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MUNICIPA UDAD PROVINCIA L DE CHICLAYO

Sub Genncia de Obras Privad-
DPTO.EU.y. TC

"AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERU: 200 AÑOS DE INDEPEN DENCIA"

CERTIFICADO DE EXPANSION URBA NA

Nº. 004-2021
PROPIETAR IO: INMOBILIARIA CONDOMINIOS DE CHICLAYO SAC PERU
REG. DOC. Nº. 800762 - 2020 REG. EXP. N. 0 401784 - 2020
LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO A TRAVÉS DE LA SUB GERENCIA
DE OBRAS PRIVADA S Y EN COORDINA CIÓN CON
EL
DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS URBANOS DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIA
L DE CHICLAYO.

CERTIFICA
Que, según inscripción de sección especial de Predios Rurales, U.C.
120236, Predio
denominado San Roman, Sector Las Tunas, Distrito de Chiclayo, Provincia
de Chiclayo ,
Departamento de Lambayeque, tiene las siguiente s características:

1.-Area 4.5199 Ha
2.- Perímetro 1,112.59 ml.
3.- Ubicación UBIC. RUR. u.e. 120236, Predio denomin ado San Roman, Sector
Las Tunas, Distrito de Chiclayo, Provincia de Chiclayo, Departamento
de Lambayeque.

4.- Código de Predio : Partida Registra! : 11275539 - Dominio, Zona Registra! No 11, Sede
Chiclayo.

5. - Zonificación : Predio situado en Área de EXPANSIÓN URBANA, Según PDU y Plan de

Acondicionamiento Territorial Provincial PAT- 2016 Chiclayo.

REGLAMENTACIÓN : De acuerdo a la Ordenanza Municipal Nº. 004-2016 -MPCH/A

, que aprueba la
Modificación del Plan de Acondicionamiento Territorial 2010-202 0 y Plan de Desarrollo
Urbano,
El proceso de habilitación para fines de vivienda, se efectuará de acuerdo con
las normas específica s en
el capítulo II del presente reglamento y complementariamente con lo establecid
o en el Título II de
Habilitaciones Urt>anas del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Toda habilitación destinada a usos diferentes al de vivienda podrá ubicarse
dentro del área urbana,
siempre que sus fines sean compatibles con la zonificación de actividade s
urbanas establecid as en el
Plano de Zonificación Urbana y deberán ceñirse al Título II del Reglamen to Nacional
de Edificacio nes ó al
Reglamen to de Habilitación con Construcción Urbana Especial. La habilitació
n urbana, en lo referente al
aspecto vial se adecuará a las secciones de vías establecidas en el plano
denomina do Sistema Vial
Propuesta.
Respecto a las áreas de aporte, se ajustará a lo dispuesto en la Norma TH.010
en compatib ilidad con los
diferentes tipos de habilitaciones.

VIGENC IA: El presente Certificado a partir de la fecha es válido por 36 meses

consecutivos.
EL PRESENTE DOCUMENTO NO ACREDITA PROPIEDAD ALGUNA, SOLO
CARACTER INFORMATIVO. ES DE

Chiclayo, 02 de febrero del 2021

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