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3. Otros beneficios……………….
Las partes avalan estos beneficios en la suma de $…....................Cualquier otra prestación
o beneficio, ocasional o periódico, que el empleador conceda al trabajador, distinto que
el que le corresponde por este contrato y sus ajustes legales o contractuales, se entenderá
conferido a título de mera liberalidad; no dará derecho algunos; y el empleador podrá
suspenderlo o modificarlo, a su arbitrio.
SEXTO: Son obligaciones esenciales del trabajador, cuya infracción las partes
entienden como causa justificada de terminación del presente contrato, las siguientes:
a) Supervisión del personal de portería, aseadores, serenos, jardineros y/o
cuidadores: El Trabajador deberá anotar personalmente, en el libro de
asistencia, la hora de llagada y salida de cada uno de ellos.
b) Supervisión de la entrada de trabajadores al recinto del Edificio/ Condominio y
la salida del mismo, mantenimiento perfecto orden y disciplina y cumplimiento,
esmeradamente, con los controles del caso; incluso el debido funcionamiento de
los relojes controles; y cumplir estrictamente, las instrucciones de sus superiores.
c) Supervisión del aseo cuidadoso y total de las entradas, pasillos, otros lugares
comunes del Edificio, cuidado de los jardines, supervisión de los aseadores y
jardineros y el aseo y buen mantenimiento de los servicios higiénicos y baños
del personal, de las llaves y conductos de agua, de gas, de iluminación y de
energía eléctrica comunes, además del correcto funcionamiento de ascensores,
citófonos, puertas y extintores.
Deberá controlar permanentemente el acopio de basura el que debe efectuarse
cada…….horas, como mínimo. Además deberá hacer retirar, a primera hora del
día, las bolsas de basura al exterior los días de recorrido del camión recolector,
disponiendo que un auxiliar permanezca en el lugar mientras se efectúa el retiro de
basuras con el objeto de limpiar los restos dejados.
d) Supervisión del mantenimiento de pinturas del Edificio y las instalaciones generales,
requiriendo, oportunamente, las reparaciones que fueren necesarias;
e) Supervisión de la seguridad del recinto, controlando la entrada de cualquier
persona extraña, dando aviso a los residentes, de las visitas que reciban y
solicitando, a los funcionarios de las empresas de servicios, sus respectivas
identificaciones;
f) Toda anormalidad que constate, de cualquier especie y que entrañe cualquier
peligro, deberá dar cuenta inmediata al empleador. Sin perjuicio deberá llamar
a Bomberos, Carabineros, Investigaciones, Compañía de Electricidad, Compañía
de Gas u otros servicios u Organismos de Urgencia, cuando proceda; y en caso
de duda lo comunicará inmediatamente al Presidente de Administración o quién
lo secunde o subrogue.
g) Se deja especial constancia que la excelente buena voluntad que el conserje
debe demostrar con cada uno de los locatarios, dueños y arrendatarios, no
significa, absolutamente, que deba y pueda realizar labores particulares, para
cualquiera de éstos, en horas que son de trabajo para la comunidad.
h) Cumplirá íntegramente la jornada de trabajo;
i) Cuidará y mantendrá, en perfecto estado de conservación, las instalaciones,
máquinas, útiles y otros bienes de la comunidad;
j) Cumplirá con las instrucciones y órdenes que le imparta cualquiera de sus
superiores;
k) El trabajador tendrá la obligación de registrar la entrada y salida del personal,
con los controles del caso;
l) En caso de inasistencia al trabajo, por enfermedad, el trabajador deberá
justificarla, únicamente, con el correspondiente certificado médico, dentro de
las 24 horas, desde que aquél dejó de asistir al trabajo;
UNDECIMO: Para todos los efectos derivados de este contrato, las partes fijan su domicilio
en la ciudad de….................................y prorrogan competencia para ante sus tribunales.
Empleador
RUT
Trabajador
RUT