EXP.

: N° 175-2021-0-2505-JR-PE-01
JUEZ: José López Mantilla
ESPECIALISTA: Gilmer Valverde Gil
MATERIA: Habeas Corpus
CUADERNO: Principal
ESCRITO: N° 01 - 2021
SUMILLA: ME APERSONO Y TENGASE
PRESENTE AL MOMENTO DE
RESOLVER.

AL SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO PENAL UNIPERSONAL – SEDE

CASMA

ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES “MILAGRITOS” DE LA

PROVINCIA DE CASMA, debidamente representado por su presidente
Sr. MAURO MAXIMO POLO CUTAMANCA, identificado con DNI N°
32101650, con domicilio real en AA.HH. Alberto Portella Mz. C Lote 3 del
distrito y provincia de Casma, departamento de Ancash; a usted con el
debido respeto me presento y digo:

Previamente nos apersonamos a su Despacho; señalando por mi

domicilio procesal en Av. Nepeña N° 113 de esta ciudad de Casma, y
domicilio Electrónica N° 78388, donde pido se nos hagan llegar las
ulteriores notificaciones de ley.

De otro lado, solicito que en su oportunidad se tenga presente lo

siguiente, a fin que sea declarada INFUNDADA Y/O IMPROCEDENTE
en todos sus extremos, por los fundamentos de hecho y derecho que
expongo a continuación.
I.- PRONUNCIAMIENTO RESPECTO DE CADA UNO DE LOS
HECHOS EXPUESTOS EN LA DEMANDA

Al Punto Primero: No es cierto, que sea la posesionaria

Al Punto Segundo.- Es cierto, que mi representada adquirido parte del

predio denominado EX FUNDO SOTELO un área de 0.2011.
Al Punto Tercero.- No es cierto.
Al punto Cuarto: No es cierto
Al punto Quinto: No es cierto.
Al Punto Sexto: No es cierto

II.- RAZONES POR LAS QUE DEMANDA DEBE SER DECLARADA

INFUNDADA

PRIMERO.- Se manifiesta en la demanda que mi representada le viene

privando por completo el pase de servidumbre de su predio ubicado en el
Lote N° 14 Mz. E de la Urbanización Freire, esta afirmación constituye un
despropósito de la demandante, toda vez que no está acreditado la
existencia del referido predio, mucho menos que mi demandante sea la
posesionaria de la misma.

SEGUNDO: Que, al efectuarse la diligencia de constatación en el lugar

de los hechos con las respectivas tomas fotográficas, se logra
comprobar, que no existe evidencia alguna de la existencia de algún
predio urbano perteneciente a la demandante, tampoco que se encuentre
ocupada por ella. Y con referencia al pase de servidumbre el cual afirma
que mi representada viene privándola, es menester señalar que de la
constatación en el lugar de los hechos, no se evidencia ningún pasaje o
vía denominado “El Clavel”.

TERCERO: Que, de los documentales, así como del documento privado

denominado Transferencia de Derechos del Comprador, de fecha 13 de
enero del 2020, presentado por la demandante, con el cual pretender
acreditar la existencia del servidumbre de paso, es preciso señalar que
aquellos documentos no acreditan indubitablemente la existencia legal de
la servidumbre paso, el cual es materia de protección a través del hábeas
corpus, siempre y cuando, se logre determinar de manera previa su
validez legal y su existencia, caso contrario estaríamos a un asunto de
mera legalidad que debe ser discutido y/o debatido en la vía
correspondiente.

CUARTO: Que, es menester mencionar que referente al documento

denominado Transferencia de Derechos del Comprador, de fecha 13 de
enero del 2020, presentado por la demandante, es un documento
privado, posterior al documento público o Escritura Pública de Sub
División y Compraventa del Inmueble – Otorgado por don PIERRE
FREIRE GATTI, a favor de la Asociación de Comerciantes Milagritos de
la Provincia de Casma, suscrito con fecha 29 de Noviembre del 2019,
mediante el cual mi representada adquiere parte del predio rural
denominado ex Fundo Sotelo, con código de predio N° 01263, un área
de 0.2011 Has (Dos Mil Once Metros Cuadrados) ubicado en el valle de
Casma, Sector Carrizal, distrito y provincia de Casma, departamento de
Ancash, la misma que se encuentra inscrita en los Registros Públicos de
Casma, con Partida N° 02103028.

QUINTO: Que, tal como se puede corroborar del documento de Escritura

Pública de Sub División y Compraventa del Inmueble – Otorgado por don
PIERRE FREIRE GATTI, a favor de la Asociación de Comerciantes
Milagritos de la Provincia de Casma, así como del Plano Perimétrico del
Predio Ex Fundo Sotela y la memoria descriptiva, el cual adjunto como
medio probatorio, no expresan que el referido predio colinda con algún
pasaje o vía, tan solo indica que colinda con el área remanente, con un
canal de riego, y con propiedades de tercero.
SEXTO: Señor Juez, de lo antes expuesto, es evidente inferir que lo
señalado por la demandante no tiene asidero, más que es falso que le
venga restringiendo su derecho constitucional al libre tránsito, al privarlo
transitar por una servidumbre de paso que no está debidamente
acreditado su existencia legalmente, más aún que el predio que afirma
ser propietaria la demandante, se encuentra con acceso libre (no
cerrado), y al misma tiempo no se encuentra construida, ni habitada o
posesionada por la demandante.

MEDIOS PROBATORIOS: Ofrezco los siguientes elementos de prueba

en defensa de mi representada:
1.- Escritura Pública de Sub División y Compraventa del Inmueble
2.- Memoria Descriptiva
3.- Plano Perimétrico.

ANEXO:
1.A.- Copia de DNI
1.B.- Escritura Pública de Sub División y Compraventa del Inmueble
1.C.- Memoria Descriptiva
1.D.- Plano Perimétrico.

POR LO TANTO:

A Ud. señor Juez, solicito se se tenga presente

los argumentos esgrimidos en mi presente escrito.

Casma, 28 de junio del 2021.

_____________________________
ELVIS GUSTAVO SAMAME LEÓN
ABOGADO
REG. CAS N° 2083