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El contrato mercantil es un acto por el cual varias personas se obligan entre ellas para dar,
hacer o no hacer. Este pacto genera derechos y obligaciones a las partes y tiene como objeto
actos de comercio.
Los comerciantes, siendo estas todas aquellas personas físicas y morales que según las
leyes comunes sean hábiles para contratar y obligarse y a quienes las leyes no
prohíban expresamente la profesión del comercio.
Las personas que accidentalmente, con o sin establecimiento fijo, hagan alguna
operación de comercio, aunque no sean en derecho comerciantes.
La compraventa mercantil puede tener por objeto artículos, muebles, mercaderías en estado
natural o trabajado, inmuebles, porciones, acciones y obligaciones de sociedades mercantiles,
los productos de la finca o cultivo y otros de naturaleza análoga a los que se refiere la ley.
Son compraventas mercantiles a las que el Código de Comercio les de ese carácter y todas las
que se hagan con el objeto directo y preferente de traficar, esto es, con el propósito de
especulación comercial, de obtener una ganancia.
Una vez que las partes firman un contrato de arrendamiento de vivienda, usualmente, tanto
arrendador como arrendatario estarán legalmente obligados a los términos del mismo,
siempre que esos no vayan en contra de las leyes establecidas.
Los contratos de alquiler verbales pueden ser reconocidos legalmente, pero es mejor tener un
documento por escrito con las obligaciones y derechos de las partes involucrada