CÓDIGO : D07

PROCEDIMIENTO : Sumario
MATERIA : Desahucio

DEMANDANTE : Jaime Lautaro González Figueroa;

RUT : 10.031.856-3
ABOGADO PATROCINANTE Y
APODERADO : Jaime Lautaro González Figueroa
RUT : 10.031.856-3
DEMANDADO : Julio Alfredo González Rojas
RUT : 5.818.793-3
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EN LO PRINCIPAL: Desahucio contrato de arrendamiento. PRIMER
OTROSÍ: Acompaña documentos. SEGUNDOTéngase presente.

S.J.L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO

JAIME LAUTARO GONZÁLEZ FIGUEROA, abogado, cédula nacional

de identidad número 10.031.856-3, domiciliada en Av. Libertador
Bernardo O´Higgins N° 723, local N° 90, de la comuna y ciudad de
Santiago, a S.S., respetuosamente digo:

Que, en representación acreditada de doña PAULA BEATRIZ URIBE

ARAYA, arquitecto, soltera, RUT 9.390.620-9, por este acto vengo en
interponer demanda de terminación anticipada del contrato de
arrendamiento de predio urbano, por desahucio judicial, en contra de
don JULIO ALFREDO GONZALEZ ROJAS, chileno, rut 5.818.793-3,
casado, cirujano dentista, domiciliado en calle Monroe N° 8.690,
comuna de Las Condes, Santiago, en consideración a los fundamentos
de hecho y de Derecho que a continuación expongo:

1. Que mi representada es dueña del inmueble ubicado en calle

Monroe N° 8.690, de la Comuna de Las Condes, inscrito a fojas
25.903, número 41.986, año 2006 en el Conservador de Bienes
Raíces de Santiago, dominio acreditado con Certificado
acompañado en otrosí;

2. Que alrededor de nueve años atrás cedió en arrendamiento por el

plazo de doce meses renovables, la casa habitación ubicada en
calle Monroe N° 8.690, comuna de Las Condes, Santiago, por la
renta mensual de cuatrocientos sesenta mil pesos ($460.000)
mensuales.

3. Que ha decidido vender la casa que hoy arrienda, la cual es objeto

de esta demanda.

4. Que con fecha 29 de enero de 2019 le envió carta certificada a la

demandada dando Aviso del Termino de Contrato de
Arrendamiento solicitándole la restitución del inmueble, a lo que
ella se ha negado hasta la fecha.

En virtud de las circunstancias descritas anteriormente, es que me veo

en la obligación de acudir a U.S., con el fin de desahuciar el referido
contrato para obtener la restitución del inmueble de su propiedad
POR TANTO; de acuerdo a los expuesto en esta demanda y lo
dispuesto en los artículos 3º y siguientes de la Ley Nº 18.101 y 680 y
siguientes del Código de Procedimiento Civil,

RUEGO A U.S.: se sirva tener por interpuesta demanda de desahucio,

en contra de don JULIO ALFREDO GONZALEZ ROJAS, ya
individualizado, a fin de que sea condenada a restituir en buenas
condiciones el inmueble objeto del contrato de arrendamiento referido
en lo principal, dentro del plazo que fije S.S., bajo el apercibimiento de
lanzamiento con el auxilio de la fuerza pública, obligando en todo caso
a la demandada al pago de las rentas hasta el día de la restitución
efectiva del inmueble, con expresa condena en costas.

PRIMER OTROSÍ: Ruego a U.S. tener por acompañado, bajo

apercibimiento legal establecido en el artículo 346 Nº 3 del Código de
Procedimiento Civil:

1.- Copia de contrato de arrendamiento, de fecha 08 de Marzo de 2012;

2.- Carta de aviso de término de contrato de arrendamiento de fecha 29

de agosto de 2019.

3.- Comprobante de Correos de Chile, de envío de carta certificada

individualizada en el punto anterior.

4.- Mandato Judicial Amplio, conferido por doña Paula Beatriz Uribe
Araya, Notaría Claudia Gómez Lucares, de fecha 15 de Julio de 2021,
repertorio 24.671-2021;

5.- Certificado de Dominio Vigente, otorgado por el Conservador de

Bienes Raíces de Santiago.
SEGUNDO OTROSÍ: Solicito a SS., tener presente que en mi calidad
de abogado habilitado asumo personalmente el Patrocinio y Poder con
facultades amplias, acreditándose la personería para actuar en estos
autos con el Mandato Judicial acompañado en otrosí.