CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ARRENDADOR: LEON ALEJANDRO NIETO COLLAZOS

ARRENDATARIA: ANDREA MILENA POSADA LÓPEZ

CODEUDOR (A): CARLOS HERNAN HERRERA JARAMILLO

(Se obliga en forma solidaria y mancomunadamente por el término

de duración del presente contrato, sus prorrogas y de las
obligaciones pendientes que queden después de la entrega del
inmueble, a cargo de la parte arrendataria).

CLASE DE CONTRATO: VIVIENDA URBANA – APARTAMENTO DE HABITACIÓN

DIRECCION: CARRERA 12A No. 2 - 16 BARRIO SAN ANTONIO,
SANTIAGO DE CALI.

DURACION: UN (1) AÑO

FECHA DE INICIACION: DOCE (12) DE AGOSTO DE 2.019

FECHA DE TERMINACION: DOCE (12) DE AGOSTO DE 2.020

CANON MENSUAL: SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/CTE. ($750.000.oo)

INCLUIDOS SERVICIOS PUBLICOS. (Energía, Alcantarillado,
Gas Natural, Internet Residencial, T.V. por Cable, Servicio
Lavadora y agua caliente).

AUMENTO ANUAL: PORCENTAJE LEGAL ESTA BLECIDO POR LA LEY.

Conste por el presente contrato que entre los suscritos a saber, LEON ALEJANDRO NIETO
COLLAZOS, mayor de edad, vecino y residente en Santiago de Cali, identificado con la cédula
de ciudadanía #94.404.410 de Cali, quien para efectos de éste contrato se denominará EL
ARRENDADOR, por una parte, y por la otra, ANDREA MILENA POSADA LÓPEZ, mayor de
edad, vecina y residente de esta ciudad, identificada con cedula de ciudadanía No.
1.130.615.902, quien en adelante se denominará LA ARRENDATARIA, se ha celebrado un
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que se regirá por las disposiciones de Ley y las siguientes
cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR entregará a título de arrendamiento a la
ARRENDATARIA, y éste manifiesta recibir a su entera satisfacción, obligándose a restituirlo en
el MISMO ESTADO en que lo recibe, lo cual se hace constar en el INVENTARIO que se
levantará al momento de la entrega del mismo, el que se entiende parte integral de este contrato
para todos sus efectos legales, el siguiente inmueble: Aparta-estudio de primer piso con vista al
patio, consta de: dos espacios, una habitación con closet, sala comedor, cocina con estufa a gas
domiciliario dos boquillas con gabinetes y el baño.- PARAGRAFO I: Se prohíbe a la
ARRENDATARIA las instalaciones de aires acondicionados, estufas eléctricas o algún
otro electrodomésticos que tengan un arrastre alto de carga eléctrica.-SEGUNDA:
TÉRMINO DE DURACIÓN DEL CONTRATO: El término de duración del contrato es de UN (1)
AÑO, contado a partir de DOCE (12) DE AGOSTO DE 2.019 hasta el DOCE (12) DE AGOSTO
DE 2.020. Es entendido que EL ARRENDADOR queda en libertad de aceptar o no las prórrogas
que le solicite la ARRENDATARIA y queda facultado para fijar el nuevo precio de arrendamiento
por cada prórroga. PARÁGRAFO I: Antes del vencimiento del periodo inicial del contrato o del
periodo de cada prórroga la ARRENDATARIA deberá comunicarle a EL ARRENDADOR por
escrito mediante correo certificado o personalmente con TRES (3) MESES de anticipación si es
su deseo dar por prorrogado o no el presente contrato, en caso de no haber ninguna
comunicación en la forma antes prevista se entenderá prorrogado tácita o automáticamente el
contrato y bajo los mismos términos salvo los reajustes de Ley.- PARÁGRAFO II: En el evento