TIPOS DE MEJORAS SEGÚN CÓDIGO CIVIL PERUANO
MEJORAS NECESARIAS
Son aquellas introducidas
con el objetivo de conservar
el bien poseído. Sin ellas
este bien quedaría destruido
irremediablemente.
EJEMPLO: El
apuntalamiento de una
pared en peligro de caer es
un ejemplo de esta clase de
mejoras.
MEJORAS ÚTILES
Son aquellas que, sin tener el
carácter de urgencia propio
de las necesarias,
determinan el provecho para
el bien aumentando su valor.
La construcción de un cuarto
de baño en una casa-
habitación, es una mejora de
esta naturaleza.
EJEMPLO: La instalación de
luz eléctrica, la construcción
de un depósito, un tanque de
agua y similares.  análogos.
MEJORAS DE RECREO
Llamadas también
voluntarias son aquellas que,
sin ser necesarias ni útiles,
proporcionan mayores
comodidades o satisfacen
aspiraciones estéticas a
quien las hace.
EJEMPLO: Pinturas
artísticas efectuadas en las
paredes de una casa, la
construcción de un jardín
japonés y otros hechos