NUMERO: 528

COMPRAVENTA

Que otorga PASCUAL CHINCHERCOMA MAMANI Y ESPOSA SOFIA

TAPIA DE CHINCHERCOMA a favor de AYDEE CHINCHERCOMA
TAPIA.

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En la ciudad de Ayaviri, Provincia de Melgar, Departamento de Puno, a los cuatro

días del mes de Julio del año Dos mil uno, ante mí JOSÉ ARISTO
SOLORZANO MENDOZA, con DNI número 02262907, Abogado Notario de
ciudad, en mi Oficio Notarial, se hicieron presentes: De una parte PASCUAL
CHERCOMA MAMANI, identificado con libreta electoral número 02288413,
casado, alcalde, natural de Santa Rosa, Provincia de Melgar, Y ESPOSA SOFIA
TAPIA DE CHINCHERCOMA, identificada con libreta electoral número
02289965, casada ocupada en labores de su casa, natural de Santa Rosa, Provincia
de Melgar, ambos con domicilio en el Centro Poblado Santa Cruz de Macarí, y de
la otra parte AYDEE CHINCHERCOMA TAPIA, identificada con DNI número
02297783, soltera, estudiante, natural de Santa Rosa, Provincia de Melgar, con
domicilio en el Centro Poblado Santa Cruz de Macarí y Bernardina Luque Quispe
identificada con libreta electoral 02292040, a ruego de Sofía Tapia de
Chinchercoma que no sabe firmar; los comparecientes son de nacionalidad
peruana; inteligentes en el idioma castellano; quienes se obligan con capacidad,
libertad y conocimiento suficientes, y proceden por su propio derecho, de
conformidad con el examen que les he efectuado, de acuerdo a lo prescrito en los
artículos cincuenticuatro y cincuenticinco de la Ley del Notariado, así como de
conocerlos, de lo que doy fe; quienes me entregan una Minuta firmada y
autorizada por letrado, para que su contenido sea elevado a instrumento público,
la misma que archivo en su legajo respectivo, bajo el número de orden
correspondiente y cuyo tenor literal es como sigue:
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========================= MINUTA =========================

SEÑOR NOTARIO PUBLICO: En su Registro de Escrituras Públicas sírvase
Ud. extender una de COMPRAVENTA que celebramos de una parte PASCUAL
CHINCHERCOMA MAMANI y esposa SOFIA TAPIA DE CHINCHERCOMA,
quienes en adelante se denominarán “Los vendedores”; y de la otra parte AYDEE
CHINCHERCOMA TAPIA, quien se llamará “La compradora”, de acuerdo a las
siguientes cláusulas: ======================

PRIMERA: Los vendedores son propietarios del fundo rústico

CCOLLPAPUJIO, en el Centro Poblado de Santa Cruz, del Distrito de Macarí,
Provincia de Departamento de Puno, por haberlo adquirido a título de
compraventa de su anterior propietario Anselmo Chinchercoma Mamani, según
consta de la y escritura pública de fecha 4 de Marzo de 1969, celebrada ante el
Notario Público don G. Adolfo Sánchez de ésta ciudad, desde cuya fecha se
encuentran en pacífica, continua y pública posesión sin que persona alguna
pretenda mejor derecho de propiedad.

SEGUNDA: Por el presente Contrato de compraventa los vendedores dan en

venta real y enajenación perpetua a favor de la compradora el fundo rústico a que
se ha hecho referencia en la cláusula anterior dentro de las siguientes
colindancias: Por el Norte con propiedad de Félix Chullo Mamani y Josefa Huirse
viuda de Mamani; por el Sur con Máximo Tacuri Chinchercoma; por el Este con
propiedad de Verónica Chinchercoma Quispe y por el Oeste con propiedad de
Isabel Tacuri Chinchercoma, siendo su área total de DOS HECTAREAS Y
MEDIA (2.50 Hás).

TERCERA: El precio de venta pactado de común acuerdo es por la suma de UN

MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 1,500.00); que los vendedores han
recibido de manos de la compradora en billetes circulares antes de la suscripción
de la presente minuta en la fecha.
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CUARTA: Los vendedores declaran que el fundo rústico que venden se

encuentra libre de gravámenes estando expedita su libre disposición y que los
transfieren con todo sus usos, costumbres, servidumbres, y todo que de hecho y
derecho le corresponde al bien, es de forma triangular y topografía llana con
laderas cubierto de pastos naturales aptas para el pastoreo y cultivo, como recurso
hídrico cuenta con manantiales.
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QUINTA: Los otorgantes asumimos solidariamente por el pago de impuestos y

arbitrios que pudieran estar adeudándose, no obstante estar pagados al día.
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SEXTA: Ambas partes aceptamos las estipulaciones que preceden y declaramos

que en su celebración no ha mediado causal de invalidez.
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Agregue usted señor Notario la Introducción y Conclusión de Ley.

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Ayaviri, 04 de Julio del 2001. =====================================

Firmado: Pascual Chinchercoma Mamani.- Sofía Tapia de Chinchercoma.- Aydee

Chinchercoma Tapia.- Bernardina Luque Quispe a ruego de Sofía Tapia de
Chinchercoma que no sabe firmar. José Amaru Solórzano Llayqui. Abogado.
CAP. 861. Un sello.
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ANOTACION: Inafecta del impuesto de alcabala, de conformidad al artículo

veinticinco del Decreto Legislativo 776 de fecha treintiuno de Diciembre de mil
novecientos noventitrés.- José Aristo Solórzano Mendoza- Abogado Notario. –
Un sello.
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CONCLUSION: Formalizado el instrumento, se instruyeron los comparecientes

de su objeto por la lectura que de todo el hice, afirmándose y ratificándose en el
contenido del mismo, sin modificación alguna. La presente escritura se inicia en la
foja con número de serie 010397-01, y termina en la foja con número de serie
010398-01, habiéndose concluido el proceso de firmas ante mí el Notario, en
fecha cuatro de Julio del año Dos mil uno. De todo lo que doy fe.
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Firmado por: Pascual Chinchercoma Mamani.- Sofía Tapia de Chinchercoma.-
Aydee ChinchercomaTapia.- Bernardina Luque Quispe a ruego de Sofía Tapia de
Chinchercoma que no sabe firmar. Ante mí José Aristo Solórzano Mendoza.
Abogado Notario. Un sello notarial.