PAUL SHADER ABAL

HARO
INGINIERO CIVIL
CIP N° 60763

MEMORIA DESCRIPTIVA

LICENCIA DE EDIFICACIÓN

1. PROPIETARIO: Sra. BLANCA AIDA EUGENIO ABARCA.

2. UBICACIÓN
 DEPARTAMENTO : Huánuco
 PROVINCIA : Huánuco
 DISTRITO : Amarilis
LUGAR : Lote 13 Manzana “P” URB. Santa María
Progresiva

3. CARACTERISTICAS DE LA OBRA

3.1.-DEL TERRENO

3.1.1.-MEDIDAS PERIMETRICAS Y LINDEROS

Por el frente: En línea recta; Con 7 ml, colinda con una calle sin nombre.
Por la derecha: En línea recta; Con 15 ml; colinda con la Propiedad de
Silva Montalvo Villogas.
Por la izquierda: En línea recta; Con 15 ml; colinda con la Propiedad de
Rosaura Avila Sanchez.
Por el fondo: En línea recta; con 7 ml, colinda con un terreno de
expansión publica.

3.1.2.-MEDIDAS PERIMETRICAS Y LINDEROS

Los linderos señalados hacen un perímetro total de 44 metros

lineales que encierran un área total de 101.28 m2.

MEMORIA DESCRIPTIVA

Pá gina 1
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ZONIFICACIÓN Y NORMATIVA URBANÍSTICA

De acuerdo al PLAN DIRECTOR DEL DISTRITO DE AMARILIS, el

proyecto se encuentra en ZONA RESIDENCIAL DENSIDAD
ALTA (ZRDA).

3.2.- ANÁLISIS DEL ENTORNO

El terreno donde se ejecutará el proyecto se encuentra ubicado en una

zona residencial de densidad alta, cuenta con equipamiento urbano,
con calles consolidadas, zonas comerciales, viviendas.

Vista frontal de la Propiedad, colindante con una calle sin nombre.

MEMORIA DESCRIPTIVA

Pá gina 2
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Vista de la propiedad lado derecho colindante con la Propiedad de

Silva Montalvo Villogas.

Vista de la propiedad lado izquierdo, colindante con la Propiedad

de Rosaura Avila Sanchez.

MEMORIA DESCRIPTIVA

Pá gina 3
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Vista de la terreno interior, colindante por el fondo con terreno de

expansión publica.

4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

TIPO DE EDIFICACIÓN

Se trata de una edificación de material noble destinado al uso de

Vivienda Multifamiliar, elaborado el proyecto de acuerdo al Reglamento
Nacional de Edificaciones y cuenta con 5 pisos y azotea.

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Pá gina 4
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 PLANO DE DISTRIBUCION 1º PISO

MEMORIA DESCRIPTIVA

Pá gina 5
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V-4
P-2

P-2

V-7

V-3
M-B
P-4

V-6

V-5
P-3

V-6

P-4
V-2

P-2

closep

08 07
09 06
10 05
11 04
12 03
13 02
14 01
15
P-1

V-1

P-1
V-2
V-2

MEMORIA DESCRIPTIVA

Pá gina 6
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 PLANO DE DISTRIBUCION 2º PISO

MEMORIA DESCRIPTIVA

Pá gina 7
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V-4
P-2

P-2

V-7

V-3
P-4

V-6

V-5
P-3

V-6

P-4
V-2

P-2

closep

23 22
24 21
25 20
26 19
27 18
28 17
29 16
30

P-1 M-1

M-2

 PLANO DE DISTRIBUCION 3°PISO

MEMORIA DESCRIPTIVA

Pá gina 8
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V-4
P-2

P-2

V-7

V-3
P-4

V-6

V-5
P-3

V-6

P-4
V-2

P-2

close p

38 37
39 36
40 35
41 34
42 33
43 32
44 31
45

P-1 M-1

 PLANO DE DISTRIBUCION 4°PISO

MEMORIA DESCRIPTIVA

Pá gina 9
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V-4
-P2

-P2

V-7

V-3
P-4

V-6

V-5
-P3

V-6

P-4
V-2

P-2

lcos ep

53 52
54 51
55 50
56 49
57 48
58 47
59 46
60

-P1 M-1

 PLANO DE DISTRIBUCION 5°PISO

MEMORIA DESCRIPTIVA

Pá gina 10
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V-4
P-2

-P2

V-7

V-3
-P4

V-6

V-5
-P3

V-6

P-4
V-2

P-2

lco sep

68 67
69 66
70 65
71 64
72 63
73 62
74 61
75

P-1 M-1

MEMORIA DESCRIPTIVA

Pá gina 11
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 PLANO DE DISTRIBUCION AZOTEA

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Pá gina 12
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 PLANO DE CORTES A - A

N.T.P.=+ 17.8 5

N.T.P.=+ 14.8 7 DORMITORIO AZOTEA N.T.P.= +14.87

75
74
73
72
71
DESCANSO 69 70
NPT. +13.3068

67
66
65
64
63
62
N.T.P.=+ 11.9 0 DORMITORIO DORMITORIO 61 N.T.P.= +11.90
60
59
58
57
56
DESCANSO 55
NPT. +10.33 54
53

52
51
50
49
48
47
N.T.P.= + 8.9 3 DORMITORIO DORMITORIO 46 N.T.P.=+ 8.93
45
44
43
42
41
DESCANSO 40
NPT. +7.35 39
38

37
36
35
34
33
32
N.T.P.= + 5.9 5 DORMITORIO DORMITORIO 31 N.T.P.=+ 5.95
30
29
28
27
26
DESCANSO 25
NPT. +4.38 24
23

22
21
20
19
18
17
N.T.P.= + 2.9 8 DORMITORIO DORMITORIO 16 N.T.P.=+ 2.98
15
14
13
12
11
DESCANSO 10
NPT. +1.40 09
08

07
06
05
04
03
N.T.P.= + 0.1 0 DORMITORIO DORMITORIO N.T.P.= +0.0 0
02 N.T.P.=+ 0.10
01

CORTE A-A N.T.P.=-0.9 0

Escala 1/ 50

 PLANO DE CORTES B – B

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Pá gina 13
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N.T.P.= + 17.85

AZOTEA
DORMITORIO NPT. +14.97
N.T.P.= + 14.87 N.T.P.= + 14.87

DORMITORIO PASADIZO COCINA COMEDOR SALA

N.T.P.= + 11.90 N.T.P.= + 11.90

N.T.P.= + 8.93 N.T.P.= + 8.93

DORMITORIO PASADIZO COCINA COMEDOR SALA

N.T.P.= + 5.95 N.T.P.= + 5.95

DORMITORIO COCINA COMEDOR SALA

N.T.P.= + 2.98 N.T.P.= + 2.98

DORMITORIO PASADIZO COCINA COMEDOR SALA

N.T.P.= + 0.10 N.T.P.= + 0.10

CORTE B-B
Escala 1/ 50

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Pá gina 14
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 PLANO DE CORTES C-C

N.T.P.= +17.85 N.T.P.= +17.85

N.T.P.= +14.87 TRAGALUZ AZOTEA AZOTEA N.T.P.= +14.87

N.T.P.= +11.90 TRAGALUZ PASADIZO COCINA N.T.P.= +11.90

SS.HH.

N.T.P.= +8.93 TRAGALUZ PASADIZO COCINA N.T.P.= +8.93

SS.HH.

N.T.P.= +5.95 TRAGALUZ PASADIZO COCINA N.T.P.= +5.95

SS.HH.

N.T.P.= +2.98 TRAGALUZ PASADIZO COCINA N.T.P.= +2.98

SS.HH.

N.T.P.= +0.10 TRAGALUZ SS.HH. PASADIZO N.T.P.= +0.10

COCINA

CORTE C-C
Escala 1/ 50

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Pá gina 15
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 PLANO DE ELEVACION FRONTAL

ELEVACION PRINCIPAL
Escala 1/ 50

PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO
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Pá gina 16
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El diseño de la Vivienda Multifamiliar se ha planteado bajo el concepto

de zona social, zona de servicio y zona íntima con circulación
independiente tanto horizontal como vertical, distribuido de acuerdo al
uso y espacio; también se considera de acuerdo a como lo exige las
normas arquitectónicas.

5. Distribución Arquitectónica
El proyecto está destinado para el uso de Vivienda Multifamiliar,
edificación de material noble de 5 pisos y azotea, la distribución del
proyecto es como sigue:

PRIMER PISO: Consta de los siguientes ambientes: sala, comedor,

cocina,lavanderia,ducto de ventilacion 1,pasadizo,ss.hh., dormitorio
principal, ducto de ventilacion 2,dormitorio 1, dormitorio 2,ss.hh, y
escalera de acceso del primer piso al segundo piso.

SEGUNDO PISO: Consta de los siguientes ambientes: sala, comedor,

cocina,lavanderia,ducto de ventilacion 1,pasadizo,ss.hh., dormitorio
principal, ducto de ventilacion 2,dormitorio 1, dormitorio 2,ss.hh, y
escalera de acceso del segundo piso al tercer piso.

TERCER PISO: Consta de los siguientes ambientes: sala, comedor,

cocina,lavanderia,ducto de ventilacion 1,pasadizo,ss.hh., dormitorio
principal, ducto de ventilacion 2,dormitorio 1, dormitorio 2,ss.hh, y
escalera de acceso del segundo piso al tercer piso.

CUARTO PISO: Consta de los siguientes ambientes: sala, comedor,

cocina,lavanderia,ducto de ventilacion 1,pasadizo,ss.hh., dormitorio
principal, ducto de ventilacion 2,dormitorio 1, dormitorio 2,ss.hh, y
escalera de acceso del segundo piso al tercer piso.

QUINTO PISO: Consta de los siguientes ambientes: sala, comedor,

cocina,lavanderia,ducto de ventilacion 1,pasadizo,ss.hh., dormitorio
principal, ducto de ventilacion 2,dormitorio 1, dormitorio 2,ss.hh, y
escalera de acceso del segundo piso al tercer piso.

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Pá gina 17
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.AZOTEA: Consta de los siguientes ambientes.: Caja de escalera

,azotea, ducto de ventilacion 1, ducto de ventilacion 2, ss.hh,dormitorio
1 y dormitorio 2 .

6. RECURSOS BASICOS DEL PROYECTO

Materiales

Los agregados se encuentran en las canteras a orillas del río Huallaga,

cuya distancia de la obra es de 5.00 Km. Aprox. Y serán transportados con
volquetes, Los demás materiales serán transportados de la ciudad de
Huánuco.

Humanos

La Mano de Obra calificada y no calificada será de la localidad de

Huánuco, generando así el empleo temporal.

Asistencia Técnica

Estará a cargo de un profesional competente, durante el periodo de

ejecución del Proyecto.

7. SERVICIOS BASICOS INSTALADOS

El proyecto cuenta con servicios básicos instalados de agua, desagüe,

energía eléctrica, teléfono, internet, pistas y veredas consolidadas, lotes
urbanos consolidados.

Huánuco, Setiembre del 2021

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Pá gina 18