2.

1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE –ESTRUCTURAS

IDENTIFICACION DEL PROYECTO:

PROYECTO : “MEJORAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO DEL AULA EL

GRANJERO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL AGRARIA DE
LA SELVA”

ENTIDAD : UNIVERSIDAD NACIONAL AGRARIA DE LA SELVA

1. UBICACION:
DISTRITO : Rupa Rupa
PROVINCIA : Leoncio Prado
DEPARTAMENTO : Huánuco
REGION : Huánuco

2. UBICACIÓN:
El proyecto se ejecutara en las instalaciones de la Universidad Nacional Agraria de la Selva
en la ciudad de Tingo María.

3. AREA Y PERIMETRO:
La intervención será en las áreas indicadas:

Área:
SALA DE CONFRENCIAS : 189.35 m2
MEZANINE : 50.79 m2
ESCALERA : 20.05 m2

Total intervención: 260.19 m2

4. OBJETIVO:
El presente proyecto tiene como objetivo la ejecución de labores de mejoramiento y
acondicionamiento del aula el Granjero ; la misma que servirá
como sala de conferencias de la Facultad de Zootecnia ; el presente proyecto se realiza
dentro del marco del proceso de Licenciamiento y Acreditación de la Facultad ; quienes
cuentan con los mobiliarios y equipos necesarios los mismos que fueron adquiridos con el
fondo asignado por PRO-CALIDAD ; LA adecuación de este ambiente surge como parte
de la visita de los Funcionarios de la Acreditación ; existiendo la Necesidad prioritaria de
contar con este ambiente para continuar con los demás pasos para el proceso de
acreditación final .

5. GENERALIDADES:
Este documento técnico se ha elaborado teniendo en consideración los siguientes criterios:

5.1 COMPATIBILIZACION Y COMPLEMENTOS

Para la ejecución de los trabajos deberán tomarse en cuenta las siguientes además de
cualquier otra norma vigente que aplique.
 Reglamento Nacional de Edificaciones.

MEMORIA DE INSTALACIONES SANITARIAS

ELABORACION DE PARTIDAS DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA
DE LA UNAS.
  Normas del A.C.I.
 Normas del A.S.T.M.
 Especificaciones técnicas de los materiales principales para la ejecución de los
trabajos, vertidas por cada fabricante.
 G.050 Normas de seguridad en obras, del Reglamento Nacional de Edificaciones.

5.2 ALCANCE DE LAS ESPECIFICACIONES

El alcance de las especificaciones, está hecho a fin de que se constituya un documento
técnico que ayude al proceso constructivo y que además, se base en los documentos citados
en el numeral anterior, lo que permitirá una correcta ejecución de los trabajos contemplados.

5.3 MEDIDAS DE SEGURIDAD

El contratista adoptara todas las medidas de seguridad necesarias para evitar accidentes de su
personal o de terceros y cumplir con todas las disposiciones vigentes en lo que respecta a la
seguridad en el trabajo que incluye el uso de los equipos de protección personal (EPP)

6. DESCRIPCION GENERAL:
6.1 DIAGNOSTICO DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
 Según informe técnico la infraestructura existente tiene un área de 189.35 m2 y está
constituido por columnas, muros de ladrillo , vigas de amare o confinamiento, y techo
de aluzinc sobre tijerales de madera los mismos que se encuentran en mal estado de
conservación ; una parte de la infraestructura ( 50.79 m2) tiene un segundo nivel (lasa
aligerada ) a un nivel de 2.90 m ; los pisos son de cemento pulido y no presentan un
buen acabado con deterioros en varios zonas, las ventanas son de madera con malla
cocada de 1” , las puertas son de madera y requieren ser reemplazadas debido a que se
encuentran deterioradas; los muros que se han levando con la finalidad de elevar el
nivel no están tarrajeados; en general toda la infraestructura requiere un mantenimiento
general ; cuenta con una escalera que conduce al segundo nivel el mismo que no reúne
las condiciones técnicas y requiere ser remplazada .
 El nivel actual de la infraestructura es de 3.80 metros y se requiere levantar el nivel a
5.20 libre piso a techo.

 En el interior existe un baño deteriorado que será demolido con la finalidad de ampliar
el área de la infraestructura.

 De acuerdo a la visita de campo y el análisis de la arquitectura, la infraestructura de la

sala de conferencias se constató que se encuentra en mal estado conservación y no
reúne las condiciones mínimas para una sala de conferencias ; requiriendo realizar
mejoras importantes que permitan contar con una adecuada infraestructura para brindar
un adecuado servicio académico .

MEMORIA DE INSTALACIONES SANITARIAS

ELABORACION DE PARTIDAS DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA
DE LA UNAS.
 6.2 ALCANCES DE LA PROPUESTA
 Dentro del interior de la infraestructura se proponen una serie de cambios, con el fin se
mejorar las condiciones de los ambientes, sin incrementar en lo posible el área
construida, la intervención consiste en levantar el nivel actual y cambiar el techo que
deberá ser reemplazado por una losa aligerada; para la cual es necesario reforzar con
columnas de concreto armado con zapatas aisladas y vigas de cimentación en los ejes
principales; vigas principales y vigas de amarre.
 La zona que cuenta con segundo nivel quedará como un mezanine con una altura de
2.25 m. del piso al techo : se demolerá la escalera existente y será reemplazado por una
nueva escalera con las condiciones adecuadas ; el primer tramo llegará al mezanine y el
segundo a la azotea donde se proyecta en el futuro un área techada para usos diversos .

MANTENIMIENTO Y REPARACION.
Consiste en la refacción de cada uno de los elementos constructivos que
conforman el ambiente de la sala de conferencias; estarán dentro de esta
intervención la limpieza, el cambio de piezas, la mejoría de las instalaciones, en
un área o intervención mínima que no supere el 30% del elemento a intervenir,
de acuerdo a los daños.

REEMPLAZO Y CAMBIO GENERAL

Consiste en el cambio general de todo el elemento identificado estarán dentro de
esta intervención la reposición de puertas, el cambio de vidrios, la reposición
general de pisos y coberturas, esta intervención será en el caso que los daños
superen el 30% del elemento a intervenir, de acuerdo a los daños.

 Se considera realizar el mantenimiento de acuerdo a los planos, partidas y

especificaciones técnicas que serán de acuerdo las siguientes acciones generales:

RELACION DE ACTIVIDADES A REALIZAR :

Item DESCRIPCION Und.
01 ESTRUCTURAS  
01.01 OBRAS PROVISIONALES  
01.01.01 Almacen, oficina y caseta de guardiania glb
01.01.02 MOVILIZACION DE MAQUINARIAS HERRAMIENTAS PARA LA OBRA glb
01.01.03 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 3.60 X 2.40 m u
01.02 TRABAJOS PRELIMINARES  
01.02.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL m2
01.02.02 TRAZO NIVELES Y REPLANTEOS m2
01.02.03 DEMOLICION DE MUROS DE LADRILO m2
01.02.04 DEMOLICION DE ESCALERA glb
01.02.05 DEMOLICION DE PISO EXISTENTE EN ZONA DE ZAPATA m2
01.02.06 ELIMINACION DE DESMONTE m3
DESMONTAJE DE TECHO,INCLUYE ESTRUCTURAS DE MADERA, CIELORASO E
01.02.07 m2
INTALACIONES
01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS  
01.03.01 EXCAVACION PARA CIMIENTOS ZAPATAS EN TERRENO NORMAL m3
01.03.02 RELLENO COMPACTADO MANUAL- CON MATERIAL DE PRESTAMO m3
01.03.03 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO CON PLANCHA m2
01.03.04 ELIMINACION MATERIAL EXCEDENTE m3
01.04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE  
01.04.01 SOLADO PARA ZAPATAS DE 4" m2
01.04.02 CONCRETO 1:8+25% PM PARA SOBRECIMIENTOS m3

MEMORIA DE INSTALACIONES SANITARIAS

ELABORACION DE PARTIDAS DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA
DE LA UNAS.
01.04.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTO HASTA 0.30 m m2
01.04.04 VEREDA DE CONCRETO f'c= 175 kg/cm2 ACABADO BRUÑADO m2
01.04.05 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2
01.05 OBRAS DE CONCRETO ARMADO  
01.05.01 ZAPATAS  
01.05.01.0
CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA ZAPATAS m3
1
01.05.01.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 5/8" kg
2
01.05.02 VIGA DE CIMENTACION  
01.05.02.0
CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS DE CIMENTACION m3
1
01.05.02.0
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VIGAS DE CIMENTACION RECTA m2
2
01.05.02.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 5/8" kg
3
01.05.02.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 1/2" kg
4
01.05.02.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 3/8" kg
5
01.05.03 COLUMNAS  
01.05.03.0
CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS m3
1
01.05.03.0
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA COLUMNAS m2
2
01.05.03.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 5/8" kg
3
01.05.03.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 3/8" kg
4
01.05.04 VIGAS  
01.05.04.0
CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS Y DINTELES m3
1
01.05.04.0
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VIGAS RECTAS Y DINTELES m2
2
01.05.04.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 1/4" kg
3
01.05.04.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 3/8" kg
4
01.05.04.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 1/2" kg
5
01.05.04.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 5/8" kg
6
01.05.04.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 3/4" kg
7
01.05.05 LOSAS ALIGERADAS  
01.05.05.0
CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA LOSAS ALIGERADAS m3
1
01.05.05.0
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS ALIGERADAS m2
2
01.05.05.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 1/2" kg
3
01.05.05.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 3/8" kg
4
01.05.05.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 1/4" kg
5
01.05.05.0
LADRILLO HUECO DE 30X25 X 15 cm PARA TECHO ALIGERADO u
6
01.05.06 ESCALERAS  
01.05.06.0
CONCRETO f'c=140 kg/cm2 BASE DE ESCALERA m3
1
01.05.06.0
CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA ESCALERAS m3
2
01.05.06.0
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA ESCALERAS m2
3
01.05.06.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 1/2" kg
4
01.05.06.0
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 DE 3/8" kg
5

MEMORIA DE INSTALACIONES SANITARIAS

ELABORACION DE PARTIDAS DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA
DE LA UNAS.