Especificaciones Técnicas

1.
PRELIMINARES
1.1. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO

DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a ubicar y marcar en el terreno o superficie de construcción los ejes
principales, paralelos y perpendiculares señalados en el plano del proyecto, así como los
linderos de este. También hace parte la localización y replanteo de las redes sanitarias y
eléctricas.
EJECUCIÓN
 Ubicar el terreno de construcción a la red geográfica de la ciudad (MAGNAS-
SIRGAS).
 Se verifica las longitudes reales del terreno con respecto a las medidas del plano. En
el caso de que estas difieran se deberán replantear en función de las medidas
existentes.
 La primera actividad para el replanteo es establecer un eje principal de referencia.
Por lo general esta línea de referencia coincide con la alineación de la fachada.
 A partir del eje principal se traza los ejes definitivos colocando tabla-estacados o
caballetes en el perímetro del terreno y a partir de estas se colocarán hilos de
referencia. Marcados los ejes, el replanteo de cualquier elemento estructural será
realizado en forma sencilla.
 Se establece y conserva los sistemas de referencia planimétrico y altimétrico.
 Se establece el nivel N=00 arquitectónico para cada zona.
 Para comprobar ángulos rectos (90°) se utiliza el método 3-4-5 que proviene del
Teorema de Pitágoras.
 Se utiliza el nivel de manguera para los trabajos de albañilería.
 Con la ayuda de una plomada bajo los niveles ya referenciados se marcan con
pintura, mineral, tiza o cal.
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN
 Los niveles, las longitudes y los ángulos deben mantenerse de acuerdo lo
establecido en los planos.
 El proyecto deberá quedar enmarcado en la zona de trabajo según lo dispuesto en
los planos.
 Este ítem debe realizarse con los equipos debidamente calibrados para mayor
precisión y exactitud.
MATERIALES
 Puntillas.
 Alambre negro.
 Hilo.
 Durmiente ordinario.
 Pintura
EQUIPO.
 Estacas.
 Nivel de manguera.
 Plomada.
 Cinta métrica.
 Martillo.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
La unidad de medida de pago será por (m²), que se tomará como la medida general que
determine los ejes de construcción establecidos en los planos. No se contabilizarán sobre
anchos adicionales necesarios para procesos constructivos. El pago se hará por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y
transporte necesario para su ejecución.
1.2. DESCAPOTE Y LIMPIEZA
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la limpieza de terreno cuyo fin es eliminar la vegetación existente

sobre un terreno, es parte importante de su habilitación para el desplante de una estructura y
en la realización de una excavación; puede ejecutarse a mano o a máquina; el material
sobrante debe llevarse a escombreras aprobadas por Las guías Ambientales del IDU.
EJECUCIÓN
 Extraer los troncos, tocones y raíces.

 Retirar la vegetación superficial (hierba, maleza o residuos de sembradíos).
 Retirar fuera de la obra o terreno del producto de las actividades anteriores.
 Determinar el nivel que va a servir de referencia, teniendo como base el andén o
sardinel y trasládelo.
 Si la nivelación se hace con manguera, utilizar una manguera plástica y
transparente; a mayor longitud mejor funciona (no menos de cinco metros de
largo). La manguera no debe tener burbujas.
 Colocar en ambos extremos un collar de alambre dulce; cuando no se utilice se
dobla para que no se salga el agua.
 La Disposición de desechos se debe realizar acatando los procedimientos

reglamentados por el IDU.
 Las determinadas por el interventor o recomendaciones por el estudio de suelos.
EQUIPO
 Carretilla.
 Azadón.
 Rastrillo.
 Pala.
 Pica.
 Nivel de manguera.
 Estacas.
 Pisón.
 Volqueta.
MATERIALES
 Puntillas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado (m²) de tierra removida, calculados con base en

levantamientos topográficos efectuados antes de ejecutar la obra y el pago se hará por
precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra,
equipos y transporte necesario para su ejecución.
2. DEMOLICIONES Y DESMONTES
2.1. MOVIMIENTO DE ENSERES
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al movimiento de enseres que se requiera retirar para la ejecución de las

obras y la reinstalación de enseres previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en
las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN
 Ubicar el lugar de trabajo.

 Se debe realizar unas actas donde se especifique las condiciones visuales y
funcionales que tiene cada enser para evitar malentendidos después del movimiento
y reinstalación de estos.
 Recubrir con papel vinipel los enseres a trasladar como muebles de sala, cocina,
comedor y habitaciones.
 Recubrir los enseres electrodomésticos con papel vinipel para protegerlos de
posibles afectaciones a la hora de trasladarlos.
 Proteger con papel periódico y dentro de cajas los ensere que se pueden romper con
facilidad.
 Señalar con marcador sobre las cajas si lo que esta contiene es frágil o no para así
tener la mejor posible manipulación.
 Movilizar o trasladar los enseres con cuidado de nos rallarlos ni dejarlos caer al
lugar dispuesto por la interventoría para su almacenamiento durante la ejecución de
la obra.
 Luego de culminada la obra se procede a trasladar y reinstalar los enseres en su
lugar de origen sin afectar ninguna de sus condiciones iniciales.
TOLERACIA PARA ACEPACIÓN
 Los enseres trasladados deben permanecer en las condiciones iniciales es decir la

interventoría debe entregarlos como los encontró y traslados antes y después de la
ejecución de la obra.
EQUIPO
 No requiere.
MATERIALES
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de ensere movido, incluyendo
retiro y reinstalación de estos, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago
se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano
de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
2.2. DESMONTE APARATOS SANITARIOS
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al retiro de aparatos sanitarios incluyendo accesorios, tanques de agua y

tuberías de conexión y desagüe.
EJECUCIÓN
 Debe tenerse en cuenta el conjunto de operaciones para soltar las conexiones de

agua.
 Habiendo cerrado el registro de agua para no contar con paso de esta hacia el
sanitario se retira el acoflex sanitario o manguera que permite el paso de agua.
 Sellar la salida hidráulica con tapones pvc con diámetro correspondientes según le
requiera. (1/2" normalmente)
 Desmontar accesorios tanque y tuberías de desagüe.
 Desmontar el sanitario con cuidado de no dañar el piso existente.
 Sellar con un tapón de inspección la salida sanitaria o desagüe.
 Cuidar y preservar los pisos, enchapes y accesorios para una próxima reutilización
si la interventoría lo requiere.
EQUIPO
 Maceta.
 Puntero.
 Llave de tubo.
 Hombresolo.
 Destornillador.
 Volqueta.
MATERIALES
 Tapón roscado 1/2".
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de aparato desmontado, incluyendo
accesorios y tuberías de conexión y desagües recibidos a satisfacción por la
Interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que
incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
2.3. DESMONTE DE LAVAMANOS
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al retiro de lavamanos incluyendo accesorios, griferías y tuberías de

conexión y desagüe.
EJECUCIÓN

agua.
lavamanos se retira el acoflex o manguera que permite el paso de agua.
 Sellar la salida hidráulica con tapones pvc con diámetro correspondientes según le
 Desmontar accesorios, grifería, sifón y tuberías de desagüe.
 Desmontar el lavamanos levantándolo de con cuidado de no dañar la pared
existente.
 Sellar con un tapón de prueba o inspección la salida sanitaria o desagüe.
 Cuidar y preservar las paredes, enchapes y accesorios para una próxima

reutilización si la interventoría lo requiere.
EQUIPO
 Destornillador.
 Llave de tubo.
 Hombresolo.
 Volqueta.
MATERIALES
 Tapón de prueba 3".

 Tee CPVC de 1/2".
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de lavamanos desmontado, incluyendo
accesorios, griferías y tuberías de conexión y desagües recibidos a satisfacción por la
interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que
2.4. DEMOLICIÓN CAJA DE INSPECCIÓN
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la demolición de cualquier tipo de caja de inspección que se requiera

retirar para la ejecución de las obras y el retiro de escombros resultantes previamente
indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por
la interventoría.
EJECUCIÓN
 Ubicar la caja de inspección a demoler.

 Retirar o demoler el piso o revestimiento existente.
 Retirar la tapa de la caja.
 Demoler o retirar las losas laterales de la caja en su totalidad.
 Demoler o retirar el fondo de la caja en su totalidad.
 Sellar el empalme a la red mediante resane consistente en una mezcla de cemento
más arena para concreto, (1:1).
 Cubrir y sellar toda la perforación existente, con bloques o adobes de concreto y una
mezcla de cemento y arena (1:1).
TOLERANCIA DE ACEPTACIÓN
 Cuidar y preservar los pisos, enchapes y accesorios para una próxima reutilización
EQUIPO
 Maceta.
 Puntero.
 Pala.
 Volqueta.
 Balde.
MATERIALES
 Cemento gris.
 Arena de peña.
 Bloque #5.
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de caja de inspección demolida,

incluyendo la taponada con concreto de las derivaciones, recibidos a satisfacción por la
2.5. DESMONTE TUBERÍA PVCS y PVCP
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al desmonte de tuberías PVCS y PVCP que se requiera retirar para
la ejecución de las obras y el retiro de escombros resultantes previamente indicadas en los
planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN
 Ubicar las tuberías.

 Para el caso de la tubería PVCP se deben cerrar los registros de control de agua.
 Regatear el muro donde se encuentran las tuberías.
 Retirar los tubos de las tuberías cortándolos con segueta.
 Retirar las uniones e instalación totales de tubería.
 Si la interventoría lo requiere se resana lo regateo con mortero.
 Cuidar y preservar los pisos para una próxima reutilización si la interventoría lo

requiere.
EQUIPO
 Maceta.
 Puntero.
 Palustre.
 Balde.
 Volqueta.
 Marco de segueta.
MATERIALES
 Arena de peña.
 Cemento gris.
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de tubería desmontada,
incluyendo la regateada, la taponada con mortero de las derivaciones y retiro de escombros
generados, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y
transporte necesario para su ejecución.
2.6. DESMONTE DE MARCOS Y PUERTAS
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para desmontar y retirar de las zonas sometidas
a adecuación, las puertas y sus marcos previamente indicados en los planos arquitectónicos,
en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN
 Inicialmente se debe desmontar la hoja de la puerta.

 Se abre la hoja de la puerta y se retiran los tornillos de las bisagras con un
atornillador (normalmente hay tres bisagras en la hoja).
 Luego de haber retirado la hoja se retiran los tapalux que rodean el marco de la
puerta.
 Se retiran con un atornillador los chazos puntilla que sostiene el marco que está
unido al muro.
 Se retira el marco haciendo un poco de palanca para retirar totalmente el chazo que
une al marco con el muro.
 Cuidar y preservar las paredes, estucos y accesorios para una próxima reutilización
EQUIPO
 Destornillador.
 Martillo.
 Volqueta.
MATERIALES
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de puerta desmontada con su

marco, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte
necesario para su ejecución.
2.7. DESMONTE VENTANA
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para desmontar y retirar las ventanas de las
zonas sometidas a adecuación, previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN
 Retirar los pisa-vidrios haciendo palanca con el atornillador.

 Retirar los vidrios.
 Desatornillar los tornillos para retirar el marco de muro.
 Si es necesario se procede a desarmar el marco desatornillando el sistema de
tornillos que permiten que este sea un marco.
TOLERACIA PARA ACEPTACIÓN
 Cuidar y preservar las paredes, estucos y accesorios para una próxima reutilización
EQUIPO
 Destornillador.
 Volqueta.
MATERIALES
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de ventana desmontada recibida a

satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el
contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su
ejecución.
2.8. DESMONTE DE DUCHA
DESCRIPCIÓN
a adecuación, las duchas previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las
EJECUCIÓN
 Cerrar el registro de control de agua.

 Ubicar el mezclador de la ducha.
 Retirar las pomas del mezclador, retirando las tapas de protección del tornillo y
desatornillando este.
 Regatear con maceta y puntero el revestimiento cerámico, pañete y muro necesario
para ubicar las universales del mezclador.
 Retirar las universales desenroscándolas con una llave de tubo.
 retiro el mezclador o ducha.
 Taponar con tapón hembra de 1/2" el tubo de agua fría y caliente.
 Regatear con maceta y puntero el revestimiento cerámico, pañete y muro necesario
para ubicar y retirar la poma.

EQUIPO
 Maceta.
 Puntero.
 Destornillador.
 Volqueta.
MATERIALES
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de ducha desmontada recibida a

ejecución.
2.9. DEMOLICIÓN PISO ACABADO
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos para demoler y retirar el piso, incluyendo el material que
se encuentra adherido al concreto, de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o por la interventoría
EJECUCIÓN

 Verificar que el recinto donde se va a demoler el piso acabado este completamente
desocupado.
 Retirar el guarda-escoba con maceta y puntero; colocando sobre el guarda-escoba el
puntero y luego dar golpes al puntero con la maceta.
 Retirar el material que se encuentra adherido al concreto con maceta y puntero.
 Demoler el piso existente con maceta y puntero.
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
 Las demoliciones deben ejecutasen las normas de seguridad, tomando las

precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras
personas, y daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
EQUIPO.
 Maceta.
 Puntero.
 Balde.
 Volqueta.
 Pala.
MATERIALES
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por unidad (M2) de demolición de piso, incluyendo el
material que se encuentra adherido al concreto y ML de guarda-escoba retirado, recibido a
ejecución.
2.10. DEMOLICIÓN ENCHAPE
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos para demoler y retirar el material que se encuentra

adherido al concreto o mortero (Enchape), de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o por la interventoría.
EJECUCIÓN

 Verificar que el recinto donde se va a demoler el piso acabado este completamente
desocupado.
 Retirar el guarda-escoba con maceta y puntero; colocando sobre el guarda-escoba el
puntero y luego dar golpes al puntero con la maceta.
 Retirar el material que se encuentra adherido al concreto o mortero con maceta y
puntero.
TOLERANCIA PARA LA ACEPTACIÓN
 Cuidar y preservar las paredes y accesorios para una próxima reutilización si la

interventoría lo requiere.
EQUIPO
 Maceta.
 Puntero.
 Balde.
 Volqueta.
 Pala.
MATERIALES
 No requiere

La unidad de medida de pago será por unidad (M2) de demolición de material que
se encuentra adherido al concreto (Enchape) y ML de guarda-escoba retirado, recibido a
ejecución.
2.11. DEMOLICIÓN PLACA DE ENTREPISO
DESCRIPCIÓN
a adecuación, las placas entrepiso previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en
las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN.
 Si sobre la placa se encuentre muros se debe procede a demoler estos, retirando con
anterioridad puertas y ventanas de haberlas.
 Se arma en Andamio tubular a la medida requerida.
 Teniendo limpio el lugar se procede a demoler la placa inicialmente en una de sus
puntas con un mazo o martillo compresor para mayor rendimiento.
 En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas deberán
suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones.
 Los golpes con el mazo deben hacerse sobre al cero lo cual permite que la placa
vibre y el concreto se demuela más rápido.
 La demolición de placas debe hacer por pisos de arriba hacia abajo.
Las demoliciones deben ejecutarse con las normas de seguridad, tomando las precauciones
necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras
que se construyen en propiedades vecinas.
EQUIPO.
 Volqueta.
 Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.
 Compresor de aire pequeño.
MATERIALES.
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por unidad (M2) de demolición de placa entrepiso con
retiro de escombro y material sobrante, recibido a satisfacción por la interventoría. El pago
2.12. DEMOLICIÓN MESÓN COCINA (Incluye retiro)
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de mesón cocina existentes que la obra
demande, incluye también la demolición de cualquier estructura de concreto, reforzado o
no, existente en el poyo incluyendo el retiro de los escombros generados.
EJECUCIÓN

 Si el mesón tiene un revestimiento cerámico, de madera u otro material; se debe
asegurar que este se retire para poder demoler el mesón.
 En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento como agua y
desagües, estas deberán suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones y el
registro de control de agua deberá ser cerrado con anterioridad.
 Retirar la grifería y el lavaplatos que estén sobre el mesón.
 Con maceta y puntero se demuele el mesón con precaución de no dañar el piso y
pared hecho en ladrillo o concreto existente.
Las demoliciones deben ejecutarse las normas de seguridad, tomando las precauciones
necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas.
EQUIPO.
 Volqueta.
 Maceta.
 Puntero.
 Pala.
MATERIALES.
 No requiere.

La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de demolición de mesón de cocina con
retiro de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la interventoría. El pago
2.13. DESMONTE DE LAVAPLATOS
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al retiro de lavaplatos incluyendo accesorios, griferías y tuberías de

conexión y desagüe.
EJECUCIÓN

agua.
lavaplatos se retira el acoflex o manguera que permite el paso de agua.
 Sellar la salida hidráulica con tapones pvc con diámetro correspondientes según l0
 Desmontar el lavaplatos levantándolo de con cuidado de no dañar la pared
existente.
TOLERANCIA DE ACEPTACIÓN

EQUIPO.
 Destornillador.
 Llave de tubo.
 Hombresolo.
 Volqueta.
MATERIALES.

La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de lavaplatos desmontado, incluyendo
2.14. DESMONTE DE CUBIERTA (Incluye retiro y estructura)
DESCRIPCIÓN.
a adecuación, la cubierta y su estructura previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN.
 Observe el área a intervenir.

 Retirar las tejas quitando los amarres, tornillos o anclajes que las esté uniendo a la
estructura.
 Desmontar estructura retirando las columnas y correas.
 Desmontar la estructura retirando los perfiles de la pared regateando el muro para
poder desincrustarlos.
 En caso de que la estructura esta soldada utilizar pulidora para cortar esta y retirarla
en partes.
 El retiro de cubierta debe ejecutase con las normas de seguridad en alturas, tomando
las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras
 No producir deterioros en el proceso de desmonte y traslado de la cubierta y
la estructura.
EQUIPO.
 Volqueta.
 Martillo.
 Taladro.
 Pulidora.
 Destornillador.
MATERIALES.
 No requiere.
La unidad de medida de pago será metro cuadrado (M2) de cubierta desmontada,

incluyendo retiro de estructura, recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago
2.15. DESMONTE CANAL (Incluye retiro)
DESCRIPCIÓN.
a adecuación, la canal, indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones
particulares o definidas por la interventoría
EJECUCIÓN.
 Ubicar lugar de trabajo.

 Asegurarse que las tejas y estructura de la cubierta ya estén retiradas.
 Retirar los puntos o tubos de desagües y soscos.
 Retirar o cortar los amarres que sostienen la canal.
 Halar la canal.
 El retiro de la canal debe ejecutase con las normas de seguridad en alturas, tomando
las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras
EQUIPO.
 Volqueta.
 Alicates.
MATERIALES.
 No requiere.

La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de canal desmontada, recibidos a
ejecución.
2.16. DESMONTE BAJANTE A.LL
DESCRIPCIÓN.
a adecuación, la bajante hall, indicadas en los planos arquitectónicos, en las
EJECUCIÓN.

 Si la bajante esta incrustada en el muro es necesario regatear para ubicar el tubo.
 Cortar el tubo a la altura del sosco y sobre el nivel del piso con segueta.
 Retirar la bajante.
 Sellar con un tapón de inspección los desagües.
 Si la interventoría lo requiere se debe resanar la regata hecha con mortero.
El retiro de la bajante debe ejecutase con las normas de seguridad en alturas, tomando las
precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas, y
daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
EQUIPO.
 Volqueta.
 Palustre.
MATERIALES.
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de Bajante a.ll desmontada,
recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya
establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte
necesario para su ejecución.
2.17. DEMOLICIÓN DE VIGAS Y COLUMNAS (Incluye retiro)
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de vigas y columnas existentes que la obra
no, existente en el muro incluyendo el retiro de los escombros generados.
EJECUCIÓN.
 Es necesario establecer medidas de seguridad para evitar daños en las viviendas

aledañas y accidentes a personas que transitan por el lugar donde se trabaja.
 Se deben realizar apiques en las estructuras, antes de empezar a demoler.
 Antes de realizar las demoliciones de columnas se debe verificar que las
demoliciones de placas de entrepiso y demás elementos en los pisos superiores estén
ejecutadas al igual que los apuntalamientos y medidas de seguridad.
 La demolición de columnas y vigas debe hacerse por pisos de arriba hacia abajo y
por hiladas completas.
 Asegurar las columnas y vigas que no están bien sustentadas, por medio de
puntales, para que no se desplomen bruscamente.
 Demoler la viga y la columna golpeando con maceta, macho y puntero el concreto
que las conforman.
 Los golpes con el mazo deben hacerse sobre al cero lo cual permite que la placa
 Las demoliciones deben ejecutasen con las normas de seguridad, tomando las
 La interventoría deberá realizar periódicamente chequeos estructurales para ajustar
planes y recomendar medidas de seguridad personal y estructural.
EQUIPO.
 Volqueta.
 Maceta.
 Puntero.
 Mazo.
 Pala.
MATERIALES.
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de demolición de vigas y
columnas con retiro de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la
2.18. DEMOLICIÓN DE MUROS (e=0,12 a 0,15) o (e=0.16 a 0.30) (Incluye

retiro)
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de los muros existentes que la obra
no, existente en el muro incluyendo el retiro de los escombros generados.
EJECUCIÓN
 Es necesario establecer medidas de seguridad para evitar daños en las viviendas

aledañas y accidentes a personas que transitan por el lugar donde se trabaja.
 Se debe retirar todos los elementos como puertas, ventanas, marcos de éstas u otros
materiales recuperables en el sitio, antes de comenzar la demolición.
 La demolición de muros debe hacer por pisos de arriba hacia abajo y por hiladas
completas.
 Asegurar los muros que no están bien sustentados, por medio de puntales, para que
no se desplomen bruscamente.
 El muro se divide en dos, cada parte se demuele desde el centro hacia los lados.
 Demoler el muro con maceta y puntero el ladrillo, bloque o concreto que lo
conforman.
 Si la interventoría requiere mantener un muro en pie, se debe dejar como mochetas
los otros muros que acceden a éste. No derribar los completamente.
 No someter los muros a una presión peligrosa por acumulación excesiva de
escombros contra ellos.
EQUIPO.
 Volqueta.
 Maceta.
 Puntero.
 Pala.
MATERIALES.
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de demolición de muro con
retiro de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la Interventoría. El pago
2.19. DEMOLICIÓN PLACA CONTRAPISO (Incluye retiro)
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de placa contrapiso existentes que la obra
no, existente en la placa contrapiso incluyendo el retiro de los escombros generados.
EJECUCIÓN.
 Si sobre la placa se encuentre muros se debe procede a demoler estos, retirando con
anterioridad puertas y ventanas de haberlas.
 Teniendo limpio el lugar se procede a demoler la placa inicialmente en una de sus
puntas con un mazo o martillo compresor para mayor rendimiento.
 Los golpes con el mazo deben hacerse sobre al acero lo cual permite que la placa
 Si la interventoría lo solicita y está dentro del contrato se retirar los escombros y se
almacenan los materiales que se puede reutilizar posteriormente.
TOLERANCIA DE ACEPTACIÓN.
EQUIPO.
 Volqueta.
 Mazo.
 Pica.
 Pala.
MATERIALES.
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de demolición de

placa contrapiso con retiro de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la
2.20. DEMOLICIÓN DE PAÑETE
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos para demoler y retirar el material que se encuentra
adherido al concreto (Pañete), de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o por la interventoría.
EJECUCIÓN

 Si el muro o techo tiene un revestimiento cerámico, de madera u otro material; se
debe asegurar que este se retire para poder retirar el pañete.
 Con maceta y puntero se retira el pañete con precaución de no dañar el muro hecho
en ladrillo, bloque o concreto.
 Retirar los residuos de pañete que queden sobre el piso, para su
posterior evacuación a la basura o escombreras.
 Cuidar y preservar el muro hecho en ladrillo, bloque o concreto para una próxima
 Las demoliciones deben ejecutasen las normas de seguridad, tomando las
personas.
EQUIPO.
 Volqueta.
 Maceta.
 Puntero.
 Palustre.
MATERIALES.
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de demolición de pañete con
retiro de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la interventoría. El pago
2.21. DEMOLICIÓN POYO PARA LAVADERO

DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de poyo para lavadero existentes que la
obra demande, incluye también la demolición de cualquier estructura de concreto,
reforzado o no, existente en el poyo incluyendo el retiro de los escombros generados.
EJECUCIÓN.

 Si el poyo tiene un revestimiento cerámico, de madera u otro material; se debe
asegurar que este se retire para poder demoler el poyo.
 En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento como agua y
desagües, estas deberán suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones y el
registro de control de agua deberá ser cerrado con anterioridad.
 Con maceta y puntero se demuele el poyo con precaución de no dañar el piso hecho
en ladrillo o concreto.
Las demoliciones deben ejecutasen las normas de seguridad, tomando las precauciones
necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas.
EQUIPO.
 Volqueta.
 Maceta.
 Puntero.
 Pala.
MATERIALES.
 No requiere.
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de demolición de poyo para
lavadero con retiro de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la
2.22. DESMONTE DE LAVADERO
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al retiro de lavadero incluyendo accesorios, griferías y
tuberías de conexión y desagüe.
EJECUCIÓN.

agua.
lavadero se retira la llave que permite el paso de agua.
 Sellar la salida hidráulica con tapones pvc con diámetro correspondientes según lo
 Desmontar el lavadero con maceta y puntero para retirar el mortero de pega con
cuidado de no dañar la pared existente.

EQUIPO.
 Destornillador.
 Llave de tubo.
 Hombresolo.
 Volqueta.
MATERIALES.

La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de lavadero desmontado, incluyendo
Interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que
3. CIMENTACIÓN
3.1. EXCAVACIÓN MANUAL
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a los movimientos de tierra mediante el proceso de excavar y retirar
volúmenes de tierra u otros materiales para la conformación de espacios donde serán
alojados cimentaciones, tanques de agua, hormigones, mamposterías y secciones
correspondientes a sistemas hidráulicos o sanitarios según planos de proyecto.
EJECUCIÓN.
 Para determinar el nivel base, se debe tener en cuenta la profundidad de la red

pública de desagües, vías, veredas y otros, para que la construcción quede por
encima de esos niveles.
 La excavación de las zanjas se realiza de acuerdo con el trazo, respetando los
anchos y profundidades indicados en los planos.
 La profundidad de excavación nunca debe ser menor a 80 cm. Los anchos
generalmente varían entre 40 y 50 cm en suelos duros y entre 50 y 60 cm en suelos
sueltos o blandos (arenas sueltas o arcillas blandas).
 Las paredes de las zanjas, en todas las excavaciones, deben ser verticales y el fondo
de la zanja debe quedar limpio y nivelado.
 Si las paredes laterales de la zanja no fuesen verticales o presentaran inclinaciones
pronunciadas debido a problemas de desmoronamiento, se debe utilizar encofrados
laterales que evitarán el consumo en exceso del concreto.
 El fondo de la zanja es el que soporta todo el peso de la edificación, por lo tanto hay
que procurar que quede plano y compacto. Para esto, el fondo de la zanja debe ser
humedecido y después compactado con la ayuda de un pisón. Si existiera demasiado
desnivel, se podrá nivelar con mezcla pobre.
 El material excavado se ubicará a una distancia mínima de 60 cm del borde de la
zanja. De esta manera, no causamos presiones sobre las paredes, las cuales podrían
causar derrumbamientos.
 Luego de haber seleccionado el material útil para rellenos u otros usos dentro de la
obra, se realizará la eliminación. Ésta se hará solo en lugares autorizados.
 Excavación de zanjas con las medidas indicadas.
EQUIPO.
 Pala.
 Pica.
 Barra.
 Almádena o macho.
MATERIALES.
 No requieren.

La unidad de medida de pago será por (m3), que se tomará como la medida general del
material excavado calculado en su posición original, de acuerdo con los alineamientos,
levantamientos topográficos, cotas, pendientes y los niveles del proyecto y las adiciones o
disminuciones de niveles debidamente aprobadas por el ingeniero de suelos y la
3.2. RECEBO (Suministro, extendido, nivelación y compactación)
DESCRIPCIÓN.
Este ítem consiste en el suministro, transporte, colocación y compactación por capas del
material de recebo compactado sobre el terreno natural apisonado, de acuerdo con la
presente especificación. Los alineamientos, pendientes y dimensiones serán indicados
según las instrucciones del interventor.
EJECUCIÓN.
 Lo primero que se debe hacer es verificar si las especificaciones del material

cumplen con los requisitos mínimos
 Para colocar el material se extiende en el lugar en una capa horizontal de máximo
15 cm.
 Después de aplicado el recebo se compacta de forma manual con un pisón. Se
humedece y golpea con el pisón el terreno hasta formarlo firme y duro.
 Compactación máxima y nivelada.
EQUIPO.
 Pala.
 Pica.
 Pisón.
 Demás equipo necesario para la ejecución del ítem.
MATERIALES.
 Recebo.
La unidad de medida de pago será por metro cúbico (m3), medido en el lugar del relleno y
con base en los trazos, nivelaciones y sobre-excavaciones especificados en el proyecto o
autorizados durante el proceso constructivo. El pago se hará de acuerdo con los precios
unitarios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo equipos,
herramientas, mano de obra y transportes necesarios para su ejecución.
3.3. RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a la selección, transporte interno, disposición, conformación y

compactación manual por capas, de los materiales autorizados por la interventoría para la
realización del relleno de zanjas y de excavaciones para estructuras o también para la
ejecución de terraplenes, cuyas fundaciones e instalaciones subterráneas hayan sido
previamente revisadas y aprobadas por la interventoría.
EJECUCIÓN.
 Los terraplenes y rellenos se construirán de acuerdo con los alineamientos, cotas,

pendientes y secciones transversales indicadas en los planos generales.
 El material para relleno será obtenido después de una selección rigurosa de los
sobrantes de excavación. Su tipo, cantidad, calidad y método para su colocación
deberán ser aprobados por el Interventor.
 Su aplicación se hará en capas sucesivas colocadas en el ancho total de la sección.
 Antes de ser compactado, el material será extendido en capas horizontales cuyo
espesor no debe sobrepasar los 10 cm y será regado con agua para alcanzar el grado
de humedad ordenado por el Interventor.
 Después de aplicado el material se compacta de forma manual con un pisón.
TOLERANCIA PARA LA ACEPTACIÓN.
EQUIPO.
 Pisón.
 Pala.
 Demás equipo necesario para la ejecución del ítem.
MATERIALES.
 Materiales provenientes de la excavación (libre de material orgánico y con

aceptación de interventoría).

La unidad de medida de pago será el metro cubico (m3) de relleno compactado, calculado
con base en los levantamientos topográficos realizados antes y después de ejecutar la obra.
El pago se hará de acuerdo con los precios unitarios establecidos en el contrato. En este
valor se incluye el costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte.
3.4. CONCRETO CICLOPEO
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a la colocación de la cimentación compuesta por un concreto simple en
cuya masa se incorporan grandes piedras o bloques que no contiene armadura. La
proporción máxima del agregado ciclópeo será en sesenta por ciento (60%) de concreto
simple y del cuarenta por ciento (40%) de rocas desplazadas de tamaño máximo, de 10”;
éstas deben ser introducidas previa selección y lavado, con el requisito indispensable de que
cada piedra en su ubicación definitiva debe estar totalmente rodeada de concreto simple.
EJECUCIÓN
 Localizar el cimiento, su ancho y su profundidad.
 Verificar que el fondo de la excavación este nivelado, libre de basuras y de restos de
tierra suelta.
 Limpiar y mojar con agua limpia las piedras antes de ser colocadas para evitar que
estas absorban el concreto.
 Colocar una capa 5 a 10 cm de espesor de concreto simple o solado para evitar que
la piedra quede asentada directamente sobre el suelo.
 Colocar una primera capa de piedra rajón cuidadosamente de preferencia a mano,
sin dejarlas caer o tirarla, para no causar daño a la formaleta y teniendo la
precaución de dejarla separada de las paredes de la excavación y entre ellas, dando
lugar a la penetración del hormigón en todos los espacios.
 Sobre la piedra se vacía el concreto y se chuza con varilla de 1/2 o 5/8 de diámetro
para llenar todos los espacios.
 Buscando una trabazón con la primera capa, se coloca piedra sobre el hormigón.
Continuar así hasta llegar al nivel requerido o corona del cimiento.
 Tensar hilos con el nivel señalado y con palustre se nivela la corona del cimento.
 Se debe trazar el eje sobre la corona cimbreando el hilo tensado y dejar su marca
sobre el concreto fresco.
 La piedra deberá colocarse cuidadosamente sin dejarla caer en la mezcla de
concreto simple.
 En estructuras con espesor menor de ochenta centímetros (80 cm) la distancia libre
entre piedras o entre piedras y superficies en la obra no será menor de 10 cm.
EQUIPO.
 Pala.
 Carretilla.
 Palustre.
 Formaleta.
MATERIALES.
 Concreto 17,5 Mpa (Hecho en obra con arena de río y triturado de 3/4")
 Piedra media zonga.
 Agua
La unidad de medida de pago será el número de metros cúbicos (M3) de muro construidos
de acuerdo con estas especificaciones, cantidad verificada, revisada y aprobada por la
interventoría, y su forma de pago según los precios establecidos en el contrato. En este
valor se incluye el costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte.
3.5. VIGAS DE CIMENTACIÓN

DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a elaboración de las vigas que enlazan las columnas a nivel de
cimentación. En el caso de cimentación en concreto ciclópeo, las vigas se ubican sobre el
cimiento y se construyen en concreto y se refuerzan con el hierro indicado en los planos
estructurales de cimentación.
EJECUCIÓN.
 Localizar la ubicación, las dimensiones y características de armado de la viga.
 Medir, figurar y cortar el hierro principal de la viga y de los flejes.
 Figurar los estribos teniendo en cuenta el recubrimiento del hierro con el hormigón.
 Armar la canasta colocando las cuatro varillas en un extremo diferente para armar
un cuadrado a la distancia indicada en los planos para así colocar lo flejes
amarrados a las varillas con alambre.
 Llevar la canasta sobre el cimiento (concreto ciclópeo) para realizar los empalmes
necesarios según los planos.
 Armar los pelos de las columnas a la canasta de la viga según las distancias
plasmadas en el plano.
 Armar y colocar el encofrado al cual se le aplica aceite o acpm para que los testeros
no se peguen al hormigón.
 Localizar la formaleta teniendo como guía los ejes de la viga, se colocan a plomo
los tableros o testeros en las orillas, y se clavan listones en la parte superior para que
el ancho de la viga se mantenga uniforme.
 Clavar y arriostrar el encofrado en las orillas para que resistan el empuje lateral del
hormigón durante al vaciarlo.
 Luego la canasta debe ser levanta sobre unas piedras para que quede separada del
fondo y completamente embebida en el hormigón.
 Se marcan los niveles, estableciendo la altura de la viga y se fijan unos clavos para
enrasar la corona del cimiento.
 Se funde la viga y durante el vaciado se debe chuzar el hormigón con una varilla de
1/2 o 5/8 de pulgada.
 Vibrar con una maceta de caucho mediante golpes suaves sobre la formaleta o con
un vibrador de aguja.
 Se nivela la corona de la viga colocando uno hilo entre los clavos de nivelación para
luego pasar el palustre para emparejar el concreto.
 Luego de 12 horas de fundida la viga se procede a desencofrar con cuidado para
posteriormente hacer el curado del concreto rociando con agua por 7 días
consecutivos la viga.
 Cuando sea necesario pasar alguna tubería por debajo de la viga de cimentación, se
debe procurar realizar las excavaciones antes de vaciar el concreto. Cuando sea
necesario pasar por encima de la viga de cimentación, los tubos pueden atravesar la
primera hilada de ladrillo o sobrecimiento, pero nunca pasar por el medio de las
vigas o columnas, dado que se debilita la estructura.
 En caso necesario se puede atravesar la viga de cimentación en concreto ciclópeo,
siempre y cuando el diámetro de la tubería no exceda el orden de 15 cm y se
mantengan distancias prudentes a los bordes de la viga.
 Tolerancia elementos en concreto.
 Recubrimientos del refuerzo.
 Contenido mínimo de cemento en la mezcla.
EQUIPO.
 Palustre.
 Pala.
 Martillo de caucho
 Vibrador de aguja.
 Balde.
MATERIALES.
 Puntilla.
 Tabla burra en ordinario 2.90 x 0.18 x 0.025.
 Alambre recocido
 Acero figurado No. 4 (Ø 1/2") F'y= 420 Mpa
 Acero figurado No. 2 (Ø 1/4") F'y=260 Mpa
 Durmiente ordinario.
 A.C.P.M
La unidad de medida de pago será el número de metros lineales (ML) si las dimensiones
transversales de la viga son constantes, la medida se tomará de acuerdo con la cantidad de
metros horizontales de cada viga y será debidamente construida y aprobada por la
interventoría, teniendo en cuenta las dimensiones de ésta.
También se puede medir por metro cúbico (M3) de viga calculada de acuerdo con sus
dimensiones y alineamientos de las vigas
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se
incluye el costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte.
3.6. CONCRETO PARA ZAPATAS DE 3000 PSI

DESCRIPCIÓN
Se refiere esta especificación al suministro y colocación del concreto para zapatas, se
construirán conforme a los planos de diseño y las indicaciones de la Interventoría. Se
deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto indicadas en el
NSR 10 y en los planos estructurales. Es indispensable la utilización del vibrador para
evitar porosidades y hormigueos en la estructura y garantizar así la resistencia y acabados
solicitados.
EJECUCIÓN
 Consultar Estudio de Suelos.
 Consultar Cimentación en Planos Estructurales.
 Verificar excavaciones.
 Verificar cotas de cimentación.
 Verificar excavación y concreto de limpieza.
 Verificar localización y dimensiones.
 Replantear zapatas sobre concreto de limpieza.
 Verificar nivel superior del concreto de limpieza.
 Colocar y revisar refuerzo de acero.
 Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo.
 Verificar refuerzos y recubrimientos.
 Verificar plomos, alineamientos y dimensiones.
 Vaciar concreto progresivamente.
 Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos.
 Curar concreto.
 Verificar niveles finales para aceptación. Es indispensable la utilización del
vibrador para evitar porosidades y hormigueos en la estructura y garantizar así la
resistencia y acabados solicitados.
 Ver especificaciones del Estudio de Suelos y de los Planos Estructurales
 Contenido mínimo de cemento en la mezcla – Tabla No C.23-C4.1.1 NSR10.
 Tolerancia elementos en concreto de acuerdo con la NSR-10
 Recubrimientos del refuerzo.
 Verificación de acuerdo con el título I de la NSR-10
 Adicionalmente, se deberá cumplir con las exigencias generales y específicas
sugeridas por el interventor de obra,
 Además de las establecidas con el respectivo contrato de la obra.
EQUIPO
 Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto.
 Equipo para vibrado del concreto.
 Equipo para vaciado del concreto.
 Demás equipo necesario para la ejecución de la actividad
MATERIALES
 Concreto 3000 psi, según planos.
 Formaleta si se necesita.
 Puntilla 2
 Demás materiales necesarios para la ejecución del ítem respectivo
Se medirá y pagará por metro cúbico (M3) debidamente ejecutado y recibido a satisfacción
por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de
las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
3.7. SOBRECIMIENTOS
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a la colocación de hiladas de bloques o ladrillos que se colocan entre la
viga de cimentación y el nivel del piso para transmitir a éstos las cargas debidas al peso
propio de la estructura y las sobrecargas que se presentan, preservando la erosión producida
por agentes externos como la lluvia; por lo que estos deben ser impermeables para evitar la
entrada de la humedad a los muros y pisos de la edificación.
EJECUCIÓN
 Localizar la ubicación, las dimensiones y características de la construcción del
sobrecimiento.
 Realizar un concreto pobre de limpieza de 5 a 10 cm sobre la viga de cimentación
para impermeabilizar el sobrecimiento
 Marcar los niveles, estableciendo la altura del sobrecimiento.
 No se utiliza encofrado y se realiza directamente sobre la excavación.
 Se coloca el ladrillo o bloque sobre el concreto de limpieza ya puesto anteriormente
utilizando en el mortero de pega un aditivo impermeabilizante.
 Se impermeabiliza las caras del sobrecimiento con un aditivo especial para esto.
 Se nivela la corona del sobrecimiento colocando uno hilo entre los clavos de
nivelación y se rectifica que los ladrillos hayan sido puestos a nivel.
 Se impermeabiliza la parte inferior de las placas de contrapiso para evitar la entrada
de humedades.
 Sobrecimiento a nivel con la superficie y perfectamente impermeabilizado.
 El ancho del sobrecimiento corresponde al ancho del muro a ser soportado y una
altura recomendada de 40 cm por encima del nivel del terreno natural.
EQUIPO.
 Palustre.
 Balde.
 Hilos.
MATERIALES.
 Agua.
 Arena de peña.
 Cemento gris.
 Ladrillo tolete recocido.

La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados o lineales (M2 o ML) de
hiladas de ladrillo debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría, y su forma de
pago según los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de
equipo, herramienta, mano de obra y transporte.
3.8. FUNDICIÓN PLACA DE CONCRETO CON MALLA

ELECTROSOLDADA
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a la ejecución de losas macizas de contrapiso en concreto con malla
electrosoldada para los niveles contra terreno.
EJECUCIÓN.
 La placa se funde sobre la sub-base en recebo u otro material que sirva como
soporte de esta.
 Las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas beben estar fijadas antes de fundir la
placa.
 Se coloca los testeros en los bordes y se extiende la malla electrosoldada.
 Se verifican las dimensiones, niveles y bordes de la placa.
 Luego se vacía el concreto con el espesor y nivel indicado.
 Se vibra para eliminar el máximo de burbujas en el concreto.
 Después del fraguado se hace el curado con agua (mínimo una semana).
 Se desencofra y se realiza reparaciones y resanes.
 Placa nivelada y que el refuerzo este recubierto.
EQUIPO.
 Palustre.
 Pala.
 Balde.
 Carretilla.
MATERIALES.
 Concreto 21 Mpa (Hecho en obra 1:2:2 con arena de río y triturado de 3/4")
 Tabla burra ordinario 2.90 X 0.28 X 0.025
 Puntilla.
 Malla electrosoldada. (s=150x150mm, Φ4x4mm o 5x5mm).
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) si se especifica el
espesor de la placa.
También se puede medir por metros cúbicos (M3) de placa de concreto debidamente
ejecutado y aprobado por la interventoría, y su forma de pago se hará según los precios
establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de equipo, herramienta, mano
de obra y transporte.
4. ESTRUCTURAS DE CONCRETO
4.1. COLUMNETA
Este ítem se refiere a la construcción de elementos verticales reforzados, columnas o
columnetas que se coloca embebido en el muro para resistir las fuerzas horizontales
producidas por un sismo.
EJECUCIÓN.
 Las columnetas salen de la viga de cimentación y se construye después que se ha
levantado el muro.
 La sección mínima de las columnas de concreto está dada por el espesor del muro
por 25 cm de largo.
 Se coloca el armazón de la columneta que lleva refuerzo longitudinal 4 barras No. 4
y refuerzo transversal o estribos No. 2, espaciados a 20 cm y los primeros 6 estribos
cada 10 cm en las zonas adyacentes a los elementos horizontales de amarre (vigas
de amarre o cimentación).
 Se dejan pelos sobre el nivel de la viga de amarre para realizar los empalmes por
traslapo con la columna superior si la hubiese.
 Se colocan los testeros laterales que constituyen la formaleta de la columneta, estos
llevaran puntales de arriostre que son necesarios para asegurar la estabilidad de la
formaleta, y deberán ser humedecidos para que no absorba el agua del concreto,
también llevara una capa de ACPM para un fácil desencofrado.
 El concreto se transporta por el operario en baldes limpios y se vacía desde la parte
superior de la columna. El proceso debe ser continuo de manera que se asegure la
uniformidad de la mezcla y se eviten las juntas secas.
 Así mismo se requiere de un buen proceso de vibrado de la mezcla con un vibrador
tipo aguja. También se debe golpear el encofrado con el martillo para ayudar a
eliminar las burbujas de aire y los vacíos que reduce la resistencia del concreto, hay
que poner un especial cuidado en la vibración en la parte inferior de la columna para
evitar los vacíos, ya que en esta parte es donde hay la mayor concentración de acero
que impide una mejor distribución del concreto.
 Una vez terminado el vaciado, se debe verificar que el encofrado se haya mantenido
completamente vertical. Para esto se utiliza la plomada.
 Al día siguiente, se puede proceder al desencofrado de la columna e inspeccionar su
superficie. Se debe verificar que no existan vacíos u hormigueros y si hubiera
alguna, se deberá proceder a repararla inmediatamente.
 Finalmente se iniciará el curado, el cual se debería prolongar por lo menos durante 7
días. El proceso de curado consiste en regar con agua la columna, manteniéndola
húmeda. Esto evitará que se formen grietas y fisuras y ayudará a que el concreto
alcance la resistencia especificada.
 Columneta o columna aplomada y nivelada.
 La columna no deberá quedar con vacíos u hormigueros.
 El refuerzo deberá quedar totalmente recubierto.
EQUIPO.
 Palustre.
 Pala.
 Balde.
 Plomada.
 Nivel de burbuja.
MATERIALES.
 Concreto 21 Mpa (Hecho en obra 1:2:2 con arena de río y triturado de 3/4")
 Tabla burra ordinario
 Tabla burra ordinario
 Acero figurado No. 4 (Ø 1/2") F'y= 420 Mpa
 Acero figurado No. 2 (Ø 1/4") F'y=260 Mpa
 A.C.P.M.
La unidad de medida de pago será el número de metros lineales (ML) si se especifica las
dimensiones transversales de la columna.
También se puede medir por metro cúbico (M3) de columna de concreto debidamente
ejecutado y aprobado por la interventoría.
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se
incluye el costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte.

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1.

1.1. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO

MEDIDA Y FORMA DE PAGO.

1.2. DESCAPOTE Y LIMPIEZA

Este ítem se refiere a la limpieza de terreno cuyo fin es eliminar la vegetación existente

 Extraer los troncos, tocones y raíces.

TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN

 La Disposición de desechos se debe realizar acatando los procedimientos

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se pagará por metro cuadrado (m²) de tierra removida, calculados con base en

2.1. MOVIMIENTO DE ENSERES

Este ítem se refiere al movimiento de enseres que se requiera retirar para la ejecución de las

 Ubicar el lugar de trabajo.

TOLERACIA PARA ACEPACIÓN

 Los enseres trasladados deben permanecer en las condiciones iniciales es decir la

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

2.2. DESMONTE APARATOS SANITARIOS

Este ítem se refiere al retiro de aparatos sanitarios incluyendo accesorios, tanques de agua y

 Debe tenerse en cuenta el conjunto de operaciones para soltar las conexiones de

TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN

 Tapón roscado 1/2".

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

2.3. DESMONTE DE LAVAMANOS

Este ítem se refiere al retiro de lavamanos incluyendo accesorios, griferías y tuberías de

 Debe tenerse en cuenta el conjunto de operaciones para soltar las conexiones de

TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN

 Cuidar y preservar las paredes, enchapes y accesorios para una próxima

 Tapón de prueba 3".

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

2.4. DEMOLICIÓN CAJA DE INSPECCIÓN

Este ítem se refiere a la demolición de cualquier tipo de caja de inspección que se requiera

 Ubicar la caja de inspección a demoler.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de caja de inspección demolida,

2.5. DESMONTE TUBERÍA PVCS y PVCP

 Ubicar las tuberías.

TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN

 Cuidar y preservar los pisos para una próxima reutilización si la interventoría lo

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

2.6. DESMONTE DE MARCOS Y PUERTAS

 Inicialmente se debe desmontar la hoja de la puerta.

TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de puerta desmontada con su

2.7. DESMONTE VENTANA

 Retirar los pisa-vidrios haciendo palanca con el atornillador.

TOLERACIA PARA ACEPTACIÓN

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de ventana desmontada recibida a

2.8. DESMONTE DE DUCHA

 Cerrar el registro de control de agua.

TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN

 Cuidar y preservar las paredes, enchapes y accesorios para una próxima

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de ducha desmontada recibida a

2.9. DEMOLICIÓN PISO ACABADO

 Ubicar el lugar de trabajo.

TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.

 Las demoliciones deben ejecutasen las normas de seguridad, tomando las

MEDIDA Y FORMA DE PAGO.

2.10. DEMOLICIÓN ENCHAPE

Este ítem se refiere a los trabajos para demoler y retirar el material que se encuentra

 Ubicar el lugar de trabajo.