taller cutrera 2021 EQUIPO DOCENTE:

DELEGACIÓN MUNICIPAL ciudad de oberá

sustentabilidad constructiva
Arquitectos CARE Daniel
GRECO Norma
PASOLINI Juan Carlos
GRUPO 2:
MATURI BUSCAGLIA Agustín / HERRERA Facundo / RODRÍGUEZ Matías
1
1. localización y accesibilidad BARRIO VIVIENDA SOCIAL IPROHDA
BAJA ESCALA

PROVINCIA DEPARTAMENTO DE SECTOR DE

DE MISIONES OBERÁ IMPLANTACIÓN DES DIM ENSIONES
TE DE GRAN
BARRIO VIVIENDA SOCIAL
RETIRO S DE FREN
IPROHDA
VIVIEN DAS CON TE
BAJA ESCALA - 144 VIVIENDAS ECIA NOR
CALLE SU
350M SOBRE EL
TRAZADO DE LOTES PARA NIVEL DEL MAR
VIVIENDA SOCIAL
ESQUEMA DE
IMPLANTACIÓN
CONJUNTO DE VIVIENDA SOCIAL EN ALTURA Y EQUIPAMIENTO
TERRENO DELEGACIÓN
MUNICIPAL 5430MT2 CALLE
ORCADAS
2
APERTURA DE CALLES LOTE 5430M
PLAZA BARRIO NORTE TRAZADO DE LOTES PARA
VIVIENDA SOCIAL ACCESO A
TERRENO PROVINCIAL
EQUIPAMIENTO
JARDÍN
REGULARIZACION DE ASENTAMIENTOS INFORMALES

CENTRO CULTURAL CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO

CENTRO DE SALUD

CREACIÓN PARQUE ARROYO MBOTABY

BIBLIOTECA

REVITALIZACIÓN ARROYO MBOTABY

ACCESO A
CONJUNTO DE
320M SOBRE EL VIVIENDA
NIVEL DEL MAR SOCIAL EN
ALTURA
NATATORIO Y CENTRO DE EDUCACIÓN FÍSICA
DATOS Y REFERENCIAS DATOS GENERALES SITUACIÓN URBANA
Oberá es la segunda ciudad en importancia de Misiones, después de Posadas y seguida
POSADAS Rutas por El Dorado. -La zona de intervención se encuentra aproximadamente 3km al norte del centro histórico de Oberá, provincia de Misiones y a una
324.756 Hab. Cuenta con varias vías de transito como son la Ruta Nacional 14 y las Rutas Provinciales 5
diferencia de altura topográca de aproximadamente 50mts, con la particularidad de la cercanía al arroyo Mbotaby y a un cordón APERTURA DE NUEVA CALLE
Camino consolidado y 103. verde longitudinal situado por debajo de la cota del terreno seleccionado. Esto otorga grandes perspectivas hacia la ciudad y hacia este SEGÚN MASTER PLAN
OBERÁ Dispone de un 90% de suelos rojos profundos de suave relieve, topografía que favoreció pulmón verde. ACCESO COMUNITARIO
107.501 Hab. Ruta Nacional el desarrollo extenso de la agricultura en toda su circunscripción. -La trama urbana consta de manzanas tradicionales incrustadas en distintas orientaciones que decantan en compensaciones de
supercie que dejan calles sin continuidad. ACCESO DE SERVICIO TRAZADO DE LOTES
EL DORADO Ruta Provincial ROL -Al estar en un punto de la ciudad de baja escala edilicia pero de gran falta de abastecimiento de servicios e infraestructura basica, el
PLAZA BARRIO NORTE PARA VIVIENDA
78.221 Hab. Se caracteriza por ser una ciudad de servicios, ya que concentra en relación a su zona Master Plan propone un ordenamiento de estas cuestiones, y la función principal de la Delegación Municipal es descentralizar la CIRCUITOS CIRCULATORIOS SOCIAL
Camino Provincial cercana de inuencia, bancos, escuelas, universidades, institutos terciarios y servicios atención a la ciudadanía y conformar un nuevo punto de abastecimiento general y encuentro comunitario. POSIBLES
orientados al sector agropecuario.
Dependencia de los Municipios DIRECCIÓN DE LAS CALLES
IMAGEN SATELITAL UBICACIÓN DE TERRENO PLANTA DE TECHOS ESC. 1:500
ZONA BIOCLIMÁTICA Ib TEMPERATURAS MEDIAS Y PRECIPITACIONES RELACIÓN CON EL ENTORNO IMPLANTACIÓN
SUBTROPICAL HÚMEDO SIN ESTACIÓN SECA La mayoría de las viviendas en Oberá son de BAJA DENSIDAD: el 88,2% está compuesto por casas de hasta dos niveles. Estas se adaptan a -El edicio se abre hacia el sur en relación a la plaza Barrio Norte proyectada por el Master Plan.
Se desarrolla en el Noreste argentino: provincias de la situación climática característica de la ciudad: dado que las lluvias son constantes e intensas durante el año, los techos son con -Se piensa una plaza seca de ACCESO A LA SOMBRA, en contraposición con el pulmón verde abierto próximo.
Misiones, Corrientes, norte de la Provincia de Entre Ríos y pendiente y predomina como material de terminación de escurrimiento rápido la chapa acanalada ondulada. -Se retrae la esquina que da hacia el conjunto de vivienda social en altura para permitir un PASO LIBRE Y RÁPIDO desde el mismo, y se
una franja oriental de Formosa, Chaco y del noreste de Por otro lado, la utilización de los SEMICUBIERTOS ocurre en la mayor parte de los casos, como situación indispensable exterior cuando las iguala el retiro para DIALOGAR EN ESCALA URBANA.
Santa Fe. condiciones del clima son extremas, por las altas temperaturas que se dan en la zona bioclimática. -La cara sur genera un espacio de gran escala para ser identicado con las características de los servicios que contiene el
Se trata del tipo climático que produce la masa de aire TOPOGRAFÍA equipamiento como ESPACIO BRINDADO A LA COMUNIDAD.
tropical marítima ni bien ingresa al país produciendo -El relieve esta compuesto de lomadas, y se encuentran en la zona centro próximo a las Sierras Centrales de Misiones. -La cara este, en relación al conjunto de vivienda social en altura y equipamiento jardín en planta baja, toma una escala mas
precipitaciones medias anuales abundantes que van -Los vientos fuertes del Noreste y Sudeste son contrarrestados por la compleja topografía existente. residencial, reconociendo los distintos bordes.
desde 2300 mm hasta los 1400 mm, disminuyendo hacia el SUELO -La cara norte cede espacio verde con la idea de ESTRATIFICAR los distintos lugares de uso comunitario.
oeste y hacia el sur. El este de Misiones es una de las Problemas de erosión hidraulica: el avance de la urbanización sobre la selva afecta la respuesta hidraulica de los sistemas naturales de
regiones más lluviosas del país lo que explica el desarrollo desagüe de aguas de lluvia, este da como resultado MENOS SUPERFICIES PERMEABLES y MAS VOLÚMENES EXCEDENTES HÍDRICOS
de la selva misionera. Se considera al invierno como la SUPERFICIALES.
estación menos lluviosa, aunque hacia el noreste casi no HIDROGRAFÍA
existen diferencias importantes a lo largo del año (clima -Como consecuencia directa del tipo de clima y del relieve, la provincia alberga un sistema hidrográco de gran densidad.
isohigro).El alto grado de humedad, entre 80% y 60%, -La hidrografía de Oberá cuenta con una diversidad de recursos ademas del Río Uruguay.
reduce la oscilación diaria de temperatura. -Las áreas bajas coinciden con los cursos de agua o de drenaje de las aguas de lluvia.
VEGETACIÓN
N
La selva misionera es parte de uno de los ecosistemas mas importantes que existe en Latinoamérica en lo que respecta a biodiversidad.
NNW NNE
1000
Los arboles contienen seis estratos. Cumplen dos tipos de regulaciones:
Regulación Hídrica: protege suelo supercial - Amortigua el impacto de la lluvia.
NW NE
750
Regulación Térmica: Sombra contra el efecto dañino del impacto de los rayos solares.
ZONAS INUNDABLES
En el área urbana y suburbana de Oberá esta surcada por arroyos que colectan el agua de las lluvias.
TEMPERATURAS MÁXIMAS

500
ROSA DE LOS VIENTOS

WNW ENE Con respecto a la trama urbana, se han realizado loteos sin respetar, ni contemplar la existencia de cursos de agua intermitentes y
permanentes.
250
La falta de planicación y mantenimiento en cuestiones de impermeabilización de parcelas y calles generan riesgos de inundación
principalmente en espacios contiguos a los arroyos.
W 0 E

FUENTE: COLEGIO DE ARQUITECTOS, PLAN ESTRATÉGICO OBERA 2038.

A B C D ESCABROSIDAD DEL SUELO
WSW ESE Este indice reere a los cambios
de nivel abruptos y las pendientes
pronunciadas en el sector.
Las áreas de curso del arroyo son
SW SE las zonas mas bajas de mayor
pendiente.
Las pendientes pronunciadas
SSW SSE
S
hacen que el agua de lluvia
drene rápidamente hacia las
0 >1 >5 >12 >19
zonas bajas, causando grandes
CIELO NUBLADO, SOL Y DÍAS DE

>28 >38 >50 >61 km/h TERRENO

inundaciones en poco tiempo.

Terrenos provinciales
PRECIPITACIÓN

Plaza barrio norte

Plaza Barrio Norte

Master Plan IMPERMEABLE 3387M2 (62%) -DENTRO DEL LOTE-
Cota de + 350mts 722M2 -VEREDA-
inundación: 288mts
2
Calle empedrada benecia PERMEABLE 2042M (38%)
la absorción del suelo
CALLE EMPEDRADA
CORTE ESQUEMÁTICO SITUACIÓN DEL ENTORNO PLANTA BAJA ESC. 1:500
 taller cutrera 2021 EQUIPO DOCENTE:
DELEGACIÓN MUNICIPAL ciudad de oberá
sustentabilidad constructiva
Arquitectos CARE Daniel
GRECO Norma
PASOLINI Juan Carlos
GRUPO 2:
MATURI BUSCAGLIA Agustín / HERRERA Facundo / RODRÍGUEZ Matías
2
1. localización y accesibilidad PATIO A LA SOMBRA/ANFITEATRO/REUNIÓN VECINAL

ESPACIO A LA COMUNIDAD
PROGRAMA ANÁLISIS FUNCIONAL DEL EDIFICIO
IDEA FORMAL SERVICIO / NÚCLEOS VERTICALES
ÁREA PARA EL BARRIO:
-Se pensó en un CLAUSTRO MONOMATERIAL -ladrillo-
-Gran patio central 445m2 que envuelva un espacio publico exterior a la FILTROS NATURALES
-Salón de Usos Múltiples (SUM) 480m2 sombra.
ESTACIONAMIENTO ESPACIOS DE TRABAJO
-Servicios SUM 110m2 -Se buscó conformar el claustro en una altura
unicada perimetral, no identicando desde el PERSONAL
-Café y servicios 140m2 CIRCULACIONES
exterior las funciones de cada espacio, y por otro
lado, el gran espacio contenido es permeable
SERVICIOS FISCALES: VISUAL y CLIMÁTICAMENTE, lo que ayuda a CIRCULACIONES POSIBLES DEL USUARIO
-Hall de acceso principal 145m 2 reconocer rápidamente el espacio a apropiar por la
comunidad. CIRCULACIONES POSIBLES DEL PERSONAL
-Ocinas de AFIP, ANSES, PAMI, Desarrollo Social 40m2 c/u = 160m2
IDEA ESPACIAL ACCESOS PARA EL USUARIO

SERVICIO A LA COMUNIDAD:
-Of. de pago / Tesorería + Espera + Cajeros automático
-Ocina Transito y Registro Civil
SERVICIO JUDICIAL:
-Ocinas Defensoría y Juzgado de faltas
B
-Lo esencial del proyecto es el recorrido exterior que
240m2 plantea mediante rampas para llegar a la planta
ACCESOS DE SERVICIO/PERSONAL
alta y las relaciones espaciales que se generan a
40m2 través del gran vacío que conforma la plaza de
acceso.
-Los FILTROS y TAMICES buscados con las distintas
40m2c/u = 80m2 trabas de ladrillo en las circulaciones por dentro del
edicio son parte fundamental de la idea.

SERVICIO DE MANTENIMIENTO URBANO: ESTRATEGIA CLIMÁTICA

-Ocinas OS, RSU, EDEA, CAMUZZI
SECTOR ADMINISTRATIVO:
-Salas de reunión
-Archivo Municipal
-Of. de la Administración, Subdirección y Dirección
CULTURA Y DEPORTES:
-Ocina de Cultura y Deportes
ÁREA DE SERVICIOS GENERAL:
-Sanitarios accesibles públicos y privados
-Acceso de personal + chado + seguridad + vestuarios 55m2
-Ofce + sala de descanso del personal
-Sala de maquinas + deposito general
PERSONAL:
-Estacionamiento semicubierto
-Circulaciones exteriores y expansiones semicubiertas
TOTAL M2CUBIERTOS
TOTAL M2SEMICUBIERTOS
2 2 -Clima húmedo y muy caluroso que permite el uso
40m c/u = 160m
del espacio exterior siempre y cuando este
resguardado de la lluvia y del sol directo.
-Necesita de ventilaciones cruzadas en los espacios
115m2 de uso por lo que no pueden ser muy profundos.
40m2 -Baños deben ventilar directamente.
-Techos en pendiente por las abundantes lluvias.
40m2 c/u = 120m2 -Es necesario resguardarse del norte e intentar
buscar como buena orientación el sur.
-Vegetación presente para aprovechar.
-Las circulaciones son exteriores tamizadas por
40m2 distintas trabas de ladrillo y solo se ingresa al interior
en las mismas ocinas.
115m2 ACCESIBILIDAD PEATONAL A A
A A
-El edicio permite el ingreso peatonal universal
hacia todos sus espacios de acceso.
80m2 -Las circulaciones permiten la CADENA DE
35m2 ACCESIBILIDAD y propician la AUTONOMÍA del
usuario, dato importante ya que al tratarse de una
Delegación Municipal, puede ingresar personas de
cualquier rango etéreo.
265m2 -La circulación mas acotada (galería del SUM) mide
1000m2 1.40mts.
-Todos los baños permiten el ingreso, radio de giro y
transferencia a los inodoros con normalidad.
2115m2 -La rampa principal tiene una pendiente de 7% en el
1710m2 primer tramo y 6% en el segundo, no cumple con las
distancias mínimas entre descansos.

B
PLANTA BAJA ESC. 1:250 PLANTA ALTA ESC. 1:250

CORTE A-A ESC. 1:250

Se pensaron aleros para Para facilitar la Las expansiones del
que el agua se aleje del ventilación cruzada personal se pensaron
cerramiento, y canales de se realizaron como sucesiones del
agua a lo largo de todo el divisiones internas mismo módulo estructural
alero interior que permiten
con aberturas en un para hacer de parasol y
que cuando ésta supere
modulo superior. permitir la colocación de
cierto límite, se desagüe
hacia el exterior. vegetación por encima.

CORTE B-B ESC. 1:250

VISTA SUR

VISTA ESTE