Universidad abierta para adultos

Escuela
Facultad ciencia política y jurídica
Participante
Jovanna morillo reyes
Matricula
10-4379
Carrera
Estudiante de Derecho
Materia
PROCESAL CIVIL III
Tema
Elaborar un esquema acerca de los diferentes incidentes del embargo
inmobiliario, indicando la forma en que se puede suspender o dilatar el
procedimiento de embargo inmobiliario.
Facilitador
JUANITO HERREA
Unidad
V
Fecha
004/12/2018
Elaborar un esquema acerca de los diferentes incidentes del embargo
inmobiliario, indicando la forma en que se puede suspender o dilatar el
procedimiento de embargo inmobiliario.

INCIDENTE DE EMBARGO PROCEDIMIENTO SE PUEDE

INMOBILIRIOS
 Concurso de varios embargos.
 Subrogación en la
persecuciones
 Radiación y perención de
embargo.
 Demanda en distracción.
 Nulidad del embargo
 La falsa subasta
 La convención de embargo en
venta.
DILATAR EMBARGO INMOBILIRIO
 Todos los incidentes deben
someterse por el mismo tribunal
apoderado del embargo.
 El demándate en el incidente
pondrá en causa al embargado y
a per siguiente de modo muy
excepcional podría haber otro
persona puesta en causa.
 La demanda se establece
mediante simple acto de abogado
a abogado, es evidente que una
de las parte no tiene abogado se
efectuad el emplazamiento.

 La demanda debe contener los

medios y las conclusiones y el
depósito del documento ante la
secretaria.
 La demanda debe contener el
llamamiento a audiencia a no
más de ochos día y no menos de
tres.
 Elabora una demanda en distracción.

EMANDA EN DISTRACCIÓN Y EN DAÑOS Y PERJUICIOS

ACTO NÚMERO____________

En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República

Dominicana, a los ________ días del mes de ________del año dos mil
dieciséis  (2016); ACTUANDO A REQUERIMIENTO  del Señor [ ], dominicano,
mayor de edad, soltero, comerciante, portador de la cédula de Identidad y
Electoral No. 000-0000000-0, domiciliado y residente en los Estados Unidos de
Norte América, quien tiene como abogados constituidos y apoderados
especiales a los LICDOS. [DIANY LUIS DE OLEO ], [YUDELY CHAVALIER ], y
[ELIZABERT BIERD ] ,  dominicanos mayores de edad, casados los primeros,
portadores y titulares de cédula de Identidad y Electoral Nos.
[], respectivamente,  Abogados de los Tribunales de la República con estudio
permanente abierto en el  grupo aupa  buró de abogados consultores,
asesores, fiscales  y litigantes,  con domicilio social en la calle Padre Billini,
Suite No. 08 Altos del sector de Ciudad Nueva de la ciudad de Santo Domingo,
Distrito Nacional, TELÉFONOS: 809-424-4222 y 809-525-5555, lugar donde mi
re queriente hace formal elección de domicilio para todos los fines y
consecuencias legales del presente acto, dimanantes y sucesivos;

Yo, [SCARLIN LUIS ], Alguacil Ordinario de la Cámara Penal  de la Corte de

Apelación de Santo Domingo, dominicano, mayor de edad, portador de la
cédula de Identidad y Electoral No. 000-000000-0, domiciliado y residente en la
casa marcada con el No. 00 de la calle Respaldo altos, del sector de Cristo
Rey, Santo Domingo, Distrito Nacional,  debidamente  nombrado, recibido y
juramentado para el ejercicio legal de todos los actos de mi propio ministerio ;
EXPRESAMENTE, y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado
dentro de los límites de mi jurisdicción; PRIMERO: Calle [LOS ROSALES ] No.
20, Sector Los Restauradores, Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la
República Dominicana, que es donde tienen su domicilio  los señores[] y [],  y
una vez allí hablando personalmente con
_________________________________________________ quien me dijo
ser ____________________________________________________________
_________de mi requerido, persona con calidad para recibir actos de la
naturaleza del presente; según me lo han declarado y es de mi personal
conocimiento, del cual afirmo y doy fe y constancia de lo ocurrido en el lugar de
mi  traslado; SEGUNDO:  Calle [], Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de
la República Dominicana, que es donde tienen su domicilio  los señor {MAIKIO
LIDER }  y una vez allí hablando personalmente
con__________________________________________________________
quien me dijo
ser ____________________________________________________________
_________de mi requerido, persona con calidad para recibir actos de la
naturaleza del presente; según me lo han declarado y es de mi personal
conocimiento, del cual afirmo y doy fe y constancia de lo ocurrido en el lugar de
mi  traslado; TERCERO:  Calle I, No. 00, del Sector Gualey, Santo Domingo,
Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, que es donde tienen su
domicilio  el señor  JOSE M. ORTEGA,  y una vez allí hablando personalmente
con___________________________________________ quien me dijo
ser______________________de mi requerido, persona con calidad para recibir
actos de la naturaleza del presente; según me lo han declarado y es de mi
personal conocimiento, del cual afirmo y doy fe y constancia de lo ocurrido en
el lugar de mi  traslado; CUARTO:  Calle Interior Uno, No. 35, del Sector
Gualey, Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana,
que es donde tienen su domicilio  el señor [],  y una vez allí hablando
personalmente
con_______________________________________________________ quien
me dijo ser ___________________________________de mi requerido,
persona con calidad para recibir actos de la naturaleza del presente; según me
lo han declarado y es de mi personal conocimiento, del cual afirmo y doy fe y
constancia de lo ocurrido en el lugar de mi  traslado;  LE HE NOTIFICADO a
mis requeridos señores [] y Sr.[], que el Sr. [] por medio del presente acto le cita
a comparecer a la audiencia que tendrá lugar por ante el Juez Presidente de la
Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del  Distrito
Nacional en sus atribuciones de reherimientos, en una de sus salas el día
JUEVES que, contaremos a dieciséis (16) del mes de Abril del año dos mil
dieciséis (2016)  a las nueve (09) horas de la mañana, a los fines, motivos y
medios siguientes: 

EN ATENCION: A que en fecha 13/5/2016,  según el acto No. 156/15 del

Ministerial []., Alguacil Ordinario de la [] sala de la Cámara [] del Juzgado de
Primera Instancia del Distrito Nacional, procedió a requerimiento del Sr. [],  en
virtud de una supuesta sesión de crédito a embargar el vehículo propiedad del
requirente del Sr. [] de calidades que constan. 

EN ATENCION: A que mediante el citado acto No. 156/15, instrumentado por el

Ministerial {}. se trabó embargo ejecutivo contra el Sr. [], resultando
embargando el vehículo  propiedad exclusiva del impetrante Sr. [] los hoy
demandantes,  según se verifica en el Certificado de Propiedad de vehículo de
Motor No. 0000001 emitido por DGII a su nombre;  
EN ATENCION: A que el bien embargado, de acuerdo al acto de proceso
verbal,   se cita al vehículo, cuya características son: modelo, marca, numero
de chasis y de matrícula, etc.,; 

EN ATENCION: A que en el mismo acto de embargo fue fijada la venta en

pública subasta del vehículo inexactamente  embargado, para el día veintitrés
(23) del mes de Abril del año 2016, bien que no puede ser subastado por ser
propiedad del Sr. [] desde la fecha 14/09/2012 en la cual fue emitida el
certificado de propiedad a su favor;

EN ATENCION: A que el artículo 608 del Código de Procedimiento Civil,

supletorio en esta materia, dispone lo siguiente: ´´El que pretende ser
propietario de todos o parte de los objetos embargados podrá oponerse a la
venta por acto notificado al depositario, y…; 

EN ATENCION: A que el Magistrado Juez  presidente del   Juzgado de []  es

competente para conocer de la presente demanda, donde se ha tratado de
ejecutar irregularmente un embargo ejecutivo entre la Republica Dominicana
entre otras disposiciones en sus artículos 706 y siguientes:

EN ATENCION: A que la Demanda en Distracción, las pretensiones del tercero,

cuando se manifiestan después del embargo, pero antes de la venta, revisten
la forma de una demanda en distracción, que es una verdadera reivindicación,
que debe ser sometida, prescribe el art. 608, al juzgado de Primera Instancia,
del lugar del embargo mediante el procedimiento sumario;

EN ATENCION: A que el embargo irregular trabado por el demandante sobre 

sus bienes, ha causado al demandante graves daños y perjuicios  que deben
serles resarcidos, conforme a su propia magnitud; 

EN ATENCION: A que cualquier hecho del ,  (Articulo 1382 del Código Civil
Dominicano);

EN ATENCION: A que ´´cada cual es responsable del .. (Artículo 1383 del

Código Civil Dominicano); 

EN ATENCION: A que toda parte que sucumbe (art.  130 y 133 del Código de
Procedimiento Civil); 

Por las razones expresadas y las que podrán ser añadidas en posteriores
escritos ampliatorios y las que serán suplidas por el recto y sabio conocimiento
de su superioridad, tenemos a bien concluir de la manera siguiente: 

PRIMERO: DECLARAR regular y valida la presente demanda en distracción de

bienes embargados y reparación de daños y perjuicios, por haber sido
interpuesta en tiempo hábil y conforme al a las formalidades legales y
procesales establecidas; 
SEGUNDO: DECLARAR que el vehículo de motor descrito precedentemente
es propiedad del demandante conforme a las pruebas presentadas y en
consecuencia disponer la restitución y  entrega inmediata del mismo y la
exclusión del mismo del embargo practicado en fecha 13 del mes de Abril del
año 2015, mediante el acto procesal No. 156/2015, instrumentado por el
Ministerial [] Ordinario de la sala de la Cámara Penal del Juzgado de Primera
Instancia del Distrito Nacional, a requerimiento del Sr.[];-- 

TERCERO: CONDENAR al Sr. [], a pagar la suma de [](RD$ 000,000.00),

como justa reparación de los daños y perjuicios ocasionados a consecuencia
de sus ilegales, irregulares y temerarias actuaciones;

CUARTO: QUINTO: CONDENAR al Sr.[], al pago de las costas del

procedimiento ordenando su distracción en provecho de los abogados
concluyentes, por haberla avanzado en su totalidad; 

Y HARÉIS JUSTICIA

 Y para que mis requeridos señores [] no pretenda alegar ignorancia o

desconocimiento al contenido de este acto, así se lo he notificado, dejándole
copia del mismo, el cual consta de  cinco  (05) hojas selladas y rubricadas por
mí, Alguacil infrascrito que certifico y doy fe.

COSTO DEL ACTO: RD$__________________

 Doy Fe;

   ____________________________                                               

El Alguacil

________________________________________________

Abogado
 Elabora una demanda en nulidad de embargo inmobiliario.

DEMANDA INCIDENTAL EN NULIDAD ADJUDICACIÓN Y  DE

PROCEDIMIENTO DE EMBARGO INMOBILIARIO POR LA LEY 6183
FORMENTO AGRICOLA.

ACTO No._______________

En el municipio y ciudad de [ ], República Dominicana, a

los_____________________ (_______) días del mes de
_________________del año Dos Mil Quince (2015).Actuando: A
requerimiento del Señor (Carlos Luis Ulises ), de nacionalidad dominicana,
mayor de edad, casado, titular de la Cédula de identidad y electoral No. 001-
2030210215-0, domiciliado y residente en esta ciudad de [santo domingo este
los rosales ], República Dominicana, quien actúa en su propio nombre y en su
propia persona y en los términos de este acto, teniendo como abogados
constituidos y apoderados especiales a los  LICDOS.  [DIANY LUIS DE OLEO]
y [YUDELY CHEVALIER], dominicanas mayores de edad, casadas, portadores
y titulares de Cédula de Identidad y Electoral Nos. 002-11111-,0 y 001-222222-
2, respectivamente,  Abogados de los Tribunales de la República con estudio
permanente abierto en el  GRUPO UAPA, buró de abogados consultores y
litigantes,  con domicilio social en la calle Padre Billini, Suite No. 200 Altos del
sector de Ciudad Nueva de la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional,
TELÉFONOS: 809-4242662 Y 809-793-2662, correos
electrónicos: DIANIDEOLIO@GMAIL.COM,  lugar donde mi requirente hace
formal elección de domicilio para todos los fines y consecuencias legales del
presente acto, dimanantes y sucesivos;

YO, [SCARLIN DE OLEO ] debidamente nombrado, recibido y juramentado

para el ejercicio legal de todos los actos de mi propio ministerio;
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento me he trasladado
dentro de los limites de mi jurisdicción; PRIMERO: A la Calle  (MIGLEU 02),
Apto. No. (13),  1er. Nivel, de esta ciudad de [SANTO DOMINGO ESTE],
según indica el acto No. [10]  de fecha 02/12/2015 del protocolo de la
ministerial  [],  lugar que es donde tiene su domicilio  el Sr. [CARLOS LUIS
ULISES] y una vez allí hablando personalmente con MARIA ERODINA quien
me dijo ser SU CONCUVINA de mi requerida, persona con calidad para recibir
actos de la naturaleza del presente,  según me lo han declarado y es de mí
personal conocimiento, del cual afirmo y doy fe y constancia de lo ocurrido en
el lugar de mi  traslado; SEGUNDO: Asimismo, a la misma dirección INDICADA
DE esta ciudad de la República Dominicana,  según indica el acto No. 10 de
fecha 02/12/2015 del protocolo de la ministerial []0, lugar que es donde tienen
su domicilio profesional y social  los  Licdos. [DIANY LUIS DE OLEO ] y
[YUDELY CHEVALIER   una vez allí hablando personalmente con[MARIA
ERODINA ]quien me dijo ser CONCUBINA de mi requerida, persona con
calidad para recibir actos de la naturaleza del presente,  según me lo han
declarado y es de mí personal conocimiento, del cual afirmo y doy fe y
constancia de lo ocurrido en el lugar de mi  traslado; y una vez allí hablando
personalmente con_ MEJIAS NORMAS quien me dijo ser VECINA de mi
requerida, persona con calidad para recibir actos de la naturaleza del presente, 
según me lo han declarado y es de mí personal conocimiento, del cual afirmo y
doy fe y constancia de lo ocurrido en el lugar de mi  traslado;  LE HE
NOTIFICADO a mis requeridos  por medio del presente acto,  dejándole copia
fiel en cabeza de acto,  a los  señores  [CARLOS LUIS UILISES ] y [MAIKOL
LIDER ]  respectivamente, por medio del presente acto LE HE NOTIFICADO lo
que a continuación se enumera; copia del presente acto, dándole lectura a las
personas con quién digo estar hablando, mediante el cual mis re querientes le
NOTIFICAN lo siguiente: LE HE NOTIFICADO, EMPLAZADO y CITADO a mis
requeridos  en calidad de DEMANDADO, copia del presente acto y mediante el
mismo mi re queriente lo cita y emplaza para que comparezca en las letras y en
los términos del artículo 718 del Código de Procedimiento Civil,  a las nueve
(9:00 A.M) horas de la mañana, por ante la LA   SALA DE LA CÁMARA CIVIL
Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO
JUDICIAL DE [], TRIBUNAL designado para conocer del Embargo
Inmobiliario, contra el Sr. [MAIKO LIDER],   a los medios, motivos y fines
siguientes:

ATENDIDO: A que en fecha 00/0/2015 el Señor [perseguido] a modo de

esclarecer la negociación encaminada con el Sr. [CARLOS LUIS ULISES]   en
presencia de su abogada la Lic. [DIANY LUIS DE OLEO ], notifica a estos,  el
acto No. 10/2015 del protocolo del ministerial, acto con el cual se le ponía en
causa y emplazaba para que un día franco, procedieran, regularizar el contrato-
acuerdo y pagare notarial el cual consignaría y estipularía la nueva fecha y
montos acordados, sin embargo, a la fecha no se ha recibido este ni  recibo de
pago alguno; 

1.    : A que como única respuesta, de manera furtiva y conminativa en

persecución, el requerido, notificó en fecha 02/12/2015. al impetrante el acto
No. 10/2015 contentivo en MANDAMIENTO DE PAGO  que involucra la suma
de [DINERO} ( )  diligenciado por el ministerial

2.   A que de lo anterior se desprende la violación al artículo 556 del CPC el

cual según la jurisprudencia no fue derogado del todo, ya que el procedimiento
del embargo inmobiliario requiere poder especial al alguacil actuante,
[Jurisprudencia S.C.J.,B.J. 283, p. 4] ;

3.    A que en el legajo del procedimiento de embargo no se puso a

conocimiento de este Tribunal, en forma de depósito, ni el mandamiento de
pago, ni mucho menos el citado poder especial al alguacil, negando y violando
el articulo 673 y omitiendo las formalidades propias de los de su naturaleza tal
como lo establece el artículo 61 el Código de Procedimiento Civil, que siendo
así dicho acto queda reducido a un  adefesio legal, dado que no posee ningún 
soporte legal ni jurídico y que por consiguiente da lugar a la nulidad tal como lo
establece la normativa civil dominicana, extinguiendo su efecto procedimental;

4.   A que asimismo, se violenta el artículo 677, del C.P.P. el cual establece un
plazo de 15 días a partir del cierre de la última acta de embargo, actuación no
realizada por el per siguiente;      

5.   Por consiguiente, se observa, la manera aberrante de tramitar los

procedimientos de embargo objeto de esta demanda; 

6.   : A que el legislador ha establecido en la ley, que para conferirle a un

acreedor el derecho de optar por el procedimiento de mandamiento de pago,
toma en consideración que dicho acreedor cumpla con tres condiciones
esenciales, sin las cuales éste no podrá acceder al mismo, tales como, que se
trate de un acreedor hipotecario, o que su crédito se sustente en una hipoteca
convencional, lo que el acto de marras elude, por lo que resulta inexistente el
supuesto acto No. 10 de fecha 02/12/2014, legalizado por la Lcda. [YUDELY
CHAVALIER] en virtud del pago realizado en fecha 02/18/2015 como se
estable en acto No. 10/2015 de fecha 02/18/2015;

7.   : A que, es altamente comprobable la nulidad del procedimiento del

embargo, con un expediente vacio,  y mandamiento de pago, ya que el mismo 
no establece el titulo que le da origen, arguyendo otro vetusto y saldado que
busca concluir un procedimiento de embargo, sobre el inmueble que debía la
garantía, la cual fue saldada en términos del acto referido y que aun no se ha
firmado pagare alguno, contrariando en toda su parte las disposiciones
emanadas en ese tenor del Código de Procedimiento Civil;

8.   : A que, lo anterior se fundamenta, al proceso de nulidad de

actos,   manifestado con la intención de embargar inmobiliariamente, el cual se
inicia con un mandamiento de pago, hecho a requerimiento del acreedor y
notificado en la persona o domicilio del deudor embargado, omitiéndose
olímpicamente este mandato,  ya que es inexistente el titulo que le daría origen;

9.    : Que la omisión de las enumeraciones y formalidades de los actos

conllevan a la sanción de la nulidad, y en el caso de la especie, no existe
notificación del título ejecutorio ni precisan domicilio de ejecución;

10.  : Que en ningún caso la suma exigida en pago puede corresponder al

astronómico valor de [], toda vez que,  dicha suma no se debe, por lo que el
mandamiento de pago aludido amerita impugnación tal como lo establece la
Ley;
11.   : A que la doctrina, la jurisprudencia y la Ley, contemplan la demanda en
nulidad y oposición a las persecuciones y a deudas no contraídas y que el
deudor puede impugnar el procedimiento por vicio de fondo, como el de la
especie, ya que no es deudora, y que el ejecutante no tiene calidad, debido a
que se trata de  impericia de los per siguientes, por lo que a la vez se impugna
por vicio de forma y fondo, tanto del mandamiento como del título.

12.  Otras argumentaciones…..

POR TODAS ESTAS RAZONES, y las que se alegarán en su oportunidad,

oiga mi requerido  la  Sr. [CARLOS LUIS ULISES],  a mi requirente pedir, y al
Honorable Magistrado fallar, en sus atribuciones civiles;

PRIMERO: QUE SEAN DECLARADOS NULOS Y SIN EFECTOS LEGALES

NI JURIDICOS todos los actos de embargo inmobiliario y su procedimiento por
ser violatorio a los articulados 673 y siguientes del Código de Procedimiento
Civil sobre embargo inmobiliario de derecho común;

SEGUNDO: DECLARAR NULOS Y SIN EFECTOS LEGALES NI JURIDICOS

el ACTO No. 102/2015  de fecha 02/12/2015  contentivo en MANDAMIENTO
DE PAGO,  y diligenciado por el ministerial [SCARLIN DE OLEO] , alguacil de
estrado de {} b)  el inexistente acto No. 10 de fecha 02/12/2014, legalizado por
la Lcda. [YUDELY CHVALIER] en virtud del pago realizado en fecha
02/12/2015 como se estable en acto No. 102/2015 de fecha
02/12/2015, por SER CONTRARIO A LEY,  y por los motivos precedentemente
expuestos;

TERCERO: Se ORDENE condenar a mi requerido Sr. [] ,  al pago de las

costas legales del procedimiento a los abogados actuantes por haber sido
avanzadas.

BAJO TODA CLASE DE RESERVA

Y a fin de que mi requerido Sr. [] no alegue ignorancia, así se lo he notificado,

declarado y advertido, dejándole copia del presente acto que consta de cuatro
(04)  hojas, selladas, rubricadas y firmadas por mí, alguacil infrascrito
que CERTIFICO Y DOY FE. Costo: RD$____________.

EL ALGUACIL
Realiza un informe de lectura de no más de tres páginas acerca
de los siguientes tópicos:

Las Vías de recursos contra las decisiones de los incidentes del embargo
inmobiliario.

El artículo 730 de código procedimiento civil el límite del el recurso de

apelación y su procedencia o no procedencia, sin embargo, ciertas
condiciones hacen posible la apelación, según entendemos: medios de fondo
sacados de la incapacidad de una de las partes. De la propiedad: de la
inembargabilidad o inajenabilidad de los bienes embargados.

La suprema corte ha dicho que la prohibición establecida por el artículo 730

del código procesal civil tiene a evitar los recursos mediante los cuales se
impugnan las sentencias, sean utilizados con fines puramente dilatorios del
procedimiento.

La tercería está cerrada al embargo y únicamente abierta a todos los terceros,

la revisión civil y la casación parecen sujetas a las reglas que rigen este
respetivo recurso.

Concurso de varios embargos.

Este caso sucede cuando hay un solo deudor y muchos acreedores, estos
traban embargos inmobiliarios sobre diferentes inmueble del deudor, en la
medida de lo posible conviene reunir todos estos embargos es uno solo, bajo
la conducción del mismo acreedor persiguiente.

Subrogación en las persecuciones.

El artículo 722 de código procesal civil expresa que se podrá pedir

igualmente la subrogación en caso que hubiere colusión fraude o
negligencias , bajo reservar , en los casos de colusión o fraude del pago de
daño y perjuicio a quien corresponda .

Hay negligencia en tal que los actos se realizan con extrema lentitud, se
puede presumir un abandono de la persecución, que justifica, de modo
evidente la subrogación en persecución.

Efectos de la subrogación

Después de la subrogación el antiguo embargo se continúa entre las manos

del subrogado. Por lo tanto, si al momento de la subasta no intervienen
ningún licitador, el primer per siguiente que como adjudicatario del inmueble
por el precio en que se consigno en el pliego.

La radiación y perención del embargo

Supongamos que una persona traban un embargo inmobiliario obedeciendo a

los preceptos legales, solicita y obtiene la transcribíos del la acta del embargo
, luego obtiene la lista de los acreedores inscritos su abogado redacta el
pliego de condiciones y lo deposita con intimación que presenta sus
observaciones , se le solicita a los acreedores inscrito este depósito con
intimación y se le advierte sobres la fecha de la lectura del pliego , hasta hoy
todos se desenvuelve.

Ahora bien qué pasa si el día de la lectura de pliego de condiciones nadie se

presenta a dicha audiencias.

El artículo 693 del código procedimiento civil se inclina por la afirmativa , pero
se nota en esta situaciones un papel muy activo del tribunal, en un asunto de
puros interés privado entre el per siguiente embargado y acreedores inscrito,
estamos ahora frente a una verdadera perención que la ley denomina que son
tres años para la perención de una instancia.