CONTENIDO DEL PROYECTO DE INVERSION

TERMINOS DE REFRERENCIA DEL PROYECTO DE INVERSIÓN

CAPITULO I ASPECTOS GENERALES

1.1 NOMBRE DEL PROYECTO
1.2 IDENTIFICACION DEL PROBLEMA QUE SE DESEA RESOLVER CON EL
PROYECTO
1.3 OBJETIVO DEL PROYECTO
1.4 IMPORTANCIA Y TRASCENDENCIA DEL PROYECTO
1.5 RESUMEN EJECUTIVO ( Se redacta cuando se termine el proyecto Y DEBERA
PRESENTR CANTIDADES, CIFRAS, NO ES PALABREO))

CAPITULO II ESTUDIO DE MERCADO

2.1 EL PRODUCTO
a.- Descripción comercial -Calidad o variedad
b.-Presentación y envases
c.- Clasificación CIIU ( Véase libro de CIIU en el aula virtual)
d.- Partida arancelaria (ver en internet Arancel de Aduanas)
e.- Usos específicos

2.2 EL AREA GEOGRAFICA DEL MERCADO – JUSTIFICACIÓN

2.3 A . ANALISI DE LA DEMANDA CON INFORMACIÓN SECUNDARIA

NOTA2.- Este método se usa cuando es posible encontrar datos estadísticos , por
ejemplo importación de equipos de protección personal, exportaciones, que se pueden
encontrar en Siicex.com

2.3.1 Elaboración de la tabla de datos

Año Y (cantidad importada o Precio ( Cif o
exportada, según Fob, según
corresponda) corresponda)
2015
2016
2017
2018
2019
Fuente: Siicex.com
2.3.2 Análisis de la Demanda histórica
2.3.3 Función Demanda, Modelos Matemáticos y Análisis de Regresión
2.3.4 Proyección de la Demanda ( incluir tabla y grafica)

2.3 B .- ANALISIS DE LA DEMANDA CON INFORMACION primaria o investigación de

mercado.
NOTA: este método se usa cuando no existen datos, por ende se tiene que realizar
encuestas o experimentaciones
2.3.1. Unidad de muestreo, Población total, tamaño de muestra.
2.3.2. Segmentación de mercado ( Poblacion Objetivo)
2.3.3. Método de investigación de mercado ( encuesta, Experimentación, focus group,
observación)
2.3.4. Análisis estadístico de los resultados

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CONTENIDO DEL PROYECTO DE INVERSION

2.3.5. Proyección de la demanda con escenario pesimista y optimista

2.4 ANALISIS DE LA OFERTA

2.5.1 Identificación de las empresas Competidoras
2.5.2 Análisis cualitativo y cuantitativo de la oferta
2.5.3 Estimación de la oferta futura

2.5 BALANCE DEMANDA – OFERTA

2.6.1 Demanda potencial o brecha
2.6.2 Demanda para el proyecto (DPP)

2.6 ANALISIS DE LOS PRECIOS

2.7.1 Factores que influyen en los precios
2.7.2 Precios Actuales
2.7.3 Proyecciones del Precio.

2.7 COMERCIALIZACIÓN
2.7.1 Canales de comercialización
2.7.2 Estrategia de Marketing

CAPITULO III TAMAÑO DEL PROYECTO

3.1 TAMAÑO- MERCADO
3.2 TAMAÑO-DISPONIBILIDAD DE MATERIA PRIMA
3.3 TAMAÑO – INVERSIÓN
3.4 TAMAÑO TECNOLOGÌA
3.5 ELECCION DEL TAMAÑO DEL PROYECTO

CAPITULO IV LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO

4.1 FACTORES QUE INFLUYEN EN LA LOCALIZACION
4.2 MACRO Y MICROPLOCALIZACION
4.3 MÉTODO DE RANKING DE FACTORES
4.4 DONDE UBICARIA LA EMPRESA Y PORQUE?

CAPITULO V INGENIERIA DEL PROYECTO

5.1 EL PRODUCTO -Especificaciones Técnicas
5.2 SELECCIÓN DEL PROCESO PRODUCTIVO
5.3 DESCRIPCION DEL PROCESO PRODUCTIVO POR ETAPAS- Flow sheet
5.4 REQUERIMIENTOS DE :
5.4.1 Materia prima, Matriz insumo – producto
5.4.2 Equipos, especificaciones, proveedores
5.4.3 Requerimientos de energía eléctrica
5.4.4 Mano de obre, tipos
5.4.5 requerimiento de áreas
5.5 CONTROL DE CALIDAD:
5.5.1 Normas de ensayo Que se controlara? Como?
5.5.2 Equipos de Laboratorio
5.5.3 Reactivos requeridos

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5.6 EL PROGRAMA DE PRODUCCIÓN Y DE REQUERIMIENTOS

5.6.1 MATRIZ INSUMO PRODUCTO
5.6.2 BALANCE DE MATERIA
5.7 ASPECTOS ECOLOGICOS DEL PROCESO PRODUCTIVO: Residuos o efluentes.
5.8 ISO 45001
5.8.1 Epp
5.8.2 Extintores, plano de ubicación, tipos

5.9 EL CRONOGRAMA DE IMPLEMENTACION FÍSICA DEL PROYECTO ( En Microsoft

Proyect)
5.10 PLANO DE DISTRIBUCION INTERNA DE PLANTA (LAY-OUT)

CAPITULO VI ORGANIZACIÓN
6.1 TIPO DE EMPRESA, Nombre de la Empresa
6.2 ORGANIGRAMA- Areas y personal
6.3 MINUTA DE CONSTITUCION

CAPITULO VII INVERSIONES

7.1 INVERSION FIJA
7.1.1 Inversión fija tangible
7.1.2 Inversión fija intangible
7.2 CAPITAL DE TRABAJO
7.21 Existencias o realizables
7.2.2 Disponibles
7.2.3 Exigibles

CAPITULO VIII FINANCIAMIENTO

8.1 FUENTE DE FINANCIAMIENTO
8.2 CONDICIONES DEL FINANCIAMIENTO
8.3 EL CUADRO DE SERVICIO DE LA DEUDA.

CAPITULO IX PRESUPUESTO DE INGRESOS Y EGRESOS

9.1 INGRESO POR VENTAS: Productos y subproductos
9.2 EGRESOS
9.2.1 Costos de fabricación
9.2.1.1 Costos directos
9.2.1.2 Costos indirectos
9.2.2 Gastos de Operación
9.2.2.1 Gastos administrativos
9.2.2.2 Gastos de ventas
9.2.3 Depreciaciones y amortización por cargos diferidos ( VER LA DIRECTIVA
ACTUAL)
9.2.4 Costos financieros
9.2.5 Costos totales y costos medios

9.3 ANALISIS EN EL PUNTO DE EQUILIBRIO

9.3.1 Costos variables
9.3.2 Costos fijos
9.3.3 Cálculo de la cantidad mínima a producir para no caer en perdidas
9.3.4 Outsourcing

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CAPITULO X ESTADOS FINANCIEROS

10.1 EL ESTADO DE GANANCIAS Y PERDIDAS
10.2 FLUJOS NETOS PROYECTADOS

CAPITULO XI EVALUACION DEL PROYECTO

11.1 EVALUACIÓN ECONOMICA
11.1.1 El valor actual neto (VANE)
11.1.2 La tasa interna de retorno (TIRE)

11.2 EVALUACION FINANCIERA

11.2.1 El valor actual neto (VANF)
11.2.2 La tasa interna de retorno (TIRF)
11.3 APALANCAMIENTO FINANCIERO

11.4 EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL

11.4.1 Impactos positivos
11.4.2 Impactos Negativos
11.4.3 Acciones para mitigar o evitar los Impactos negativos

CONCLUSIONES
RECOMENDACIONES
BIBLIOGRAFÍA
ANEXOS

FIQ-2021-B
MG ING° VICTOR HUGO AVALOS

Los proyectos deberán ceñirse a este TDR

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