ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof.

Ana González

INMOVILIZADO MATERIAL
PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Clasificación de los bienes muebles e inmuebles 2

Activos no
Inmovilizado Inversiones corrientes
material inmobilarias mantenidos para la
venta
Usados en la Destinados a la Incluidos en un plan
actividad normal de obtención de rentas de venta a corto
la empresa o plusvalías plazo

Activo no corriente
Norma valoración 2ª y 3ª Activo no corriente
Activo corriente
Resolución ICAC 1.03.2013 Norma valoración 4ª
Subgrupo 21 (Inmovilizado Resolución ICAC 1.03.2013 Norma valoración 7ª
material) Subgrupo 58
Subgrupo 23 (Inmovilizado Subgrupo 22
material en curso)
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material 3

I. Adquisiciones
II. Elaboración propia
III. Formas especiales de adquisición: permuta
IV. Correcciones de valor: amortización y deterioro
de valor
V. Reparaciones y conservación, renovación,
ampliación y mejora
VI. Enajenaciones y baja en inventario
VII. Inversiones Inmobiliarias
VIII. Activos no corrientes mantenidos para la venta
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
Norma de registro y valoración 2ª 4

Valoración inicial

Coste: Precio de adquisición o coste de producción

Incluirán

 Impuestos indirectos no recuperables directamente de la Hacienda Pública

 Valor actual de las obligaciones asumidas por desmantelamiento o retiro y otras
asociadas al activo, tales como los costes de rehabilitación del lugar sobre el que se
asienta, siempre que estas obligaciones den lugar al registro de provisiones
 Gastos financieros:
 El inmovilizado necesite un período de tiempo superior a 1 año para estar en
condiciones de uso
 Se hayan devengado antes de la puesta en condiciones de funcionamiento
 Hayan sido girados por el proveedor o correspondan a préstamos u otro tipo de
financiación ajena, específica o genérica, destinada a financiar la adquisición
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
Norma de registro y valoración 2ª 5

Precio de adquisición

Incluirá

 Importe facturado por el vendedor

 Deducido cualquier descuento o rebaja en el precio
 Todos los gastos adicionales y directamente relacionados
que se produzcan hasta su puesta en condiciones de
funcionamiento (gastos de explanación y derribo,
transporte, derechos arancelarios, seguros, instalación,
montaje, y otros similares)
 Impuestos indirectos no recuperables de la Hacienda Pública
 La estimación inicial del valor actual de las obligaciones derivadas del
desmantelamiento o retiro del bien, siempre que den lugar al registro de
provisiones
 Los gastos financieros cuando el período para estar en condiciones de uso sea
superior a un año (ver condiciones diapositiva nº 4).
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
Norma de registro y valoración 2ª 6

Coste de producción
Incluirá

 Coste directos: Precio de adquisición de la materias

primas y otras materias consumibles, así como los demás
costes directamente imputables a dichos bienes.
 Parte razonable de los costes indirectos: en la medida en
que tales costes correspondan al período de producción,
fabricación o construcción y sean necesarios para la
puesta del activo en condiciones operativas.
 Impuestos indirectos no recuperables de la Hacienda Pública
 La estimación inicial del valor actual de las obligaciones derivadas del
desmantelamiento o retiro del bien, siempre que den lugar al registro
de provisiones
 Los gastos financieros cuando el período para estar en condiciones de
uso sea superior a un año (ver condiciones diapositiva nº 4).
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material: Norma de registro y valoración 2ª

7
Permutas comerciales (I)

a)Intercambian activos de diferente naturaleza y uso para la

empresa

 La configuración (riesgo, importe y calendario) de los flujos de

efectivo originados por el inmovilizado recibido difieren de los
flujos de efectivo del bien entregado; o
 El valor actual de los flujos de efectivo de las actividades de la
empresa afectadas por la permuta, se ve modificado.

b) Cualquier permuta en que se entrega como pago parcial

efectivo u otro activo monetario (salvo que la contraprestación
monetaria no sea significativa en comparación con el
componente no monetario de la transacción).
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material: Norma de registro y valoración 2ª

Permutas comerciales (II) 8

Valoración de bien recibido:

 valor razonable del activo entregado más, en su caso, las
contrapartidas monetarias que se hubieran entregado a
cambio.
 Con el límite del valor razonable del activo recibido.

Diferencias entre el valor del bien entregado y recibido: Se

llevan a resultados (positivas o negativas)

Nota: Si no tenemos una estimación fiable de los valores razonables de

los bienes intercambiados, la permuta se contabiliza como una NO
COMERCIAL
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material: Norma de registro y valoración 2ª

9
Permuta no comercial
 Intercambian activos de la misma naturaleza y uso para la
empresa.
Valoración del bien recibido:
 valor contable del activo entregado más, en su caso, las
contrapartidas monetarias que se hubieran entregado a
cambio (nunca pueden ser relevantes).
 con el límite del valor razonable del activo recibido

Diferencias entre el valor del bien entregado y recibido:

 Negativas: se llevan a resultados
 Positivas: nunca se reconocen

 Si la contraprestación monetaria es significativa en

comparación con el componente no monetario de la
transacción PERMUTA COMERCIAL
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
10
Norma de registro y valoración 2ª
 Valor inicial : precio de adquisición o coste producción

 Valoración posterior: valor contable o en libros

Se determina

Precio de adquisición/coste de producción

- amortización acumulada (pérdida irreversible)
- deterioro (pérdida reversible)

valor contable o en libros

 El valor contable o en libros es el que figura en el activo no corriente

en el balance de situación
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
Norma de registro y valoración 2ª 11

Amortización
 Perspectiva económica
Es el medio de distribuir el coste del inmovilizado a lo largo del tiempo en
que se utiliza.

 Perspectiva contable
Es la expresión de la depreciación irreversible y sistemática sufrida por el
inmovilizado y originada por:
 Envejecimiento (depreciación física): Por el transcurso del tiempo
 Desgaste (depreciación funcional) : Por el uso
 Obsolescencia (depreciación económica u obsolescencia): Por el avance
de la tecnología, cambios en la demanda o disposiciones legales.

 Perspectiva financiera
Es la forma por la que se recupera el dinero invertido en el inmovilizado a
través de la venta de los productos elaborados por la empresa, ya que se
incorpora como un coste de producción.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
Norma de registro y valoración 2ª 12

Valor amortizable o base de amortización

Precio adquisición o coste producción – valor residual

Valor residual: Importe que la empresa estima que

podría obtener en el momento actual por su venta u
otra forma de disposición, una vez deducidos los costes
de venta, tomando en consideración que el activo
hubiese alcanzado la antigüedad y demás condiciones
que se espera que tenga al final de su vida útil.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
Norma de registro y valoración 2ª 13

Amortización

 Vida útil: Periodo durante el cual espera utilizar

el activo amortizable o el número de unidades de
producción que espera obtener del mismo.

 Vida económica: Periodo durante el cual se

espera que el activo sea utilizable por parte de
uno o más usuarios o el número de unidades de
producción que se espera obtener por parte de
uno más usuarios.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
Norma de registro y valoración 2ª 14

Amortización

La contabilización de la amortización se realizará de

forma:
 sistemática y racional
 independiente para cada parte de un elemento del
inmovilizado material que tenga un coste
significativo y una vida útil distinta del resto.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Cambios en la amortización
15
Norma de registro y valoración 22ª
Los cambios en el cálculo de las cuotas de amortización
pueden derivar de un:
 Error contable carácter retroactivo
 Se modifica la amortización acumulada, con cargo

o abono a la cuenta de reservas voluntarias.

 También cambian las cuotas de amortización de los

ejercicios siguientes
 Cambio en las circunstancias (cambio en las
estimaciones contables) carácter prospectivo
 Sólo cambian las cuotas de amortización de los

ejercicios siguientes.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
16
Norma de registro y valoración 2ª
Deterioro de valor
Registrar

Si valor contable es mayor que el importe recuperable

El importe recuperable es el mayor entre:
 Valor razonable menos gastos de venta
 Valor en uso: Valor actual de los flujos futuros estimados
de efectivo de un inmovilizado, que se espera obtener en
el curso normal del negocio.

Cuando se reconozcan correcciones de valor por deterioro, se ajustarán

las amortizaciones de los ejercicios, teniendo en cuenta el nuevo valor
contable.

Límite de reversión del deterioro: el valor contable del inmovilizado en

la fecha de la reversión si no se hubiese registrado el deterioro.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
Reparación y conservación 17

Reparación: Proceso por el que se vuelve a poner en condiciones de

funcionamiento un activo inmovilizado.

Conservación: Operaciones destinadas a mantener el activo en buenas

condiciones de funcionamiento, manteniendo su capacidad productiva.

a) Gastos del ejercicio en que se producen.

b) Los elementos que se sustituyan como consecuencia de estas
actuaciones se contabilizarán según lo dispuesto para las
renovaciones.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
18
Renovación
Conjunto de operaciones mediante las que se
recuperan las características iniciales del bien
objeto de la renovación.

Valoración:
 Bien nuevo: Alta por el precio de adquisición o
coste de producción.
 Bien sustituido: Baja por el valor contable.
 Si no se puede determinar el valor contable del bien
sustituido: El coste de la renovación puede tomarse
como indicativo de cuál era el coste del elemento
sustituido.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
19
Mejora y ampliación (I)
Ampliación : Proceso de incorporación de nuevos elementos
a un inmovilizado, obteniéndose una mayor capacidad
productiva.
Mejora : Actividades mediante las cuales produce una
alteración en un elemento de inmovilizado aumentando su
anterior eficiencia productiva.

Valoración: Mayor valor de inmovilizado si los costes

incurridos implican:
 Un aumento de la capacidad productiva
 Una mejora sustancial de la productividad
 Un alargamiento de la vida útil estimada del activo
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
20
Mejora y ampliación (II)
Valoración:
 Los costes de la mejora o ampliación se considerarán mayor
valor del activo.
 Si se producen substituciones de elementos, se registrará
como una renovación.
 Si existen costes de destrucción o eliminación de elementos
sustituidos, incrementará el valor del inmovilizado disminuido,
en su caso, por el importe recuperado de la venta de los
elementos substituidos.

Límite en la capitalización de costes:

El importe recuperable de los respectivos elementos del
inmovilizado material.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material:
21
Inspecciones generales periódicas
El coste de las inspecciones generales periódicas:
 Se identificará como un componente del coste del
activo.
 Si este coste no estuviera identificado, podrá utilizarse el
precio actual de mercado de una inspección similar.
 Se amortiza de manera independiente del resto del
activo durante el período que transcurra hasta la fecha
de la inspección.
 Cuando se realicen los trabajos, el coste de la inspección
se reconocerá como mayor coste del inmovilizado y se
procederá a su amortización.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Inmovilizado material: Norma de registro y valoración 2ª

22
Enajenación y baja en contabilidad

El resultado se determinará por diferencia:

 El importe que se obtenga por la enajenación o
disposición por otra vía, neto de los gastos
inherentes a la operación, y
 su valor contable,

Se imputará a la cuenta de pérdidas y ganancias

dentro del resultado de explotación.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Norma de registro y valoración 4ª

Inversiones inmobiliarias 23

 Refleja los inmuebles (terrenos, construcciones,

solares) que se tienen con la finalidad de obtener:
- rentas (por arrendamiento o cesión)
- plusvalías (por enajenación ), o
- ambas

 Se aplican los criterios relativos al inmovilizado

material.
 Aparece dentro del activo no corriente del
Balance.
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Norma de registro y valoración 7ª

24
Activos no corrientes mantenidos para la venta
 Su valor contable se recuperará a través de la
venta, en lugar de por su uso continuado en la
empresa. Siempre que se cumplan los siguientes
requisitos:
 El activo ha de estar disponible, en sus condiciones
actuales, para la venta inmediata.
 Su venta ha de ser altamente probable y producirse en
un período no superior al año.

 Aparece dentro del activo corriente del

Balance
 González

Norma de registro y valoración 7ª

González

25
Activos no corrientes mantenidos para la venta
Ana Ana
II. Prof.
II. Prof.

 Se reclasificará dentro de esta categoría por el

Financera

valor menor entre:

Finnciera
Comptabilitat

 Valor contable
Contabilidad

 Valor razonable menos los costes de venta

UB.UB.
-DRET

 No se amortiza
ADEADE

 Se registra el deterioro de valor si:

Valor contable > valor razonable menos los costes de venta
ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González

Norma de registro y valoración 7ª

26
Activos no corrientes mantenidos para la venta
 Si deja de cumplir los requisitos para ser clasificado como
mantenido para la venta se reclasificará en la partida del
balance que corresponda a su naturaleza.
 Se reclasificará por el menor importe, en la fecha en que
proceda la reclasificación, entre:
 Valor contable anterior a su calificación como activo no
corriente en venta, ajustado, si procede, por las amortizaciones
y correcciones de valor que se hubiesen reconocido de no
haberse clasificado como mantenido para la venta
 Importe recuperable

 La diferencia se imputará a PyG.

ADE -DRET UB. Comptabilitat Financera II. Prof. Ana González
ACTIVO BALANCE ABREVIADO
Notas 27
A) ACTIVO NO CORRIENTE Memoria
200X 200X-1

I. Inmovilizado intangible
II. Inmovilizado material
III. Inversiones inmobiliarias
IV. Inversiones en empresas del grupo y asociadas a LP
V. Inversiones financieras a largo plazo
VI. Activos por impuesto diferido
B) ACTIVO CORRIENTE
I. Activos no corrientes mantenidos para la venta
II. Existencias
III. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
IV. Inversiones en empresas del grupo y asociadas a CP
V. Inversiones financieras a corto plazo
VI. Periodificaciones a corto plazo
VII. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes
TOTAL ACTIVO
José Mª Gay (A+ B) Transición PGC1990-NPGC2007
27