Prohibición de enajenar

En bienes inmuebles
En lo que refiere a bienes inmuebles, las prohibiciones de enajenar o disponer se
expresan en el Registro de la Propiedad:

 Si la Ley establece las limitaciones no será necesaria una inscripción por separado y
posee efecto sobre el dominio.

 Cuando son producto de una resolución judicial, la anotación se realiza como una
medida preventiva.

 Si el origen es la última voluntad de un testador o donante u de otro acto de título

gratuito, la inscripción se realiza solo cuando la normativa vigente le otorga validez.
En aquellos supuestos en que las prohibiciones a enajenar se acuerdan en otro tipo
de contratos, no se inscriben en el Registro de la Propiedad, pero se puede asegurar su
cumplimiento.

En bienes muebles
De manera independiente a lo que se especifique en los contratos, es obligatoria la
prohibición de enajenar cuando:

 No se haya completado el pago completo del bien o, en su defecto, el reembolso del

préstamo, y no se dispone de una autorización expresa y por escrito del vendedor o
fiador.

 Para que tenga validez una prohibición estipulada en el contrato, debe estar inscrita
en el registro.