FARID JOUBI

ARQUITECTURA - CONSTRUCCIÓN

OFERTA DE SERVICIOS PROFESIONALES

PARQUE DE COMIDAS RÁPIDAS

FOOD PARK JUANICO

A SOLICITUD DE:

Sra. Zaymar Turmero

MATURÍN, 25-02-21

REF.: FPJ-001

PROPUESTA PARA PARQUE COMERCIAL - FOOD PARK JUANICO.

Extiendo un agradecimiento por la oportunidad de presentar una oferta de servicios
profesionales para el desarrollo del proyecto de arquitectura comercial recreativo.

Luego de las conversaciones preliminares se hacen algunas consideraciones para

proyecto solicitado, el cual será desarrollado según los parámetros previstos en las
variables urbanas fundamentales y según la información preliminar recibida.

Objeto de la oferta:
Proyecto de arquitectura para conjunto comercial tipo parque de comidas.

Reseña:
Se plantea el desarrollo de una propuesta conceptual de un Food Park, para la
implantación de múltiples puntos de servicios de comida rápida, Se prevé la
disposición de módulos de servicio o unidades de venta de comida rápida dentro
del área dispuesta en el terreno ubicado y presentado en reunión previa.

Alcance de la oferta:
Esta oferta contempla la información gráfica necesaria para material de venta y
promoción comercial, base conceptual para desarrollo ingeniería básica y de
detalles.

 Planos arquitectónicos descriptivos informativos,

 Fachadas, vistas 3D, (LOD 200).
 Memoria descriptiva.

CONSULTORÍA - PROYECTOS - INSPECCIÓN - ADMINISTRACIÓN DELEGADA - CONSTRUCCIÓN - ANÁLISIS DE FACTIBILIDAD

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Datos de la parcela:
 Ubicación: MUNICIPIO MATURÍN
 Dirección: AVENIDA PASEO AERÓBICO, URB. JUANICO
 Numero catastral: ………………
 Área total de la parcela: 1.140,00 m2.
 Área dispuesta para el parque de comidas: 890,00 m2.

FOOD PARK JUANICO

ANALISIS PARA OFERTA ECONOMICA

ÁREA TERRENO 1.140 M2

ÁREA PIG GRILL 250 M2

ÁREA FINAL PROYECTO 890 M2

PORCENTAJE TOTAL DE UBICACIÓN DE PROYECTO 30% 342,00 M2

UBICACIÓN ACTUAL PIG GRILL (ÁREA TECHADA) 13% 150,00 M2

ÁREA REMANENTE PARA UBICACIÓN DE PUESTOS 17% 192,00 M2

NUMERO DE PUESTOS ESTIMADOS 13 14,77 M2

ÁREA UBICACIÓN POR TRÁILER (2,45 * 6,05) 14,82 M2

TOTAL ÁREA EXTERIORES 698 M2

ÁREAS DE COMEDOR POR PUESTO (M2) 30 390 M2

ÁREAS DE SERVICIOS, BAÑOS, POZO DE AGUA, ETC. 50 M2

ÁREA DE ACCESO (PASO AL LADO DE PIG GRILL) 126 M2

ÁREA VERDE (REMANENTE) 132 M2

ÁREA DE PAISAJISMO (COMEDOR, ACCESO Y ÁREA VERDE) 648 M2

CONSULTORÍA - PROYECTOS - INSPECCIÓN - ADMINISTRACIÓN DELEGADA - CONSTRUCCIÓN - ANÁLISIS DE FACTIBILIDAD

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ÁREA PROYECTO DE ARQUITECTURA 242 M2

ÁREA PROYECTO DE PAISAJISMO 648 M2

COSTO PROPUESTA ARQUITECTURA $/M2 4,5

COSTO PROPUESTA PAISAJISMO $/M3 0,8

PROPUESTA DE ARQUITECTURA 1.089 $

PROPUESTA DE PAISAJISMO 518 $

MONTO GENERAL 1.607 $

DESCUENTO DE AJUSTE 56%
OFERTA ECONÓMICA DE PROPUESTA 700 $

FORMA DE PAGO

1- PARA INICIO 200 $

2- CON LA ENTREGA DE IMÁGENES DE
PROMOCIÓN aproximadamente 20 días 300 $
3- CON LA ENTREGA DE PLANOS DE
ARQUITECTURA aproximadamente 40 días 200 $

Notas:

No incluye I.V.A. ni gastos en gestión de permisos municipales ni movilizaciones y

otros gastos fuera del desarrollo del proyecto.

Solo incluye archivos digitales pdf de planos de planta, conjunto, fachadas, cortes,
vistas generales, isometrías técnicas, perspectivas de visualización básica. (No se
hace entrega del archivo vectorial).

Sin más a que referirme y esperando esta oferta sea de su agrado se despide.

Arq. Farid J. Joubi G.

C.I.: 11.775.137

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