INGENIERÍA ECONÓMICA

ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS :

MANO DE OBRA (MO)
“COMPLEMENTO”

SESIÓN N°5 Y 6
Docente: Mg. Ing. Jorge Mas Ganoza
2021-2
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
¿QUÉ ENTIENDES POR ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS?

“Estudio unitario previo que se hace para conocer los

valores unitarios de cada procedimiento que se deba
realizar en obra”.
 DEFINICIÓN GRÁFICA

 MANO DE OBRA

A.P.U.  MATERIALES

 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
 ANÁLISIS DE PRECIO
UNITARIO

MANO DE OBRA MATERIALES EQUIPOS Y

HERRAMIENTAS

COSTO H-H APORTE

UNITARIO COSTO H-M

RENDIMIENTO
PRECIO PUESTO
EN OBRA RENDIMIENTO
¿QUÉ ENTIENDES POR MANO DE OBRA?

“Acción que se lleva acabo con habilidad para

conseguir un determinado fin”.
Intervención del hombre en cualquier proceso
productivo.
 Tabla de R.M.O. ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS

PARTIDA: PISO DE CERÁMICA CLÁSICA 0.45M X 0.45M - ALTO TRÁNSITO PRECIO: S/ 91.31
UNIDAD: M2 RENDIMIENTO: 5.00 M2/DIA

CÓDIGO DESCRIPCIÓN UNIDAD CUADRILLA CANTIDAD PRECIO PARCIAL

MANO DE OBRA
0147010002 OPERARIO HH 1.0000 1.6000 24.29 38.86
0147010004 PEON HH 0.5000 0.8000 17.33 13.86
52.72
MATERIALES
0224000037 CERÁMICA CLÁSICA DE 0.45MX0.45M M2 1.1000 22.80 25.08
0230030036 PEGAMENTO FLEXIBLE BLANCO (25 KG) BLS 0.2750 28.73 7.90
0230510004 FRAGUA DE COLOR (1 KG) BLS 0.3667 6.53 2.39
0230770005 CRUCETAS DE 4 MM (200 UND) BLS 0.0495 4.83 0.24
0230770001 AGUA M3 0.0568 6.00 0.34
35.95
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 52.72 2.64
2.64
 PARTES DEL ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO

1.- PARTIDA:
ACTIVIDAD ESPECÍFICA REQUERIDA EN EL PROYECTO, DEBERÁ SER CONCISA Y
PRECISA.
2.- UNIDAD:
SIRVE PARA SABER COMO SE VA A CUANTIFICAR, VALORIZAR, PROGRAMAR LA
PARTIDA.

3.- RENDIMIENTO:
ES LA CAPACIDAD FÍSICA (MANO DE OBRA) O MECÁNICA (EQUIPOS) QUE SON
DETERMINADOS POR DÍA.

4.- PRECIO UNITARIO:

ES EL PRECIO UNITARIO DE LA PARTIDA REFLEJADO EN EL ANALISIS DE PRECIO
UNITARIO.
5.- DESCRIPCIÓN:
SON LOS RECURSOS DE MANO DE OBRA REQUERIDOS EN LA EJECUCIÓN DE LA
PARTIDA.
EJEMPLO:

+ SUPERVISOR SUPERVISIÓN
COSTO PARTICIPACIÓN
RESIDENTE TOTAL
GASTOS GENERALES INDIRECTO
MAESTRO DE OBRA “GENERAL”

CAPATAZ
OPERARIO RECURSOS COSTO PARTICIPACIÓN
MANO DE OBRA PARCIAL
OFICIAL DIRECTO
“ESPECÍFICA”
- PEON
APU : DESAYUNO CASERO UNIDAD DE MEDIDA PARA
UNIDAD: UND RECURSOS O INSUMOS

CAFÉ  AZÚCAR GRAMOS PRECISIÓN

CUCHARADAS COMPRA
KILOS SI UNA CUCHARADA = 20 GR
BOLSAS
APLICAMOS 2 CUCHARADAS = 40 GR
SACOS
1 KG = 1,000 GR
AZÚCAR KG 0.0400 X KG = 40 GR
0.0400 KG
APU : PISO DE CERAMICO
UNIDAD: M2 UNIDAD DE MEDIDA PARA
SEGUNDOS RECURSOS O INSUMOS
INSTALACIÓN  OPERARIO PRECISIÓN
MINUTOS
HORAS COMPRA
DÍAS
SEMANAS
6.- UNIDAD:
SIRVE PARA SABER COMO SE VA A CUANTIFICAR, VALORIZAR, PROGRAMAR EL
RECURSO.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD EN UN RECURSO : “PRECISIÓN Y COMERCIAL”.

7.- CUADRILLA:
SIRVE PARA DETERMINAR LA CANTIDAD DE OBREROS A REQUERIR EN EL DESARROLLO
DE LA PARTIDA.
EJEMPLO:
CANTIDAD CANTIDAD HORAS
CUADRILLA PARTICIPACIÓN JORNADAS
OBREROS TRABAJADAS
1.0000 1 100% 8.0000 1

0.5000 1/2 50% 4.0000 1/2

0.3333 1/3 33% 2.6667 1/3

0.2500 1/4 25% 2.0000 1/4

0.1000 1/10 10% 0.8000 1/10

NOTA: “LA CANTIDAD DE OBREROS CUANDO ES FRACCIONARIA SE EVALUA EN RELACIÓN A SU PARTICIPACIÓN”.

8.- CANTIDAD:
SIRVE PARA DETERMINAR LA CANTIDAD DE HORAS QUE SE REQUIERE DE TRABAJO
PARA EL RECURSO DE MANO DE OBRA.
SE CALCULA CON LA FÓRMULA DEL APORTE UNITARIO:

1 DONDE:
𝐴. 𝑈. = 𝑥 𝐽 𝑥 𝐶 R = RENDIMIENTO
𝑅
J = JORNADA = 8 HORAS
C = CUADRILLA
EJEMPLO:
OPERARIO  1/5 x 8 x 1.0000 = 1.6000 HORAS/M2
PEON  1/5 x 8 x 0.5000 = 0.8000 HORAS/M2

1.6000 HORAS  1 M2 X = 8.0000 HORAS

X HORAS  5 M2
INTERPRETACIÓN:

1.6000 HORAS/M2 x 5.00 M2 = 8 HORAS = 1 JORNADA

0.8000 HORAS/M2 x 5.00 M2 = 4 HORAS = 1/2 JORNADA
9.- PRECIO:
EL PRECIO ES OBTENIDO POR EL CÁLCULO DEL COSTO DE HORA HOMBRE, EN DONDE
SE DETERMINA UN CONSOLIDADO DE COSTO DE HORA QUE INCLUYE LA
REMUNERACIÓN BÁSICA + BONIFICACIONES + LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES.

SE TIENEN: RÉGIMEN DE CONSTRUCCIÓN CIVIL Y EL RÉGIMEN LABORAL COMÚN.

EJEMPLO:
OPERARIO  S/ 24.29 /HORA

10.- PARCIAL:
EL PARCIAL ES EL RESULTADO DEL PRECIO DEL RECURSO PARA CON LA PARTIDA.
SE OBTIENE MULTIPLICANDO LA CANTIDAD POR EL PRECIO.

PARCIAL = CANTIDAD x PRECIO

OPERARIO  1.6000 HORA/M2 X S/ 24.29/HORA

OPERARIO  PARCIAL : S/ 38.86/M2

ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
MANO DE OBRA
 ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO
MANO DE OBRA (MO):
• COSTO DE HORA HOMBRE (HH)
A. RÉGIMEN LABORAL COMÚN (RLC) : REMUNERACIÓN BÁSICA (RB)  PAGO DE 8 HORAS
VR < 50 UIT, generalmente en OBRAS ADM. DIRECTA

B. RÉGIMEN DE CONSTRUCCIÓN CIVIL (RCC) :

RB + BONIFICACIONES + LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES

BUC BAE ASIGNACIÓN GRATIFICACIÓN LIQUIDACIÓN

ESCOLAR
VR > 50 UIT, generalmente en OBRAS CONTRATA

CAPECO
 PLIEGO DE COSTO HH
A Y B  PACTO COLECTIVO
FTCCP 2021 – 2022
VIGENCIA
• RENDIMIENTO (01/06/2021 AL 31/05/2022)
PARÁMETRO DIFICIL DE EVALUAR, DEPENDE DE: Expediente Nº 073-2021-MTPE/2/14 de 09.09.2021
EDAD, CAPACIDAD FÍSICA, HABILIDAD NATURAL, CLIMA, TIPO TERRENO, SUPERVISIÓN, ETC.

CAPECO : RENDIMIENTOS MÍNIMOS OFICIALES (R.M.O.)

COSTO HORA HOMBRE
 COSTO HORA – HOMBRE EN EDIFICACIÓN
(FUENTE PROPIA)
DEL 01/06/2021 AL 31/05/2022

CATEGORIA
ÍTEM CONCEPTO
OPERARIO OFICIAL PEON
1.00 REMUNERACIÓN BASICA VIGENTE (RB) 74.30 58.45 52.50
(vigente del 2021-06-01 al 2022-05-31)
2.00 BONIFICACIÓN UNIFICADA DE CONSTRUCCIÓN (BUC) 23.78 17.54 15.75
(vigente del 2021-06-01 al 2022-05-31)
3.00 LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES SOBRE LA RB 114.12% 84.79 66.70 59.91
4.00 LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES SOBRE EL BUC 12.00% 2.85 2.10 1.89
5.00 BONIFICACIÓN POR MOVILIDAD 8.00 8.00 8.00
6.00 OVEROL (2 und anuales) 0.40 0.40 0.40
7.00 SEGURO VIDA 0.20 0.20 0.20
COSTO DIA HOMBRE (DH) S/. 194.32 153.39 138.65
COSTO HORA HOMBRE (HH) S/. 24.29 19.17 17.33

PLIEGO 2021 - 2022

 COSTO HORA HOMBRE (BAE)
(FUENTE PROPIA)
DEL 01/06/2021 AL 31/05/2022
 OPERARIO ELECTROMECÁNICO : (BAE=15%RB) = S/ 26.16
 OPERARIO DE EQUIPO PESADO : (BAE=10%RB) = S/ 25.33
 OPERARIO DE EQUIPO MEDIANO : (BAE=8%RB) = S/ 25.12
 TOPOGRAFO : (BAE=9%RB) = S/ 25.23

CATEGORÍA
ÍTEM CONCEPTO
OPERARIO
1.00 REMUNERACIÓN BÁSICA VIGENTE (RB) 74.30
(vigente del 2021-06-01 al 2022-05-31)
2.00 BONIFICACIÓN UNIFICADA DE CONSTRUCCIÓN (BUC) 23.78
(vigente del 2021-06-01 al 2022-05-31)
3.00 LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES SOBRE LA RB 114.12% 84.79
4.00 LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES SOBRE EL BUC 12.00% 2.85
5.00 BONIFICACIÓN POR MOVILIDAD 8.00
6.00 OVEROL (2 und anuales) 0.40
7.00 SEGURO VIDA 0.20
8.00 BONIFICACIÓN POR ALTA ESPECIALIZACIÓN BAE (EQ. PESADO) 10.00% 7.43
9.00 LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES SOBRE EL BAE 12.00% 0.89
COSTO DIA HOMBRE (DH) S/. 202.64
COSTO HORA HOMBRE (HH) S/. 25.33

PLIEGO 2021 - 2022

 RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA
Aspectos que afectan y determinan los rendimientos:
Actividad:
Economía general: - Grado de dificultad.
- Posibilidades de empleo - Riesgo.
- Tendencia de los negocios en general. - Interrupciones.

Equipamiento:
Aspectos Laborales:
- Mantenimiento.
- Tipo de contrato.
- Herramientas.
- Cantidad de obreros sindicalizados
- Incentivos Supervisión:
- Salarios - Buena instrucción.
- Las buenas relaciones entre compañeros y - Seguimiento constante.
superiores.
- Implementación del Sistema de Gestión de
- La tranquilidad que garantiza la seguridad social Calidad (Protocolos)
- La implementación industrial.
Trabajador: - Habilidades
Clima: - Estado de ánimo. - Conocimientos.
- Temperatura. - Situación personal. - Ritmo de trabajo.
- Condiciones físicas.
 TABLAS DE RENDIMIENTOS MÍNIMOS OFICIALES
(R.M.O.)

FUENTE : CAPECO
 TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALES

Rendimientos Mínimos Oficiales de la Mano De Obra en la Industria de Construcción Civil en el Ramo de Edificación para las
Provincias De Lima Y Callao, en jornada de 8 horas, establecidos por Resolución Ministerial N°175 Del 09.04.68.

REND.
CUADRILLA EQUIPO Y/O
N° PARTIDA UNIDAD DIARIO
HERRAM.
(8 HORAS) CA OP OF PE
1.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
Excavación de zanjas para cimientos corridos en
terreno normal seco
a. Hasta 1.00 m de profundidad m3 4.00 0.1 --- --- 1 pico y lampa
b. Hasta 1.40 m de profundidad m3 3.50 0.1 --- --- 1 pico y lampa
c. Hasta 1.70 m de profundidad m3 3.00 0.1 --- --- 1 pico y lampa
2.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
2.01 Ladrillo K.K. de arcilla o calcáreo mezcla 1:5
a. Muro de cabeza
- De menos de 2 m de longitud pza 350.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 380.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 400.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
b. Muro de soga
- De menos de 2 m de longitud pza 280.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 320.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 350.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
Nota: Para acabado caravista los anteriores
rendimientos se disminuirán 15% por cara
2.02 Ladrillo pandereta de arcilla o calcáreo mezcla 1:5
a. Muro de cabeza
- De menos de 2 m de longitud pza 360.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 380.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 400.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
b. Muro de soga
- De menos de 2 m de longitud pza 280.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 320.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 360.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
2.03 Ladrillo corriente de arcilla o calcáreo mezcla 1:5
a. Muro de cabeza
- De menos de 2 m de longitud pza 460.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 510.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 550.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
b. Muro de soga
- De menos de 2 m de longitud pza 290.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 330.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 360.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
3.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS
3.01 Tarrajeo acabado en interiores sin pañeteo previo,
espesor 1.5 cm Mezcla 1:5
- Muros de menos de 2 m de longitud m2 15.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- Muros de 2 a 4 m de longitud m2 15.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- Muros de más de 4 m de longitud m2 16.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
3.02 Tarrajeo acabado de interiores con pañeteo previo,
espesor 1.5 cm mezcla 1:5
a. Pañeteo
- Muros de menos de 2 m de longitud m2 22.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- Muros de 2 a 4 m de longitud m2 28.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- Muros de más de 4 m de longitud m2 34.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
b. Tarrajeo
- Muros de menos de 2 m de longitud m2 15.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- Muros de 2 a 4 m de longitud m2 18.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- Muros de más de 4 m de longitud m2 20.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
3.03 Empastado con yeso en cielo raso sin cintas, en
habitaciones.
- Menos de 10 m2 de área m2 13.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- De 10 a 20 m2 de área m2 14.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- Más de 20 m2 de área m2 17.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
3.04 Empastado con yeso en cielorraso con cintas, en
habitaciones.
- Menos de 10 m2 de área m2 10.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- De 10 a 20 m2 de área m2 12.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- Más de 20 m2 de área m2 14.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
4.00 PISOS Y PAVIMENTOS
4.01 Pisos de Loseta veneciana o corriente de 20 x 20
incluida fragua, en habitaciones.
- Menos de 10 m2 de área m2 7.00 0.1 1 --- 1/2 ---
- De 10 a 20 m2 de área m2 9.00 0.1 1 --- 1/2 ---
- Más de 20 m2 de área m2 12.00 0.1 1 --- 1/2 ---
4.02 Piso de Loseta veneciana o corriente de 30 x 30
incluida fragua, en habitaciones.
- Menos de 10 m2 de área m2 8.00 0.1 1 --- 1/2 ---
- De 10 a 20 m2 de área m2 10.00 0.1 1 --- 1/2 ---
- Más de 20 m2 de área m2 12.00 0.1 1 --- 1/2 ---
5.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
5.01 Zócalo de mayólica de 15 x 15 incluye la
preparación mezcla, asentado cartabones y
fraguado, en habitaciones.
- Menos de 5 m2 de área m2 3.00 0.1 1 --- 1/3 ---
- De 5 a 10 m2 de área m2 4.00 0.1 1 --- 1/3 ---
- Más de 10 m2 de área m2 5.00 0.1 1 --- 1/3 ---
5.02 Zócalo de mayólica de 11 x 11 incluye la
preparación mezcla, asentado cartabones y
fraguado, en habitaciones.
- Menos de 5 m2 de área m2 2.50 0.1 1 --- 1/3 ---
- De 5 a 10 m2 de área m2 3.00 0.1 1 --- 1/3 ---
- Más de 10 m2 de área m2 3.50 0.1 1 --- 1/3 ---
5.03 Contrazócalo de loseta de 10 x 20 ó 10 x 30 incluye
la preparación mezcla, asentado cartabones y
fraguado, en habitaciones.
- Menos de 5 m2 de área m 16.00 0.1 1 --- 1/3 ---
- De 5 a 10 m2 de área m 18.00 0.1 1 --- 1/3 ---
- Más de 10 m2 de área m 20.00 0.1 1 --- 1/3 ---
5.04 Contrazócalo de cemento de 10 cm de alto incluye
m 24.00 0.1 1 --- 1/3 ---
picado, preparación. Mezcla de resanes.
5.05 Contrazócalo de cemento de 30 cm de alto incluye
m 17.00 0.1 1 --- 1/3 ---
picado, preparación. Mezcla de resanes.
6.00 TECHADOS Y CUBIERTAS
6.01 Cobertura de ladrillo pastelero, incluye
preparación de barro y mezcla de fraguado para:
- Asentado (ladrillos pastelero) pza 320.00 0.2 --- 1 1/2 ---
- Fraguado m2 50.00 0.1 --- 1 1/2 ---