Contrato de compra y venta

En Ibagué-Tolima, a 29 de Julio 2021

REUNIDOS

De una Parte,

Ingrid Yulieth Velásquez, mayor de edad, con domicilio en Manzana f casa 20

barrio Cerros de granate, con C.C 1.005.815.417 de Ibagué, y en su propio
nombre y representación.

En adelante, el “Vendedor”

De otra parte,

Ingrid Lizeth Gonzales Forero, mayor de edad, con domicilio en Calle 20 Sur N°
12-22, con C.C 1.003.214.542 de Ibagué. Y en su propio nombre y representación.

En adelante, el “Comprador”. Dueño de Panadería SIN PUERTAS.

En adelante, El vendedor y el comprador ser referidos conjuntamente como las

“partes”, y cada uno de ellos individualmente como la “parte”, reconociéndose
mutuamente la capacidad jurídica necesaria para contratar y obligarse, que en
especial, para el otorgamiento del presente contrato de compraventa de bienes
en adelante el “contrato”.
 EXPONEN

l. Que el vendedor es propietario de:

Cremas Lureth Quien comercializa helados en crema basados en leche

deslactosada y bajos en azúcar.

En adelante, el “Bien” (Helado)

ll. Que El vendedor declara, y el comprador acepta que el bien se encuentra libre
de cualquier carga, gravámenes y afecciones que cumple con todos los requisitos
técnicos legales y administrativos para su correcto uso y circulación de acuerdo a
la legislación colombiana.

lll. Que El vendedor está interesado en la venta del bien y el comprador está
interesado en su adquisición.

IV. Y que habiendo llegado las partes, libre y espontáneamente, a una

coincidencia mutua de sus voluntades, formalizan el presente contrato de
compraventa de bienes entre particulares, en adelante el “contrato” que tiene por
objeto la definición de las modalidades de decisión Del bien por El vendedor, y que
se regirá por las siguientes.

ESTIPULACIONES

PRIMERA – OBJETO DE LA COMPRA.

Mediante el presente contrato, El vendedor acuerda vender el producto y el

comprador Se compromete a comprarlo, el bien descrito en el expositivo l.

En este acto, El vendedor acepta la venta y el comprador acepta la compra y, por

tanto, la entrega recepción del bien, A cambio el precio y en las formas aquí
convenidas y en los plazos que se establezcan. Por tanto, mediante el presente
contrato se perfecciona la compraventa entre el comprador y El vendedor.

PRECIO DEL PRODUCTO Y FORMA DE PAGO

El precio total de la venta asciende a 1.000.000 pesos mensuales en surtido de

helado con un margen de ganancia del 20%. Sin incluir impuestos, ivas o cualquier
otro gasto correspondiente, que de éste se hará cargo del vendedor.

El vendedor Se compromete a satisfacer su obligación de impuestos del producto

mediante cantidades estipuladas por ley.

CANTIDADES

La cantidad que se acordará asciende en un total de 250.000 semanales, lo que

representará un total de ganancia de $50.000 para el comprador. Las cantidades
de cada sabor serán acordadas por el comprador, Ya sea cualquier tipo de sabor y
si es Premium (Deslactosado y bajo en azúcar) o Normal, que puede ser partícipe
dentro de este monto acordado.

FORMA DE ENTREGA.

El “Vendedor” y el “Comprador” acordarán la forma de entrega del pedido

acordado por diferentes medios de comunicación, de manera de que el
“Vendedor” entregará de manera personal o interpersonal el “Bien” los días Lunes
de cada semana, de modo que el vendedor elegirá a su acomodo el medio por el
cual hará llegar de manera satisfactoria el Producto, que será verificado por el
“Comprador” en el momento de su llegada, de no estar completamente correcto
podrá hacer devolución inmediata, de no ser así, podrá ser facturado de manera
correcta.

FORMA DE PAGO

El vendedor otorga factura de esta compra al vendedor de manera inmediata a la

llegada correcta del Bien, la factura debe contener la siguiente información:

 Fecha de entrega
 Identificación de quien entrega y firma
 Productos y precios individuales de cada uno.

La factura se emite en dos ejemplares, uno para cada una de las partes. El
vendedor entrega la factura al comprador en el momento de realizar la entrega.
Ambas partes deben conservar su ejemplar de la factura.

El método de pago también puede ser en efectivo, o por medio de entidades

bancarias estipuladas por las partes, conservando así de igual manera un
comprobante de la realización correcta de la misma.

ENTREGA DEL BIEN.

En este mismo acto, El vendedor satisface su obligación de entregar el bien de

manera correcta, poniéndolo en poder y posesión del comprador, en la dirección
Calle 20 Sur N° 20ª 27 Miramar. A Partir de la entrega el comprador quién registro
el Bien y acepto los términos de llegada, se hace cargo de las responsabilidades
derivadas de él Bien que es de su propiedad, tenencia y uso desde el momento.
OLIGACIONES DEL VENDEDOR.

Constituirán las obligaciones del vendedor:

A) Entregar el bien en la fecha y de acuerdo a las modalidades previstas en

las estipulaciones anteriores.
B) El saneamiento en caso de evicción, es decir, responder frente al
comprador del bien, que debe ser entregado sanitariamente correcta, legal
y acorde a lo plasmado por la Ley sanitaria.
C) Responder frente al comprador únicamente por vicios o defectos del bien
ocasionados por su dolo o mala fe. De acuerdo a la ley el comprador
declara expresamente haber reconocido el estado actual del Bien, dando su
conformidad del estado actual como se entrega.
D) Informar al comprador sobre las características esenciales del bien, así
como aconsejarle sobre su utilidad.
E) Finalmente, respetar las obligaciones que la ley constituye vigentes, así
como el presente contrato atribuye, y que han sido previstas en párrafos
anteriores.

OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

Constituirán obligaciones del comprador:

A) La satisfacción del precio acordado en la fecha y de acuerdo con las

modalidades convenidas.
B) Recibir el bien.
C) Finalmente, respetar las obligaciones que la ley constituye vigentes, así
como el presente contrato atribuye, y que han sido previstas en párrafos
anteriores.

GARANTÍA
Además de las obligaciones legales impuestas al vendedor, esta decide otorgar al
comprador una garantía comercial. Esta garantía tendrá una duración de 3 días
después de la entrega del Bien.

La garantía se aplicará bajo las siguientes condiciones:

Esta garantía comercial se aplicará únicamente en caso de utilización normal y

conforme a su destino del bien, si este no ha sido objeto de modificación alguna o
manipulado por un tercero.

APLICACIÓN Y MODIFICACIONES:

Las partes acuerdan que el presente contrato anula, reemplaza y prevalece sobre
cualquier acuerdo anterior, oral o escrito, entre las partes, y que contiene la
totalidad de los pactos convenidos. Cualquier otro documento referido al producto
no obliga a las partes.

El contrato solo podrá ser modificado o resuelto por escrito firmado por las 2
partes.

RESOLUCIÓN

El presente contrato podrá ser resuelto sin ningún tipo de indemnización en los
casos de fuerza mayor que hagan imposible la ejecución de la obligación,
Igualmente podrá resolverse el contrato por el mutuo acuerdo de las partes, con el
efecto que ella se terminan. Por último el contrato podrá ser resuelto en cualquier
momento por cada una de las partes a su elección sin necesidad de intervención
judicial y sin perjuicio de la responsabilidad en la que incurre la otra parte por su
incumplimiento contractual por causa justificada, descrita aquí como:

 El incumplimiento total o parcial por la parte de alguna de las condiciones

obligaciones esenciales de este contrato que no se ha corregido en el plazo
 de 30 días a partir de la notificación escrita enviada para que así se haga
esta notificación deberá hacer alusión a la presente estipulación resolutoria.
 La falta de pago del precio en la fecha vencimiento establecida en el
contrato por parte del comprador esta notificación deberá ser alusión a la
presente estipulación resolutoria.
 El retraso del vendedor en la entrega del bien sobre el plazo fijado en el
contrato.

LEGISLACIÓN APLICABLE

Este contrato especialmente pero no sólo lo que se refiere a su formación, validez

interpretación, firma, existencia, ejecución y terminación. Así como todos los
términos y condiciones de cualesquiera operaciones realizadas en virtud del
mismo, serán regidos interpretados en todos los sentidos de acuerdo a las leyes
colombianas y en particular al código civil

Y en prueba de conformidad y aceptación de todo lo establecido ambas partes

firman todas las hojas de este contrato en dos ejemplares y a un solo efecto en el
lugar y fecha señalados en el encabezamiento

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

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Ingrid Yulieth Velásquez Ingrid Lizeth Gonzales