ESTUDIOS

RESUMEN EJECUTIVO EM DE MERCADO

2018

El mercado
de la Construcción
en Camerún
Oficina Económica y Comercial
de la Embajada de España en Malabo
Este documento tiene carácter exclusivamente informativo y su contenido
no podrá ser invocado en apoyo de ninguna reclamación o recurso.

ICEX España Exportación e Inversiones no asume la responsabilidad

de la información, opinión o acción basada en dicho contenido, con
independencia de que haya realizado todos los esfuerzos posibles
para asegurar la exactitud de la información que contienen sus páginas.

ESTUDIOS
EM DE MERCADO

25 de junio de 2018
Malabo

Este estudio ha sido realizado por

Iván Rodríguez Mateo

Bajo la supervisión de la Oficina Económica y Comercial

de la Embajada de España en Malabo.

Editado por ICEX España Exportación e Inversiones, E.P.E., M.P.

NIPO: 060-18-042-8
 EM EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIÓN EN CAMERÚN

Sector de la Construcción en Camerún

Este estudio tiene como objetivo analizar y comprender de una manera amplia el mercado de la
construcción en Camerún. El sector de la construcción incluye las siguientes fases: la preparación
de las obras, la construcción general de inmuebles y obras de ingeniería civil, las instalaciones de
edificios y obras (eléctricas, térmicas, de fontanería....), el acabado de edificios y obras
(revocamiento, carpintería, revestimiento, acristalamiento, pintura...), así como el alquiler de
equipo de construcción y demolición.

Dentro de los distintos sectores que comprende la industria de la construcción, este documento se
centrará en las ramas residencial, comercial y de infraestructura. Dentro de este último
segmento, se prestará especial atención a los apartados de carreteras, puertos, aeropuertos y
centrales de energía.

Perspectiva general del país

Camerún es la economía más grande de los países que conforman la Comunidad Económica y
Monetaria de África Central (CEMAC) con una población de 25 millones de habitantes, una
extensión geográfica de 475.442 km2 y un PIB estimado de 30.365 millones de euros (alrededor
del 2,3% del PIB de España) en 2018.

La estructura demográfica es típicamente la de un país en vías de desarrollo, con más de un

40% de la población menor de 15 años, más del 50% entre 15 y 64 años y un escaso número de
personas mayores de 64 años.

Panorama general de la construcción

Según el African Statistical Yearbook de 2018, en el año 2016 el sector de la construcción

aportó en términos de riqueza al PIB de Camerún 1.427 millones de €, con una cuota del 4,9%
sobre el PIB nacional, aproximadamente un
12
cuarto del sector secundario.
10 10,7
Camerún será uno de los mercados de 8 7,5
8
8,4
construcción de más rápido crecimiento en 5,4
6
África Subsahariana en los próximos años,
4 3,2
impulsado por el gasto del gobierno en el
desarrollo de la infraestructura y el 2 1
-0,2
mantenimiento del interés extranjero en las 0
oportunidades del sector. 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
-2

TASA CRECIMIENTO ANUAL DE LA CONSTRUCCIÓN EN CAMERÚN (% PIB) (2009-2016). Datos extraídos de

African Statistical Yearbook 2018

3 Oficina Económica y Comercial de la

Embajada de España en Malabo
 EM EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIÓN EN CAMERÚN

Oferta Residencial

Camerún representa un mercado doméstico juvenil en expansión, favorable a la familia. Los

hogares locales se están volviendo cada vez más urbanos, mientras que siguen siendo
relativamente grandes en términos de ocupantes. La urbanización y el crecimiento de la
población siguen alimentando la demanda de viviendas e instalaciones y aparatos
domésticos. Sin embargo, las tasas de penetración siguen siendo relativamente bajas, en parte
debido a los déficits de infraestructura, mientras que hay escasez de viviendas asequibles.

Los hogares con seis personas o más son muy comunes y se pronostica que esta tendencia se
mantendrá hasta 2030. Camerún sigue siendo testigo de una fuerte tendencia a la urbanización,
con grandes ciudades como Yaundé y Duala que atraen a un número cada vez mayor de
familias, gracias a su mejor infraestructura y a las oportunidades económicas y de empleo. Las
empresas de consumo se beneficiarán en gran medida de la tendencia a la urbanización de
Camerún, ya que los hogares urbanos suelen tener mayores ingresos y mejor acceso a bienes y
servicios.

Oferta Comercial

Los flujos de inversión en el sector no residencial apoyarán el crecimiento de la industria de

la construcción durante 10 años. El desarrollo en la construcción industrial incluye el aumento de
la actividad de la compañía cementera nigeriana Dangote. Tras la puesta en marcha de su planta
de 214 millones de euros en Duala, la compañía ha preparado planes para llevar a cabo una
segunda fase de desarrollo de la planta. Estos desarrollos apoyarán a la industria creando
oportunidades para la construcción de instalaciones de diversos tipos, que apoyen la
logística y accesos de la fábrica. Se espera que Camerún exporte cemento a los países vecinos
una vez que se complete el proyecto, lo cual, según señalamos, podría ser una importante fuente
de ingresos para el país, al recaudar inversiones que se destinarán al desarrollo de
infraestructura.

Los preparativos para albergar la Copa Africana de Naciones en 2019 también están
impulsando el crecimiento de la edificación no residencial con la construcción de un gran
complejo deportivo, un estadio de futbol con capacidad para 60.000 personas, un hotel en Duala
de 200 habitaciones, un gran centro comercial en Duala y un gran parque empresarial con un
hotel independiente de cinco estrellas y oficinas.

Oferta en Infraestructura

El Gobierno camerunés sigue centrándose en la mejora de la infraestructura. Camerún tiene uno

de los entornos de infraestructura más débiles del mundo y su red de transporte sigue
siendo extremadamente deficiente.

El país se situó en el puesto 148, de un total de 160, en el Índice de Desempeño Logístico (LPI)
del Banco Mundial de 2016, debido a la extrema debilidad de los procedimientos fronterizos y

4 Oficina Económica y Comercial de la

Embajada de España en Malabo
 EM EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIÓN EN CAMERÚN

aduaneros, la dificultad para organizar los envíos y la disminución de la calidad del servicio
logístico.

Como parte de su Estrategia para el Crecimiento y el Empleo del Gobierno, la infraestructura

seguirá siendo una prioridad para el país hasta 2019. El gasto en infraestructura ha seguido
representando el 67% del presupuesto del Estado desde 2010.

En octubre de 2016, el Banco Mundial aprobó un préstamo de 192 millones de dólares para
apoyar los programas de transporte en curso y previstos del país.

El gran gasto en infraestructura debería impulsar la competitividad general del país en el largo
plazo. En ese sentido, uno de los principales proyectos, la construcción del puerto de gran
calado de Kribi, está destinado a asumir un papel integrador en el futuro económico de Camerún,
con el objetivo de reducir el hacinamiento que se provoca en el mismo y ayudar a impulsar las
exportaciones.

En cuanto a la infraestructura energética hay 11 proyectos en marcha en el sector de la energía,

por un valor estimado de 568,9 millones de dólares.

Se sigue invirtiendo en el aumento de la capacidad logística, lo que no sólo impulsará el

crecimiento de la industria de la construcción, sino que también ayudará a mejorar el perfil
logístico de Camerún, dándole un margen considerable para impulsar el comercio, tanto a nivel
internacional como dentro de la región. Las redes de transporte inadecuadas y la congestión
en los puertos pesan seriamente sobre los flujos de la cadena de suministro, lo que aumenta
el tiempo de entrega en todo el país.

Importaciones

El cemento y la maquinaria suponen el grueso de las importaciones procedentes de España

para Camerún, y resultan de utilidad para ilustrar el volumen de actividad y el peso de la industria
española en el sector:

- Cementos sin pulverizar "clinker": Camerún importa de España 30 millones de euros, un

56% de las importaciones totales de esta rúbrica.

- Yeso natural; anhidrita: Camerún importa de España 648.000 euros, un 73% de las
importaciones totales de este producto.

- Castinas; piedras para la fabricación de cal o de cemento: Camerún importa de España

608.000 euros, un 94% de las importaciones totales de esta rúbrica.

- Cal viva: Camerún importa de España 1,2 millones de euros, un 99% de las
importaciones totales de este producto.

5 Oficina Económica y Comercial de la

Embajada de España en Malabo
 EM EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIÓN EN CAMERÚN

- Ascensores y montacargas, Camerún importa de España 794.000 euros, un 59% de las

importaciones totales de esta rúbrica.

Precios

Debido a las características del sector, el tipo de internacionalización hacia el mismo por parte
de las empresas españolas es principalmente mediante implantación o bien mediante la
exportación de equipamientos para la construcción.

A pesar de tratarse de un país en pleno crecimiento y con una economía diversificada, existen
altos costes de implantación que pueden resultar disuasorios para la entrada de nuevas
empresas extranjeras.

La moneda de referencia en el país es el franco centroafricano CFA, moneda común en todos

los países de la CEMAC, que tiene una cotización fija con el euro (1€ = 655.957 CFA).

El modo de financiación es un aspecto clave para la realización de un proyecto de construcción.

Así pues, las empresas que deseen ganar concursos públicos o estar en condiciones ventajosas
para ser elegidos deberán contar con financiación para sus proyectos. En ese sentido, el precio
del proyecto también es importante, tratando de optimizar costes y buscando una buena
relación calidad/precio.

Percepción del producto español

La presencia de empresas españolas en el sector de la construcción en Camerún no es

especialmente relevante y se reduce prácticamente al sector de infraestructuras. En cuanto a
la percepción del producto español en general es positiva, si bien la imagen de estas empresas se
relaciona más con Europa que con España de manera concreta. Los españoles son entendidos
como servicios de calidad, con un importante peso del conocimiento técnico de las empresas
participantes y con cierta adaptabilidad e integración a las condiciones y operativa local.

Acceso al mercado - Barreras

Camerún forma parte de la Comunidad Económica y Monetaria de África Central (CEMAC), por lo
que posee un arancel aduanero común con los otros países miembros regulado por el Código
Aduanero de la CEMAC.

Las tasas aplicadas a la importación son las siguientes:

- Tasas arancelarias: en función de la categoría a la que pertenezca el producto

- Tasa de Comercio: 1% sobre sobre Valor CIF.
- TCI (Tasa de Integración Regional): 1% sobre valor CIF.
- El IVA a pagar en Camerún es del 19,25%.

6 Oficina Económica y Comercial de la

Embajada de España en Malabo
 EM EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIÓN EN CAMERÚN

La autoridad que se encarga del control de aduanas en Camerún es la Direction Générale des
Douanes (Dirección General de Aduanas) que depende directamente de la CEMAC.

La industria de la construcción presenta elevados costes de inversión que suponen una alta
barrera para las empresas que no están establecidas en el país. En ese sentido, la implantación
por parte de una nueva empresa en el país resultará muy costosa, teniendo una alta dificultad
para competir con las empresas constructoras que estén ya presentes en Camerún.

Evolución prevista del mercado y Oportunidades

Las mejoras de la capacidad logística de Camerún estimularán un sólido crecimiento de la

construcción en los próximos años, con el apoyo de un gasto público sustancial y una
creciente participación del sector privado. La edificación no residencial supondrá un impulso
en el corto a medio plazo, mientras el país se prepara para albergar la Copa Africana de Naciones
en 2019. Se prevé un crecimiento real del 9,2% del PIB en 2018 y una expansión media anual del
7,6% del PIB en términos reales durante un período de previsión de 10 años hasta 2027.

Enmarcado en el deseo de llevar al país al camino de la progresión económica, el Gobierno

camerunés en 2008 lanzó el actual programa de desarrollo, “Cameroon Vision 2030”, cuyo
objetivo es la transformación de Camerún en una economía emergente para 2035. En ese
sentido, uno de los principales aspectos del programa es el objetivo de convertir Camerún en un
nuevo país industrializado y de renta media, a través de la estabilidad macroeconómica y
mejorando el desarrollo en infraestructura.

Para 2030 más del 30% de la electricidad provendrá de fuentes renovables. La iniciativa de las
Naciones Unidas (ONU) Energía Sostenible para Todos (SE4ALL) ha establecido el objetivo de
aumentar la generación de fuentes de energía renovables en Camerún y alcanzar una cuota del
36% de la generación total de electricidad para 2030.

7 Oficina Económica y Comercial de la

Embajada de España en Malabo
 Si desea conocer todos los servicios que ofrece
ICEX España Exportación e Inversiones para impulsar
la internacionalización de su empresa contacte con:

Ventana Global
900 349 000 (9 a 18 h L-V)
informacion@icex.es

www.icex.es

EM
!"v