FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

PATOLOGÍA

ACTIVIDAD 10: TRABAJO COLABORATIVO

.

ALUMNOS:

➢ Apaza Acuña Aimar

➢ Correa Plasencia Jordy

➢ Capcha Perez Christian

➢ Pajuelo Bedón Gina.

➢ Rodríguez Sanchez Paola.

➢ Tamara Palma Renzo

Docente:
Ing. LAZARO DIAZ, Saul Heysen
HUARAZ – PERÚ - 2020
 INDICE

I. RESUMEN

II. INTRODUCCIÓN

III. OBJETIVOS

IV. JUSTIFICACIÓN DEL TRABAJO

V. PATOLOGÍAS ENCONTRADAS

➢ VIVIENDA DE GINA PAJUELO

➢ VIVIENDA DE PAOLA RODRIGUEZ

➢ VIVIENDA DE AIMAR APAZA

➢ VIVIENDA DE RENZO TAMARA

➢ VIVIENDA DE JORDI CORREA

➢ VIVIENDA DE CHRISTIAN CAPCHA

VI. CONCLUSIÓN

VII. ANEXOS
I. RESUMEN

Las patologías en las viviendas son muy comunes, porque son enfermedades en la
Ingeniería civil, en el presente trabajo se encontraron patologías de fisura, humedad,
y grietas, los cuales en el presente documento se han presentado una descripción,
plan de mejora, costos de materiales necesarios para el mejoramiento, así como la
mano de obra y el presupuesto de actividades para finalmente realizar la planilla de
metrados.

Para realizar el presente trabajo se usó como referentes las patologías de las
viviendas de los integrantes del grupo, se tomaron fotografías de las patologías de
las viviendas, luego se procedió a la búsqueda de los planes, si en caso no se
encontraron los planos se procedió a la elaboración propia de planos, una vez
ejemplificando en los planos las patologías.

Se elaboraron cuadros de costos de materiales y de mano de obra, para sacar un

costo, finalmente se obtuvo un cuadro resumen de presupuesto, luego se elaboró un
cuadro de actividades en los cuales se determinarán todas las actividades necesarias
para que se lleve a cabo el mejoramiento de la patología. Finalmente se agruparon
todos los costos en una planilla de metrados de todos los integrantes.

La metodología del presente trabajo académico se basa en la búsqueda de mejoras

para las patologías, la búsqueda de costos, deacuerdo al valor de mercado actual, y
organización de tiempos mediante un cronograma de actividades
II. INTRODUCCIÓN

En este informe académico presentado por los integrantes de la vivienda de estudios

ULADECH se desarrollará de la siguiente manera , identificando la ubicación de
las viviendas de los integrantes del grupo , luego cada integrante del grupo realizara
los planos de planta y corte identificando donde se encuentran las patologías ,
posteriormente cada integrantes del grupo procederá a realizar su plan de
mejoramiento los cuales son en suma acciones para mejorar las patologías que
encontraron , cada integrantes realiza la determinación del costo de materiales
,costo de obra para de esta manera determinar un cuadro resumen de presupuesto
en donde están todos los costos de arreglar las patologías encontradas

Metódicamente se arma un cronograma de actividades para de forma detallada se

organizan las actividades de mejoramiento de las patologías, cada integrantes del
grupo siguió la estructura anteriormente mencionada, finalmente se determinó la
planilla de metrados el cual abarca todos los costos de todos los integrantes del
grupo, luego se procedió a poner las conclusiones y anexos.
III. OBJETIVOS

Objetivo general

➢ Determinar y evaluar las patologías de las viviendas de todos los

integrantes del grupo

Objetivo especifico

➢ Identificar mediante planos de corte las ubicaciones de las patologías

➢ Determinar el costo y presupuesto del plan de mejoramiento de las
patologías el cual incluye los costos de materiales y costos de mano de
obra
➢ Identificar que materiales se usaran para reparar las patologías
IV. JUSTIFICACION DEL TRABAJO ACADEMICO

El presente de patologías tiene por finalidad determinar el costo de arreglar

las patologías encontradas en las viviendas de los integrantes, graficándolo
mediante planos de planta, planos de corte, sacando costos, debido a que en
una vivienda debe de prevalecer el bienestar de las personas que lo habitan,
este bienestar se mantendrá cuando las patologías sean solucionadas.
 V. PATOLOGÍAS ENCONTRADAS

VIVIENDA DE GINA PAJUELO

VIVIENDA UNIFAMILIAR GINA PAJUELO

UBICACIÓN:
Dirección : Pje. Calle Celeste Nº 122 – Ref. Ciudad universitaria-UNASAM
Distrito : Independencia
Provincia : Huaraz.
Departamento : Ancash
ANTIGUEDAD
Fecha de diseño, construcción y puesta en servicio : año 1995.
Fecha de evaluación : año 2020.
Antigüedad : 25 años
Período de diseño según R.N.E. : 50 años

PLANO DE UBICACIÓN mediante Google Earth Pro

PLANO CATASTRAL DE UBICACIÓN

 PLANO DE PLANTA DONDE ESTÁN LAS PATOLOGÍAS

UBICACIÓN DE LOS AMBIENTES QUE PRESENTAN PATOLOGÍAS

FISURA

HUMEDAD
SERVICIOS HIGIÉNICOS:

Patología encontrada: Humedad en el muro de tabiquería.

Presencia de humedad, ya que hace el ingreso del segundo piso por falta de secado
eficiente del baño de la segunda planta, ya que se encuentra ubicado en la misma
dirección y por la falta de ingreso de los rayos solares se mantiene la humedad y por
consecuencia la aparición de eflorescencia.

0.21m2

Posibles soluciones.

➢ Empleando aditivos impermeabilizantes a la humedad de calidad

➢ Proteger de la humedad

Proceso

1. Picar la superficie dañada solo el tarrajeo sin dañar los ladrillos y las juntas.
2. Hacer perforaciones en la superficie picada del suelo hacia arriba 15 cm y dando
un espacio de 10 cm.
3. Rellenar las perforaciones con un repelente de agua, en este caso un SIKAFLEX-
11 FC.
4. Se vierte el mortero SIKATOP SEAL 107 a la batea para luego batirlo.
5. Luego se empieza a tirar el mortero a la superficie picada.
 Presupuesto de Materiales en (Soles s/.)

Nro Nombre del Material Para Reparar Unidad Contenido Cantidad Total
en Precio por
unidades unidad
1 Espátula unid 1 1 5 S/ 5.00
2 Escobilla de acero unid 1 1 5 S/ 5.00
3 Brocha unid 1 1 5 S/ 5.00
4 Pintura anti hongo Lt 4 1 10 S/ 10.00
5 Pasta de muro Lt 4 1 5 S/ 5.00
6 Lija Humedad unid 1 1 5 S/ 5.00
Pintura protectora anti
7 hongo Lt 4 1 15 S/ 15.00
8 Imperdex ISO Lt 2 1 60 S/ 60.00
19 Rodillo Unid 1 1 18 S/ 18.00
10 Bandeja Unid 1 1 5 S/ 5.00
11 Agua m³ 1 0.005 0.33 S/ 0.0165
Presupuesto
Total S/ 133.0165

Nro ACTIVIDADES DURACIÓN HORA 1 HORA 2 HORA 3 HORA 4 HORA 5 HORA 6

1 Palpar la zona afectada, para 30 minutos
determinar el origen de la
humedad
2 Remover los restos de 30 minutos
pintura con la espátula, yeso
que se están descascarando
del área afectado
3 Uso una escobilla dura de 30 minutos
acero para seguir raspando
las zonas afectadas, y luego
limpiar con una brocha
4 Usar una pintura anti hongo 30 minutos
sobre las zonas afectadas,
luego esperar a que se
seque
5 Cubrir las zonas afectadas 1 hora
utilizando una llana, aplicar
la pasta de muro
6 Uso de una lija 30 minutos
7 Uso de un paño seco para 30 minutos
retirar el polvo
8 Aplicar una placa de pintura 1 hora
protectora anti hongo sobre
las zonas afectadas
9 Limpiar el baño y secar 30 minutos
10 Aplicación del imperdex 30 minutos
DORMITORIO:

Patología encontrada: Fisura, está afectada solo en la parte superficial fachada, tal
vez causada por, trabajo de albañilería deficiente del concreto o flexión mínima de la
viga.

Longitud Fisura: 2.30 metros

Ancho fisura: 3 a 4 milímetros
Posible solución.
➢ Se debe curar con masilla elástica para las fisuras en la pared.
➢ O también podemos usar cemento puro para el curado.
Proceso
1. En primer lugar, se procede a limpiar la pared con el cepillo de pared para retirar
los restos de polvo
2. Una vez limpio las fisuras se procede a poner mezclar la masilla con el agua hasta
obtener una mezcla uniforme
3. Se procede a colocar con la espátula la masilla en las fisuras
4. Con ayuda de la llana de metal se retiran los excesos de masilla verificando que
quede uniforme
5. Se espera que se seque la masilla luego con ayuda de una lija se empareja
6. Con ayuda de una brocha se coloca una capa de pintura para que la zona agrietada
quede uniforme, luego se espera a que seque la pintura
 Presupuesto de Materiales en (Soles s/.)

Nro Nombre del Material Para Reparar Unidad Contenido Cantidad Total
en Precio por
unidades unidad
1 Cepillo unid 1 1 5 S/ 5.00
2 Espátula unid 1 1 5 S/ 5.00
3 Llana de metal unid 1 1 15 S/ 15.00
4 Cubeta unid 1 1 5 S/ 5.00
Fisuramiento
5 Masilla Lt 4 1 5 S/ 5.00
6 Agua m³ 1 0.002 0.33 S/ 0.00066
7 Balde de pintura Galon 1 1 20 s/20.00
8 Lija unid 1 1 1 s/1.00
Presupuesto
Total S/ 56.00066
Nro ACTIVIDADES DURACIÓN HORA 1 HORA 2
1 Limpiar la pared con el 15 minutos
cepillo de pared para retirar
los restos de polvo
2 Prepara la mezcla con la 15 minutos
masilla y agua
3 Colocar con la espátula la 30 minutos
masilla en las grietas
4 Retirar los excesos de 15 minutos
masilla verificando que
quede uniforme
5 Uso de una lija para 15 minutos
uniformizar las zonas
6 Colocar una capa de pintura 30 minutos
sobre la zona afectada

COSTO TOTAL
1 MATERIALES 130.01716
2 MANO DE OBRA 25.00
3 HERRAMIENTAS 59.00
TOTAL 214.01716
 HOJA DE METRADO
DIMENSIONES METRADO
ITEM DESCRIPCIÓN UNID LARGO ANCHO ALTO N° DE VECES LON. AREA TOTAL

01 REPARACIÓN DE LOS ELEMENTOS DAÑADOS

01.01 PARED DE SSHH
01.02 PARED DEL DORMITORIO

01.01.01 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.01.01 Limpieza de la parte afectada m2 0.02
FISURA y HUMEDAD m2
FISURA m2 1.3 0.05 1 0.065
HUMEDAD m2 0.24 0.24 1 0.48
01.01.02 REVESTIMIENTO
01.01.02.01 Aplicación del sellante m 1.78
Aplicación del sellante en la fisura m 1.3 2
Aplicación del impermeabilizante para la humedad m 0.24 0.24 1
01.01.02.02 Lijado de la pared m 1.3
Lijado en la pared aplicada con el sellante m 1.3 0.05 1
01.01.02.03 Picado de la pared m 0.48
Picado en la pared que se aplicará el impermeabilizante m 0.24 0.24 1
 VIVIENDA DE PAOLA RODRIGUEZ
UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Se encuentra ubicada en el Jr. San Martín MzD Lt51 – LA PRADERA en el distrito de Huaraz, Provincia
de Huaraz, Departamento de Ancash. Por la entrada de José Olaya.

❖ Latitud: -9.5306
❖ Longitud: -77.5201
❖ Grados: 15° °C
PLANO GENERAL DE LA VIVIENDA

PLANO PRIMERA PLANTA

PLANO SEGUNDA PLANTA
FISURA ENCONTRADA

FISURA ENCONTRADA
CORTE DEL PLANO: FISURA ENCONTRADA.

FISURA ENCONTRADA

PLAN DE MEJORAMIENTO

1. Se procede a limpiar la pared con el cepillo de pared para retirar los restos
de polvo
2. Una ves limpio las grietas se procede a poner mezclar la masilla con el agua
(2 litro) hasta obtener una mezcla uniforme
3. Se procede a colocar a colocar con la espátula la masilla en las grietas
4. Con ayuda de la llana de metal se retiran los excesos de masilla verificando
que quede uniforme
5. Se espera que se seque la masilla luego con ayuda de una lija se empareja
6. Con ayuda de una brocha se coloca una capa de pintura para que la zona
agrietada quede uniforme, luego se espera a que seque la pintura
 Cálculos:
➢ Área afectada
Longitudes del área afectada
• Longitud -2 tabiquerías
4.0241 -2x(0.1)=2.8
• Longitud -2 tabiquerías
2.9 -2x(0.1)=2.7
• Área afectada
2.8m x 2.7m = 7.56m²

➢ Longitudes de la fisura

Suma de longitudes de las fisuras: 1.5 metros

Grosor aproximado de las fisuras: 2 mm

Área aproximada de las fisuras: 1.5metros x 0.002 metros = 0.003 m²

Profundidad aproximada: 1.2mm
Volumen aproximado a cubrir: 0.003 m² x 0.0012m = 0.0036 m³

➢ Material

• Masilla
• 200 gramos de masilla

• Agua: 0.05 Litro de agua =50 gramos

• Mezcla: 200 gramos + 50 gramos=250 gramos de mezcla

➢ Rendimiento de material (perdidas en el balde y brocha)

• Cantidad usada x pérdidas en el balde y brocha (5%)

250 gramos x 0.05=12.5 gramos perdidos

• Cantidad total – cantidad perdida = Cantidad usada

250-12.5=237 gramos usados.
➢ Distribución del material
Distribución del material= Volumen a cubrir /material
0.0036 m³/237 gramos usados=1.51898x10−5 m³/gramos
Quiere decir que por cada gramo está repartido en 1.51898x10−5 m³
➢ Limpieza de materiales
Aproximadamente se usarán 1.95 litros para limpiar las herramientas usadas
para el mejoramiento de la fisura
HERRAMIENTAS Y MATERIALES A UTILIZAR PARA

1°CEPILLO DE PARED.

2°ESPATULA.

3°LLANA DE METAL.
4°CUBETA.

4°MASILLA PARA PARED.

5 LIJA

6PINTURA
 DETALLES DE LA FISURA

1.50 cm

2 mm

PROFUNDIDAD: 1.2 mm
COSTOS Y PRESUPUESTOS
Costo de Materiales

Presupuesto de Materiales en (Soles s/.)

Nro Nombre del Material Para Reparar Unidad Contenido Cantidad Total
en Precio por
unidades unidad
1 Cepillo unid 1 1 5 S/ 5.00
2 Espátula unid 1 1 5 S/ 5.00
3 Llana de metal unid 1 1 15 S/ 15.00
4 Cubeta unid 1 1 5 S/ 5.00
Fisuramiento
5 Masilla Lt 4 1 5 S/ 5.00
6 Agua m³ 1 0.002 0.33 S/ 0.00066
7 Balde de pintura Galon 1 1 20 s/20.00
8 Lija unid 1 1 1 s/1.00
Presupuesto
Total S/ 56.00066
Cronograma de actividades
Nro ACTIVIDADES DURACIÓN HORA 1 HORA 2
1 limpiar la pared con el 15 minutos
cepillo de pared para retirar
los restos de polvo
2 Prepara la mezcla con la 15 minutos
masilla y agua
3 Colocar con la espátula la 30 minutos
masilla en las grietas
4 Retirar los excesos de 15 minutos
masilla verificando que
quede uniforme
5 Uso de una lija para 15 minutos
uniformizar las zonas
6 Colocar una capa de pintura 30 minutos
sobre la zona afectada
Costo de mano de obra

El costo de mano es determinado por el valor común de mercado , el cual es s/ 30

El cual es S/30 por una jornada de trabajo de 2 Horas , siendo s/15 el costo por hora

CUADRO RESUMEN DE PRESUPUESTO

Detalle Costo
Materiales 56.00066
Mano de Obra 30.00
Costo Total 86.00
 VIVIENDA DE AIMAR APAZA
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE AIMAR APAZA

UBICACIÓN GEOGRÁFICA

La vivienda se encuentra ubicada en la Jr. Los Geranios 227. Urb. Los Ángeles con latitud
9º31´03″S y 77º32´03″W y altitud 3,030 msnm., en el distrito de Indepencia, Provincia de
Huaraz, Departamento de Ancash. A 5 minutos de la academia alfa.

Ubicación:

• Latitud
9º31´03″S y 77º32´03″W
• Altitud
3,030 msnm.
 PLANO GENERAL DE LA VIVIENDA

Dormitorio 1, se encontró Fisura.

FOTO DE LA FISURA ENCONTRADA

Descripción fisura:

- Longitud total de la fisura: 115.5 cm

- Ancho de la fisura: 1 mm

- Profundidad de la fisura: 0,05 mm

HERRAMIENTAS Y MATERIALES A UTILIZAR PARA SANEAR LA FISURA ENCONTRADA.

1) LLANA DE METAL.

2) ESPATULA METALICA.

PROCEDIMIENTOS PARA RESANAR LA FISURA.

1) Picar todo el muro solo la superficie del tarrajeo sin dañar los ladrillos y las juntas con
morteros.

2) Rellenar con la masilla elástica para pared, en este caso de la marca Reveadh. Después
de una hora volvemos a repasar sobre la fisura con la masilla elástica.
PLANTILLAS DE METRADOS
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

Nro ACTIVIDADES DURACIÓN HORA 1 HORA 2

Limpiar todas las fisuras con 5 minutos
1 una escobilla, quitando
todas las partículas sueltas.
En un recipiente se procede 5 minutos
2 a mezclar la masilla con el
agua.
Humedecer levemente la 5 minutos
3 fisura.
Con la llana de metal se 10 minutos
4 procede a colocar la mezcla
en la fisura y limpiar el
excedente de masilla.
5 Esperar el secado de masilla. 30 minutos

Pasar una segunda capa de 10 minutos

6 masilla y retirar el exceso de
masilla
7 Esperar al secado de la 30 minutos
masilla
8 Colocar una capa de pintura 15 minutos
látex
TOTAL 1,50 Horas

COSTO TOTAL
1 MATERIALES 27.90
2 MANO DE OBRA 20.00
3 HERRAMIENTAS 24.00
TOTAL 71.90
 VIVIENDA DE RENZO TAMARA

UBICACIÓN GEOGRÁFICA

La vivienda se encuentra ubicada en la Jr. Hualcan 242 , en el mercado -Ex parada Quillcay con
latitud 9º 31' 28.2" S, 77º 31' 48.8" W y altitud 3,035 msnm., en Huaraz, Provincia de
Huaraz, Departamento de Ancash.

Ubicación:

• Latitud
9º 31' 28.2" S, 77º 31' 48.8" W
• Altitud
3,035 msnm.
Plano de Planta
Corte de plano
Identificación de tipo de patología: Fisuramiento

Foto de la patología encontrada de fisuramiento

Descripción

El área es usada como habitación y dormitorio, el piso se encuentra con fisuras en toda el área
del dormitorio, estas fisuras son consecutivas, tiene forma de resquebrajamiento.

Causas de la patología

Se presume la mala mezcla que con el cual fue tarrajeado el piso, las malas prácticas de
construcción en lo que respecta combinación de materiales para el tarrajeo del piso.

Longitudes del área afectada: 3.8241 metros y 3.53 metros

Área afectada: 13.499 m²

3.8241 metros x 3.53 metros =13.499 m²

Suma de longitudes de las fisuras: 25 metros

Plan de mejoramiento

1. Limpiar todas las grietas con una escobilla, quitando todas las partículas sueltas ,
usando una escobilla

2. En un balde se proceder a mezclar el resanador (cemento y aditivos mas el pigmento

amarillo) con el agua que para este caso es medio kilo de resandor con un cuarto de
agua

3. Se humedece levemente las grietas antes de colocar la mezcla

4. Con una escobilla ser procede a colocar la mezcla (agua +Resanador+pigmento
amarillo) a las zonas agrietadas

5. Se colocan las capas de Resanador necesarias para solucionar el problema de las

grietas con una espátula, verificando que quede homogéneo las zonas reparadas

6. Retirar el exceso de mezcla de las zonas agrietadas

Cálculos:
➢ Área afectada
Longitudes del área afectada
• Longitud -2 tabiquerías
4.0241 -2x(0.1)=3.8241
• Longitud -2 tabiquerías
3.73 -2x(0.1)=3.53
• Área afectada
3.8241x3.53=13.499 m²

➢ Longitudes de la fisura

Suma de longitudes de las fisuras: 25 metros

Grosor aproximado de las fisuras: 4 mm

Área aproximada de las fisuras : 25metros x 0.004 metros = 0.1 m²

Profundidad aproximada : 2mm
Volumen aproximado a cubrir : 0.1m² x 0.002m = 0.0002 m³

➢ Material

Resanador y pigmento amarillo

500gramos de resonador + 50 gramos de pigmento amarillo =550 gramos

Agua : 0.35 Litro de agua =350 gramos

Mezcla : 550 gramos + 350 gramos=900 gramos de mezcla

➢ Rendimiento de material (perdidas en el balde y brocha)

• Cantidad usada x perdidas en el balde y brocha (5%)

900 gramos x 0.05=45 gramos perdidos

• Cantidad total – cantidad perdida = Cantidad usada

900-45=855 gramos usados
➢ Distribución del material
Distribución del material= Volumen a cubrir /material
0.0002 m³/855 gramos usados=2.33918x1010−7 m³/gramos

Quiere decir que 1 gramo de mezcla esta repartido en 2. 2.33918x1010−7 m³

➢ Limpieza de materiales
Aproximadamente se usarán 2.65 litros para limpiar las herramientas usadas
para el mejoramiento de la fisura
Costo de Materiales

Presupuesto de Materiales en (Soles s/.)

Nro Nombre del Material Para Reparar Unidad Contenido Cantidad Total
en Precio por
unidades unidad
1 Espátula unid 1 1 5 S/ 5.00
2 Resanador de Grietas Kg 1 1 25 S/ 25.00
3 Agua m³ - 0.003 0.330 S/0.0099
Grieta
4 Balde unid 1 1 5 S/ 5.00
Espatula
5 Lt 4 1 5 S/ 5.00
Pigmento amarillo
6 Kg 1 1 5 S/ 5.00
Presupuesto
Total S/ 45.0099
El costo del agua se determino por medio de la tabla del (anexo 1)

Costo de mano de obra

El costo de mano se obra para el mejoramiento de la humedad se ha determinado en función

al valor de mercado.

El cual es por s/.40 por toda la jornada de trabajo siendo el costo unitario de s/.10 por hora

CUADRO RESUMEN DE PRESUPUESTO

Detalle Costo
Materiales 45.0033
Mano de Obra 40.00
Costo Total 85.00
Cronograma de actividades

Nro ACTIVIDADES DURACIÓN HORA 1 HORA 2 HORA 3 HORA 4

1 Limpiar todas las grietas con 30 minutos
una escobilla, quitando
todas las partículas sueltas
2 En un balde se proceder a 30 minutos
mezclar el resanador con el
agua
3 Humedecer levemente las 30 minutos
grietas
4 Con una escobilla ser 30 minutos
procede a colocar la mezcla
en las grietas
5 Se colocan las capas de 1 hora
Resanador necesarias
6 Retirar el exceso de mezcla 30 minutos
de las zonas agrietadas
Plano de Planta

PLANO DE SEGUNDO PISO

Corte de plano

Identificación de tipo de patología: Humedad

Foto de la patología encontrada de humedad

Descripción

El área se describe como un techo del segundo piso, debido a que la vivienda cuenta con 4
pisos, este techo pertenece al segundo piso, no se han hecho modificaciones sino limpieza de
las goteras que se generaron

Causas de la patología

Se presume el mal uso que se hace en el tercer piso, debido a que en el tercer piso funciona un
hotel y en el área adyacente se encuentra un baño, el cual por lo general y más de las veces el
agua esta empozado en el baño , estos líquidos se filtran han ocasionado esta patología de
humedad

Longitudes del área afectada: 4.21 metros y 4.14 metros

Área afectada: 17.42 m²

4.21m x 4.14 m =17.42 m²

Suma de áreas aproximadas de la humedad:

2.80 m²
Plan de mejoramiento

1. Se procede a tocar o palpar la zona afectada, para de esta manera determinar el

origen de la humedad , en el cual para este caso se trata de una humedad por
filtración , líquidos que se filtran del tercer piso provenientes del baño (funciona
un hotel en el tercer piso), luego se procedió a remover los restos de pintura con la
espátula, yeso que se están descascarando del área afectado

2. Usar una escobilla dura de acero para seguir raspando las zonas afectadas, y luego
limpiar con una brocha

3. Aplicar una capa de pintura anti hongo sobre las zonas afectadas ,luego esperar a
que se seque
4. Cubrir las zonas afectadas utilizando una llana , aplicar la pasta de muro

5. Una ves que ha secado las zonas afectadas, se procederá a usar una lija

6. Terminado el procedimiento de la lija , pasar un paño seco para retirar el polvo

7. Aplicar una placa de pintura protectora antihongo sobre las zonas afectadas
8. Subimos al tercer piso y limpiamos el piso del baño
9. Con ayuda del rodillo Aplicamos el imperdex ISO en la zona del piso donde ocurran
las filtraciones, luego esperamos a 2 a 3 dias para que termine de secar y listo
Cálculos:
➢ Área afectada
Longitudes del área afectada 6.93 m²

➢ Suma de Areas aproximadas de la humedad : 10 m²

➢ Material
• Pasta de muro
Grosor del raspado 0.0002m
Area 10m²x0.002m=0.02m³
• Pintura anti hongo : 0.5 litros
• Pintura protectora antihongo 0.5 litros
 ➢ Rendimiento de material (perdidas en el balde y brocha)

• Cantidad usada x perdidas en el balde y brocha (10%)

0.5 x 0.1=0.05 litros perdidos

•
Cantidad total – cantidad perdida = Cantidad usada
0.5-0.05=4.95 litros usados
➢ Distribución del material
Distribución del material= Volumen a cubrir /material
6.93 m2/4.95 litros usados=1.4 m²/litros
Quiere decir que por cada litro está repartido en 1.4 m²
➢ Distribución del material(impermeabilización del piso)
Impermeabilizante imperdex ISO : 2 Litros
6.93 m2/2.00 litros usados=3.465 m²/litros
Quiere decir que por cada litro está repartido en 3.465 m²
➢ Limpieza de materiales
Aproximadamente se usarán 5 litros para limpiar las herramientas usadas para
el mejoramiento de la fisura

Costo de Materiales

Presupuesto de Materiales en (Soles s/.)

Nro Nombre del Material Para Reparar Unidad Contenido Cantidad Total
en Precio por
unidades unidad
1 Espátula unid 1 1 5 S/ 5.00
2 Anteojos de seguridad unid 1 1 5 S/ 5.00
3 Escobilla de acero unid 1 1 5 S/ 5.00
4 Brocha unid 1 1 5 S/ 5.00
5 Pintura anti hongo Lt 4 1 10 S/ 10.00
6 Pasta de muro Lt 4 1 5 S/ 5.00
Humedad
7 Lija unid 1 1 5 S/ 5.00
Pintura protectora anti
8 hongo Lt 4 1 15 S/ 15.00
9 Imperdex ISO Lt 2 1 60 S/ 60.00
10 Rodillo Unid 1 1 18 S/ 18.00
11 Bandeja Unid 1 1 5 S/ 5.00
12 Agua m³ 1 0.005 0.33 S/ 0.0165
Presupuesto
Total S/ 138.0165
 Costo de mano de obra

El costo de mano se obra para el mejoramiento de la humedad se ha determinado en función

al valor de mercado.

El cual es por s/.60 por toda la jornada de trabajo siendo el costo unitario de s/.10 por hora

CUADRO RESUMEN DE PRESUPUESTO

Detalle Costo
Materiales 123.0165
Mano de Obra 60.00
Costo Total 183.01

Cronograma de actividades
Nro ACTIVIDADES DURACIÓN HORA 1 HORA 2 HORA 3 HORA 4 HORA 5 HORA 6
1 Palpar la zona afectada, para 30 minutos
determinar el origen de la
humedad
2 Remover los restos de 30 minutos
pintura con la espátula, yeso
que se están descascarando
del área afectado
3 Uso una escobilla dura de 30 minutos
acero para seguir raspando
las zonas afectadas, y luego
limpiar con una brocha
4 Usar una pintura anti hongo 30 minutos
sobre las zonas afectadas,
luego esperar a que se
seque
5 Cubrir las zonas afectadas 1 hora
utilizando una llana, aplicar
la pasta de muro
6 Uso de una lija 30 minutos
7 Uso de un paño seco para 30 minutos
retirar el polvo
8 Aplicar una placa de pintura 1 hora
protectora anti hongo sobre
las zonas afectadas
9 Limpiar el baño y secar 30 minutos
10 Aplicación del imperdex 30 minutos
VIVIENDA DE JORDY CORREA

La vivienda se encuentra ubicada en M B – L 15 POVIV SANTA LUISA II OQUENDO – CALLAO

con latitud 11°58’25.15” S, 77°06’59.65” y altitud 25 msnm. en Oquendo provincia del callao,
callao

Ubicación:

• Latitud
11°58’25.15” S, 77°06’59.65” w
• Altitud

25 msnm.
1.2 𝑚2
➢ HERRAMIENTAS Y MATERIALES A UTILIZAR PARA SANEAR LA HUMEDAD POR CAPILARIDAD
ENCONTRADA.

3) COMBA Y CINCEL.

4) TALADRO Y BROCA DE CONCRETO.

5) REPELENTE DE AGUA SIKAFLEX-11 FC. S/. 37.20

6) BATEA PARA MEZCLA.

7) LLANA DE METAL PARA EMPASTAR

 8) LLANA CUCHARA DE METAL.

9) MORTERO ANTI HUMEDAD SIKATOP SEAL 107. S/. 64.90

➢ PROCEDIMIENTOS PARA SANEAR EL MURO.

3) Picar la superficie dañada solo el tarrajeo sin dañar los ladrillos y las juntas.

4) Hacer perforaciones en la superficie picada del suelo hacia arriba 15 cm y dando un

espacio de 10 cm.

5) Rellenar las perforaciones con un repelente de agua, en este caso un SIKAFLEX-11 FC.
 6) Se vierte el mortero SIKATOP SEAL 107 a la batea para luego batirlo.

7) Luego se empieza a tirar el mortero a la superficie picada.

Reparación de muro con humedad por capilaridad .

Precio
Código Unidad Descripción Cantidad Nº Precio parcial
unitario (S/) (S/)
1 Materiales
SIKAFLEX-11 FC: es un sellante adhesivo está
compuesto de poliuretano, para el curado de 1.2𝑚2 1,00 37.20 37,20
humedad.
m2 SIKATOP SEAL 107: su uso es de revestimiento
impermeable de color blanco. 1.2𝑚2 1,00 64.90 64,90

Subtotal materiales: 102.1

2 Mano de obra
Hrs. Peón de construcción 2,00 1,00 15,00 60,00
Subtotal mano de obra: 60,00
3 Herramientas
COMBA: cabeza de acero peso de 1.5 k 1,00 1,00 32,90 32,90
TALADRO PERCUTOR + BROCA DE CONCRETO:
1,00 1,00 89,90 89,90
potencia de 600 w
BATEA PARA MEZCLA. 1,00 1,00 10,00 10,00
LLANA CUCHARA DE METAL: de bronce, 20
1,00 1,00 9,90 9,90
cm.
% LLANA DE METAL PARA EMPASTAR. 1,00 1,00 14,90 14,90
Costos directos (1+2+3): 319,7
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES:

Nro ACTIVIDADES DURACIÓN HORA 1 HORA 2

Picar las zona dañada. 1,50 minutos

1
Perforaciones de una 30 minutos
2 pulgada en la zona afectada.
Aplicar el sikaflex 11- FC. 15 minutos
3
Verter el sikatop seal 107 en 30 minutos
4 la batea y remover con la
cuchara de metal.
5 Tirar el mortero mezclado a 1,50 minutos
la zona dañada para luego
pasar la llana de metal.
TOTAL 4,15 Horas

1 MATERIALES 102.10
2 MANO DE OBRA 60.00
3 HERRAMIENTAS 157.60
TOTAL 319.70
 “VIVIENDA DE CAPCHA PEREZ CHRISTIAN”
"MEJORAMIENTO DEL MURO DEL 2° PISO DE AREA 8.32 m2 POR FISURA DE LAVIVIENDA JR. POMABAMBA, DISTRITO
DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA DE HUARAZ- ANCASH"
UBICACIÓN:
Dirección : Jr. Pomabamba N° 189 Centenario
Distrito : Independencia
Provincia : Huaraz.
Departamento : Ancash
ANTIGUEDAD
Fecha de diseño, construcción y puesta en servicio : año 1992.
Fecha de evaluación : año 2020.
Antigüedad : 30 años
Período de diseño según R.N.E. : 50 años
 “METRADOS DEL AREA AFECTADA”

PLANILLA DE METRADOS
OBRA : "MEJORAMIENTO DEL MURO DEL 2° PISO DE AREA 8.32 m2 POR FISURA DE LAVIVIENDA JR. POMABAMBA, DISTRITO DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA DE HUARAZ- ANCASH"
FECHA : 20/07/2020
PARTIDA MEDIDAS
N°
ESPECIFICACIONES UND N° ESTRUCTURAS AREA (M2) VOLUMEN (M3) FACTOR PARCIAL TOTAL
N° VECES
LARGO ANCHO ALTURA
03 ARQUITECTURA
03.01 MUROS DE ALBANILERIA
03.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG m2 8.32
EJE (H) entre EJE (2,4) 1 1 3.20 2.60 8.32 8.32

3.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

3.02.01 TARRAJEO DE MUROS m2 8.32
EJE (H) entre EJE (2,4) 1 1 3.20 2.60 8.32 8.32

3.03 PINTURA 8.32

3.03.01 PINTURA LATEX EN MURO m2
EJE (H) entre EJE (2,4) 1 1 3.20 2.60 8.32 8.32
 “CALCULO DE MATERIALES”
ASENTAMIENTO DE MUROS Y TARRAJEO
CANTIDAD DE MATERIALES
AREA DEL MURO
Altura 2.60 CANTIDAD DE MATERIALES LADRILLO 324.48
Largo 3.20
Total 8.32 m2 MEZCLA: CEMENTO 1.607
CEMENTO 1V
CALCULO DE CANTIDADES DE LADRILLO (CL) A. GRUESA 4V ARENA GRUESA 0.182
TOTAL 5V
Dimensiones del ladrillo: Resumen: Redondeado:
5V = 0.0273 descripcion unidad cantidad %desp parcial total
L= 0.23 m V= 0.0055 m3 cemento bols 1.61 5 1.69 2.00 bls
a= 0.14 m CL = 38.873 <> 39 Uni Arena m3 0.18 5 0.19 1.00 m3
h= 0.09 m CEMENTO 1V = 0.0055 m3 ladrillo und 325.00 5 341.25 342.00 und
1 m2 39 A. GRUESA 4V = 0.0219 m3
junta = 0.015 m 8.32 m2 X
EQUIVALENCIAS: Tarrajeo de interiores
Porporcion del mortero C:H 1 : 4 X = 324.48 Uni 1 (Pie3) <> 0.028 m3 Pañeteo previo, espesor 1.5 cm, mezcla 1:5
X = 325 35.32 (Pie3) <> 1 m3

Tipo de
Soga
aparejo:

VOLUMEN DE MEZCLA CEMENTO

Vm = Vm3 - (VL+#L) 1V = 0.193 Pie3 1.00 m3 <> 8.23 bls

Vm = 0.1248 m3 <> y
Vm = 0.027 m3
y= 1.027 bls

cemento A. F. m3
8.23 bls 1.39
1.027 bls w

w= 0.173 m3
w= 0.182 m3
 “CALCULO DE MATERIALES”
IMPRIMANTE Y PINTURA

CALCU LO D E PI NTU R A E N MU R OS : LI TR OS Y G ALONE S

Pintura Látex Premium Blanco H umo 4 litros s/. 75

R E ND I MI E NTO

R 60.00 m2 R /L = 15.00 m2/lt rendimiento

L 4.00 lt

N° manos de pintura: 2.00

S U PE R F I CI E ÷ R E ND I MI E NTO x N° manos de pintura: resultado aproxim.

8.32 m2 15.00 m2/lt 2.00 1.11 Lt 1.5 Lt

1.00 lt <> 0.26417 Galones 0.2931 Galones

1.00 bote <> 5.00 Galones 0.0586 bote

PI NTU R A D E CI E LOR AS OS Y MU R OS I NTE R I OR E S : Latex interiores

Pintura Látex Premium Blanco H umo 3.78 litros s/. 20

R E ND I MI E NTO

R 53.00 m2 R /L = 14.02 m2/lt rendimiento

L 3.78 lt

N° manos de pintura: 2.00

S U PE R F I CI E ÷ R E ND I MI E NTO x N° manos de pintura: resultado aproxim.

8.32 m2 14.02 m2/lt 2.00 1.19 Lt 1.5 Lt

1.00 lt <> 0.26417 Galones 0.3135 Galones

1.00 bote <> 5.00 Galones 0.0627 bote
 “ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS”
ESPECIFICACIONES: ladrillo kk 18 huecos de soga
Ladrillo de 24x14x9, junta de 1.5 cm, mezcla 1:4, muro de más de 4 m de largo
CUADRILLA: PEON
colocación 0.5
RENDIMIENTO:
colocación 9.46 m2/dia (350 lad/día)

INCIDENCIA DE MATERIAL DE
Descripcion UND CANT P. UNI s/. PARCIAL LA PARTIDA
MATERIALES 269.02
Cemento Portland Tipo i bls 1.69 27.00 45.57 0.14
Arena Gruesa m3 0.19 80.00 15.29 0.05
Ladrillos kk 18H pz 341.25 0.61 208.16 0.62
MANO DE OBRA 63.42
Peon HH 0.42 150.00 63.42 0.19
EQUIPO Y HERRAMIENTAS 4.57
Andamio de madera p2 0.58 4.60 2.67 0.01
Herramienta 3% M.Obra 0.03 63.42 1.90 0.01
TOTAL 337.01 1.00

ESPECIFICACIONES: Tarrajeo de interiores

Pañeteo previo, espesor 1.5 cm, mezcla 1:5
CUADRILLA: PEON
tarrajeo 0.5
RENDIMIENTO:
colocación 20.00 m2/dia

INCIDENCIA DE MATERIAL DE
Descripcion UND CANT P. UNI s/. PARCIAL LA PARTIDA
MATERIALES 42.29
Cemento Portland Tipo i bls 1.027 27.00 27.73 0.42
Arena Fina m3 0.182 80.00 14.56 0.22

MANO DE OBRA 20.00

Peon HH 0.20 100.00 20.00 0.30
EQUIPO Y HERRAMIENTAS 4.47
Andamio de madera p2 0.58 4.60 2.67 0.04
Regla de madera p2 0.025 47.90 1.20 0.03
Herramienta 3% M.Obra 0.03 20.00 0.60
TOTAL 66.75 1.00
 “ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS”

ESPECIFICACIONES: PINTURA DE CIELORASOS Y MUROS INTERIORES: Latex interiores

2 manos, consedera imprimación
CUADRILLA: OPERARIO
tarrajeo 1.0
RENDIMIENTO:
colocación 33.00 m2/dia

INCIDENCIA DE MATERIAL DE
Descripcion UND CANT P. UNI s/. PARCIAL LA PARTIDA
MATERIALES 28.26
Pintura Latex interiores gal 0.293 75.00 21.98 0.43
Pintura imprimante blanca gal 0.314 20.00 6.28 0.12

MANO DE OBRA 19.39

Operario HH 0.242 80.00 19.39 0.38
EQUIPO Y HERRAMIENTAS 3.92
Rodillo 9" UN 0.12 13.90 1.67 0.03
Brocha 4" UN 0.12 13.90 1.67 0.04
Herramienta 3% M.Obra 0.03 19.39 0.58
TOTAL 51.58 1.00
 “PRESUPUESTO DE OBRA PARA EL MURO DE 8.32 m2”

PLANILLA DE METRADOS
OBRA : "MEJORAMIENTO DEL MURO DEL 2° PISO DE AREA 8.32 m2 POR FISURA DE LAVIVIENDA JR. POMABAMBA, DISTRITO DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA DE HUARAZ- ANC
- ANCASH"
FECHA : 20/07/2020
PARTIDA
ESPECIFICACIONES UND PARCIAL S/. P. TOTAL
N°
03 ARQUITECTURA
03.01 MUROS DE ALBANILERIA m2 337.01
03.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG 337.01
EJE (H) entre EJE (2,4)

03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS m2 66.75

3.02.01 TARRAJEO DE MUROS 66.75
EJE (H) entre EJE (2,4)

3.03 PINTURA m2 51.58

3.03.01 PINTURA LATEX EN MURO 51.58
EJE (H) entre EJE (2,4)
TOTAL S/. 455.34
 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES AÑO 2020

MES MES
N° Actividades JULIO AGOSTO
Semana Semana
Día Día

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
1 Elaboración del Proyecto
2 MUROS DE ALBANILERIA
MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG
3 MUROS DE ALBANILERIA
MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG
4 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
TARRAJEO DE MUROS
5

6 PINTURA
PINTURA LATEX EN MURO
7
VI. CONCLUSIONES
➢ Luego de realizar las mediciones de las patologías debemos de ser
cuidadosos al medir las longitudes de las patologías porque son
aproximaciones.
➢ Asimismo, se concluye que los cálculos para patologías como fisuras,
humedad son aproximaciones, así que se debe tener en cuenta ello.
➢ Las longitudes como áreas de las patologías se deben de redondear o
aproximar lo mayor posible para sacar costos exactos.
➢ Para la reconstrucción del muro de 8.32 m2 con presencia de grieta se
requiere de un presupuesto de 455.34 soles, rigiéndose con el procedimiento
de la RNE.
➢ Como conclusión final, para evitar las patologías tenemos que ser
cuidadosos en realizar un proceso constructivo teniendo en cuenta todos los
parámetros, la calidad de materiales y sobre todo un buen estudio de suelos.
VII. ANEXO
ANEXO 1
EVIDENCIA DE LA REUNIÓN DE EQUIPO