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PREPARATORIO LL
PREPARATORIO LL
1. Entre los sujetos: (denominación y concreción) El derecho de superficie (propiedad sobre lo planteado o
edificado en suelo ajeno, L. 1776/2016) El arrendamiento de
1. 1. Pasivos: inmuebles por escritura pública
1. 2. Activos: La anticresis (Art. 2461 num. 2 CC).
2. Por el origen: fuentes de las obligaciones (Art. 1494 C. C.)/
El derecho de cuota parte de los comuneros.
modos de adquirir (673 inc. 1 C. C.).
Y la posesión como derecho real provisional (en Colombia se
3. Por su enunciación: abierta/ Cerrada Art. 665 Inc. 2 C. C.
considera un hecho diferente del derecho real de propiedad).
Semejanzas derechos reales y personales sean separadas. Destinación suntuaria u ornamental (Art. 660 C.
C.)
Ambos son de CONTENIDO PATRIMONIAL.
D. Inmueble por el objeto sobre el cual recae el derecho (Art. 667,
A veces un derecho personal, es el presupuesto para constituir 668 C. C.) Es una clasificación fuertemente criticada por la
un derecho real (derecho de retención, hipoteca, entre otros) doctrina
Los Bienes Cosas muebles
Cosas: corporales están en estas muebles e inmuebles Las cosas muebles pueden ser animadas (se mueven por si
Incorporales mismas, como los animales) o inanimadas (las que requieren de
otra persona para moverse). Las cosas muebles pueden serlo
¿Que son las cosas? por:
Son TODOS los objetos. A. Naturaleza.
Se dividen en corporales e incorporales (Art. 654). Las B. Por anticipación (Art. 659 C. C.) (Eran los inmuebles por
corporales se subdividen en muebles e inmuebles (cc Art. 655 y adherencia o destinación).
656).
C. Los animales por poderse mover por si mismo, son
Cosas inmuebles semovientes (Art. 655 C. C.). Mediante la ley 1774/2016, se
modifica el estatus jurídico de los animales para también ser
Las cosas inmuebles son las que no pueden trasladarse o
considerados “seres sintientes”.
moverse, de un lugar a otro (Art. 656 C. C.)
Cosas fungibles
Los inmuebles pueden serlo por:
Art. 663 Son aquellas sometidas a una equivalencia.
A. Naturaleza (Art. 656 C. C.). (Tierras, minas)
En ellas es relevante la medida, peso, calidad, Por el
B. Adhesión (Art. 657 C. C.). (Edificios, arboles y plantas, los
contrario, son NO fungibles aquellas cosas con características
productos de la tierra y frutos e los arboles)
especiales que la hacen diferente de las demás.
C. Por destinación o incorporación intelectual (Art. 658 C. C.) (Son
Cosas consumibles
bienes muebles destinados permanentemente al USO, CULTIVO
O BENEFICIO de un inmueble) Busca evitar que cosas esenciales Las cosas son consumibles cuando desaparecen con su uso.
Son NO consumibles, cuando a pesar de su uso la cosa no (LA propiedad o dominio es principal, la servidumbre es
desaparece o perece. El Art. 663 del C. C. se refiere a cosas accesoria).
consumibles.
(El terreno o el suelo es principal, la edificación en ella levantada
Cosas incorporales es accesoria)
Las cosas incorporales son derechos, los que se dividen en Cosa presente o futura
reales y personas (Art. 664, 665 y 666 C. C.)
La cosa es presente cuando existe al momento de realizar el
La Corte Constitucional ha dicho: “… La doctrina se ha ocupado negocio jurídico.
en señalar que el concepto “Cosa”, para los romanos se fundó en
La cosa es futura cuando aún no existe al momento de realizar
la idea de utilidad que pudiera prestar. De allí que un objeto inútil
el negocio jurídico,
no tendría la connotación de cosa. En sentido general, “cosa” es
todo lo que existe en la naturaleza, exceptuando al ser humano. Cosas singulares y cosas universales
Por tanto, todo ser corpóreo o incorpóreo, apropiable o
inapropiable por el género humano, que sea o no perceptible por Las cosas singulares, son aquellas individualmente
los sentidos, debe entenderse como “cosa”…” (T- 302/2011) consideradas
POR LA OBLIGACIÓN: La hipoteca se extingue entre otras, cuando se ¿Cuales son los sujetos en la hipoteca?
extingue el la obligación y por la resolución del derecho que la
Quien grava el bien, se denominará normalmente DEUDOR
constituyo (Art. 2457 C. C.)
HIPOTECARIO, requiere poder disponer de la cosa, ser su propietario o
Sometida a plazo o condición usufructuario, dado que NO PUEDE gravarse con hipoteca bienes ajenos.
La hipoteca puede o bien estar sometida a un plazo o a una condición A quien se otorga la hipoteca, denominado normalmente ACREEDOR
(Art. 2438 C. C.): HIPOTECARIO, éste tendrá una acción real o mixta para perseguir el
cumplimiento de su obligación. Su derecho podrá exigirse frente a
El Plazo (Art. 1551 C. C.): Si esta sometida a una fecha futura, no valdrá
terceros, como sucede con los derechos reales.
sino hasta llegado dicho día.
PERSONAS JURÍDICAS
La Condición (Art. 1530, 1531 y 1536 C. C.): Si esta sometida a CLASIFICACIÓN
condición suspensiva, no valdrá sino hasta que la misma se cumpla Personas Jurídicas de Derecho Público: Funciones
administrativas
Puede recaer sobre bienes futuros
Si bien no pueden exigirse derechos reales sobre bienes futuros, al ley Personas Jurídicas de Derecho Privado:
Con ánimo de lucro
civil excluye de ello a la hipoteca, dado su carácter de garantía sobre una
Sin ánimo de lucro
obligación normalmente de índole personal o de crédito, que si permite Personas Jurídicas de Derecho Público
garantizarse con bienes futuros (Art. 2444 y 2449 C. C.). Representan al Estado, su creación es de origen constitucional o
legal:
¿Cuándo se extingue la hipoteca?
-Nación, Departamentos, Municipios, Distritos, Áreas El reconocimiento de la personería jurídica por parte de la Cámara
Metropolitanas. de Comercio: Inscripción en el Registro Mercantil.
- E.I.C.E, E.S.E, Establecimientos Públicos, Patrimonio propio independiente del de sus socios.
Sociedades de Economía Mixta.
Un representante legal por intermedio del cual actúan.
CARACTERÍSTICAS
Son de creación constitucional o legal Sin ánimo de lucro
Prestación de un servicio público o actividad económicamente -Asociaciones
especializada. -Fundaciones
Patrimonio público. -Organizaciones no Gubernamentales
Representación judicial y extrajudicial por parte de un Servidor -Cooperativas
Público. -Cajas de Compensación Familiar
La personería jurídica o reconocimiento de existencia legal, lo da -Sindicatos
su norma de creación. -Partidos o Movimientos Políticos
RESPONSABILIDAD -Movimientos, Asociaciones y Congregaciones Religiosas.
El artículo 90 de la C.P. prevé la responsabilidad de las personas Con ánimo de lucro
jurídicas de derecho público al determinar: El Estado responderá -Sociedades:
patrimonialmente por los daños antijurídicos que le sean -SAS (Sociedades por Acciones Simplificadas)
imputables, causados por la acción o la omisión de las -Anónimas
autoridades públicas. -Limitadas
-Contractual -En Comandita Simple
-Extracontractual -En Comandita por Acciones
Atributos de la Personalidad -Colectivas
Nombre: Razón social Sociedades Anónimas -S.A.-
Domicilio: Sede principal (sucursales o agencias)
Nacionalidad: País de origen Constitución, transformación y Disolución: A través de Escritura
Patrimonio: Recursos Pública ante Notario.
Requisitos de creación
La voluntad de asociación de sus socios: Acta de Constitución o Número de accionistas: Mínimo 5 accionistas y no tiene un límite
Estatutos. máximo.
Su capital social se divide: En acciones. Las acciones son Constitución, transformación y Disolución: Mediante Escritura
libremente negociables, pero puede por estatutos restringirse Pública.
Número de Socios: Mínimo de socios 2, máximo 25.
Número de socios en la C. Simple: Mínimo 2, no tiene un límite
Formación del Capital: máximo.
El capital se divide en cuotas o partes de igual valor.
El capital debe pagarse totalmente al momento de Número de accionistas en la C. por Acciones: Mínimo 5, no tiene
constituirse. un límite máximo.
La cesión de cuotas implica una reforma estatutaria.
En caso de muerte de uno de un socio, continuará con sus Se integra con 2 categorías de socios, Gestores/Colectivos y los
herederos, salvo estipulación en contrario. Comanditarios.
Gestores administran, NO es necesario que den algún tipo
La representación está en cabeza de todos los socios, salvo que de aporte.
éstos la deleguen en un tercero. Comanditarios hacen los aportes.
La Razón Social se forma con el nombre completo o el solo
Responsabilidad de los Socios: Responden solamente hasta el apellido de uno o más socios colectivos, acompañado de "& Cía.",
monto de sus aportes. No obstante, en los estatutos podrá y seguida siempre con las abreviaturas "S. en C." para las simples
estipularse para todos o algunos de los socios una mayor y si es por acciones "S. C. A."
responsabilidad (Naturaleza, cuantía, duración y modalidad de
responsabilidad adicional), sin comprometer una responsabilidad Responsabilidad de los Socios: Los socios Gestores comprometen
indefinida o ilimitada (artículo 353 C.Co.). solidaria e ilimitadamente su responsabilidad por las operaciones
sociales (No tienen que hacer aportes)
Nota: La excepción en la responsabilidad en las "Ltda" es la Los socios Comanditarios limitan su responsabilidad hasta el
solidaridad respecto de las obligaciones laborales y fiscales a monto de sus aportes (Artículo 323 C.Co.)
cargo de la compañía, por lo que se perseguirá solidariamente los
bienes del patrimonio de cada socio. Responsabilidad de los Accionistas en la Comandita por Acciones
siguen las reglas que se establecen para las Sociedades
Revisor Fiscal: Es Voluntario, pero si tiene Activos Brutos a 31 de Anónimas.
diciembre del año anterior iguales o superiores a 5.000 s.m.m.l.v.
y/o cuyos ingresos brutos sean o excedan a 3.000 s.m.m.l.v., será Revisor Fiscal: Es Voluntario en las Comanditas Simples, pero si
obligatorio tenerlo. tiene Activos Brutos a 31 de diciembre del año anterior iguales o
superiores a 5.000 s.m.m.l.v. y/o cuyos ingresos brutos sean o
Sociedad Comanditaria (Simple o por Acciones) excedan a 3.000 s.m.m.l.v., será obligatorio tenerlo.
Constitución, transformación y Disolución: A través de Escritura En las Comanditas por Acciones, será obligatorio tenerlo, sin
Pública ante Notario. importar su patrimonio.
En lo laboral Artículo 36 C.S.T: son solidariamente responsables
Sociedad Colectiva: de las obligaciones laborales y sólo hasta el límite de la
responsabilidad de cada socio (No Confundir)
Constitución, transformación y Disolución: Mediante Escritura
Pública En lo tributario Artículo 794, inc 1º E.T.: los socios responderán
solidariamente por impuestos, actualizaciones e intereses a
Número de socios: Mínimo 2 socios, no tiene límite de máximo. prorrata de su aporte durante el respectivo periodo gravable.
El capital se paga todo al momento de constituirse.
El capital social se divide en partes de interés social. Cuando hay cesión, el cedente NO queda liberado de las
La Razón Social: nombre completo o el solo apellido de obligaciones anteriores, sino 1 año después de la inscripción de
alguno o algunos de los socios: Mockus "& Cia.", Petro "y cesión. (artículo 301 Código Comercio)
hermanos", Pardo "e hijos"
La administración corresponde a todos y a c/u uno de los Revisor Fiscal: Es Voluntario, pero si tiene Activos Brutos a 31 de
socios, aunque se puede delegar en uno o en un 3º. diciembre del año anterior iguales o superiores a 5.000 s.m.m.l.v.
y/o cuyos ingresos brutos sean o excedan a 3.000 s.m.m.l.v., será
Se disuelve: obligatorio tenerlo.