Universidad Abierta y a Distancia de México.

Materia
Hecho, Acto y Sujetos de Derecho

Docente
Marco Antonio Martínez Ramírez

Asesor
María del Carmen Jardín Gallegos

Unidad 2 “Conceptos Jurídicos Fundamentales”

Grupo
DE-DEHASD-1802-M1-036

Estudiante
Javier de Jesús Gordillo Ramírez

M1_U1_S4_JAGR

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 Actividad integradora.
Determinación de la naturaleza jurídica de los hechos y los actos.

1.- EN MODIFICACIÓN A LA ACTIVIDAD INDICADA EN LA PLATAFORMA, REALIZA LO

SIGUIENTE:

2.- En una tabla, aporta un ejemplo, distinto a los leídos en el material que se te proporcionó (Gutiérrez
y González), sobre:

Ø Hecho jurídico de la naturaleza.

Ø Hecho jurídico del ser humano.
Ø Acto jurídico unilateral.
Ø Acto jurídico bilateral.

Ejemplos:

El desgajamiento de un cerro por lluvias atípicas

Hecho jurídico de la naturaleza.
en la comunidad La Pintada del municipio de
Atoyac, localizada en la región de la Costa
Grande de Guerrero. Septiembre 19, 2013

Hecho jurídico del ser humano. Solicitar un crédito hipotecario de una persona
física a una moral (Banco)

Acto jurídico unilateral.

La consolidación de una cooperativa por muchos
miembros, pero con el único fin jurídico de
constituirse como tal ( Cooperativa LA CRUZ
AZUL, S.C.L).

Acto jurídico bilateral. Un contrato de trabajo en donde dos o más

voluntades busca efectos jurídicos distintos entre
sí.

3.- Elabora a grandes rasgos un contrato de compraventa, donde destaques desde la óptica del
comprador y del vendedor:

• El objeto

• El consentimiento

Correlacionando cada elemento con los artículos del Código Civil Federal.

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RESPUESTA:

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE.

En la ciudad de México a 28 de Julio comparecen, por una parte, y en su calidad de vendedor Don
Regino Burrón mayor de edad, de estado civil casado vecino del Municipio del Biscocho con domicilio
ubicado en el callejón del Cuajo, Estado de México número chorro cientos chochenta y chocho. Y por
la otra el Sr Don Toto Roquefort y en su calidad de comprador, mayor de edad, de estado civil
soltero, vecino del Municipio del Biscocho, con domicilio ubicado en Sierra Blanca número ochenta y
uno que manifiestan estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, para dejar formalizado el
siguiente contrato de compra venta, al tenor de las siguientes cláusulas:

CLAUSULAS

PRIMERA. -  Manifiesta el vendedor Sr Don Regino Burrón que es dueño único y exclusivo, en
legitima propiedad del inmueble donde nos encontramos en el Municipio del Biscocho con
domicilio ubicado en el callejón del Cuajo, Estado de México número chorrocientos chochenta y
chocho con una extensión de 20 hectáreas.  

SEGUNDA. - Con los datos antes expuestos, sigue manifestando el vendedor el Sr Don Regino
Burrón ser su deseo de transmitir la propiedad de inmueble citado en la cláusula anterior, al
comprador el Sr. Don Toto Roquefort lo cual realiza por medio del presente contrato de Venta y
compra o, lo que es lo mismo, concurso de la oferta y aceptación o consenso en la cosa objeto del
contrato, "con cuanto sea accesorio e inherente a la misma, y cuya situación jurídica, física y registral
conocen".

TERCERA. - El comprador Sr. Don Toto Roquefort manifiesta su conformidad con la transmisión del
dominio de dicho bien antes referido, aceptando la misma y declarando, además, que el bien de
referencia satisface las condiciones indispensables para su uso y al efecto ha sido revisado por un
perito por él designado el Sr. Susano Cantarranas

CUARTA. - El precio de la compraventa se acordó en 20,000 pesos en Moneda nacional de curso legal
a efectuarse en efectivo al momento de la firma de este contrato.

 QUINTA. - La entrega se realizará de manera inmediata al termino de contar la cantidad acordada, los
gastos que genere el registro público de la propiedad serán cubiertos por el comprador.

Comparecen, como testigo del comprador el señor: Don Titono Tinoco de 34 años, estado civil soltero
nacionalidad mexicana, originario de esta localidad con domicilio en Las brisas número 45 y como
testigo del vendedor Susano Cantarranas de 48 años, estado civil soltero, nacionalidad mexicana,
ocupación sastre originario de esta localidad domicilio en la pampa 25, quienes manifiestan conocer a
las personas contratantes y reconocen su capacidad para contratar y obligarse.

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 Y en prueba de conformidad firman el presente documento, por duplicado en el lugar y fecha al
principio indicados.

Don Regino Burrón                 Don Toto Roquefort

VENDEDOR                            COMPRADOR

Susano Cantarranas              Don Titono Tinoco

TESTIGO                                TESTIGO

Artículo 1824.- Son objeto de los contratos:

I. La cosa que el obligado debe dar;

II. El hecho que el obligado debe hacer o no hacer.

Artículo 1825.- La cosa objeto del contrato debe:

1o. Existir en la naturaleza.

2o. Ser determinada o determinable en cuanto a su especie.
3o. Estar en el comercio.
Artículo 1803.- El consentimiento puede ser expreso o tácito, para ello se estará a lo siguiente:
I.- Será expreso cuando la voluntad se manifiesta verbalmente, por escrito, por medios electrónicos,
ópticos o por cualquier otra tecnología, o por signos inequívocos, y
II.- El tácito resultará de hechos o de actos que lo presupongan o que autoricen a presumirlo, excepto
en los casos en que por ley o por convenio la voluntad deba manifestarse expresamente.

4.- Enuncia los elementos de validez de los actos jurídicos.

RESPUESTA:

VOLUNTAD

 Capacidad de las Partes

 Ausencia de Vicios

OBJETO

 Licitud

SOLEMNIDAD

 La forma

5.- Por último, explica qué es la inexistencia, la nulidad absoluta y la nulidad relativa, correlacionándole
los artículos del Código Civil Federal que regulan cada figura jurídica mencionada.

RESPUESTA:

La Inexistencia:

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Resulta que, si la conducta de una o más de las personas no reúne los elementos de existencia y los
requisitos de validez cuando le falte un elemento esencial, o bien no existe esa conducta como acto
jurídico, o si existe, no tendrá valor como acto jurídico. (Art.- 2224 CCF)
CÓDIGO CIVIL FEDERAL
TITULO SEXTO
De la Inexistencia y de la Nulidad

Artículo 2224.- El acto jurídico inexistente por la falta de consentimiento o de objeto que pueda ser materia de él, no producirá efecto legal
alguno. No es susceptible de valer por confirmación, ni por prescripción; su inexistencia puede invocarse por todo interesado.

La Nulidad Absoluta:

Se origina con el nacimiento del acto cuando esta va en contra de lo que manda o de lo que prohíbe
una ley imperativa o prohibitiva, esto es una ley de orden público. (Art.- 2226 CCF)

Artículo 2226.- La nulidad absoluta por regla general no impide que el acto produzca provisionalmente sus efectos, los cuales serán
destruidos retroactivamente cuando se pronuncie por el juez la nulidad. De ella puede prevalerse todo interesado y no desaparece por la
confirmación o la prescripción.

La Nulidad Relativa:

Al igual que la absoluta, nace con el acto y lo vicia desde su nacimiento, pero ese vicio proviene de
que va contra una disposición legal establecida en favor de personas determinadas. (Art.- 2227CCF)
Artículo 2227.- La nulidad es relativa cuando no reúne todos los caracteres enumerados en el artículo anterior. Siempre permite que el acto
produzca provisionalmente sus efectos.

6.- Explica cuál es la diferencia entre el hecho y el acto jurídico, de acuerdo con la teoría francesa.

RESPUESTA:

La doctrina francesa de manera general, marca la diferencia entre acto jurídico y hecho jurídico en
sentido estricto, en la respectiva proyección que la voluntad de su realizador tiene hacia el nacimiento de
las consecuencias jurídicas que desea o no producir como resultado de su proceder pudiendo desear
estas o no pero que en ambos casos se realizaran no aplicando esta diferencia a los hechos jurídicos en
sentido estricto natural puestos que estos solo integran una parte independiente de la teoría francesa.

Actividad 1. Las teorías del hecho y el acto jurídico.

1. Lee en tu texto de apoyo el apartado “La teoría del hecho y el acto jurídicos”.

2. Lea las fuentes de información indico en este mismo documento (completo y no lo sustituya)

3. Elabora un cuadro comparativo entre ambas teorías (alemana y francesa).

RESPUESTA:
De la comparación que se haga de ambas teorías, surge que tienen en común, porque no podría ser
de otra manera que las dos parten del concepto de hecho jurídico en sentido amplio, como aquel
acontecimiento de la naturaleza o del hombre que produce consecuencias jurídicas y que las produce
precisamente por realizarse el supuesto previsto en la norma jurídica.

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 Una segunda semejanza que podemos citar es que tanto la teoría francesa como la alemana
consideran que ese hecho jurídico en sentido amplio tiene dos especies, que son el hecho jurídico en
sentido estricto y el acto jurídico; sin embargo, y según veremos a continuación, se distinguen en lo
que cada una de ellas entiende por dichas especies

HECHO JURIDICO EN SENTIDO AMPLIO

Teoría Alemana. Teoría Francesa.

Hechos Jurídicos en sentido estricto Hechos Jurídicos en sentido estricto

Es todo acontecimiento, pero solo de la naturaleza,
que produce consecuencias jurídicas, y considera que
si en el acontecimiento de que se trate interviene el
hombre, estaremos en presencia de un acto jurídico.
(Con tal postura se supera una de las críticas que se
hace a la teoría francesa pues esta incurre en una
imprecisión al hablar de hechos voluntarios, cuando
en realidad, siempre que interviene el hombre
debemos hablar de actos o actuaciones y no de
hechos.)
En sentido estricto es todo acontecimiento que
produce consecuencias jurídicas, y que su realización
se da en la naturaleza (hecho jurídico en sentido
estricto natural) o en la voluntad del hombre (hecho
jurídico en sentido estricto voluntario) pero en este
supuesto la voluntad participa en la realización del
acontecimiento pero no está dirigida a producir las
consecuencias jurídicas, es decir, interviene su
voluntad en la realización del acontecimiento pero no
en la producción de estas, o dicho de otra manera, las
consecuencias se van a producir independientemente
de la voluntad indicada.

Actos Jurídicos Actos Jurídicos

Es todo acontecimiento del hombre que produce Toda manifestación de la voluntad tendiente a la
consecuencias jurídicas. producción de consecuencias jurídicas.
(Pero además, esta teoría es más profunda ya
que distingue dos especies de actos jurídico; Los
actos en sentido estricto y que son aquellos en
los que las consecuencias están ya dadas en la
ley sin posibilidad de cambio en las mismas, y el
negocio jurídico como aquel acto en el que su
autor con libertad de actuación y como reflejo de
la autonomía de la voluntad, puede modificar de
una u otra forma las consecuencias, por ejem,
imponiendo modalidades (condiciones o
términos), o incluso renunciar a determinados
derechos privados.

4. Ejemplifica los hechos y actos jurídicos basados en la teoría francesa y alemana.

Teoría Alemana. Teoría Francesa.

Hechos Jurídicos en sentido estricto Hechos Jurídicos en sentido estricto

Un terremoto y los daños causados en las Un terremoto y los daños causados en las
propiedades o las personas tendrá como resultado propiedades o las personas tendrá como resultado
consecuencias jurídicas. consecuencias jurídicas

El desgajamiento de un cerro. El Robo.

Actos Jurídicos Actos Jurídicos

Los actos en sentido estricto: Arrendamiento de una propiedad.

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 Despido de un trabajador de acuerdo con el Matrimonio.
artículo 48 de la ley federal del trabajo.

El negocio jurídico:

El testamento.

Actividad 2. Elementos de existencia y validez de los actos jurídicos.

1.- Concluye la lectura del texto de apoyo y el enviado a su mail y los preceptos legales que aquí le
indico.

2.- Lee con especial cuidado la teoría francesa del acto jurídico en el material que se la proporciona
(Ernesto Gutiérrez y González) en ADICIÓN a lo que leyó en la actividad anterior (Domínguez García
A.).
Ponga especial atención a todos y cada uno de los ejemplos con los que el autor ilustra las distintas
especies del hecho jurídico (hablo de Ernesto Gutiérrez y González).

3.- Partiendo de los ejemplos proporcionados por el autor Ernesto Gutiérrez y González, aporta uno
propio sobre un contrato y señala cuáles son sus elementos de existencia y de validez,
correlacionándolos con los preceptos del Código Civil Federal.

EN ESTA ACTIVIDAD REALICÉ MODIFICACIONES A LAS CONTENIDAS EN LA PLATAFORMA,

SIGA LAS MÍAS POR FAVOR.

RESPUESTA;

De acuerdo con los ejemplos que el autor expone y según la seriación que mantiene en su exposición,

IV.- Requisito de eficacia atendiendo al ámbito de sus efectos

B.- Frente a terceras personas
A) inscripción según el artículo 3007 CCF.

Hay ocasiones en que un acto jurídico que existe y que vale, debe ser conocido por toda la
colectividad
La ley establece una serie de normas destinadas precisamente a que los actos jurídicos celebrados
entre las partes puedan surtir efectos frente a terceras personas, esto es, frente a personas que no
intervinieron en el acto.

Ejemplo:

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 La familia Burrón Tacuche ha decidido cambiar de domicilio y radicarse en el hermoso estado de
Yucatán para este fin ponen manos a la obra y anuncian la venta de su residencia particular una
modesta mansión de 20 hectáreas con piscina ubicada en el Callejón del Cuajo  y el señor Don Regino
Burrón después de mucho batallar al fin consigue comprador conocido de su bellísima esposa la
señora Borola Tacuche de Burrón con quien acuerda hora y fecha para la compraventa con el
poderoso magnate francés don Toto Roquefort, así realizado el estipulado ante el señor notario Don
Quirino que les recuerda una vez concluido el negocio que el mismo puede realizar la inscripción dela
compraventa en el  Instituto de la Función Registral del Estado de México, puesto que el callejón del
cuajo se encuentra dentro de los territorios del Estado de México.

De acuerdo con el autor los elementos de existencia son;

A) Una o más Voluntades Jurídicas.

B) Que se persiga un Objeto, Producir una consecuencia sancionada por la ley.
C) Cuando el derecho lo exige cumplir con una solemnidad que sea de forma solemne.

Puesto que el señor, Don Regino Burrón y Don Toto Roquefort es tan deseando realizar la
compraventa para así entregar la propiedad en uso y disfrute al señor Don Toto Roquefort y la
cantidad pactada al señor Don Regino Burrón este se allega al señor notario Don Quirino para
empezar con las formalidades requeridas.

De acuerdo con el autor los elementos de valides son;

A) Voluntad o voluntades de personas capases.

B) Voluntad o Voluntades que se expresen libremente.
C) Que las voluntades se propongan alcanzar un objeto, motivo o fin licito.
D) Que las voluntades se externen en forma prescrita por la ley.

Así Don Regino Burrón y Don Toto Roquefort siendo ciudadanos mexicanos en pleno uso de sus
facultades mentales y en ejercicios plenos de todos sus derechos quienes se reconocen expresamente
con capacidad plena para obligarse, y para tal efecto se manifiestan libres de toda coacción en su
persona vienes y familia, así como dueños plenos de sus voluntades con el deseo de realizar el
contrato de compraventa regido dentro del código civil federal.

CÓDIGO CIVIL FEDERAL

CAPITULO II

Disposiciones Comunes de los Documentos Registrables

Artículo 3007.- Los documentos que conforme a este Código sean registrables y no se registren, no producirán efectos en perjuicio de
tercero.

CAPITULO III
Del Registro de la Propiedad Inmueble y de los Títulos Inscribibles y Anotables

Artículo 3042.- En el Registro Público de la Propiedad inmueble se inscribirán:

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 I. Los títulos por los cuales se cree, declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, posesión originaria
y los demás derechos reales sobre inmuebles;

II. La constitución del patrimonio familiar;

III. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, por un período mayor de seis años y aquellos en que haya anticipos de rentas por
más de tres años; y

IV. Los demás títulos que la ley ordene expresamente que sean registrados.

Artículo 1794.- Para la existencia del contrato se requiere:

I. Consentimiento;
II. Objeto que pueda ser materia del contrato

Artículo 1796.- Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, excepto aquellos que deben revestir una forma establecida por la
ley. Desde que se perfeccionan obligan a los contratantes, no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a las
consecuencias que, según su naturaleza, son conforme a la buena fe, al uso o a la ley.

Artículo 1803.- El consentimiento puede ser expreso o tácito, para ello se estará a lo siguiente:
I.- Será expreso cuando la voluntad se manifiesta verbalmente, por escrito, por medios electrónicos, ópticos o por cualquier otra tecnología, o
por signos inequívocos, y
II.- El tácito resultará de hechos o de actos que lo presupongan o que autoricen a presumirlo, excepto en los casos en que por ley o por
convenio la voluntad deba manifestarse expresamente.

Artículo 1812.- El consentimiento no es válido si ha sido dado por error, arrancado por violencia o sorprendido por dolo.

Artículo 1824.- Son objeto de los contratos:

I. La cosa que el obligado debe dar;

II. El hecho que el obligado debe hacer o no hacer.

Artículo 1825.- La cosa objeto del contrato debe: 1o. Existir en la naturaleza. 2o. Ser determinada o determinable en cuanto a su especie.
3o. Estar en el comercio.

Artículo 1860.- El hecho de ofrecer al público objetos en determinado precio, obliga al dueño a sostener su ofrecimiento.

Fuentes de Consulta;

 Domínguez García, A. (2011, diciembre). Hecho, acto y negocio jurídicos. Teoría francesa y
teoría alemana. Revista de Derecho Notarial, (124), 75-81.

 Maestro Ernesto Gutiérrez y González, “Derecho de las obligaciones”,Ed. Porrúa.

 García Maynes, E. (2002). Introducción al estudio del Derecho. México: Porrúa.

 Kelsen, H. (2009). Teoría pura del Derecho (4 ed.). Buenos Aires: Eudeba.
 Tamayo y Salmorán, R. (2008). Introducción analítica al estudio del Derecho. México: Themis.
(Capítulos VI, VII y VIII).
 Frondizi, R. (2010.). ¿Qué son los valores? México: FCE.

 Pérez Luño, A. E. (2007). Teoría del derecho. Una concepción de la experiencia jurídica.
España: Tecnos.

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juntos.

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 Javier de Jesus Gordillo Ramirez
Estado de México
Gracias

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