Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
REGULARIZACIÓN
RIZACIÓN DE LAS
SUNARP EDIFICACIONES DE DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO
SUPERINTENDENC IA NACIONAL
DE LOS REGISTROS
REGISTROS PUBLICOS
PUBLICOS
Persona natural:
Escobar 7edia de Villanueva <a dee
Apellidos Nombres
X
Estado Civil: Soltero Casado Viudo Divorciado Separado judicialmente
Apellidos Nombres
Persona %ur&dica:
$a,"n Social o Denominaci"n
Apellidos Nombres
'! (oda
(oda edi)icaci"n individual *ue no comparte bienes ni servicios comunes con otra edi)icaci"n.
+! Se entiende por solicitante al los! propietario s! de la edi)icaci"n materia de re#ulari,aci"n. Si son m-s los solicitantes
solicitantes deber- completarse la in)ormaci"n en el aneo N/ ' 0 Ley
N/ +1'21 o en el N/ + 3 Ley N/ +1'214 se#5n corresponda.
2. PARA LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO NO ESTA REGISTRADO
Calle@Avenida@jir"n: No. :
uuB
rea:
Por el =rente:
Por la Derec>a:
Por la I,*uierda:
Por el )ondo:
Datos Adicionales :
- E>ibido ante m&4 documentos! privados! de )ec>a cierta *ue c ontienen! actos! jur&dicos! de enajenaci"n4 *ue
Acreditan! su propiedad por un per&odo ininterrumpido de cinco aos.0
- E>ibido ante m&4 documentos! privados! de )ec>a cierta y escrituras! p5blicas! *ue contienen! actos! jur&dicos
de enajenaci"n *ue acreditan su propiedad por u per&odo ininterrumpido de cinco aos.
- E>ibido ante m&4 t&tulos supletorios cuyo tr-mite se inici" ante un Notario4 se present" oposici"n
de (ercero y se termin" de tramitar ante el =uero %udicial o Arbitral.
=ec>a de la certi)icaci"n:
?! 6sted no re*uiere de esta certi)icaci"n si cuenta con escritura s! p5blica s! y@o resoluciones judiciales *ue contiene n! actos jur&dicos de enajenaci"n *ue acreditan
su propiedad por un per&odo ininterrumpido de 2 aos y en dic>a s! escritura s! consta n! el -rea4 linderos y medidas perimBtricas del terreno. Pase directamente al
rubro ;. Constataci"n de )-brica!.
3. PARA LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO ESTA REGISRADO
Epediente. N/
S !" #!$$!%& !'# $!'#$*+& * %&,-$! +! !% "! &#&$ !" ##"& +! $&!+*+ ' *+'4% 4&%'#* !% !'4$#$* 5-"4* +!-!$
*4&,*7*$ +4& +&4,!%#& 5-"4& ,*$4*$ * 4&%#%*4% !" #& +! *4#& 4&%#!%+& !% 9":
O#$& (E'!4<4*$):
B!% ''4$-! N&#*$& +! 4!$#<4& ! !" ("&') '&"4#*%#!(') *(%):
- E-+& *%#! , +&4,!%#& $;*+& +! <!4* 4!$#* ! *4$!+#* ' $&!+*+ *+$+* &$ ()
S !" $!* "%+!$&' ,!++*' !$,9#$4*' +!" #!$$!%& %& !'#% +!#!$,%*+&' & !'#! +'4$!*%4* !%#$! !" $!* $!*" +!" #!$$!%&
'' ,!++*' !$,9#$4*' /& "%+!$&' 4&% "&' ! <$*% !% "* *$#+* $!'#$*" +!" $!+& +!-!$ 4&%#*$ 4&% "* '!%#! 4!$#<4*4%
%&#*$*" :
B!% ''4$-! N&#*$& +! 4!$#<4& ! !" ("&') '&"4#*%#! (') * (%):
- S*%!*+& %&#*$*",!%#! !" $!* "%+!$&' ,!++*' !$,9#$4*' +!" #!$$!%& +! ' $&!+*+ (6).
- E-+& *%#! , E'4$#$* P5-"4* +! 4&%<&$,+*+ +! $!* ''4$#* &$ !" '&"4#*%#! #&+&' "&'
$&!#*$&' +! "&' $!+&' 4&"%+*%#!'.
;! Precisar el tipo de acto4 por ejemplo4 compraventa4 donaci"n4 permuta4 anticipo de le#&tima4 etc.
2! 6sted no re*uiere de esta certi)icaci"n notarial si cuenta con sentencia de recti)icaci"n judicial de -rea. Pase directamente al rubro 2. Constataci"n de )-brica!.
F! Solo procede el -rea real es i#ual o menor a la re#istrada4 o siendo mayor a*uella no eista superposici"n de -reas.
CONSTATACION DE F@RICA
. DATOS DE LA F @RICA
Valor de la construcci"n: S@. =ec>a de terminaci"n de la construcci"n:
22>>03.61 ENE$8 DE 'JJ2
(otal
Ampliaci"n Demolici"n Edi)icaci"n nueva
Parcial
DESCRIPCIÓN DE LOS AM@IENTES POR CADA PISO Y/O NIEL (8) (=)
PRIMER PISO:
03 !'4*"!$*' ! '-!% *" '!%+& '& 01 *'*+H& 01 *$+% 4&4%*J4&,!+&$ +! +*$& K 01
*"*4!%* 01 '*"*J4&,!+&$ 01 +&$,#&$& 01 -*7& 4&,"!#& 01 *#& 01 #!$$*H*
SEGUNDO PISO:
03 !'4*"!$*' ! ""!*% 01 *'*+H& 03 +&$,#&$&' 02 -*7&' 4&,"!#&' 02 *"" 01 4*$#& +!
4&'#$* 01 '*"*J4&,!+&$ 01 #!$$*H* 02 !'4*"!$* ! '-! *" #!$4!$ '&
TERCER PISO:
02 !'4*"!$*' ! ""!*% 01 *'*+H& 01 +&$,#&$&K-*"4&% 01 *'""& 01 *'*+H& 01 +&$,#&$&
01 +&$,#&$&K-*7& 01 '*"*J4&,!+&$ 01 4&$$!+&$ 01 4&4%* 01 *#& 02 !'4*"!$*' ! '-! * "*
AH&#!*.
PLANTA AZOTEA:
02 !'4*"!$*' ! ""!*% 02 *#&' #!%+*".
1! Debe describirse la edi)icaci"n resultante. En el caso de demolici"n total dejar en blanco.
! De )altarle espacio4 completar la in)ormaci"n en el aneo N/ ; 0 Ley N/ +1'21 o adjuntar el &nte#ro de la constataci"n en memoria descriptiva impresa )irmada por el veri)icador
en este 5ltimo caso se recomienda acompaar esta in)ormaci"n en medio ma#nBtico!.
ES(8S DA(8S DE7E$AN SE$ C8NSIHNAD8S C898 HA$HA (ECNICA EN LA $ESPEC(IVA PA$(IDA $EHIS($AL
Direcci"n Heneral de 9edio Ambiente del Cuerpo Heneral de 7omberos Voluntarios del Per5
Viceministerio de Vivienda y Construcci"n CH7VP!
8tro JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
Piso Porcentaje
Apellidos y Nombres Casa 6so rea rea
y@o en los bienes
$a,"n Social o Denominaci"n o 6nidad Asi#nado (ec>ada Libre
Nivel comunes
1.
E'4&-*$ @!+* +! ""*%!;* 1 DPTO. 1 IIENDA 12.3> 8.3> 33.68
?*+!!
2.
E'4&-*$ @!+* +! ""*%!;* 2 DPTO. 1 IIENDA 131.8 1.>2 3>.62
?*+!!
3.
E'4&-*$ @!+* +! ""*%!;* 3 DPTO. 3 IIENDA 113.33 =.== 30.0
?*+!!
.
E'4&-*$ @!+* +! ""*%!;* A DPTO. IIENDA 0.00 33.86 0.00
?*+!!
>.
6.
.
8.
J! De >aber mas propietarios completar la in)ormaci"n en el Aneo NO ?0Ley NO +1'21 o adjuntar el inte#ro del listado en documento aneo )irmado por el veri)icadoren este
ultimo caso se recomienda acompaar esta in)ormaci"n en medio ma#nBtico!.
INDEPENDIZACION DE
LOS DEPARTAMENTOS
=. DE LOS DEPARTAMENTOS: 10
rea
Departamentos Linderos y 9edidas PerimBtricas
8cupada ''!
P&$ !" <$!%#!: 3.>0 ML ( PASAE S/N )
P&$ !" <$!%#! : 3 TRAMOS 3.>0K3.>K3.>0 ML ( AREA COMUN 2 AIRES PASAE S/N )
AO=.1 ,2 P&$ "* +!$!4*: 21.00 ML (AIRES LOTE >3 AIRES LOTE >0)
DPTO . 1 AT=0.> ,2
(2 PISO) AL6.60 ,2
P&$ "* IH!$+*: > TRAMOS 11.=K0K3.>0K1.=>K3.>0K.0ML (AIRES LOTE >> DUCTO 1)
P&$ !" <$!%#! : > TRAMOS 3.>0K2.>K0.2>K0.0K3.2> ML (AREA COMUN 3 AIRES DEL PASAE
S/N)
AO123.32 ,2 P&$ "* +!$!4*: = TRAMOS .0K0.6>K0.30K0.6>K10.2>K2.20K2.3>K2.20K.0 ML (AIRES DEL
DPTO . 2 AT113.33,2 LOTE >3 DUTO > DUCTO AIRES LOTE >0 )
(3 PISO) AL=.== ,2 P&$ "* IH!$+* : 11 TRAMOS 3.10K2>0K0.=0K1.2>K1.>K1.2>K6.>K3.>0K1.=>K3.>0K0 ML
( AIRES LOTE >> DUTO 2 DUCTO 3)
P&$ !" <$!%#! : > TRAMOS 3.>0K2.3>K1.30K2.3>K2.20 ML (DUTO 8 AREA COMUN DUSTO =)
'M! De )altar espacio4 completar la in)ormaci"n en el Aneo NO 10Ley NO +1'21 o adjuntar el inte#ro de la independi,aci"n en memoria descriptiva impresa )irmada por el
veri)icadoren este ultimo caso se recomienda acompaar esta in)ormaci"n en medio ma#nBtico!.
''! Consi#nar en este rubro la suma del -rea tec>ada y -rea libre indicada en el rubro 2 de este =ormulario.
AO=6.82 ,2 P&$ "* +!$!4*:> TRAMOS 3.0K0.=0K0.30K0.=0K10.2> ML ( AIRES LOTE >3 DUCTO 10 )
AREA COMUN AT0.00 ,2
(AZOTEA) AL=6.82 ,2
P&$ "* IH!$+* : TRAMOS >.8>K2.>0K0.=0K1.2>K1.>K1.2>K6.> ML ( AIRES LOTE >> DUCTO )
'+! De )altar espacio4 completar la in)ormaci"n en el Aneo NO 0Ley NO +1'21 o adjuntar el inte#ro de las -reas comunes en memoria descriptiva impresa )irmada por el
veri)icadoren este ultimo caso se recomienda acompaar esta in)ormaci"n en medio ma#nBtico!.
AL>.1 ,2
P&$ "* IH!$+* : 2.3> ML ( DPTO. 2 )
REGLAMENTO INTERNO
Y UNTA DE PROPIETARIOS
11. REGIMEN DE @IENES COMUNES : M*$4* 4&% X "&' -!%!' 4&%'+!$*+&' 4&,%!'
2. Las )ac>adas y obras decorativas eteriores a la edi)icaci"n o ubicadas en ambientes de propiedad com5n. K
F. Los locales destinados a servicios comunales tales como porter&a4 #uardian&a y otros. K
1. Los jardines y los sistemas e instalaciones para a#ua4 desa#e4 electricidad4 eliminaci"n de basura y otros bienes *ue no
estBn destinados a una secci"n en particular. K
. Los s"tanos
J. Las a,oteas
EN REGLAMENTO INTERNO.
12. REGIMEN DE SERICIOS COMUNES : M*$4* 4&% X "&' -!%!' 4&%'+!$*+&' 4&,%!'
F. 8tros Especi)icar!:
EN REGLAMENTO INTERNO.
0 Nos ad>erimos al $e#lamento Interno 9odelo aprobado por el 9inisterio de (ransportes4 Comunicaciones4
Vivienda y Construcci"n4 el *ue adjuntamos debidamente llenado.
0 Nos ad>erimos al $e#lamento Interno 9odelo4 el *ue adjuntamos debidamente llenado4 mas los art&culos
complementarios *ue >emos aprobado y *ue tambiBn acompaamos.
El promotor o constructor
Los propietarios K
=ec>a de aprobaci"n y@o ad>esi"n:
(otal: 'MM.MM
'1! De )altarle espacio4 completar la in)ormaci "n en el aneo NO '+ 0 Ley NO +1'21.
'! en caso de contar solo con Presidente de la %unta de Propietarios4 sealar la )ec>a en la *ue se eli#i" a este.
P5blico Entidad :
Veri)icador
Privado X Ar*uitecto X in#eniero Civil
El pro)esional *ue suscribe certi)ica la concordancia entre la realidad y la in)ormaci"n tBcnica contenida en este =ormulario4
en el in)orme (Bcnico de Veri)icaci"n y sus aneos4 as& como en los planos de ubicaci"n y de distribuci"n *ue se adjuntanQ
y4 asume con el los! solicitante s! la responsabilidad sobre la veracidad y eactitud de dic>a in) ormaci"nQ pudiendo
ser pasible de las sanciones contempladas en el art&culo '2/ del $e#lamento de la Ley +1'214 y conjuntamente con el
solicitante4 de las acciones civiles y penales previstas en la Ley N/ +2M?2 para los casos de )raude o )alsedad en la prueba
documental o en la declaraci"n:
As& mismo doy )e *ue dic>a reuni"n se reali,o dentro del pla,o previsto por el articulo FO de la Ley +1'21 y el articulo 'JO del $e#lamento de la
misma.
0 <e tenido a la vista el Acta de %unta de Propietarios en virtud de la cual se eli#i" la %unta Directiva4 de
acuerdo con lo consi#nado en el punto 'F del presente )ormulario.
0 La )irma del veri)icador y la del los! solicitantes! y@o de sus! representantes!4 corresponde a las! de los!
documentos! de identidad *ue >e tenido a la vista.
0 El los! poders! del los! representantes! del los! solicitantes! es son! su)icientes!.
'F! Solo se marca este recuadro4 en el supuesto del articulo +;O de la Ley +1'21 o en los *ue se >aya acordado la modi)icaci"n del porcentaje de participaci"n en las -rea
comunes y no >ayan asistido a la reuni"n todos los propietarios.
'1! (rat-ndose de asiento electr"nico o de anotaci"n compleja4 el re#istrador aneara la correspondiente anotaci"n de inscripci"n.