ASIGNATURA:

INTERVENTORIA DE OBRA

PRESENTA:

LINARES MORERA LEIBER ESTIVEN

DOCENTE

JOSE RUIZ

BOGOTÁ D. C. COLOMBIA SEPTIEMBRE 25 DE 2021

 CONTROL DE MATERIALES Y PROCESOS ASOCIADOS PENDIENTES

El control de los materiales, representa un asunto de especial interés en la ejecución de una obra, ya

que de estos depende el buen funcionamiento de la obra, y que se pueda dar cumplimiento al

objetivo final de esta. En consecuencia, dicho control de los materiales debe significar para la obra

una herramienta de gestión de los costos con miras al correcto funcionamiento.

CONTROL DE MATERIALES

En el control de los materiales se debe verificar la calidad de estos materiales que van a ser

utilizados en la construcción y al mismo tiempo se deberá vigilar el correcto cumplimiento de las

especificaciones acordadas con anterioridad entre los diferentes operadores de la obra.

Una de las cosas que son de suma importancia es la vigilancia y seguimiento del cumplimiento de

los pedidos de materiales que llegan a la obra, al mismo tiempo la verificación de la calidad en el

momento en que llegan, ya que si no se hace esto y al omitir esta actividad se puede tener un

problema en las cantidades de material y esto produciría mayor inversión.

Se debe hacer verificación del lugar en donde se van a almacenar los materiales, estos deben estar

limpios y correspondientes alas características de dichos materiales, si no se hace correcto

cumplimiento de esto podría llevar al deterioro del material durante su almacenamiento y el no

correcto funcionamiento al momento de aplicarlo a la obra.

Otro factor importante para el correcto control de los materiales es el registro diario de las

exigencias de dichos materiales con mayor importancia en los costos de estos, por lo cual es

obligación hacer este ejercicio y entregar informes para no tener déficit en el valor y costos de la

obra. (Leiber Estiven Linares Morera)

También dentro de la obra, puede destinarse más de un sitio para el depósito de materiales

dependiendo de sus características y de las tareas en las que se usarán y su relación con los mismos.

Para el depósito debe verificarse condiciones de humedad, temperatura y limpieza adecuadas como

también la posible contaminación de materiales incompatibles en tal sentido.

También destacar es que toda magnitud de obra necesita estos cuidados y controles. Sería un error

asociar estos conceptos solamente a obra de gran magnitud, al contrario. Esas obras tienen en

general estas cuestiones bien incorporadas con protocolos, listas, planillas, etc.

Sin embargo, la obra de pequeña y mediana magnitud es la más vulnerable en sentido de controles

de materiales, sobre todo cuando estamos a cargo en los primeros tiempos de nuestra práctica

profesional, pero con estos simples conceptos se puede comenzar a incorporar buenos y mejores

controles de materiales. Tomado:(https://arquievor.com/controles-de-obra-sobre-los-materiales/)

CONTROL DE MANO DE OBRA

Pretende ser una herramienta compatible con cualquier proyecto que relacione costo vrs.

recurso humano, obedeciendo a las variables que cada proyecto tiene. El pensar en la

homogeneidad de todos los proyectos constructivos respecto al costo de mano de obra

puede llevar a errores de cálculo y consecuentemente a pérdidas de dinero; es por esto que

se hace necesario identificar cada proyecto tomando en cuenta sus particularidades;

utilizando una herramienta que permita identificar todas las variables presentes y una vez

conocidas sacar provecho de ellas.

Para el análisis del control de la mano de obra de un proyecto, se ha elaborado un software

basado en hojas electrónicas de Excel y macros con Editor Visual Basic. La página de
entrada contiene un menú donde el usuario puede seleccionar entre varios botones la opción

para introducir datos o bien extraer información

Tomado(https://repositoriotec.tec.ac.cr/bitstream/handle/2238/267/tesis.pdf?isAllowed=y&sequenc

e=1)

Un factor determinante es el control de la mano de obra, la cual es la encargada de contabilizar el

tiempo de mano de obra para el cálculo de costos de construcción.

En primer lugar, se debe verificar la calidad del personal contratado y la mano de obra que el

contratista movilice para la construcción, esto se debe hacer con un seguimiento previo de las hojas

de vida del personal contratado o de quien se quiere contratar para la obra.

Se debe hacer verificación y control de la calidad del personal asignado para cada actividad

determinada, buscando una completa eficiencia en la ejecución de cada una de estas actividades,

para esto el personal debe contar con las condiciones y el conocimiento adecuado para dicha

actividad y hacer completo cumplimiento.

Hacer vigilancia y control de la asistencia diaria del personal administrativo de asesoría y de mano

de obra, esto se busca para que todos los trabajadores cumplan con su función y que no haya atrasos

en la obra. (Leiber Estiven Linares Morera)

CONTROL DE MAQUITARIA Y EQUIPO DE OBRA

Otro recurso en la elaboración y funcionamiento de una obra es el control de maquinaria y equipos

de construcción, para obtener una obra de calidad establecida con los parámetros de construcción

del diseño del proyecto, los cuales se debe hacer seguimiento constante de estos.

Se debe verificar que el proveedor suministre el equipo idóneo, que garantice la calidad del

producto final, Para esto se debe establecer un sistema de control de calidad realizando pruebas y

controles que permitan verificar las condiciones y los resultados esperados del equipo.

Se debe realizar mantenimiento de los equipos utilizados, de acuerdo con las recomendaciones del

fabricante o el proveedor, para esto se deberá hacer con personal capacitado que pueda realizar

dicha actividad.

Se deberá comprobar que el equipo destinado por el contratista para dicho proyecto sea el adecuado

en cantidades y capacidad para las características propias del proyecto y a la vez sea correctamente

utilizado. Ya que cuando estos se encuentren en la obra será difícil encontrar un ingeniero que se

pueda encargar del arreglo de la maquinaria

Estos equipos se deberán almacenar en un lugar limpio y libre de humedad, cubierto y encerrado,

que al ser de clima frio el municipio de la Paya, esto generaría el deterioro de dichos equipos.

(Leiber Estiven Linares Morera)

CONSTROL DE SISTEMA CONSTRUCTIVO

En este proceso se debe asegurar que se proceda correctamente como lo que está estipulado y

acordado anteriormente y que se llegue a un eficaz resultado final, evitando posibles desviaciones o

problemáticas que pudieran presentarse.

Se debe asegurar del correcto cumplimiento por parte de los contratistas encargados de los planos y

que sean claras las especificaciones técnicas del proyecto, esto para la fácil lectura y la correcta

aplicación de estos.

Se debe hacer una correcta aplicación de los requisitos de construcción exigidos por las normas del

municipio de la Paya, departamentales y nacionales, esto para no tener a futuro problemas legales.

Prevenir al contratista sobre probables y eventuales problemas e inconvenientes técnicos que

puedan presentarse en la ejecución de la obra, esto para no generar atrasos de la construcción y no

generar mas gastos a la misma.

Medir las cantidades de obra necesaria para la liquidación de actas de los contratistas, esto para que

no se generen problemáticas a nivel de documentación general de la obra.

Se debe vigilar las siguientes actividades Construcción, erección y retiro de las formaletas, obras

falsas y de montaje. Colocación y armado del refuerzo. Mezclado, colocación y curado del

concreto. Localización, plano y escuadría de la mampostería. Adecuada ejecución de pre acabados

(revoques, estucos). Posicionamiento y fijación adecuada de instalaciones eléctricas, hidráulicas y

de abastos. Control estricto de acabados. Tomado de (Manual interventoría edificaciones

mampostería reforzada) Pagina 10

BIBLIOGRAFIA:

• Manual interventoría edificaciones mampostería reforzada

• (https://repositoriotec.tec.ac.cr/bitstream/handle/2238/267/tesis.pdf?isAllowed=y&sequ

ence=1

• :(https://arquievor.com/controles-de-obra-sobre-los-materiales/