ACTIVIDAD N° 3

ANALIZA LAS VARIABLES ADMINISTRATIVAS, COMERCIALES Y

FINANCIERAS, PARA REALIZAR LA INVERSIÓN FINANCIERA SOBRE EL
SERVICIO DE ALMACENES DE DEPÓSITO.

Proponente
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Docente
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UNIDADES TECNOLÓGICAS DE SANTANDER

FACULTAD DE CIENCIAS SOCIOECONOMICAS EMPRESARIALES
GESTION EMPRESARIAL
BUCARAMANGA
2021
VARIABLES ADMINISTRATIVAS Y FINANCIERAS, INTERNAS Y EXTERNAS.

 Los empleados: El calibre, la actitud y la ética de trabajo de los empleados

de una empresa son cuestiones internas. Poder encontrar personas
calificadas para el trabajo y entrenarlas de manera apropiada son otras
cuestiones relacionadas con el empleo.

 El capital. Un factor interno importante que las empresas deben considerar

es la calidad de su capital con respecto al dinero disponible. El capital de una
empresa, está conformado por su maquinaria, sus tierras y sus fábricas.
Además, dicho capital podrá limitar o mejorar su capacidad de competir con
otras empresas.

 La Liquidez. Otra cuestión interna de las empresas, es qué tan bien

distribuyen su dinero. La liquidez se refiere a la capacidad de una empresa
de generar ingresos y pagar sus cuentas a medida que vencen.

 Materia prima, tecnologías y aparatos. Estos equipos se pueden

denominar como recursos materiales, los mismos cumplen un muy
importante papel en el desarrollo de cualquier empresa. Y para conseguir los
mejores resultados es necesario saber varias cosas.

 Uso de energía y materiales. El uso de la energía y el manejo de los

materiales, supone otro más de los factores internos que se relacionan con la
producción de la empresa.

 Recursos humanos. La tecnología y los materiales solamente son

herramientas que se utilizan por las personas o los empleados de una
empresa, y son en realidad el verdadero motor para el correcto
funcionamiento de cualquier compañía.

 Política: La medida en que un gobierno puede influir en la economía y, por lo

tanto, tener un impacto en las organizaciones dentro de una determinada
 industria. Esto incluye la política del gobierno, la estabilidad política y la
política de comercio e impuestos. 

 Economía: Cómo las condiciones económicas cambian la oferta y la

demanda para afectar directamente a una empresa. Esto incluye el
crecimiento o la disminución económica y los cambios en las tasas de interés
e inflación. 

 Social: Se refiere a cambios en el entorno del mercado sociocultural que

ilustran las necesidades y deseos de los clientes. Esto incluye tendencias
emergentes, análisis demográfico y demografía. 

 Tecnológico: Se refiere a cómo la innovación y el desarrollo evolucionan en

un mercado o industria. Esto incluye la automatización, la conciencia
tecnológica y las tasas de adopción a nuevos productos y servicios. 

 Ambiental: Otro de los factores externos de una empresa que pueden

afectar son los aspectos ecológicos y ambientales que afectan las
operaciones de una empresa o la demanda del consumidor. Esto incluye el
acceso a recursos renovables, cambios climáticos e iniciativas de
responsabilidad corporativa. 

 Legal: se refiere a las asignaciones o requisitos legales actuales dentro de

los países o territorios en los que opera una organización. Esto incluye los
requisitos de salud y seguridad, las leyes laborales y las leyes de protección
del consumidor.
 ¿CUÁLES CONSIDERA PUEDEN SER LAS TENDENCIAS DE INVERSIÓN
FINANCIERA, QUE LAS EMPRESAS COLOMBIANAS NECESITAN, Y
ADQUIERAN?

De acuerdo a Martínez (2000) la dimensión económica del proceso de

globalización incluye las siguientes áreas: finanzas, comercio y producción, las
cuales son relevantes analizar.

 Finanzas. Se manifiesta en la integración de los mercados financieros

internacionales como consecuencia de la ausencia de controles de capital,
costos de transacción, la existencia de una actitud inversora hacia el riesgo, y
una gran movilidad de capital principalmente por combinarse los costos nulos
de transacción y la ausencia de un riesgo doméstico en las preferencias de
cartera).

 Mercados de capitales cada vez más integrados y globalizados,

considerando que la articulación de los mercados financieros nacionales es
superior a la articulación global de las estructuras productivas nacionales, ya
que el crecimiento rápido de los flujos internacionales de capital ha sido
mucho más rápido que el crecimiento de la Inversión Extranjera Directa (IED)
y el comercio.

 Comercio. En lo referente a la globalización económica, el intercambio de

bienes y servicios quizás sea el aspecto más tradicional y mejor estudiado.

 Producción La aparición de la producción en las relaciones económicas

internacionales ha venido evolucionando hasta llegar a su fase actual, donde
se ha venido transformando las actividades que realizan las empresas y la
 estructura de los flujos de capital directo.

¿Qué herramientas administrativas, podrían contribuir, en el mejoramiento

continuo de la empresa, desde el punto de vista de inversión financiera?

 Balance de situación. Resultado de la gestión contable que resume la

situación estructural en un momento concreto: tanto del activo (fuentes de
riqueza) como del pasivo (obligaciones y deudas). Claves: fomentar activos
eficientes y rentables y mantener un pasivo proporcionado respecto al
patrimonio.

 La cuenta de pérdidas y ganancias Resultado principal de contabilidad.

Podemos sacarle mucho partido analizando el porcentaje de cada partida
sobre el total y comparándolo con otros ejercicios. Utilidad: bien analizada
revela posibles riesgos (gastos en aumento) y pistas para fortalecer los
valores más rentables (ingresos con más potencial).

 Contabilidad de costes. Ofrece distintas herramientas para controlar todo

tipo de gasto del negocio. Sabremos en qué gastamos el dinero y cómo
evolucionan esos costes. Utilidad: diferencia costes y favorece su control.
Permite establecer precios y márgenes de venta más competitivos. Ayuda a
establecer el punto de equilibrio (volumen de ventas que no genera pérdidas
ni ganancias) a partir del cual se lograría beneficio.

 Coste de la financiación. Al financiarse resulta primordial calcular todo el

impacto de la carga financiera: intereses, comisiones y cualquier otro gasto
adicional. Los gastos financieros deben ser asumibles sin problemas.
Objetivo: lo óptimo es diversificar y buscar alternativas de financiación
adecuadas y eficientes.
 Apalancamiento financiero. Puede ser factible cuando la rentabilidad que
nos ofrece ese dinero supera la rentabilidad de los recursos actuales más el
coste de esa financiación. Clave: el endeudamiento actuaría como palanca
para potenciar la actividad manteniendo un riesgo controlado.

 Fondo de maniobra (FM). Se puede definir como el capital disponible si

hubiese que pagar de inmediato todas nuestras deudas a corto plazo.
Utilidad: si es positivo es una buena señal de solvencia.

 Indicadores financieros (Ratios). Se calculan por medio de cocientes

sencillos y ofrecen información sobre la evolución de elementos
fundamentales: ratios de liquidez, de endeudamiento, de solvencia o de
rentabilidad. Utilidad: son buenos aliados para descubrir fortalezas y
debilidades.

 Evaluación de inversiones. La Tasa Interna de Retorno (TIR) o el Valor

Actual Neto (VAN) sirven para evaluar los proyectos de inversión. Objetivo:
estimar con prudencia los ingresos previstos y ser estrictos en la medición de
cada gasto.
 BIBLIOGRAFÍA

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