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Q.- CRONOGRAMA DE EJECUCIN:
R.- EMPLEOS GENERADOS:

Con la puesta en marcha de este proyecto, se lograr reactivar la economa laboral del municipio mediante la generacin de nuevas plazas de empleo. A este fin, se estima la creacin de 37 empleos directos permanentes para los procesos industriales propios de la Planta de ridos para Concreto, la Fbrica Municipal de Bloques de Concreto y de la Carpintera y Herrera Municipal, las cuales generarn al menos unos 10 empleos directos temporales. En cuanto a los empleos indirectos, se estima la generacin de 25 puestos permanentes para las labores de transporte de los productos terminados, as como unos 2.590 puestos indirectos de trabajo en las labores de construccin, mejoramiento o ampliacin de edificaciones (principalmente de viviendas), a travs de las Brigadas Socialistas de Construccin a ser creadas por los Concejos Comunales que se incorporen al proyecto.
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S.- PARTICIPACIN DE LA COMUNIDAD:

Si bien en una primera instancia el Sistema Municipal de Vivienda Social contempla la instalacin de empresas productivas estatales y mixtas (participacin del sector privado), stas estarn conformadas por personal de la comunidad que representarn los diversos Consejos Comunales constituidos legalmente en el Municipio, adems de garantizar el proceso de capacitacin laboral a aquellos compatriotas que deseen incorporarse al proceso de construccin de edificaciones a ser establecido bajo convenio con el INCES Tchira. En una segunda instancia, la comunidad deber constituir en sus propios Concejos Comunales, las Brigadas Socialistas de Construccin, a fin de ejecutar en forma directa bajo asesoramiento tcnico de la municipalidad, los programas de construccin de edificaciones a ser desarrollados.
T.- SISTEMA DE SEGUIMIENTO Y EVALUACIN:

Por ser un proyecto a ser ejecutado por la municipalidad, la Contralora Municipal del Municipio Torbes ejercer los controles legales respectivos para garantizar su fiel cumplimiento en cada una de sus etapas. As mismo, se garantizar el derecho de todos los ciudadanos al acceso de la informacin administrativa, de los procesos laborales y del destino de la produccin implicados en este proyecto, correspondiendo a los Concejos Comunales la activacin de los Comits de Contralora Social y su aplicacin en los procesos de construccin, mantenimiento o ampliacin de las edificaciones que ellos ejecuten, y corresponder al Instituto de la Vivienda y Desarrollo Econmico Municipal, la ejecucin, supervisin, evaluacin y aplicacin de los correctivos a que diere lugar para garantizar el ptimo desempeo de este proyecto.
U.- PRESUPUESTOS:
Si bien cada uno de los aspectos mencionados posee un presupuesto detallado en la memoria descriptiva, presentamos una tabla resumen del presupuesto global estimado, dejando claro que los montos y distribucin pueden variar como resultado del proceso de Contrataciones Pblicas a que debe ser sometido por Ley.
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FICHA TCNICA DEL PROYECTO
SR. DEWIN GUSTAVO CANELONES VASQUEZ
ARQ. JUAN M. ROSALES PIERUZZINI
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RIF. G-20007517-1 PRIMERA AUTORIDAD CIVIL Y ADMINISTRATIVA MUNICIPIO TORBES DEL ESTADO TACHIRA PRESIDENTE INVIDEM
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ESTADO TCHIRA ALCALDA BOLIVARIANA DEL MUNICIPIO TORBES INSTITUTO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO ECONOMICO MUNICIPAL

PROYECTO: SISTEMA MUNICIPAL DE VIVIENDA SOCIAL

San Josecito, Marzo 2.009

A.- NOMBRE DEL PROYECTO:

Sistema Municipal de Vivienda

B.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

I.- INDICADORES DEL PROBLEMA:

II.- POBLACIN AFECTADA:

III - DIAGNSTICO DE LA SITUACIN:

IV CATACRERSTICAS SOCIO DEMOGRFICAS:

Situacin de Pobreza Ao 2000 DESCRIPCIN

C.- EN QUE CONSISTE EL PROYECTO:

D.- TIPO DE PROYECTO:

F.- POBLACIN OBJETIVO:

G.- IMPACTO SOCIAL:

H.- IMPACTO ECONMICO:

I.- IMPACTO AMBIENTAL:

J.- LUGAR DE EJECUCIN DEL PROYECTO:

K.- STATUS DEL PROYECTO:

L.- MONTO DEL PROYECTO:

M.- DURACIN DEL PROYECTO:

N.- PLAN DE EJECUCIN:

O.- ETAPAS DEL PROYECTO:

Zona de Alto Riesgo Geomorfolgico 40 % de la Poblacin

P.- MEMORIA DESCRIPTIVA:

PLANTA DE PRODUCTOS RIDOS PARA AGREGADOS

ALTERNATIVAS DE DISEO E IMPLANTACIN DE LA PLANTA

Planta de Trituracin de Piedra

Planta de Trituracin de Piedra

DESCRIPCIN DE LA MAQUINARIA PARA PLANTAS DE AGREGADOS

Mquina de Alimentacin de Vibracin

Transportador con Correa

Trituradora de Mandbula (Trituradora de Quijada)

Las caractersticas de la trituradora de mandbula:

Trituradora de Impacto (Trituradora de Turbina Sobrepresin)

PF-1010 1000x1050 PF-1214 1250x1400

Trituradora de Impacto de Eje Vertical (Mquina de Arena)

Las caractersticas de la trituradora de tipo impacto de eje vertical:

Lubricacin estacin hidrulica

3YK1548 4800x1500 3YK1848 4800x1800

3255x1982x2690 3540x3000x2880 3845x3000x3080

Plantas Mviles de Trituracin

Costos de Plantas de Trituracin Fijas, Porttiles y Mviles

MDULO DE ASFALTO MDULO DE PREMEZCLADOS

FBRICA MUNICIPAL DE BLOQUES DE CONCRETO 1ra ETAPA

Cuadro Resumen de Costos de Equipos, Herramientas y Adecuaciones Fsicas

Cuadro Resumen de Costos de Insumos o Materia Prima Mensual

Cuadro Resumen de Costos de Mano de Obra

Sub Total A Sub Total B Sub Total C

55.700,00 BsF 15.473,50 BsF Pago x Alcalda

Esquema para la Instalacin

BARRIO PEDRO HUMBERTO DUQUE D ZONA DE ALTO RIEZGO GEOMORFOLGICO

CARPINTERA Y HERRERA MUNICIPAL (Centro de Capacitacin Laboral Aspecto Operativo)

Imagen del Taller de Carpintera del Instituto Requena Ucayal - Per

Imagen de Escuela de Carpintera del Programa de Educacin de la Comunidad de Madrid - Espaa

Imagen del Taller de Carpintera de la Escuela Episcopal Buenos Aires - Argentina

Curso de Capacitacin en Herrera Subsecretaria de Trabajo del Ministerio de Produccin-Per

CARPINTERA Y HERRERA MUNICIPAL (Centro de Capacitacin Laboral Aspecto Educativo)

ADQUISICIN DE UNIDADES DE TRANSPORTE (Materia Prima, Personal y Productos)

Q.- CRONOGRAMA DE EJECUCIN:

R.- EMPLEOS GENERADOS:

S.- PARTICIPACIN DE LA COMUNIDAD:

T.- SISTEMA DE SEGUIMIENTO Y EVALUACIN:

FICHA TCNICA DEL PROYECTO