PROYECTO AMPLIACIÓN MALL PLAZA LA SERENA

T.I. H&M

MATERIA : PROYECTO SANITARIO

CONTENIDO : ESPECIFICACIONES TECNICAS DE AGUA POTABLE

CLIENTE : MALL PLAZA S.A.

UBICACIÓN : CALLE ALBERTO SOLARI Nº1400 LA SERENA

Emitido Por Revisado Por Versión Fecha

URBANO PROYECTOS IMM REV. 1 23-04-2021
 CENTRO COMERCIAL

MALL PLAZA LA SERENA

SECTOR TIENDAS INTERMEDIAS

(MPLS-TI-SAN-APO-ET-13002)

PROYECTO DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1 GENERALIDADES

1.1 Alcances

Las presentes Especificaciones técnicas corresponden al proyecto de Agua potable para

la Ampliación del Centro Comercial Mall Plaza La Serena sector Tiendas Intermedias,
ubicado en Calle Alberto Solari Nº1400, comuna de La Serena.

Las obras proyectadas se ejecutarán de acuerdo a las siguientes especificaciones y a los

planos correspondientes.

En cuanto no se opongan con éstos, deberá cumplirse con lo indicado en:

El Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado

(RIDAA), aprobado por Decreto MOP Nº50 del 25 de Enero de 2002 y sus
modificaciones posteriores.

Las Normas pertinentes del Instituto Nacional de Normalización, INN

Las especificaciones de Arquitectura del proyecto.

Las condiciones que exija Aguas del Valle S.A.

Toda modificación al proyecto, cambio de trazados, materiales o diámetros deberán ser

autorizados por escrito por el Proyectista, la Empresa Constructora, Arquitecto y/o la
Inspección Técnica de la Obra, ITO.

Proyecto Ampliación Mall Plaza La Serena Agua Potable 1

Antes de empezar a ejecutar la obra, el instalador deberá efectuar una nivelación
completa del terreno con el fin de verificar la concordancia entre las cotas y niveles del
proyecto con los planos de Arquitectura.

El instalador verificará, al iniciar la obra que canalizaciones subterráneas existentes no

interfieran con las obras proyectadas, si esto sucediera avisará oportunamente para
realizar las modificaciones que procedan.

Pruebas.

Se realizarán todas las pruebas parciales y totales de cada una de las instalaciones, las
que serán recibidas por un jefe que designe la Dirección de la Obra, quedando constancia
de cada recepción en un libro expresamente abierto para este efecto. Si Aguas del Valle
establece inspección selectiva para esta obra, en igual forma la recepción se realizará en
presencia del jefe designado por la Empresa Constructora o la ITO.

Pasadas

El instalador deberá ceñirse a las pasadas propuestas en los planos de arquitectura y/o a
lo elaborado por la ITO, en ausencia de estas, deberá considerar la ejecución de pasadas
en losas, vigas y muros que sean necesarios para el paso de las tuberías. En ningún caso
deberá cruzar a través de elementos resistentes o perforarlos, sin consulta previa a
Empresa Constructora y la ITO, quien deberá dar la autorización por escrito.

Especial atención deberá prestarse en el caso en que se deban cruzar juntas de

dilatación, en cuyo caso deberán disponerse de uniones que permitan algún grado de
flexibilidad en el punto de unión.

El tamaño de las pasadas de agua potable será igual al diámetro del tubo más cuatro (4)
centímetros.

El espacio comprendido entre la tubería y las pasadas, ejecutadas por muros y vigas,
deberá rellenarse completamente con COMPRIBAND para minimizar la posibilidad de
transmisión de ruidos.

Planos

Los planos de instalaciones tienen carácter de INFORMATIVOS hasta que no sean

confeccionados los planos de construcción, momento en el cual pasan a denominarse
DEFINITIVOS.

Será responsabilidad del contratista realizar las modificaciones a los originales, con los
cambios que se produzcan durante el transcurso de la obra, y los planos de construcción

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previa autorización del Proyectista. Las modificaciones parciales quedarán registradas en
fichas que mantendrá la I.T.O. hasta la confección de los planos definitivos.

La ejecución de las instalaciones deberá ceñirse a los planos y especificaciones,

respetando las indicaciones, trazados, diámetros y materiales especificados.

Los planos y especificaciones indican de manera general y esquemática los recorridos de

las cañerías, ubicación de los artefactos, accesorios, etc. Debido a esto, deberán hacerse
los replanteos correspondientes en obra, y justificar los criterios con que se van a realizar
los trabajos.

En caso de producirse diferencias entre los documentos del proyecto se considerará:

- En los planos, las cotas prevalecen sobre lo dibujado y los planos de detalle
sobre los planos generales.

- Las especificaciones técnicas particulares prevalecen sobre las especificaciones

generales

Los trámites correspondientes al inicio de obra, tramitación de certificados de dotación,

inspecciones y otros, deberán ser realizados, y son obligación, del contratista.

Materiales

La totalidad de los materiales utilizados por el contratista en la ejecución de los trabajos

deberán ser nuevos y en perfecto estado de conservación.

Todos los materiales utilizados deberán tener su correspondiente certificado de calidad

emitido por laboratorios nacionales autorizados para tales efectos.

El cambio de materiales sólo podrá hacerse cuando se verifique que el material de

reemplazo tenga certificación nacional vigente y sea de una calidad sensiblemente mejor
al indicado en las presentes especificaciones. Esto último, deberá ser autorizado por el
director de la obra, el propietario y la I.T.O.

En caso que el instalador - contratista deba utilizar materiales o elementos no

suministrados por él y que no se ajusten a los niveles de calidad especificados, deberá
dejarse constancia en el Libro de Obra y advertir a la I.T.O.

Normas chilenas (NCh)

Proyecto Ampliación Mall Plaza La Serena Agua Potable 3

- Las tubería y piezas deberán cumplir con las especificaciones de las normas chilenas
vigentes,

- NCh 2485 Of 2000: "Instalaciones domiciliarias de agua potable – Diseño, cálculo y

requisitos de las redes interiores.

1.2 Tuberías

Se emplearán los siguientes tipos de tuberías:

1.2.1 Tuberías de Polipropileno Randóm PE 100 PN 10 y PN 16

En las impulsiones, distribuciones generales e interiores se emplearán cañerías de

Polipropileno randóm PE 100, con uniones termofusionadas, serie 5 (PN 10) para agua
fría, en tabiques y cielos y serie 3.2 (PN 16) para tuberías de agua caliente y aquellas de
agua fría que se instalen enterradas bajo pavimentos ó estructuras, de los diámetros
indicados en el proyecto, y de calidad que cumpla con las normas INN correspondientes.
Las piezas especiales serán de la misma calidad.

Las tuberías deberán cumplir con las exigencias señaladas en la norma chilena NCH
3151 Of 2008

No se permitirá el uso de coplas de unión en tramos de tubería menores a 6,0 metros.

Cuando no sea posible ejecutar la instalación de las tuberías empleando la curvatura

permitida por el material se deberán usar piezas especiales.

Está estrictamente prohibido el recalentamiento de las cañerías para curvarlas.

Se empleará fitting de bronce de marca NIBSA. Deberá cumplir con las disposiciones
establecidas en las normas INN.

Todos los cambios de dirección deberán realizarse mediante la utilización de fitting. Está
estrictamente prohibido el recalentamiento de las cañerías para curvarlas.

Las cañerías que queden a la vista se deben pintar según colores indicados en
arquitectura (blanco o negro).

La instalación de la tubería y ejecución uniones termo fusionadas las deberán realizar

personal calificado con acreditación comprobable.

1.2.2 Tuberías de H.D.P.E.

En la red de distribución general se emplearán tubos de Polietileno de alta densidad,

(HDPE) PE 100 PN10 con uniones a tope por termofusión. En las derivaciones se podrán
emplear uniones mecánicas tipo “stub end”.

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1.2.3 Dilataciones

Coincidente con las juntas de dilatación estructural se deberá instalar una junta de
dilatación flexible según detalle, Jebs conexión brida.

1.2.4 Abrazaderas:

1.2.4.1 Para tuberías de PPR

Serán de Polipropileno virgen, inyectadas, de color gris claro, marca Vinilit ó similar de
calidad equivalente, y la distancia entre ellas serán las siguientes:

DN (mm) Distancia entre abrazaderas (m)

Tuberías horizontales Tuberías verticales

20 0.75 1.00
25-32 1.00 1.50
40-50 1.50 2.00
63-125 2.00 2.00

1.2.4.2 TIPO H BRIONES

Abrazadera confeccionada por un riel tipo C y doble gancho con perno de fijación y afianzados al
nivel mediante ranuras. Dicha abrazadera se fija a la estructura por colgadores compuesto por un
tensor de fierro galvanizado redondo de 8 mm. de diámetro y roscadas en ambos extremos. En el
extremo de la estructura soportante se colocará un inserto de pernos de expansión y en el de la
abrazadera una tuerca.

1.2.4.2 Fitting

Se empleará fitting de bronce de marca NIBSA o similar calidad. Deberá cumplir con las
disposiciones establecidas en las normas INN.

No se permitirá el uso de coplas de unión en tramos de tubería menores a 6,0 metros.

Todos los cambios de dirección deberán realizarse mediante la utilización de fitting.

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Está estrictamente prohibido el recalentamiento de las cañerías para curvarlas

En las redes de agua caliente se deberán instalar juntas de dilatación o liras, en tramos
iguales o superiores a 20m y a una distancia de 20m entre ellas.

También se deberán instalar estas juntas de dilatación o liras en las cañerías principales
de la red de agua caliente y de retorno. Estos elementos se deberán instalar, aunque no
estén indicados expresamente en los planos.

1.3 Válvulas

- Válvulas para corte general y sectorización; tipo compuerta, ajuste y cuerpo de bronce o
acero, cuerpo de fierro fundido, unión con bridas.

1.4 Aislación de las matrices generales contra ruidos

Las matrices generales de agua fría (horizontales y verticales) serán afianzados a los
muros con abrazaderas de pletina de fierro de 25 x 3mm, fijadas con pernos y tarugos
metálicos HILTI HDI 3/8 o similar, siendo aisladas del tubo con goma de 10 mm de
espesor en toda la zona de contacto.

Además, todas las matrices verticales y horizontales serán separadas de los muros y
losas estructurales, o en su defecto aislado con planchas de goma de 10 mm en toda la
longitud del contacto, con el objeto de evitar la transmisión de ruidos a la estructura del
edificio.

1.5 PROTECCION TUBERIA APO EN CUBIERTA

Para las tuberías de expuestas al ambiente en cubierta, se considera una cubierta

estructurada de pletinas de 6 mm segmentada cada 0.50m para realizar el registro, estas
serán conformadas y fijadas en la parte superior de la plancha de cubierta (Monte) esta
será recubierta con planchas de zinc de 2 mm y se dejará un espacio libre de 0,15 m para
la circulación del aire, ésta cubierta debe pintada con dos manos con protección a los
rayos solares e interiormente contra hongos y humedad.

Además, debe incorporar 3 picaportes de 6” zincado, ubicados en los tres planos de cada
segmento, uniendo los tramos y rigidizando el sistema.

2 INTERFERENCIAS CON REDES EXISTENTES

El presente proyecto considera que las redes proyectadas son independientes de las
existentes, salvo en los puntos de conexión para abastecimiento de agua potable al

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sistema proyectado. Todo corte de suministro de la red existente deberá ser coordinado
con personal de operaciones de Mall Plaza La Serena, y tendrá que efectuarse, de
preferencia, en horario nocturno.

- De requerirse el corte de suministro en horario de funcionamiento de mall, deberá

considerarse un By-Pass para independizar el sector, sin afectar el suministro
continuo del resto de la red.

- Se deberá tener especial cuidado con los elementos existentes, tanto visibles como
subterráneos, y será de exclusiva responsabilidad del contratista los daños o roturas
producidas en el momento de la ejecución de las obras.

3 RECEPCIONES, GARANTÍAS Y APERTURA

3.1 PROTOCOLOS DE RECEPCIÓN DE INSTALACIONES

El Instalador será responsable de sus instalaciones hasta la apertura del Edificio al

público, siendo responsable de mantener, reponer o reparar cualquier punto de su
instalación ya sea dispositivo, instrumento, equipos u otro, que esté dentro de su alcance
como instalador, no pudiendo cobrar adicionales por este concepto, a menos que
presenten informes fotográficos con el o los responsables de los daños causados a sus
instalaciones.

Antes de la recepción final, se realizará recepciones provisorias a modo de generar

estados de pagos, que no lo excluyen de las responsabilidades antes mencionadas.

Las pruebas a las tuberías deberán realizarse mediante protocolos de recepción

entregado por el ITO, para ser formalmente recibidas.

Una vez generada la apertura del Edificio a público, se realizará la recepción final de sus
instalaciones, dando paso al punto 8.2 GARANTÍAS mencionadas en este documento.

3.2 GARANTÍAS

El Instalador de Mall Plaza La Serena, deberá garantizar la instalación ya sea dispositivos,

instrumentos, equipos u otro, al menos 1 año a contar de la apertura de la ampliación del
Edificio a público.

3.3 APERTURA AMPLIACIÓN

El Instalador de Mall Plaza La Serena, deberá incluir dentro de sus responsabilidades una
cuadrilla de emergencia de apoyo para Pre y Post apertura de la ampliación del Edificio
para solucionar incidentes en las instalaciones en forma oportuna.

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4 OTROS

4.1 Lavado de tuberías

Las cañerías para la red de agua potable deberán ser sometidas a un proceso de limpieza
y desinfección previo a su puesta en servicio.

El procedimiento de limpieza y desinfección deberá cumplir con lo establecido para este

objeto en la NCH 1360. El contratista deberá someter a la aprobación de la ITO el
procedimiento que utilizará para este objeto, previo a la iniciación de su aprobación.

El método utilizado deberá efectuarse con una velocidad de escurrimiento que asegure la
total limpieza interior de las tuberías.

4.2 Prueba de la instalación interior de Agua Potable

Esta prueba se realizará de acuerdo a lo establecido en artículo 103 del Reglamento de

Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado.

En general corresponde a:

- Verificación visual de diámetros.

- Verificación visual de impermeabilidad.

- Prueba de presión hidráulica.

Deberá dejarse constancia escrita, en el libro de obra, sobre el resultado de las pruebas
realizadas.

4.3 Tramitación General y Planos de construcción o “As Built”

Finalizada la construcción de la instalación, probados los equipos y el funcionamiento de

los mismos y de los artefactos y recibidos conforme por la ITO, se debe entregar un
ejemplar de planos “AS - BUILT” del proyecto completo y entregar todas las recepciones
de la empresa sanitaria correspondiente.

Santiago, Abril de 2021 (Rev. 1)

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